L E Q U A R T I E R G R A N B E R Y R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s

Transcrição

1 R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s

2 JUIZ DE FORA POSSUI um modo de vida exclusivo, que tem em comum o espírito cosmopolita de paris, que respira o novo, inspira-se na tecnologia, sem jamais perder o seu lado romântico. R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s FOTOS ILUSTRATIVAS

3 ter tudo o que você quer, em um único quartier. le quartier granbery residences, bureau & magasins. FOTOS ILUSTRATIVAS

4 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA residences bureau GRANBERY É A JUNÇÃO MODERNA E INTELIGENTE DE VIDA, NEGÓCIOS, COMPRAS E SERVIÇOS. Conceitos que se complementam em um ousado complexo arquitetônico, concebido para conciliar unidades residenciais, salas comerciais e lojas em um mesmo espaço, criando o mix perfeito para quem quer morar ou simplesmente investir. R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s magasins FACHADAS

5 foto aérea da cidade de juiz de fora mais que uma localização R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s privilegiada, o município de juiz de fora tem importância estratégica. econômica e culturalmente, situada a 180 km do rio é uma das mais Belo Horizonte de janeiro, a 270 km de importantes cidades belo horizonte e a 480 km de minas gerais. Juiz de fora vitória da capital paulista. rio de janeiro são paulo principais setores econômicos de Juiz de Fora, os serviços e a indústria são responsáveis respectivamente por 57,8% e 47,7% do pib, o quinto maior do Estado - R$ 7,140 bilhões*. *FONTE: IBGE um município em constante e consistente crescimento: Entre janeiro e maio de 2012, em relação ao mesmo período do ano passado, A arrecadação do ICMS aumentou 8,35%*. *FONTE: fiemg A universidade federal de juiz de Fora, com quase 19 mil alunos*, além de outras importantes instituições educacionais atraem milhares de studantes das regiões vizinhas. *FONTE: cosmopolita, tem mais de 98% da sua população de quase 520 mil habitantes instalada na área urbana, sendo uma das cidades brasileiras com os melhores índices de qualidade e expectativa de vida*. *FONTE: IBGE

6 FOTOS ILUSTRATIVAS QUARTA MAIOR DO ESTADO DE MINAS GERAIS, JUIZ DE FORA ESTÁ ENTRE R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s AS 100 CIDADES BRASILEIRAS COM AS MELHORES CONDIÇÕES PARA NEGÓCIOS E INVESTIMENTOS. principal polo industrial da zona da mata, abriga empresas do porte como Mercedes- Benz, Arcelor Mittal, Votorantim, Petrobrás, Mrs Logística. fábricas de alimentos e bebidas, produtos têxteis, artigos de vestuário e mobiliario, entre outras, também têm forte presença e participação na economia da região. Desde 2009, quando da aprovação desse programa de incentivos, Juiz de Fora e os municípios da Zona da Mata receberam investimentos de R$ 24 bilhões, que geraram 85 mil empregos. Incentivos fiscais estaduais e municipais como redução da alíquota de ICMS cobrado, redução de ISS e isenção de IPTU, somados às condições geográficas e de logística na Região Sudeste, são importantes fatores competitivos para a atração e instalação de empresas em Juiz de Fora. Em 2012, dez novos empreendimentos, de médio e grande porte, já se instalaram ou estão se instalando em Juiz de Fora. Outras seis empresas já comunicaram a expansão seus negócios no município. Como resultado, a cidade vai receber investimentos da ordem de R$ 1,5 bilhão e serão criados novos empregos diretos. mercedes-benz arcelor mittal votorantim Becton, Dickinson and Company MRS logística

7 foto aérea da cidade de juiz de fora FOTOS ILUSTRATIVAS granbery. o novo centro R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s das atenções de juiz de fora. um excelente ponto onde tudo acontece ao lado dos centros histórico Situado em frente ao instituto metodista granbery, na esquina das ruas batista de oliveira com sampaio, o le quartier residences, bureau e magasins está localizado no bairro de granbery, o novo centro do centro. Um ponto de referência da cidade. e comercial da cidade. legenda legenda legenda legenda legenda legenda legenda legenda

8 foto aérea DO TERRENO R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s rua batista de oliveira, esquina com rua sampaio. o le quartier granbery é tão bem localizado, que é possível fazer tudo a pé. além de comodidade e conveniência, você ganha em qualidade de vida. rua sampaio rua batista de oliveira R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s Não bastasse estar na área nobre de um bairro tradicional, o le quartier granbery tem ao seu redor toda a infraestrutura de comércio e serviços, supermercados, escolas, universidades, shoppings, clínicas, além de lazer e entretenimento. Tudo ao seu alcance, bem pertinho de casa. instituto granbery

9 R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s residences bureau magasins A tendência contemporânea de quem precisa Só quem pensa alto toma grandes decisões. instale sua Todas as vantagens de estar localizado numa esquina. Viver com o estilo, o conforto e a praticidade empresa nas salas comerciais de um business center com suas lojas no térreo, voltadas para a rua, qualquer que dos apartamentos de 1 e 2 quartos. infraestrutura completa e serviços na cobertura. com total visibilidade em todos os sentidos. seja a sua opção, um excelente investimento. FOTOS ILUSTRATIVAS

10 Decoração Buscando atender a um publico jovem e sintonizado com as ultimas R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s tendências, Le Quartier Granbery tem um projeto de decoração com linguagem contemporânea e jovial, fazendo do Empreendimento o lugar ideal para interagir e relaxar. Os espaços comuns são um diferencial na infraestrutura oferecida, e retratam o padrão de qualidade fornecido pela JFE. só de olhar a beleza dos projetos arquitetônico, paisagístico e de decoração, a gente já sabe quem está assinando em baixo. Arquitetura O projeto do empreendimento Le Quartier Granbery foi desenvolvido procurando explorar as características únicas de seu contexto, formado pelo rico patrimônio arquitetônico e pela qualidade da vivência urbana de seu entorno. Sua implantação, marcada pelo amplo recuo frontal, além de permitir visuais livres para o conjunto, garante a criação de um espaço público generoso, que favorecerá o convívio e a integração social. Atuando neste mesmo sentido, a justaposição de usos, propiciada pela combinação de diferentes funções, tais como moradia, comércio e serviço em um mesmo conjunto, reproduzem a dinâmica e a riqueza da cidade tradicional e do histórico bairro Granbery. Paisagismo O projeto de paisagismo buscou privilegiar o espaço público, criando uma praça que integra a área interna do edifício e o passeio pú blico, respeitando o colégio na frente do empreendimento, de grande valor histórico para a cidade. Pensamos num desenho de piso com palmeiras que marcam a entrada do edifício, canteiros ao longo da calçada, que oferecem sombra aos pedestres, além de marco visual. Pensou-se num espelho e parede d agua, com bancos ao longo de todo espaço, criando um ambiente agradável e convidativo. A vegetação proposta é nativa e adaptada à região, facilitando seu desenvolvimento e manutenção.

11 residences. apartamentos 1 ou 2 quartos com lazer na cobertura. Quem tem visão de futuro, sabe que investir em pessoas que estão começando a vida sempre traz retorno. juiz de fora é um verdadeiro polo de atração, que gera uma forte demanda por moradia.seja pelos milhares de estudantes que procuram suas universidades, seja pelos profissionais em busca dos empregos oferecidos por sua sólida e crescente indústria. o cenário perfeito, a oportunidade ideal, para realizar um excelente investimento: R e s i d e n c e s FOTO ILUSTRATIVA

12 PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS R e s i d e n c e s lobby residencial RESIDENCEs. nada interfere na sua privacidade. entrada exclusiva para os moradores, independente dos acessos do bureau e das lojas. liberdade de escolha. - 1 quarto de x m 2-2 quartos de v m 2 - Serviços pay-per-use - 1 vaga por unidade - Lazer completo na cobertura acesso residencial fachadas

13 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA lazer exclusivo para os moradores na cobertura. Sob todos os pontos de vista, um lazer à altura do seu estilo de vida. R e s i d e n c e s 01. salão de festas 02. Espaço gourmet 03. salão de jogos 04.Fitness 05. Repouso, sauna e spa 06. Bar da Piscina 07. piscina aquecida 08. solário piscinas

14 PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS R e s i d e n c e s FITNESS fitness e repouso. Invista no que você tem de mais valioso: seu corpo, sua mente. FOTO ILUSTRATIVA REPOUSO

15 PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS espaço gourmet, salão de jogos e salão de festas. Que graça teria a vida se você não pudesse receber bem seus amigos, convidá-los para um joguinho e comemorar tudo isso juntos? R e s i d e n c e s FOTO ILUSTRATIVA ESPAÇO GOURMET SALÃO DE FESTAS

16 apartamentos com terraço. R e s i d e n c e s Pensados para atender exatamente o que sua vida pede no momento. FOTO ILUSTRATIVA

17 1 suîte com terraço 2 quartos com terraço R e s i d e n c e s AGUARDANDO PLANTAS AGUARDANDO PLANTAS

18 apartamentos. Quem decide qual é o espaço ideal para viver bem é você. O le quartier granbery só oferece as melhores opções. PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS R e s i d e n c e s APARTAMENTO apartamentos

19 1 suíte 2 quartos R e s i d e n c e s

20 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA R e s i d e n c e s coberturas duplex Plantas especiais com poucas unidades. para você não pensar duas vezes e decidir-se rápido. apartamento duplex

21 cobertura duplex - 1 suíte - Pavimento inferior cobertura duplex - 1 suíte - Pavimento superior R e s i d e n c e s

22 cobertura duplex - 2 quartos - pavimento inferior cobertura duplex - 2 quartos - pavimento superior R e s i d e n c e s

23 R e s i d e n c e s consciência ecológica. cada vez mais é preciso ter. em matéria de segurança e infraestrutura, todo cuidado nunca é pouco e cada detalhe é essencial. áreas comuns nas unidades autônomas Automação dos portões de acesso à garagem Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz, FOTO ILUSTRATIVA itens de consciência ecológica do residences Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto Infraestrutura para internet wireless no pavimento de uso comum imagem, com previsão para cabeamento estruturado nas unidades autônomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação Compartimento para coleta seletiva de lixo Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de Infraestrutura para sistema de ar condicionado do tipo split no salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos e fitness Infraestrutura para sistema de detecção de incêndio Infraestrutura para instalação do ar condicionado do tipo split nas salas e quartos das unidades autônomas serviços e depósitos e também nos halls sociais Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (cftv) Medidores individuais de energia Sistema de abertura automática de porta social da portaria de acesso (através Previsão para instalação de medidores individuais de gás Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento de interfone) Infraestrutura para piscina aquecida na área comum de lazer da cobertura SERVIÇOS PAY-PER-USE Central de arrumação e limpeza Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns Central de manutenção e reparos para unidades autônomas Utilização de madeira legalizada Posto de coleta de correspondência (na recepção) Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas FOTOS ILUSTRATIVAS

24 FOTO ILUSTRATIVA Apartamentos entregues em porcelanato (nos quartos, sala, circulação, varandas e terraço) Até 12 meses de grátis* Serviço option line R e s i d e n c e s Para quem não abre mão da mais alta qualidade, le quartier granbery residence oferece mais um diferencial: option line.adquirindo uma unidade, você terá à sua disposição uma atendimento personalizado para escolher as melhores opções de acabamento. E o melhor: você muda para o seu apartamento sem precisar fazer obra. Confira algumas vantagens: no le quartier granbery residences, você encontra vantagens exclusivas para o seu apartamento. ao adquirir uma unidade, Opções de plantas sem custo adicional*, através do serviço option line (opção de sala ampliada e banheiro reversível) Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra Opções de compra de kit / combo churrasco(composto por churrasqueira a gás, BANCADA E CUBA) nas varandas das unidades autônomas (tipo) * Consulte normas/regulamentos você terá à disposição diferenciais para deixar seu apartamento ainda mais moderno e confortável. confira: Pensando no melhor para você, a João Fortes criou mais este benefício para você aproveitar. Nossa equipe entrará em contato para agendar um atendimento personalizado. Option Line: um serviço exclusivo João Fortes Engenharia. Nota: o cliente poderá fazer sua escolha de acabamento dentre as opções apresentadas, respeitando prazo determinado pela Incorporadora. A opção padrão de acabamento definida no Memorial discritivo do empreendimento não terá custo para o cliente. * Consulte Normas e Regulamentos no site

25 FOTO ILUSTRATIVA BUREAU. Depois que sua empresa estiver no le quartier granbery bureau, você vai entender porque dizem que um bom negócio atrai negócios melhores ainda. B u r e a u

26 PERSPECTIVASLUSTRATIVAS B u r e a u Acesso comercial x andar - 15 salas corporativas, negócios e vida particular não se misturam. O le quartier Granbery bureau possui acesso independente e exclusivo. com possibilidade de junção x ao x andar salas comerciais com área privativa de 24,36 m 2 a 41,96 m 2 Na cobertura, business center completo, com salas de reunião, auditorio, espaço convivência e uma vista deslumbrante. Estacionamento rotativo no subsolo,com manobrista Serviço pay-per-use LOBBY COMERCIAL Fachadas

27 PERSPECTIVAS ILUSTRATIVAS B u r e a u AUDITÓRIO business center moderno, o le Quartier Granbery bureau conta com auditório, 3 salas de reunião, espaço convivência NO TERRAÇO DESCOBERTO, além de um exclusivo e completo business club na cobertura. LOBBY DO PUC COMERCIAL

28 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA B u r e a u sobreloja - salas corporativas com possibilidade de junção. sala de ponta

29 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA B u r e a u salas tipo junção

30 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA B u r e a u salas tipo sala de meio

31 planta seca sobreloja planta seca 10 o pavimento planta seca 11 o pavimento planta seca

32 B u r e a u consciência ecológica. pensar e agir no agora para garantir o amanhã. segurança, infraestrutura e serviços. pode contar com tudo e todos. áreas comuns nas unidades autônomas itens de consciência ecológica do bureau Compartimento para coleta seletiva de lixo Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviços e depósitos e também nos halls sociais Iluminação otimizada na garagem através de circuitos independentes Medidores individuais de energia Previsão para instalação de medidores individuais de água por unidade Automação das cancelas de acesso a garagem no subsolo Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas Sistema para controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em bancos de dados Infraestrutura para som ambiente nas áreas comuns sociais (lobby do térreo) Infraestrura para internet wieless no pavimento de uso comum Sistema de monitoramento dos acessos principais do empreendimento (cftv) Sistema de ar condicionado tipo split nas áreas comuns (lobby do térreo e pavimento de uso comum) Sistema de detecção de incêndio Infraestrutura para cabeamento de internet, tv por assinatura e telefone nas uinidades autônomas Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com previsão para cabeamento estruturado nas unidades autônomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação Previsão para instalação de ar condicionado do tipo split nas unidades autônomas Previsão para instalação de piso elevado Sistema automático de retirada de carro para os proprietários(botão nas unidades autônomas que aciona um alerta na sala de manobristas para agilizar a retirada do carro) Laje técnica para condensadores remotos de ar condicionado Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas SERVIÇOS PAY-PER-USE Central de manutenção e reparos para unidades autônomas foto ilustrativa FOTO ILUSTRATIVA Centro de convenções com auditórios e salas de reunião Estacionamento rotativo com manobrista Posto de coleta de correspondência (na recepção)

33 FOTO ILUSTRATIVA Serviço Option Line* Até 6 meses de grátis* Ponto adicional de água e esgoto em todas as salas B u r e a u Para quem não abre mão da mais alta qualidade, le quartier granbery bureau oferece mais um diferencial: option line.adquirindo uma unidade, você terá à sua disposição uma atendimento personalizado para escolher as melhores opções de acabamento. E o melhor: você muda para a sua sala sem precisar fazer obra. Confira algumas vantagens: no le quartier granbery bureau, você encontra vantagens exclusivas para a sua sala. ao adquirir uma unidade, você terá Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra Opções de junção de salas sem custos adicionais*. (No caso das junções das salas, as portas externas e os banheiros serão mantidos em suas posições originais. O cliente poderá solicitar a junção desde que seja respeitado o prazo determinado pela incorporadora. Opção de alteração da posição das portas dos banheiros das salas comerciais sem custos adicionais. * Consulte normas/regulamento à disposição diferenciais para deixar sua sala ainda mais moderna e confortável. confira: Pensando no melhor para você, a João Fortes criou mais este benefício para você aproveitar. Nossa equipe entrará em contato para agendar um atendimento personalizado. Option Line: um serviço exclusivo João Fortes Engenharia. Nota: o cliente poderá fazer sua escolha de acabamento dentre as opções apresentadas, respeitando prazo determinado pela incorporadora. A opção padrão De acabamento definida no memorial discritivo do empreendimento não terá custo para o cliente. * Consulte normas e regulamentos no site FOTO ILUSTRATIVA

34 MAGASINS. Para quem mora no Residences ou trabalha no bureau, conforto e conveniência. Para o Lojista, garantia de fluxo constante de consumidores. M a g a s i n s FOTO ILUSTRATIVA

35 PERSPECTIVA ILUSTRATIVA M a g a s i n s 9 lojas no térreo FOTO ILUSTRATIVA com área privativa total de??????? Fachadas

36 consciência ecológica. infraestrutura. Serviço Option Line* cada um fazendo sua parte, facilitando sua vida, contribuindo para o todo. seu negócio. Para quem não abre mão da mais alta qualidade, le quartier granbery M a g a s i n s magasins oferece mais um diferencial: option line.adquirindo uma itens de consciência ecológica nas unidades autônomas unidade, você terá à sua disposição uma atendimento personalizado para escolher as melhores opções de acabamento. E o melhor: você muda para a sua loja sem precisar fazer obra. Confira algumas vantagens: Compartimento para coleta seletiva de lixo Medidores individuais de energia Previsão para instalação de medidores individuais de água por unidade Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com previsão para cabeamento estruturado nas unidades autônomas, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação Previsão para instalação de ar condicionado do tipo vrf e split nas unidades autônomas, conforme projeto de ar condicionado Laje técnica para condensadores remotos de ar condicionado Previsão para instalação de subestação nas unidade autônomas, conforme projeto de instalações elétricas no le quartier granbery magasins, você encontra vantagens exclusivas para a sua loja. ao adquirir uma unidade, você terá Opção de junção de lojas sem custos adicionais*. (No caso das junções das lojas, as portas serão mantidas em suas posições originais). O cliente poderá solicitar a junção desde que seja respeitado o prazo determinado pela incorporadora. *Consulte normas/regulamento à disposição diferenciais para deixar sua loja ainda mais moderna e confortável. confira: Pensando no melhor para você, a João Fortes criou mais este benefício para você aproveitar. Nossa equipe entrará em contato para agendar um atendimento personalizado. Option Line: um serviço exclusivo João Fortes Engenharia. Nota: o cliente poderá fazer sua escolha de acabamento dentre as opções apresentadas, respeitando prazo determinado pela incorporadora. A opção padrão De acabamento definida no memorial discritivo do empreendimento não terá custo para o cliente. * Consulte normas e regulamentos no site fotos ilustrativas

37 residences bureau magasins R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s Bloco Bloco Bloco Coluna 01 Coluna 02 Coluna 03 Coluna 04 Coluna 05 Coluna 06 42,83m 2 26,25m 2 26,33m 2 26,26m 2 31,88m 2 34,26m 2 Coluna 01 Coluna 02 Coluna 03 Coluna 04 Coluna 05 Coluna 06 42,83m 2 26,25m 2 26,33m 2 26,26m 2 31,88m 2 34,26m 2 Coluna 01 Coluna 02 Coluna 03 Coluna 04 Coluna 05 Coluna 06 42,83m 2 26,25m 2 26,33m 2 26,26m 2 31,88m 2 34,26m 2 Quadro de areas Coluna 07 Coluna 08 Coluna 09 Coluna 10 Coluna 11 Coluna 12 25,90m 2 21,94m 2 23,92m 2 37,78m 2 22,68m 2 22,57m 2 Coluna 13 Coluna 14 Coluna 15 Coluna 16 Coluna 17 Coluna 18 22,57m 2 22,57m 2 21,08m 2 31,31m 2 19,91m 2 19,99m 2 Coluna 07 Coluna 08 Coluna 09 Coluna 10 Coluna 11 Coluna 12 25,90m 2 21,94m 2 23,92m 2 37,78m 2 22,68m 2 22,57m 2 Coluna 13 Coluna 14 Coluna 15 Coluna 16 Coluna 17 Coluna 18 22,57m 2 22,57m 2 21,08m 2 31,31m 2 19,91m 2 19,99m 2 Coluna 07 Coluna 08 Coluna 09 Coluna 10 Coluna 11 Coluna 12 25,90m 2 21,94m 2 23,92m 2 37,78m 2 22,68m 2 22,57m 2 Coluna 13 Coluna 14 Coluna 15 Coluna 16 Coluna 17 Coluna 18 22,57m 2 22,57m 2 21,08m 2 31,31m 2 19,91m 2 19,99m 2 Coluna 19 Coluna 20 Coluna 21 Coluna 22 Coluna 23 Coluna 24 19,91m 2 28,73m 2 27,99m 2 22,24m 2 22,32m 2 22,24m 2 Coluna 19 Coluna 20 Coluna 21 Coluna 22 Coluna 23 Coluna 24 19,91m 2 28,73m 2 27,99m 2 22,24m 2 22,32m 2 22,24m 2 Coluna 19 Coluna 20 Coluna 21 Coluna 22 Coluna 23 Coluna 24 19,91m 2 28,73m 2 27,99m 2 22,24m 2 22,32m 2 22,24m 2 Coluna 25 Coluna 26 Coluna 27 Coluna 28 Coluna 29 Coluna 30 36,36m 2 26,85m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,45m 2 Coluna 25 Coluna 26 Coluna 27 Coluna 28 Coluna 29 Coluna 30 36,36m 2 26,85m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,45m 2 Coluna 25 Coluna 26 Coluna 27 Coluna 28 Coluna 29 Coluna 30 36,36m 2 26,85m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,45m 2 Coluna 07 Coluna 08 Coluna 09 Coluna 10 Coluna 11 Coluna 12 25,90m 2 21,94m 2 23,92m 2 37,78m 2 22,68m 2 22,57m 2 Coluna 07 Coluna 08 Coluna 09 Coluna 10 Coluna 11 Coluna 12 25,90m 2 21,94m 2 23,92m 2 37,78m 2 22,68m 2 22,57m 2 Coluna 07 Coluna 08 Coluna 09 Coluna 10 Coluna 11 Coluna 12 25,90m 2 21,94m 2 23,92m 2 37,78m 2 22,68m 2 22,57m 2 Coluna 13 Coluna 14 Coluna 15 Coluna 16 Coluna 17 Coluna 18 22,57m 2 22,57m 2 21,08m 2 31,31m 2 19,91m 2 19,99m 2 Coluna 13 Coluna 14 Coluna 15 Coluna 16 Coluna 17 Coluna 18 22,57m 2 22,57m 2 21,08m 2 31,31m 2 19,91m 2 19,99m 2 Coluna 13 Coluna 14 Coluna 15 Coluna 16 Coluna 17 Coluna 18 22,57m 2 22,57m 2 21,08m 2 31,31m 2 19,91m 2 19,99m 2 Coluna 19 Coluna 20 Coluna 21 Coluna 22 Coluna 23 Coluna 24 19,91m 2 28,73m 2 27,99m 2 22,24m 2 22,32m 2 22,24m 2 Coluna 19 Coluna 20 Coluna 21 Coluna 22 Coluna 23 Coluna 24 19,91m 2 28,73m 2 27,99m 2 22,24m 2 22,32m 2 22,24m 2 Coluna 19 Coluna 20 Coluna 21 Coluna 22 Coluna 23 Coluna 24 19,91m 2 28,73m 2 27,99m 2 22,24m 2 22,32m 2 22,24m 2 Coluna 25 Coluna 26 Coluna 27 Coluna 28 Coluna 29 Coluna 30 36,36m 2 26,85m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,45m 2 Coluna 25 Coluna 26 Coluna 27 Coluna 28 Coluna 29 Coluna 30 36,36m 2 26,85m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,45m 2 Coluna 25 Coluna 26 Coluna 27 Coluna 28 Coluna 29 Coluna 30 36,36m 2 26,85m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,25m 2 28,45m 2

38 planta do estacionamento R e s i d e n c e s, B u r e a u & M a g a s i n s pavimento g1 pavimento g2

39 Para levar até você um projeto extremamente arrojado como o GRANBERY RESIDENCEs, BUREAU & MAGASINS, só mesmo uma empresa com a experiência da Performance. QUALIDADES TRADUZIDAS EM MAIS DE 8 MILHÕES DE M 2 CONSTRUÍDOS NAS PRINCIPAIS CIDADES DO BRASIL. Fundada em 2002, a Performance Empreendimentos Imobiliários tem como principal foco a incorporação de projetos residenciais, comerciais e hoteleiros no Rio de Janeiro. Sua atuação privilegia projetos especiais, antecipando tendências para o mercado. Há mais de 60 anos, a João Fortes trabalha com a construção de condomínios de casas, edifícios residenciais, prédios corporativos, shoppings centers, hospitais, universidades e fábricas. Não importa a A atenção da incorporadora no desenvolvimento e qualidade de seus projetos objetiva a excelência do produto final, visando sempre à satisfação dos clientes. finalidade e o porte do empreendimento;para nós, todos eles possuem a mesma razão para sair do papel: proporcionar sempre mais Ilustração artística do Ibis Novotel Com base na experiência adquirida nos mercados nacional e internacional pelos sócios fundadores, a empresa criou um modelo empresarial de gestão descentralizada, integrando os seus novos executivos ao quadro societário. Com sólida formação e treinamento, eles são responsáveis pelo desenvolvimento dos negócios. Ilustração artística do Dimension Ilustração artística do Ibis Novotel qualidade de vida. Para reafirmar esses valores e nos prepararmos para as próximas A qualidade da equipe vem trazendo resultados cada vez melhores. Em 2010 a empresa lançou a linha Connection de empreendimentos comerciais, uma novidade no mercado imobiliário corporativo brasileiro. décadas de sucesso, lançamos o Compromisso João Fortes com a sua Felicidade. Mais do que entregar os melhores produtos imobiliários, Outro empreendimento de grande visibilidade no qual a Performance foi co-incorporadora é o corporativo Dimension Office & Park, no Rio de Janeiro. Lançado em 2009, tornou-se grande sucesso de vendas, sendo reconhecido como um novo marco empresarial para a cidade e eleito o destaque ADEMI RJ como o empreendimento do ano na categoria comercial de grande porte. Ilustração artística do Harmonia Ilustração artística do Connection Freguesia estamos agregando uma filosofia ao desenvolvimento dos nossos produtos, para sempre encantá-lo com soluções exclusivas, inovadoras e pertinentes ao seu bem-estar. Benefícios surpreendentes que trazem Ilustração artística do Máximo Recreio Além da atuação em projetos comerciais, a Performance também investe no setor residencial. Em fevereiro de 2011, a empresa destacou-se no mercado com o residencial Be Happy, na Freguesia, ganhador do prêmio ADEMI na categoria projeto residencial de médio porte. sempre um diferencial único: a qualidade João Fortes Engenharia. No segmento de hotéis, a Performance é líder como incorporadora no Rio de Janeiro. Além de ter inaugurado com grande sucesso o site hoteleiro Santos Dumont, no Centro do Rio, composto por um Ibis e um Novotel, ambos da Accor, a empresa está desenvolvendo mais doze novos hotéis na cidade, sendo cinco deles na Barra da Tijuca. Ilustração artística do Jardim Imperial Ilustração artística do BeHappy Ilustração artística do Vision Ilustração artística do Le Quartier Águas Claras Ilustração artística do Shoppig Park Europeu

40 RUA SAMPAIO, XXX Rua batista de oliveira, xxx Incorporação e Construção Confira nossos canais nas redes sociais: Este material é provisório e destinado à distribuição interna entre as empresas participantes do empreendimento. As informações nele contidas podem ser alteradas a qualquer tempo, sem prévio aviso, a critério da incorporadora.todas as perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações, inclusive quanto à cor, forma, textura e tamanho. A decoração, equipamentos e mobiliário são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel. O paisagismo apresentado nas perspectivas é uma sugestão, podendo sofrer alterações, e apresenta plantas em porte adulto, a serem atingidas após a entrega do empreendimento. O empreendimento será executado obedecendo ao projeto executivo e às especificações contidas no memorial de incorporação, devendo o disposto no memorial prevalecer em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. Engenheiro responsável: xxxx. Arquiteto do projeto legal: xxxx - crea: nº xxxxx. Incorporação e construção: xxxx - cnpj: xxx