Portfólio do Consultor Imobiliário

Transcrição

1 Portfólio do Consultor Imobiliário FOTO Ydunay Varela (+351) Century 21 Lusíadas Estrada da Luz, nº 104 Loja A Lisboa (+351)

2 CARTA DE APRESENTAÇÃO Exmo. Senhor(a), Em primeiro lugar quero agradecer-lhe a oportunidade que me deu para trabalharmos em conjunto na procura do seu Imóvel. Pretendo com este documento informá-lo(a) melhor acerca do meu trabalho enquanto consultor imobiliário da CENTURY 21 Lusíadas, bem como do modo de atuação em relação ao processo de venda dos imóveis. Os nossos objetivos são comuns, pesquisar e encontrar o seu imóvel pelo melhor valor possível, com o mínimo de preocupações e da forma mais célere possível. Comprometo-me consigo a encontrar a melhor solução para si. A sua satisfação é o que motiva o meu sucesso, e por isso, encontro-me totalmente disponível para lhe responder a quaisquer questões que possam surgir. Na expectativa de poder apoiá-lo no seu projeto imobiliário, deixo-lhe os meus melhores cumprimentos, Ydunay Varela (+351) y.varela@century21.pt Century 21 Lusíadas Estrada da Luz, nº 104 Loja A Lisboa (+351)

3 O MEU PERFIL SEMPRE PREPARADO PARA NOVOS DESAFIOS E EXPERIÊNCIAS DESAFIANTES,... PESSOAL/FAMILIAR - Consultor Imobiliário, 35 anos, três filhotes (1 rapaz, 3 raparigas - 10, 07 e 2 anos de idade). CARACTERÍSTICAS PESSOAIS Motivado, Confiante, Determinado, Dinâmico, Diligente e Empenhado em tudo o que me proponho/comprometo fazer. OBJECTIVOS DE INTERESSE - Formação, Investigação, Educação, Relacionar com e Ajudar as Pessoas, Serviço à Sociedade, Área Comercial PERCURSO ACADÉMICO Estudante de Direito na Faculdade de Direito da Universidade de Lisboa EXPERIÊNCIA DE VIDA - Vários anos de Liderança no Associativismo e de Contributo em ONG`s de âmbito Internacional (Voluntariado, Humanitário e Educacional), nas áreas da Organização, Gestão e Coordenação de Projetos e Atividades e presidente atual da Associação Attitude. Abracei o projeto da CENTURY 21 (Lusíadas), pois sempre pautei a minha vida Pessoal, Familiar e Profissional, de acordo com uma amplitude de Valores Éticos tais como: honestidade, seriedade, competência, rigor, profissionalismo, qualidade, compromisso, empenho e dedicação, nos quais completamente me revejo e que sempre me permitiram alcançar reconhecimento e realização pessoal, nas minhas apostas de vida. De pessoas, para pessoas, Ydunay Varela, a pessoa certa para vender o seu imóvel. Muito Obrigado pela Sua Confiança:

4 FORMAÇÃO E CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL C21 PORTUGAL E OUTROS PROGRAMAS PROFISSIONAIS FORMAÇÕES INTERNAS E CERTIFICADAS (REALIZADAS): SER & ESTAR CENTURY 21 CREATE 21 (UNIVERSITY)Golden Edition DOIS PROJECTOS JÁ COM RESULTADOS ALCANÇADOS. T3 Angariado ODIVELAS CENTRO T1 Partilhado - SÃO DOM. DE BENFICA RESULTADOS RECENTES DA NOSSA AGÊNCIA

5 DO MEU TRABALHO: Assunto: Apreciação O QUE DIZEM DE NÓS (TESTEMUNHOS DE CLIENTES E/OU CARTAS DE RECOMENDAÇÃO) A partir do momento que decidimos comprar casa, passamos por várias experiências. Numa fase inicial, tomamos a iniciativa e procuramos pelos nossos próprios meios. Gradualmente, devido à complexidade do mercado, fomos procurando ajuda de intermediários, mas foi muito difícil encontrar alguém que mantivesse connosco um contacto que fosse para alem da primeira visita. Quando encontramos o Sérgio Vieira, desde o primeiro contacto que se mostrou diferente, atento às nossas necessidades e disponível para ajudar a encontrar a "nossa" casa. Com dedicação e empenho nas suas pesquisas ele apresentou-nos varias soluções. Ultrapassados os primeiros "nãos", o Sérgio persistiu e na verdade o processo foi bastante rápido, acabando por encontrar a "nossa" casa no local pretendido e num bom negócio. Olhando para a experiência que tivemos em todo o processo de procura de casa, sabemos que ele fez o seu trabalho muito bem feito, com dedicação ao que faz e para quem faz. É por tudo isso que lhe agradecemos. Um Bem haja. Sara e Ezequiel

6 RECONHECIMENTO DA AGÊNCIA: Como CONSULTOR --» Até Dez (3 meses) = 5 Angariações&2 Vendas PRÓX. DESAFIO» FORMADOR INTEGRADOR DE NOVOS CONSULTORES

7 A EQUIPA CENTURY 21 LUSÍADAS Bem-vindo ao universo da CENTURY 21 LUSÍADAS: Com uma visão global aliada a uma vasta experiência no mercado, queremos proporcionar serviços de qualidade e adequadas soluções imobiliárias aos nossos clientes. Assumimo-nos como uma referência a quem procura fazer um bom negócio, assente num profundo saber fazer e conhecimento do mercado, aliado à elevada qualificação e profissionalismo das nossas equipas comerciais. Ao vosso inteiro dispor A NOSSA AGÊNCIA A GERENTE A COORDENADORA CONSULTORA A NOSSA EQUIPA C21 LUSÍADAS CONSULTOR FORMADOR INTEGRADOR FORMADOR INTEGRADOR CONSULTOR Aqui, preocupamo-nos com as suas necessidades e temos uma equipa de profissionais a trabalharem por si ao longo de todo o processo de venda, compra, ou arrendamento. Trabalhamos no mercado Imobiliário desde 1998 e o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviço de qualidade superior aos clientes compradores e vendedores de bens imóveis.

8 PRESS RELEASE Ricardo Sousa_Administrador CEO CENTURY 21 Portugal Century 21 comercializa mais de 80 imóveis não residenciais do BCP no Porto A Century 21 Portugal fez uma parceria com o Millennium BCP para a comercialização, em exclusivo, de uma carteira de imóveis não residenciais de retalho que o banco possui na Área Metropolitana do Porto. A campanha abrange ao todo mais de 80 imóveis lojas, armazéns e escritórios com tipologias bastante diversificadas, em termos de áreas, localizações e preços. In Idealista (27 Setembro 2016, 8:02)

9 A REDE CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca Global e vibrante, que há mais de 40 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 78 países com 6900 lojas e consultores. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos diariamente para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. Os seus objetivos são os mesmos que os nossos: estamos completamente empenhados em vender, no mais curto período de tempo e da forma mais recompensadora para si, o seu imóvel ao melhor preço. Construímos com os nossos clientes relações fortes porque conseguimos ir mais além. Isso explica porque somos líderes Mundiais. Exclusivamente para si, na nossa Agência, e no momento em que decidir vender o seu imóvel, todas as Agências CENTURY 21, em Portugal e no resto do mundo, estarão também a publicitar e vender a sua casa. A isto chamamos sistema de trabalho em rede. Toda a informação que nos fornecer sobre a sua casa e que a valorize, estará instantaneamente disponível em todas as Agências, mesmo que apenas tenha contactado comigo. Desta forma, um colega de outra Agência que possua um cliente interessado no seu imóvel, mesmo que seja de uma localidade distante, poderá contactar-me. Este mecanismo fornece-lhe um serviço não só com as 86 agências CENTURY 21, como também com os mediadores locais existentes. Eu, serei o intermediário, o interlocutor e comigo estão centenas de consultores imobiliários que dedicarão o seu trabalho a si, no sentido de vender o seu imóvel com a maior rentabilidade, num curto espaço de tempo e com o mínimo de preocupações.

10 A PROMOÇÃO DO SEU IMÓVEL FERRAMENTAS DE MARKETING ONLINE, OFFLINE E PESSOAL Ao longo de todo o ano investimos bastante em comunicação, apostando em diversos meios, desde o offline ao online. Uma comunicação forte e alinhada aumenta a notoriedade de marca, posicionando o seu imóvel e atraindo Clientes Compradores. Os nossos esforços contemplam, de forma combinada e otimizada, ferramentas de Marketing a nível nacional, regional e local. Utilizamos diferentes meios como outdoors, imprensa, rádio, publicidade exterior, Internet, TV e publicações internas de modo a assegurar a melhor eficácia. Para além do trabalho em rede (já descrito anteriormente), existe ainda um considerável número de serviços de Marketing imobiliário que irei desenvolver de modo a que obtenha os melhores resultados. Efetuar e apresentar um Estudo de Mercado personalizado para o seu imóvel, após uma análise comparativa com imóveis similares, na sua zona, que se encontrem para venda e que irão competir com o seu. Realização de uma Reportagem Fotográfica do seu imóvel que será utilizada como forma de divulgação através dos mais variados meios de publicidade. Preparação de um Plano de Marketing específico para divulgação do seu imóvel, no sentido de encontrar o comprador certo.

11 PARCERIAS CENTURY 21 PORTUGAL A rede CENTURY 21 tem condições preferenciais junto de alguns parceiros da área da Banca, Seguros, Telecomunicações e Energia, que, através de campanhas de dinamização, de partilha de conhecimentos e de formação, trabalham diariamente connosco e com as agências CENTURY 21 para minimizarmos os custos, aumentarmos a nossa rentabilidade e assim, melhor servirmos os nossos clientes. Através do programa de parcerias do Sistema CENTURY 21, estamos habilitados a oferecer aos nossos clientes serviços adicionais e programas especiais, que nos diferenciam dos demais operadores do mercado.

12 CONCLUINDO: Caro Cliente, quando invisto é no Propósito de Servir bem, com Sinceridade e Honestidade a cada Cliente. Mostro Trabalho, Empenho e Dedicação para o seu Sucesso, pois certamente através de Si e da sua completa satisfação, o meu Sucesso naturalmente também acontecerá. Assim, garanto-lhe acima de tudo, Compromisso, Seriedade, Acompanhamento, Comunicação e Ética profissional. De pessoas, para pessoas, Acredite e Confie: Sérgio Vieira, sou a pessoa certa para encontrar o Melhor/+Adequado/+Qualificado Cliente Comprador para o seu imóvel. CENTURY 21 LUSÍADAS Casarroba Soc. Mediação Imobiliária, Lda. AMI: 6347 Estrada da Luz, nº 104 Loja A Lisboa (+351) / lusiadas@century21.pt