// PONTA DO SOL SÉc. XXI 7 - exposto ao mar, vizinho da serra!

Transcrição

1 Fevereiro FebRERO 2014 Nº 14 socicorreia Investimentos Imobiliários Inversiones Inmobiliarias // PONTA DO SOL SÉc. XXI 7 - exposto ao mar, vizinho da serra! Siglo XXI 7 - expuesto a la mar, vecino de las montañas! Imagine um pequeno condomínio de apartamentos em plena harmonia com a natureza voltado para o Atlântico mas sem perder de vista o verde da serra! Imagine un pequeño complejo de apartamentos en armonía con la naturaleza - con vistas al Atlántico, pero sin perder de vista las verdes colinas!

2 // EDITORIAL Encerrado o ano de 2013 validam-se os números e os objetivos definidos. Apraz-nos os resultados atingidos, que superam os objetivos previamente definidos num ano atípico no sector imobiliário. Contribuíram para este cenário todos os nossos stakeholders - banca, administração pública e privados, nomeadamente que conferem uma dimensão global e cada vez mais sustentada às nossas decisões estratégicas. Confirmamos que este nosso país ainda é capaz de gerar oportunidades de negócio, que é possível desafiar a crise com novas alternativas colocadas a novos investidores. Confesso que é um desafio cada vez mais entusiasmante este de captar o investimento estrangeiro na Região Autónoma da Madeira. O resultado do nosso esforço e trabalho diário, acoplado da qualidade a que habituámos os nossos clientes, contribuem decisivamente para o facto de contrariarmos a quebra de investimento imobiliário verificada no país. E é com orgulho que verificamos que mais de 50% dos nossos clientes resultam de investimento estrangeiro e sem recurso a crédito bancário em Portugal. Tendo em conta a retração na compra de habitação sabemos que não podemos depender do mercado interno, queremos fazer com que este cresça alavancado pelo investimento estrangeiro - esse será, na verdade, o grande desafio que se nos coloca para este ano e para os futuros! Mesmo com um país a viver uma reestruturação profunda, estamos certos de que existem investidores que acreditam na nossa economia em geral e, na SOCICORREIA em particular isto dá-nos força para querer fazer mais e melhor! Com uma boa equipa, altamente especializada, e com os parceiros certos, na hora certa, os sonhos tornam-se realidade! Pela Administração, Custódio Correia // EDITORIAL Finalizado el año 2013, se validan los números y las metas estabelecidas. Damos la bienvenida a los resultados obtenidos, los cuales superan los objetivos definidos previamente en un año atípico en el sector inmobiliario. Contribuyiran a este escenario todos nuestros grupos de interés - los bancos, la administración pública y privada, en particular - que dan una dimensión global y cada vez más sostenido de nuestras decisiones estratégicas. Confirmamos que este país es todavía capaz de generar oportunidades de negocio, es posible desafiar a la crisis con nuevas alternativas puestas a nuevos inversores. Confieso que es un reto cada vez más emocionante para captar esa inversión extranjera en la Región Autónoma de Madeira. El resultado de nuestro esfuerzo y trabajo diario, junto con la calidad a la que nuestros clientes se han acostumbrado, contribuyen de manera decisiva al hecho de que contrarrestamos la descomposición de invers i ó n in m o b i l iaria v erificada en el pa ís. Es con orgullo que hem os encontrado que más del 50% de nuestros clientes son el resultado de la inversión extranjera y sin recurrir al crédito bancario en Portugal. Dada la caída en la compra de viviendas, sabemos que no podemos depender del mercado interior, queremos hacer de este cultivo apalancado por la inversión extranjera - esto es en realidad el gran reto que se pone en para este año y para el futuro! Incluso con un país que experimenta una profunda reestructuración, estamos seguros de que hay inversionistas que creen en nuestra economía en general y, en particular, em SOCICORREIA - esto nos da la fuerza para querer hacer más y mejor! Con un buen equipo, altamente especializado, y con los socios adecuados en el momento adecuado, los sueños se hacen realidad! Por la administración, Custódio Correia // Um grupo consolidado // UN GRUPO CONSOLIDADO O Grupo SOCICORREIA é composto por seis empresas que atuam nas principais áreas da Construção e da Promoção Imobiliária. Conheça-nos melhor: A SOCICORREIA INVESTIMENTOS e a SOCICORREIA INVESTIMENTOS II são empresas vocacionadas para a construção e a promoção de edifícios mistos - de habitação, comércio e indústria. Com intervenção em várias zonas do País e Ilhas, nomeadamente na Ilha da Madeira, o portfolio de obras tem-se evidenciado com uma série de imóveis que se destacam pelas suas linhas arquitetónicas e exclusividade dos materiais utilizados. A SOCICORREIA ENGENHARIA, empresa de Construção Civil de Edifícios e de Obras Públicas, atua em todo o País e Ilhas da Madeira e Açores, e está presente também no mercado francês. A empresa assume-se com todos os recursos humanos, técnicos e financeiros necessários para executar qualquer tipo de construção - dada a experiência de mais de 40 anos dos seus colaboradores. DIVIMADEIRA, trabalha de uma forma global todo o tipo de revestimentos: paredes, pavimentos e tetos, em todo o tipo de Edifícios, Centros Comerciais, Escritórios, sobretudo. A empresa é representante das mais conceituadas marcas de revestimentos estrangeiras. BATIFORCE, sediada em França, onde atua há 3 anos, esta empresa de Construção tem sido uma verdadeira revelação ao superar as melhores previsões de crescimento. O reconhecimento pela capacidade técnica e financeira traduz-se nas parcerias em curso com Promotoras Imobiliárias francesas. SOCIPARQUE, empresa dedicada à conceção, construção e exploração de parques de estacionamento e parcómetros à superfície. Empresas em constante interação e dinâmica, consolidam a SOCICORREIA num Grupo ativo, empreendedor e de referência no setor. El Grupo SOCICORREIA está compuesto por seis empresas que operan en casi todos los ámbitos de la construcción y la promoción inmobiliaria. Conózcanos mejor: SOCICORREIA INVERSIONES y INVERSIONES SOCICORREIA II son empresas dedicadas a la construcción y a promoción de edificios mixtos - residenciales, comerciales e industriales. Con la intervención en diversas zonas del país y las islas, incluyendo la isla de Madeira, la cartera de obras ha sido evidente por una serie de propiedades que se destacan por sus líneas arquitectónicas y la exclusividad de los materiales utilizados. SOCICORREIA INGENIERIA, empresa de Construcción Civil y Obras Públicas, opera en todo el país y en Madeira y Azores. También está presente en el mercado francés. La compañía usa todos los recursos humanos, técnicos y financieros necesarios para llevar a cabo cualquier tipo de construcción - dada la experiencia de más de 40 años de sus empleados. DIVIMADEIRA trabaja de manera integral todos los tipos de revestimientos: paredes, pisos y techos en todo tipo de edificios, en su mayoria centros comerciales e oficinas. La empresa es representante de las marcas más respetadas en revestimientos exteriores. BATIFORCE, con sede en Francia, que ha estado funcionando durante tres años, ha sido una verdadera revelación para superar las mejores previsiones de crecimiento. El reconocimiento de la capacidad técnica y financiera se traduce en alianzas permanentes con inmobiliarias francesas. SOCIPARQUE es una empresa dedicada al diseño, a la construcción y a la explotación de aparcamientos y parquímetros a la superficie. Las empresas en una interacción constante y dinámica consolidan SOCICORREIA. // Organograma // organigrama

3 O que é? A quem se destina? Quais as vantagens? O nome técnico diz tudo: Residência por Atividade de Investimento (ARI) Trata-se de um regime de exceção para cidadãos estrangeiros que ficam autorizados à residência temporária para atividade de investimento, dispensados do visto de residência para entrar no país e com livre acesso aos 26 países Schengen. Na prática, para a obtenção de um Golden Visa afiguram-se três hipóteses: transferência de um milhão de euros; criação de 10 postos de trabalho ou aquisição de bens imóveis de valor igual ou superior a 500 mil - neste âmbito, a SOCICORREIA dispõe de uma equipa totalmente disponível para prestar todo o apoio jurídico necessário à aquisição de bens imóveis dentro deste regime Golden Visa. FAQ S : COMPRA DE IMÓVEIS GOLDEN VISA Quais os documentos necessários? - Título de promessa de compra ou compra efetiva dos imóveis, ao qual se deve juntar declaração de uma instituição financeira atestando a transferência efetiva de capitais no valor igual ou superior a 500 mil. - Certidão da Conservatória do Registo Predial. Como podem ser adquiridos e rentabilizados os imóveis? - Em regime de compropriedade ou através de contrato-promessa de compra e venda, desde que cada comproprietário invista valor igual ou superior a 500 mil euros ou com sinal igual ou superior a 500 mil, respetivamente. - Através de hipoteca, por exemplo, a partir de um valor superior a 500 mil. - Arrendamento ou exploração para fins comerciais ou turísticos, nomeadamente. Consulte a SOCICORREIA GOLDEN, através de madeira@socicorreia.pt É importante referir que os vistos podem ser obtidos pelos cidadãos nacionais de estados não pertencentes à União Europeia (UE) e ao Espaço Económico Europeu mas com estabelecimento estável em Portugal que tenham investimentos pessoais ou através de uma sociedade constituída em Portugal ou noutro estado da UE. Mediante uma série de requisitos documentais que a SOCICORREIA oportunamente explicará. De resto, notar que as duas obrigações principais decorrentes da atribuição de Golden Visas estão relacionadas com prazos: permanência mínima de sete dias, seguidos ou interpolados, no 1º ano; 14 dias, seguidos ou interpolados, nos subsequentes períodos de dois anos. O prazo mínimo para a manutenção das atividades de investimento é de cinco anos, contados a partir da data da concessão da autorização de residência. // A-B-C DO VISTO DOURADO // A-B-C VISA DEL GOLDEN VISA Qué es? A quién es dirigido? Cuáles son las ventajas? El nombre técnico lo dice todo: Residencia por Actividad de Inversión (ARI) se trata de una dictadura para los extranjeros que están autorizados a tener una residencia temporal para una actividad de inversión, exentos del visado de residencia para entrar en el país y con libre acceso a 26 países del espacio Schengen. En la práctica, para obtener un Golden Visa parece haber tres opciones: transferencia de un millón de euros, creación de 10 puestos de trabajo o adquisición de bienes de un valor igual o superior a 500 mil - en este contexto, SOCICORREIA tiene un equipo disponible para dar todo el apoyo jurídico necesario para la compra de biene. FAQ S: COMPRA INMOBILIARIA GOLDEN VISA Qué documentos se requieren? - Evidencia de compromiso de compra o adquisición real de la propiedad, a la que debe añadirse la declaración de una institución financiera que indique la transferencia efectiva del capital en la parte que exceda los Certificado de Registro de la Propiedad. Como se puede adquirir y rentabilizar las propiedades? - En la propiedad conjunta o por contrato de compra y venta, si cada copropietario invierte un valor igual o superior a 500 mil euros. - Por la hipoteca, por ejemplo, de un valor superior a Arrendamiento o explotación con fines comerciales o turismo, en cada caso determinado. Vea SOCICORREIA GOLDEN través de madeira@socicorreia.pt Es importante tener en cuenta que los visados se pueden obtener por parte de ciudadanos nacionales de estados no pertenecientes a la Unión Europea (UE) y al Espacio Económico Europeo - pero con un establecimiento permanente en Portugal - que tengan inversiones personales o través de una sociedad constituida en Portugal o en otro estado de la UE. A través de una serie de requisitos documentales que SOCICORREIA explica de manera oportuna. Además, tenga en cuenta que las dos obligaciones principales derivadas de la concesión de Golden VIsas estan relacionadas con los plazos: estancia mínima de siete días, consecutivos o no, en el 1º año; 14 días, consecutivos o en períodos sucesivos de dos años. El período mínimo para el mantenimiento de las actividades de inversión es de cinco años, contados a partir de la fecha de concesión del permiso de residencia. // Felicidade e luxo // FELICIDAD Y LUJO Começamos esta viagem a partir do coração do Funchal, marcamos ponto de encontro na Avenida do Infante, junto ao Edifício Astrolab. Ao chegar, eis que se nos afigura a primeira impressão: encontramos uma nova pérola, dentro da verdadeira pérola do Atlântico! A localização é irrepreensível, somos vizinhos do património cultural, natural e gastronómico da Ilha museus e igrejas, jardins e parques, piscinas e restaurantes, teleféricos e o fabuloso Porto do Funchal onde atracam diariamente inúmeras embarcações entre as quais o navio Lobo Marinho, que faz ligação diária com o Porto Santo. Mas sente-se, ao mesmo tempo, o ambiente cosmopolita e trendy criado pelos turistas de todos os pontos do mundo e que reconhecem ao Funchal o mérito de melhor destino insular! Agora, desafiamo-lo a entrar e a avaliar não só as habitações mas também os espaços comuns e as envolventes do Astrolab. Confirma-se, uma vez mais, o que já tinhamos constatado: as linhas arquitetónicas e a exclusividade dos materiais aplicados destacam a assinatura da SOCICORREIA. Na verdade, o principal desafio criado com a construção do Astrolab foi o de impulsionar a comercialização e investimento estrangeiro dada a sua localização ímpar - enriquecendo assim a prestigiada Avenida do Infante. // O EDIFíCIO que é mais // El edificio que es más... No Astrolab saltam de imediato à vista as linhas orientadoras de uma obra que resulta da excelência e qualidade; conforto e inovação; rigor e pormenor. São marcas alicerçadas nos projetos com assinatura SOCICORREIA, onde nada é deixado ao acaso, o enquadramento certo do local, as preocupações térmicas e acústicas refletidas na seleção dos melhores materiais a aplicar com vista à obtenção da classe energética A+. No Astrolab tudo foi construído para ser mais: mais próximo, mais moderno, mais eficiente, mais confortável, mais elegante! É fácil de acreditar que, neste momento, 60% das frações estão vendidas, grande parte através de investimento estrangeiro. En Astrolab, saltamos de inmediato para ver los lineamientos de una obra que resulta de la excelencia y la calidad, la comodidad y la innovación, la precisión y el detalle. Entonces nos dimos cuenta de que las marcas se basan en proyectos con la firma SOCICORREIA, nada se deja al azar, el marco adecuado en el lugar, las preocupaciones térmicas y acústicas reflejadas en la selección de los materiales que deben aplicarse con el fin de obtener la clase de eficiencia energética A+. En Astrolab, todo fue construido para ser más cerca, más moderno, más eficiente, más cómodo, más hermoso! Es fácil creer que, en este momento, que el 60% de las fracciones se venden principalmente a través de la inversión extranjera. Empezamos este viaje desde el corazón de Funchal, marcamos el punto de encuentro en la Avenida do Infante, junto al Edificio Astrolab. Al llegar, esta es la primera impresión: encontramos una nueva perla en la verdadera perla del Atlántico! La ubicación es impecable, somos vecinos del patrimonio cultural, natural y gastronómico de la isla - iglesias, museos, jardines y parques, piscinas y restaurantes, barcos, ascensores y el magnifico Porto do Funchal, donde muchos barcos atracan todos los dias, entre los quales el buque Lobo Marinho, que hace la conexión diaria a Porto Santo. Y, al mismo tiempo, el ambiente cosmopolita y de moda creado por turistas de todo el mundo que reconocen el mérito de Funchal a los mejores destinos de la isla! Ahora, te desafiamos a venir y evaluar no sólo la vivienda pero también los espacios públicos y alrededor de la Astrolab. Esto confirma una vez más lo que ya habíamos experimentado: las líneas arquitectónicas y la singularidad de los materiales aplicados destacan la firma SOCICORREIA. De hecho, el principal desafío creado con la construcción del Astrolab era impulsar la comercialización y la inversión extranjera debido a su ubicación única - enriqueciendo así la prestigiosa Avenida do Infante

4 // DÊ VALOR À CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA DE IMÓVEIS! PERCEBA PORQUÊ... Possuir um imóvel de classe energética A e A+ afigura-se um garante da sua maior valorização, posicionando-o com um valor de mercado mais competitivo. Para o comprador, é importante saber que vai adquirir um imóvel de acordo com as mais modernas normas de respeito ambiental e eficiência energética. Informar e partilhar, eis os principais objetivos do que se segue: O QUE É? O Ce r t i fic a d o Ene rgétic o (CE) é um documento obrigatório pa ra edifícios novos e usados, para vender ou arrendar e desde o início da sua comercialização, que contém informação sobre as características de consumo energético de um imóvel, numa escala com oito categorias de A+ (muito eficiente) a G (pouco eficiente). Tem um prazo de validade de 10 anos e deve ser registado num sistema informático gerido pela Agência para a Energia ( QUE INFORMAÇÃO CONTÉM? O CE contém indicação de características construtivas do imóvel, a saber: a constituição das suas envolventes (paredes, coberturas, pavimentos e envidraçados), dos equipamentos associados à climatização (aquecimento e arrefecimento) e à produção de águas quentes sanitárias. Para o efeito, são avaliados os materiais utilizados na construção e a eficiência energética dos equipamentos aplicados. QUAIS AS VANTAGENS E BENEFÍCIOS? Por um lado, os benefícios fiscais: imóveis certificados com classificações de A ou A+ garantem no IRS um aumento de 10% no limite de estabelecido para dedução à colecta no item Juros e amortizações de dívidas ou Juros e amortizações de dívidas contraídas com a aquisição. Relativamente ao IMI, os imóveis obtém uma redução de 10% no valor a pagar e redução entre 5% a 10% no valor da avaliação aquando o primeiro registo nas Finanças. Poupar no consumo de energia e proteger o ambiente Consciente desta realidade, a SOCICORREIA pretende afirmar o seu papel de agente mobilizador para a sustentabilidade energética. Apostamos na construção de edifícios com Certificação Energética classe A e A+, de modo, a ir de encontro aos interesses dos nossos clientes. // DAR VALOR A LA ENERGÍA DE CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS! ENTIENDA POR QUÉ... Ser dueño de una propiedad de clase energética A y A + es un garante de su mayor valoración, posicionándolo con un valor de mercado más competitivo. Para el comprador, es importante saber que va a adquirir una propiedad de acuerdo a los estándares más modernos de cumplimiento ambiental y la eficiencia energética. Informar y compartir, estos son los principales objetivos de la siguiente: QUÉ? El Certificado de Energía (CE) es una documento necesario para los edificios nuevos y usados, para su venta o alquiler. Desde el inicio de su comercialización, contiene información sobre las características de consumo de energía de un edificio, en una escala con ocho categorías de A + (muy eficiente) a G (menos eficiente). Tiene una vida útil de 10 años y se debe registrar en un sistema informático gestionado por la Agencia de la Energía ( QUE INFORMACIÓN CONTIENE? El CE ha indicado las características constructivas de la propiedad, a saber: el establecimiento de su entorno (paredes, techos, suelos y acristalamiento), el equipo asociado con climatización (calefacción y refrigeración) y la producción de agua caliente. Para este fin, se evaluaron los materiales utilizados en la construcción de la eficiencia y la energía de los equipos utilizados. CUÁLES SON LAS VENTAJAS Y LOS BENEFICIOS? Por un lado, los beneficios fiscales: Bienes Certificado con calificaciones A o A + garantizan un incremento del 10% en el IRS en el límite establecido para la deducción fiscal en Intereses y amortización de la deuda o Intereses y amortizaciones de deudas a adquisición. En cuanto a la IMI, la propiedad obtiene una reducción del 10% en la cantidad a pagar y una reducción entre el 5 % y el 10% del valor de evaluación, cuando es hecho el primer registro en las Finanzas. Ahorrar en el consumo de energía y proteger el medio ambiente Conscientes de esta realidad, SOCICORREIA pretende afirmar su papel de agente de movilización para la sostenibilidad energética. Invertimos en la construcción de edificios con certificación energética de clase A y A + con el fin de satisfacer los intereses de nuestros clientes

5 - EN TIEMPOS DE CRISIS, USTED GANA SI COMPRAR! // A HORA CERTA PARA INVESTIR! // Un momento adecuado para invertir! Una compra de una vivienda es uno de los sueños que alimentamos en Portugal. Hay una fuerte cultura de la propiedad de la vivienda: el 65% de los portugueses sostienen casa propia, es decir, tres de cada cuatro viviendas portuguesas son casa propia! - EM TEMPOS DE CRISE, NO COMPRAR É QUE ESTA O GANHO! A compra de casa é um dos sonhos que alimentamos em Portugal, há uma forte cultura de propriedade de habitações, 65% dos portugueses detêm casa própria, ou seja, três em cada quatro habitações portuguesas são casa própria! As mais recentes previsões da Comissão Europeia apontam no sentido de um regresso ao crescimento da economia europeia em 2014, de 1,4% na União Europeia (UE) e de 1,1% na zona euro. Haverão fortes indícios de que a economia europeia conhecerá um crescimento sustentado no aumento da procura doméstica. Veja-se, aliás, que em 2013 já foram transacionados mais de 95 mil imóveis, números que já não se registavam desde 2010, segundo dados da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal. 6 BOAS RAZÕES PARA INVESTIR NA COMPRA EM DETRIMENTO DO ARRENDAMENTO DE IMÓVEIS: > A criação de Património só se obtém através da compra, mesmo com o apoio dos meios financeiros disponíveis; > Os imóveis valorizam conforme a inflação, ou seja, prêve-se melhorias num futuro próximo; > A compra de casa com apoio financeiro acoplado de um seguro garante a posse da mesma em caso de acidente, morte ou invalidez; > O arrendamento só é vantajoso para o investidor que arrenda as frações, tendo em conta que para além das rendas que recebe, obtêm a valorização do imóvel e a conservação do mesmo; > Personalizar um investimento só é possível com rentabilidade se o mesmo for efetuado pelo proprietário (comprador); Las últimas previsiones de la Comisión Europea apuntan a un retorno al crecimiento de la economía europea en 2014, 1,4 % en la Unión Europea (UE) y del 1,1% en la eurozona. Habrá una fuerte evidencia de que la economía europea va a ver un aumento en el crecimiento sostenido de la demanda interna. Véase, además, que en 2013 ya se habían negociado más de propiedades, números no se veía desde 2010, según la Asociación de Profesionales y Empresas Inmobiliarias de Portugal. 6 RAZONES PARA INVERTIR EN LA COMPRA Y NO EN EL ALQUILER: > La creación de patrimonio sólo se puede obtener a través de la compra, incluso con el apoyo de los fondos disponibles; > El valor de la propiedad sube como la inflación, es decir, se prevé mejoras en un futuro próximo; > U n a c o m p ra d e u n a c a s a j u n t o c o n e l a p o y o fi n a n c i e ro garantiza una segura posesión de la misma en caso de accidente, muerte o incapacidad; > El contrato de arrendamiento es sólo ventajoso para el inversor que arrienda las fracciones, teniendo en cuenta que, además de los ingresos que recibe, obteniene una valoración de la propiedad y la conservación de la misma; > Sólo se puede personalizar una inversión con un retorno si se hecho por el propietario (comprador); > Un alojamiento propio puede ser mejor que un PPR, ya sin cargas y con la posibilidad de otras inversiones con rentabilidades mensuales que nos permiten disfrutar de esos rendimientos. // SÉC. XXI 6, NO FUNCHAL INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE // SIGLO XXI 6 EN FUNCHAL INNOVACIÓN Y SOSTENIBILIDAD Um empreendimento singular situado no Sítio das Madalenas, uma zona urbana de referência em virtude do crescimento que regista. A singularidade do Séc. XXI 6 reflete-se não só na inovação conferida ao edifício, mas também na elegância e sobriedade que lhe são reconhecidas. O condomínio fechado, com apenas 20 frações, alia de uma forma perfeita a arquitetura contemporânea à sustentabilidade e a eficiência energética apresenta certificação energética Classe A. A exclusividade nota-se em diversos pormenores : desde a seleção dos materiais aplicados, que asseguram pouca manutenção e elevada durabilidade, até à caixa de escadas com luz natural e revestimentos em granito e aço inox! O minimalismo conjuga-se de forma harmoniosa com os generosos espaços envidraçados e amplas áreas as varandas são mais uma lufada de ar fresco em todas as tipologias. Importa referir que o Edifício Séc. XXI 6 tem a enorme vantagem de ser um condomínio a um preço reduzido. São estes os principais fatores que personalizam as habitações e que justificam a sua visita ao Edifício Séc. XXI 6! Un nuevo desarrollo único situado en el Sítio das Madalenas, un área urbana de referencia debido al crecimiento que registra. La singularidad del Siglo XXI 6 se refleja no sólo en la innovación del edificio, sino también en la elegancia y sobriedad que se reconoce. La comunidad cerrada con sólo 20 fracciones combina a la perfección la arquitectura contemporánea con la sostenibilidad y la eficiencia energética - la certificación energética presenta la Clase A. La exclusividad se nota en varios detalles: desde la selección de materiales usados, asegurando un fácil mantenimiento y una gran durabilidad, a la escalera con la luz natural y la caja de revestimientos en granito y acero inoxidable! El minimalismo se acopla sin problemas con los espacios acristalados y las grandes superficies - los balcones son un soplo de aire fresco en todas las categorías. Tenga en cuenta que el Edificio Siglo XXI 6 tiene la enorme ventaja de tener un apartamento a un precio reducido. Estos son los principales factores que personalizan las viviendas del Siglo XXI 6 y que justifican su visita al Edificio Siglo XXI 6! Garantizamos la seguridad de la financiación para la compra de viviendas por Banif. > Melhor que um PPR pode ser a garantia de uma habitação própria, já sem encargos, e a possibilidade de outros investimentos com rentabilidade mensal que nos permitam usufruir desses rendimentos. Asseguramos a garantia de financiamento para a aquisição das habitações através do Banif

6 // KEEP CALM AND LIVE IN MADEIRA MADEIRA - Flutua em pleno Atlântico um dos mais apaixonantes pedaços de terra, cerca de 800 km2 de uma beleza natural viciante que resulta da união perfeita das serras e levadas com o mar, em paisagens naturais a perder de vista e de exuberância difícil de encontrar graças às plantas endémicas. O microclima ameno do Funchal parece especialmente pensado para lhe conferir uma atmosfera mágica. MADEIRA - Estas en el Atlántico una de las piezas más interesantes de la tierra, unos 800 km2 de una belleza natural adictiva que resulta de la unión perfecta de las montañas hasta el mar y de los paisajes naturales a perder de vista, con una exuberancia que es difícil de encontrar gracias a las plantas endémicas. El suave microclima de Funchal parece especialmente diseñado para impartir una atmósfera mágica. Mas não são só o ambiente, a natureza e as paisagens que tornam a Ilha um verdadeiro hino aos sentidos e o local ideal para morar há outros motivos de encantamento, como sejam a oferta gastronómica ímpar e um toque de glamour capaz de nos fazer sonhar, a cultura, os ofertas de lazer e de desporto. Todos os dias existe uma boa razão para sair de casa, seja pela diversidade de programas culturais ou pelas festas e arraiais que vão acontecendo ao longo do ano com expoente máximo no Carnaval, Festa da Flor e na Passagem de Ano. Pero no sólo el medio ambiente, la naturaleza y los paisajes hacen de la isla un verdadero himno a los sentidos y el lugar ideal para vivir - hay otras razones de encantamiento, como la oferta gastronómica única y un toque de glamour capaz de hacernos soñar, la cultura, las actividades de ocio y deportes. Todos los días hay una buena razón para salir de la casa, sea la diversidad de programas culturales, los festivales o los campamentos, o que sucede a lo largo del año - con el máximo exponente en el Carnaval, en el Festival de la Flor en la víspera de Año Nuevo. Por outro lado, a mobilidade é um factor que merece especial destaque, estar perto de tudo confere aos habitantes do Funchal uma qualidade de vida praticamente isenta de stress! Uma nota especial para as infra estruturas e para as preocupações evidentes com as questões de ordenamento territorial. E, claro, um destaque incontornável, a segurança é uma realidade que concorre decisivamente para a qualidade de vida de residentes e turistas! O Melhor destino para viver e fazer férias! As distinções são, neste contexto, perfeitamente merecidas : o Funchal é a segunda cidade do país com melhor qualidade de vida e a 16ª cidade europeia num total de 124 -, segundo o mais recente estudo da revista Proteste. Mas também a nível internacional há boas notícias a destacar, visto que a Madeira é o Melhor Destino Insular da Europa, eleito nos World Travel Awards 2013, uma espécie de óscares do turismo! Por otra parte, la movilidad es un factor que merece una mención especial: estar cerca de todos los habitantes de Funchal confiere una calidad de vida sustancialmente libre de estrés! Una nota especial para la infraestructura y las preocupaciones obvias con cuestiones de uso de la tierra. Y, por supuesto, el punto esencial: la seguridad es una realidad que contribuye de forma significativa a la calidad de vida de los residentes y los turistas! Mejor destino para vivir y ir de vacaciones! Las distinciones son, en este contexto, totalmente merecidas: Funchal es la segunda ciudad del país con la mejor calidad de vida y la 16ª ciudad europea en un total de 124 -, según el último estudio de la revista Proteste. Pero también en el plano internacional hay buenas noticias para destacar, ya que el Mejor Destino en Europa, elegido en 2013 en los World Travel Awards, una especie de Oscar del turismo! // PONTA DO SOL Sec. XXI 7 - exposto ao mar, vizinho da serra! // Siglo XXI 7 - expuesto a la mar, vecino de las montañas! Imagine um pequeno condomínio de apartamentos em plena harmonia com a natureza voltado para o Atlântico mas sem perder de vista o verde da serra! Assim é o Séc. XXI 7, edificado na Ponta do Sol, onde o sossego e a tranquilidade se conjugam em perfeita harmonia com o gosto arquitetónico e a qualidade de vida que procura. Imagine un pequeño complejo de apartamentos en armonía con la naturaleza - con vistas al Atlántico, pero sin perder de vista las verdes colinas! Así que es el Siglo XXI 7, construido en Ponta do Sol, donde la paz y la tranquilidad se combinan en perfecta armonía con el gusto arquitectónico y la calidad de vida que usted busca. Para los amantes de la vida al aire libre, nada mejor que cubrir las pistas, déjarse llevar por el impresionante paisaje de Madeira. Hay más de 200 pistas que atraviesan la isla y revelar caminos inesperados y experiencias inolvidables! INVESTIMENTO NA MADEIRA O reconhecimento internacional do potencial da região está intimamente relacionado com o crescente dinamismo do turismo e com o aumento exponencial de clientes oriundos de novos destinos. Para além dos turistas que há muito nos habituaram a visitar a Ilha, nomeadamente ingleses e franceses, hoje verificamos que também os países nórdicos começam a ter a Madeira como destino de eleição. Sendo já evidente o investimento realizado na Região. Conhecedora desta realidade e com know-how adquirido ao longo de 18 anos na Madeira, a SOCICORREIA acredita estarem reunidos os fatores determinantes para futuros investimentos na região, garantindo a captação crescente de investimento estrangeiro, a manutenção e a sustentabilidade de todos os intervenientes. A nossa ambição é a de continuar a investir ao encontro da satisfação de todas as partes envolvidas nacionais e estrangeiros com vontade de residir na Ilha. INVERSIÓN EN MADERA El reconocimiento internacional del potencial de la región está estrechamente relacionado con el aumento del dinamismo del turismo y con el aumento exponencial de los clientes procedentes de nuevos destinos. Además de los turistas que de tiempo atrás nos han acostumbrado a visitar la isla, incluyendo los ingleses e los franceses, en la actualidad también vemos que los países nórdicos comienzan a tener Madeira como destino de elección. Así, ya es evidente la inversión que hacen en la región. Conscientes de esta realidad y know-how adquirido durante 18 años en Madeira, SOCICORREIA cree que están congregados factores determinantes para las futuras inversiones en la región, garantizando la creciente atracción de la inversión extranjera, el mantenimiento y la sostenibilidad de todas las partes interesadas. Nuestra ambición es seguir invirtiendo para cumplir con la satisfacción de todas las partes - nacionales y extranjeros que quieran vivir en la isla. Para os amantes da vida ao ar livre, nada melhor do que percorrer os trilhos e levadas, perder-se na deslumbrante paisagem da Madeira. Existem mais de 200 levadas que atravessam a Ilha e revelam percursos inesperados e experiências inesquecíveis! O CONDOMÍNIO DOS SEUS SONHOS Procurando explorar todo o potencial da atmosfera rural que caracteriza a freguesia dos Canhas, todas as frações possuem vista mar e serra, dividindo-se as mesmas por apenas 3 pisos de habitação. O Séc. XXI 7 permite-lhe o sossego de viver numa zona rural, servida num raio de 200m de todos os estabelecimentos necessários para o dia-a-dia, nomeadamente instituições bancárias, supermercado, talho, correios, centro de saúde e oferta de restauração, entre outros. EL CONDOMINIO DE TUS SUEÑOS Buscando explotar todo el potencial de la atmósfera rural que caracteriza a la parroquia de Canhas, todas las fracciones tienen vistas al mar y a la montaña, dividiéndose por sólo 3 pisos de la vivienda. El Siglo XXI 7 le permite la tranquilidad de vivir en una zona rural, tiene dentro de 200 metros todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercado, carnicería, oficina de correos, bancos, oferta de restauración, entre otros

7 PONTOS FULCRAIS PARA UMA BOA ESCOLHA DE INVESTIMENTO FATORES IMPRESCINDÍVEIS À SOCICORREIA // PUNTOS CLAVE PARA UNA BUENA ELECCIÓN DE INVERSION - FACTORES INDISPENSABLES PARA SOCICORREIA A SOCICORREIA destaca-se no mercado imobiliário pela qualidade e inovação dos seus projetos, bem como pelo acompanhamento permanente ao cliente. Com uma posição consolidada nas áreas da construção e da promoção imobiliária, a empresa regista uma franca expansão e continua a apostar num portfolio de obras cuja identidade de marca é inconfundível. Os empreendimentos SOCICORREIA destacam-se pela sobriedade e elegância aliadas à modernidade e afirmam-se através de padrões de qualidade absolutamente acima do mercado o que lhes confere uma valorização acrescida e intemporal. Destacam-se três conceitos essenciais: LOCALIZAÇÃO, QUALIDADE, EFICIÊNCIA. > LOCALIZAÇÃO na SOCICORREIA, as acessibilidades e o acesso fácil aos principais pontos de referência são essenciais para que se valide a seleção de um novo projeto. > CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA construímos com vista à obtenção da Classe Energética A, o que acontece em todos os imóveis com a chancela Séc. XXI. Destacamos a excelência da Classe Energética A+ obtida no Edifício Astrolab, situado na Avenida do Infante, Funchal. > QUALIDADE CONSTRUÇÃO SOCICORREIA seja nos imóveis, s e j a t a m b é m n a s z o n a s c o m u n s a q u a l i d a d e é n o t ó r i a. Aprimoramos na qualidade dos materiais, salvaguardando não só a sua conservação, evitando intervenções prematuras ao nível da conservação (por exemplo, privilegiamos a construção das paredes estruturais em betão armado, assegurando a máxima privacidade acústica e conforto térmico). > PÓS-VENDA fazemos questão de corresponder sempre à confiança depositada pelos nossos clientes, pelo que a SOCICORREIA disponibiliza equipas formadas no sentido de avaliar as eventuais situações que ocorrem no âmbito da garantia. São estes os principais fatores imprescindíveis à SOCICORREIA! SOCICORREIA se destaca en el mercado de la vivienda debido a la calidad y a la innovación de sus proyectos, así como a un seguimiento continuo por parte del cliente. Con una posición consolidada en las areas de la construcción y de las propiedades inmobiliarias, la empresa registra una gran expansión y sigue apostando em una cartera de obras cuya identidad de marca es inconfundible. Los desarrollos de SOCICORREIA se destacan por la sobriedad y la eleg a n ci a q u e se alian a la modernidad y se afirman a través de l o s estándares de calidad. Se destacan tres conceptos clave: la ubicación, la calidad, la eficiencia. > LA UBICACIÓN - en SOCICORREIA, las accesibilidad y el fácil acceso a los principales puntos de referencia son esenciales para validar la selección de un nuevo proyecto. > CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA - construimos con el fin de obtener la Clase Energética A, lo que sucede con todas las propiedades con el sello del siglo XXI. Se destaca la excelencia de clase energética A + obtenida en el edificio Astrolab en la Avenida do Infante, de Funchal. > CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN SOCICORREIA - sea en el sector inmobiliario, sea en áreas comunes, la calidad es notoria. Mejoramos la calidad de materiales, salvaguardando no sólo su conservación, evitando intervenciones prematuras al nivel de la conservación (por ejemplo, preferimos la construcción de las paredes estructurales, garantindo la máxima privacidad acústica y el confort térmico). > DESPUÉS DE LA VENTA - estamos dispuestos a corresponder siempre a la confianza de nuestros clientes, por lo que en SOCICORREIA ofrecemos equipos formados para evaluar cualquier necesidad de mantenimiento. Estos son los factores clave que son esenciales para SOCICORREIA! PARCERIAS SEGURAS COM A BANCA // PARCERIAS SEGURAS CON LA BANCA A Ilha da Madeira assume-se como a segunda região portuguesa com o valor de avaliação bancária de habitação mais elevado vamos analisar os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) que suportam esta afirmação. Assim, o preço médio da avaliação bancária de habitação na Região Autónoma em Novembro fixou-se em /m 2 um acréscimo de mais 2% face ao mês homólogo de 2013 (menos 5,9% do que em 2012). Por seu lado, no Continente, as variações foram de -0,1% e -0,3%, pela mesma ordem, com o valor médio de avaliação bancária a fixar-se em /m 2. Por isso, a Madeira é a segunda região com o valor de avaliação bancária de habitação mais elevado, ficando apenas atrás do Algarve (1.288 /m 2 ) na capital, os valores rondam /m 2. Se analisarmos em detalhe o segmento dos apartamentos, na Madeira, percebe-se uma igual tendência de crescimento na ordem dos 4,3% face ao ano transacto: o valor médio da avaliação bancária no Funchal, em novembro de 2013, foi de /m 2, atingindo os /m 2 nos apartamentos e os /m 2 nas moradias. APOIO BANCÁRIO APOYO DEL BANCO Os dados do INE são essenciais para quem pretende comprar casa através de apoio bancário, na medida em que os bancos usam o valor da avaliação para apurar o montante de empréstimo. Regra geral, os bancos financiam até 80% da avaliação, o que vale por dizer que numa casa avaliada em 100 mil a banca emprestará até 80 mil - quanto maior a diferença entre a avaliação do imóvel e o valor do empréstimo melhores as condições de financiamento. COMPRAR CASA COM SEGURANÇA DA BANCA A compra de um imóvel, representa um dos investimentos mais onerosos na vida da generalidade das pessoas, sendo uma decisão muito importante pelo que, deverá ser cuidadosamente ponderada e tratada com recurso a promotores que assegurem a transparência necessária e entidades bancárias que garantam as melhores condições de crédito bancário. Na SOCICORREIA temos em vigor várias parcerias com instituições financeiras e outras, alicerçadas ao longo de mais de uma década de trabalho, reconhecimento e negócios conjuntos. Destacamos as duas das grandes vantagens que temos ao seu dispor: - Garantir as melhores condições de financiamento respeitando taxas e spreads praticados. - Assegurar maior facilidade, prontidão e agilidade no processo do pedido de financiamento. Na verdade, reconhecemos a estas parcerias um importante fator crítico do sucesso da SOCICORREIA são reveladoras da confiança e do reconhecimento das nossas capacidades e sustentabilidade. As entidades bancárias têm sido determinantes no apoio à concretização dos nossos projetos: destacamos os exemplos mais recentes dos Edifícios Séc. XXI 6 e do Astrolab, no Funchal, com o apoio da entidade bancária BANIF. La Isla de la Madeira es la segunda región portuguesa con el valor de la evaluación del banco de la vivienda más alto - vamos a analizar los datos del Instituto Nacional de Estadística para apoyar esta afirmación. Por lo tanto, el precio medio de la evaluación del banco en materia de viviendas en la Comunidad Autónoma, en noviembre, se situó en 1.242/m2 - un incremento del 2% respecto al mismo mes de 2013 (5.9% menos que en 2012). Mientras tant, en el continente, las variaciones fueron del -0,1% y -0,3 % en el mismo orden, con el valor medio de la evaluación del banco de 1,018 / m2. Esta vez, Madeira es la segunda región con el valor de la evaluación del banco de la vivienda más alto, justo detrás del Algarve ( 1,288/m2) en la capital, los valores son alrededor de 1,230 / m2. Si analizamos en detalle los apartamentos del segmento en Madeira, podemos ver un crecimiento de la tendencia similar de alrededor del 4,3 % respecto al año anterior: el valor medio de la evaluación del banco en Funchal, en noviembre de 2013, fue 1.411/m2, alcanzando 1.524/m2 en los apartamentos y 1,296/m2 en las villas. Datos del INE son esenciales para cualquiera que desee comprar casa con apoyo de los bancos, en la medida en que los bancos utilizan el valor de tasación para determinar el importe del préstamo. En general, los bancos financian hasta el 80% de la evaluación, es decir, para una casa valorada en , el banco prestará hasta cuanto mayor sea la diferencia entre la valoración de la propiedad y el valor del préstamo, mejores son las condiciones de financiación. ENTIDADES BANCARIAS COMO SOCIOS Comprar una propiedad es una de las inversiones más caras de la vida de la mayoría de las personas, siendo una decisión muy importante por lo que debe ser cuidadosamente considerada y tratada con el uso de promotores que aseguren la transparencia necesaria y las autoridades bancarias para garantizar las mejores condiciones de crédito bancario. En SOCICORREIA, hemos implementado muchas alianzas con instituciones financieras y otras, durante más de una década de trabajo, con reconocimiento y negocios conjuntos. Estas son dos de las grandes ventajas que ofrecemos: - Conseguimos las mejores condiciones de financiación en relación a las tasas y a losspreads. - Aseguramos las facilidad, prontitud y agilidad en el proceso de solicitud de financiación. De hecho, somos conscientes de estas asociaciones son un importante factor del éxito de SOCICORREIA - son reveladores de la confianza y del reconocimiento de nuestras capacidades y de la sostenibilidad. Los bancos han sido fundamentales en el apoyo a la ejecución de nuestros proyectos: ejemplos recientes incluyen los edificios del siglo XXI 6 y Astrolab en Funchal, con el apoyo del banco Banif

8 // MORADIA OU LOTE, A ESCOLHA É SUA! // VIVIENDA O LOT, LA ELECCIÓN ES SUYA! O cenário é 100% natura, com a envolvência das Serras do Gerês e da Cabreira e a Albufeira do Ermal no horizonte! A localização ímpar deste empreendimento numa região conhecida pelos contrastes dos ambientes verdejantes e das praias fluviais propícias para a prática de desportos náuticos torna as MORADIAS VIEIRA DO MINHO especiais, pois aliam a proximidade do ambiente citadino à tranquilidade do Minho. El cenario es 100% natura con la participación de la Serra do Gerês y Cabreira y la Albufeira do Ermal en el horizonte! La ubicación única de este desarrollo en una región conocida por contra s t e s d e a mbientes exuberantes y playas fluviales - propicias para l o s deportes acuáticos hace de las VIVIENDAS VIEIRA DO MINHO unicas, porque combinan la proximidad del medio ambiente de la ciudad y la tranquilidad de Minho. La construcción de este complejo tenia como referencia la naturaleza alrededor, pero las tendencias urbanas tuvieran también atención por su sobriedad y por las líneas arquitectónicas y fuertes contrastes de colores! Una brisa de modernidad en un cenario natural. CONFORT DE LA CIUDAD EN EL CAMPO, PUEDE SENTIRSE COMO EN CASA! A construção deste complexo teve como referência a natureza envolvente mas as tendências urbanas fazem-se notar na sobriedade das linhas arquitetónicas e nas cores fortes e contrastantes! Uma brisa de modernidade num cenário natural. O CONFORTO DA CIDADE NO CAMPO, SINTA-SE EM CASA! // OPENSPACE CELEIRÓS BRAGA // OPENSPACE CELEIRÓS BRAGA El OPENSPACE CELEIRÓS - Centro de Negocios de Braga, en el Parque Industrial Celeirós-2 ª Fase, integra una zona de negocios y comercial de excelencia y se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de la ciudad de Braga, a 100 metros del terminal de carga de trenes y con fácil acceso a las autopistas A3, A11, N14, que permiten la conexión a cualquier punto el país y a la España. O OPENSPACE CELEIRÓS - Business Center de Braga, no Parque Industrial de Celeirós-2a Fase, integra uma zona empresarial e comercial de excelência, beneficiando de uma localização privilegiada junto à cidade de Braga, a 100m do Terminal Ferroviário de Mercadorias e, com ligações fáceis à A3, A11, N14, que permitem ligação com qualquer ponto do País, e a vizinha Espanha. Os espaços industriais para venda ou arrendamento, variam entre os 200 m 2 e os 550 m 2, estando preparados não só para indústria/armazém como também para escritórios. O edifício principal, onde estão disponíveis escritórios para arrendamento, dispõe de receção, salas de reuniões, gabinetes, parque de estacionamento e outras valências necessárias a qualquer ramo de atividade. Um parque empresarial construído com base nos conceitos INOVAÇÃO e SOFISTICAÇÃO. Mais informações em Espacios industriales para venta o arrendamiento, que oscilan entre 200 m2 y 550 m2, están preparados no sólo para la industria/almacén pero también para oficinas. El edificio principal, donde las oficinas se pueden alquilar, ofrece una recepción, habitaciones, oficinas, estacionamiento y otras instalaciones necesarias para cualquier industria de reuniones. Un parque industrial construido sobre los conceptos y la INNOVACIÓN e SOFISTICACIÓN. Más información: // VIVER NA VILA DO GERÊS Património ambiental, cultural, paisagístico e termal ímpar O Edifício Caldas do Gerês tem uma localização privilegiada face aos imensos pontos de interesse da região: desde logo a proximidade com as Termas do Gerês e Zona Hoteleira, o Parque Nacional da Peneda Gerês, as Cascatas do Arado e de Taiti, a Barragem da Caniçada e de Vilarinho das Furnas. Situado no coração da Vila do Gerês, este empreendimento apresenta-se como uma oportunidade única, seja para aquisição de uma habitação própria permanente, seja para investimento numa segunda habitação. Mais informações em // VivIR en el pueblo de Gerês Patrimonio ambiental, cultural, pintoresco y único El Edificio Caldas do Gerês tiene una posición privilegiada frente a los enormes puntos de interés: en primer lugar, la proximidad al spa y la zona hotelera de Gerês, el Parque Nacional da Peneda-Gerês, las Cascadas del Arado y Taiti, las presas de Caniçada y Vilarinho das Furnas. Situado en el corazón de Vila do Gerês, este proyecto representa una oportunidad única, sea para comprar una vivienda permanente o para la inversión en un segundo hogar. Más información:

9 CONSTRUTOR SOCICORREIA ENGENHARIA Constructor Socicorreia Ingeniería Sede: Parque Empresarial Machico, lt 3, Machico Tel: fax: Filial Paris - França Affiliate París - Francia Rue Marcel Paul Champigny-sur-Marne Tel: fax: batiforce@batiforce.net // O FUTURO NO HORIZONTE // EL FUTURO EN EL HORIZONTE A S O C I COR R E I A E NGE NHARIA posiciona-se no mercado nacion a l e estrangeiro (França) para a construção de todo o tipo de edifícios e obras públicas possuindo um departamento técnico e de produção altamente preparado para os desafios decorrentes das novas regras no setor da construção. Com a obtenção recente dos Certificados nas áreas de Qualidade, Segurança e Ambiente, a empresa demarca-se pelo cumprimento, eficiência e qualidade, apostando numa construção diferente e à medida atuando sob o lema não queremos ser os maiores mas sim os melhores. A SOCICORREIA ENGENHARIA está ativamente no terreno com equipas pluridisciplinares responsáveis por um portfólio de obras particulares cuja assinatura é reconhecida das quais se destacam os Edifícios Séc. XXI e o Astrolab, no Funchal e públicas nomeadamente a reconstrução da Ribeira da Vargem em São Vicente e da Ribeira de Santana e Água de Mel no Funchal. De salientar que arrancará, em breve, um novo projeto cujo dono de obra é a PATRIRAM Titularidade e Gestão de Património Público Regional. La SOCICORREIA INGENIERÍA esta posicionada en el mercado nacional y en el extranjero (Francia) para la construcción de todos los tipos de edificios y obras públicas. Tiene un departamento técnico y de producción muy bien preparado para los retos de las nuevas normas en el sector de la construcción. Con la reciente adquisición de los certificados en las áreas de Calidad, Seguridad y Medio Ambiente, la compañía se destaca por sus cumplimiento, eficiencia y calidad, centrándose en una construcción diferente que actúa bajo el lema No queremos ser los mayores pero los mejores. La SOCICORREIA INGENIERÍA está activamente sobre el terreno con equipos multidisciplinarios responsables de una cartera de obras cuya firma es reconocida - entre ellos, los Edificios Siglo XXI, el Astrolab en Funchal y obras publicas como la reconstrucción de Ribeira da Vargem en San Vicente y de las Ribeira de Santana y Água de Mel en Funchal. Debemos notar que se iniciará en breve un nuevo proyecto que tiene como propietario la PATRIRAM - Titularidade e Gestão de Património Público Regional. Missão da SOCICORREIA ENG Construir, apostando na inovação, na formação interna e no desenvolvimento organizacional, com o objetivo de melhorar continuamente a competitividade, com foco na satisfação e fidelização dos clientes. Misión de SOCICORREIA ENG Construir, centrada en la innovación, la formación interna y en el desarrollo organizacional, con el objetivo de mejorar continuamente la competitividad, con un enfoque en la satisfacción del cliente y en la lealtad del cliente. Inversiones Inmobiliarias INFORMAÇÃO E CONTACTOS Información y Contactos Sede/Escritórios Sede/Oficinas: BRAGA Parque Industrial de Celeirós, 2.ª fase BRAGA T F geral@socicorreia.pt facebook.com/socicorreia PROMOTOR SOCICORREIA - INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS Promotor Socicorreia - Inversiones Inmobiliarias Av. do Infante nº Funchal T F madeira@socicorreia.pt FICHA TÉCNICA Técnico Produção editorial / Producción editorial: Comunicarte Publishing Design gráfico / Diseño gráfico: Comunicarte Impressão / Impresión: Tecnigráfica Distribuição / Distribución: Gratuita / Libre Tiragem / Circulación: 150 Exemplares / Ejemplares Os textos da Socicorreia News estão escritos de acordo com o Novo Acordo Ortográfico da Língua Portuguesa Los textos de Socicorreia News se escriben de acuerdo com el Nuevo acuerdo ortográfico en el idioma Portugués.