PLANO DE PORMENOR "VILAGIORGI" - PPV

Tamanho: px

Começar a partir da página:

Download "PLANO DE PORMENOR "VILAGIORGI" - PPV"

Adelina Gameiro Amaral
6 Há anos
Visualizações:

1 (UE) QUADRO 01 Quadro Geral de Áreas PROPRIEDADES PROPRIETÁRIO ÁREA DE CADASTRO ÁREA IMPLANTAÇÃO ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO EXISTENTE CEDÊNCIAS FINAL EMERGENTE (PARA EFEITOS DO CÁCULO DO IMU)*** (Dominio (após cedências) EXISTENTE PROPOSTO Público) PARA EFEITOS DE EXISTENTE PROPOSTO Nº PISOS Emergentes REGISTO PREDIAL Exist. Prop. (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) P16,17,18,19 * xxxxxxx 8.090,00 0, , , , , , P26 xxxxxxx 189,00 189,00 0,00 0,00 0,00 366,00 0, P28 xxxxxxx 2.155, ,90 324,10 94,00 94,00 188,00 326, P31 xxxxxxx 155,00 155,00 0,00 84,00 0,00 84,00 0, TOTAIS , , , , , * Resulta da anexação das quatro propriedades numa única ( artigo provisório nº 3625 ) *** segundo o definido nos nºs 3 e 4, do artigo 139º OBS: ABC EM CAVE NÃO É CONTABILIZADA PA ACE Área de Cedência Efectiva (dever real) ACE.EVU Área de Cedência Efectiva para Espaços Verdes e Urbanos ACD.Mun Área de Cedência Devida ao Município ACF.Mun Área de Cedência Final ao Município Página 1 de 5

2 QUADRO 02 QUADRO 03 QUADRO 04 Cálculo da Área Bruta de Construção NOVA Cálculo da Área Cedência Média (ACM) Cálculo da Área Cedência Devida ao Municipio para Esp. Púb. PROPRIEDADES PROPRIETÁRIO A B A - B ACA.EVU (m2) ACM ACM ACA.EVU ACE.EVU ACD.Mun ÁREA BRUTA ÁREA BRUTA ÁREA BRUTA ÁREA BRUTA Área Cedencia Abstracta (indice) (indice) ÁREA BRUTA (ACM x ABC Nova) (Ced. Esp. Pub.) (ACA.EVU - ACE.EVU) CONSTRUÇÃO CONSTRUÇÃO CONSTRUÇÃO CONSTRUÇÃO CONSTRUÇÃO TOTAL EXISTENTE NOVA NOVA Esp. Verd. e Urb. Utiliz. Colect. NOVA (DvAbst - DvReal) (possibilitada (ou já aprovada) (100 m2 ABC => 26,4 m2 ACE) pelo plano) (Área de Terreno) (Área de Terreno) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) P16,17,18,19 * xxxxxxx , , , ,93 0, , ,29 0, ,29 P26 xxxxxxx 0,00 366,00-366,00-366,00 0, ,00-96,65 189,00-285,65 P28 xxxxxxx 326,00 188,00 138,00 138,00 0, ,00 36, , ,46 P31 xxxxxxx 0,00 84,00-84,00-84,00 0,264-84,00-22,18 155,00-177,18 TOTAL , , , , ,90 0, , , ,90 0,00 * 366 m2 = area de construção permitida pelo PDM neste terreno vazio 9º do * Resulta da anexação das quatro propriedades numa única ( artigo provisório nº 3625 ) PARA IMU ACE Área de Cedência Efectiva (dever real) ACE.EVU Área de Cedência Efectiva para Espaços Verdes e Urbanos ACD.Mun Área de Cedência Devida ao Município ACF.Mun Área de Cedência Final ao Município Página 2 de 5

3 QUADRO 05 QUADRO 06 Compensações com o Municipio (m2) Compensações Alternativas (Áreas de Terreno) PROPRIEDADES PROPRIETÁRIO ACD.Mun PROPRIEDADES PROPRIETÁRIO ACD.Mun compensação (ACA.EVU - ACE.EVU) (ACA.EVU - ACES.EVU) alternativa por (Área de Terreno) Área de terreno: Proprietário Modo de Compensação (Área de Terreno) Área de Terreno deve: Alternativa (m2) (m2) (m2) P16,17,18,19 * xxxxxxx 2.257,29 em falta compensar Municipio em espécie P16,17,18,19 * xxxxxxx 2.257,29 <=> 2257,29 P26 xxxxxxx -285,65 em excesso ser compensado compra ou permuta P26 xxxxxxx -285,65 <=> -285,65 P28 xxxxxxx ,46 em excesso ser compensado compra ou permuta P28 xxxxxxx ,46 <=> -1794,46 P31 xxxxxxx -177,18 em excesso ser compensado compra ou permuta P31 xxxxxxx -177,18 <=> -177,18 TOTAIS 0, TOTAIS 0,00 <=> 0,00 * Resulta da anexação das quatro propriedades numa única ( artigo provisório nº 3625 ) ACE Área de Cedência Efectiva (dever real) ACE.EVU Área de Cedência Efectiva para Espaços Verdes e Urbanos ACD.Mun Área de Cedência Devida ao Município ACF.Mun Área de Cedência Final ao Município Página 3 de 5

4 QUADRO 07 Cálculo do IMU para efeitos de avaliação PROPRIETÁRIO A B (B : A) COMPARAÇÃO DE ÁREA DE ÁREA BRUTA ÍNDICE DE IMU ÍNDICES DE CONSTRUÇÃO CADASTRO CONSTRUÇÃO CONSTRUÇÃO (índice) EXISTENTE TOTAL BRUTO EXISTENTE PROPOSTO IMU (possibilitada (possibilitado (ou já aprovado) (possibilitado (Área de Terreno) pelo plano) pelo plano) pelo plano) (m2) (m2) P16,17,18,19 * xxxxxxx 8.090, ,48 2,09 1,63 1,03 2,09 1,63 P26 xxxxxxx 189,00 0,00 0,00 1,63 1,94 0,00 1,63 P28 xxxxxxx 2.155,00 326,00 0,15 1,63 0,09 0,15 1,63 P31 xxxxxxx 155,00 0,00 0,00 1,63 0,54 0,00 1,63 TOTAIS , , OBSERVAÇÃO: A ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO EM CAVE NÃO É CONTABILIZADA PARA IMU (segundo o definido nos nºs 3 e 4, do artigo 139º do RJIGT) Página 4 de 5

5 COMPENSAÇÃO AO MUNÍCIPIO A fórmula para efeito de contrato de urbanização deverá ser: = valor apurado na perequação + orçamento do jardim + orçamento do arruamento norte Página 5 de 5

Documentos relacionados

C Â M A R A M U N I C I P A L D E S I N T R A

PLANO DE URBANIZAÇÃO DA SERRA DA CARREGUEIRA - PROGRAMA DE EXECUÇÃO - f e v e r e i r o d e 2 0 1 4 C Â M A R A M U N I C I P A L D E S I N T R A Direção Municipal de Ambiente, Planeamento e Gestão do