O Concelho de Vendas Novas

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2 O Concelho de Vendas Novas Localização uma posição privilegiada A proximidade à Península de Setúbal e a Lisboa, a posição de porta da vasta região alentejana e a situação geográfica privilegiada face a Sines, Alqueva e a Espanha, fazem do Parque Industrial de Vendas Novas um ponto privilegiado para qualquer negócio Acessibilidades Através de auto estrada (A6) os acessos são excelentes para Madrid e resto da Europa. Pela rede nacional de auto estradas estamos no centro nevrálgico com ligação a Norte (A13) e a Sul (A2). A Ponte Vasco da Gama permite chegar facilmente a Lisboa, enquanto rapidamente estamos junto aos portos mais importantes Setúbal e Sines. Em Vendas Novas o transporte ferroviário já assumiu uma importância fundamental para o desenvolvimento das suas indústrias e muitos acreditam que ainda terá um papel a desempenhar no futuro próximo. As recentes obram levadas a cabo pela REFER, com a eletrificação do troço Bombel Casa Branca, tornaram VENDAS NOVAS ainda mais qualificada para uma aposta logística de transportes, associando as vertentes rodoviárias, ferroviárias e portuárias.

3 A cidade de Vendas Novas encontra se a: 70 Km de Lisboa por auto estrada (A6 + A2) 130 Km de Espanha por auto estrada (A6) 50 Km de Évora por auto estrada (A6) 35 Km de Setúbal (porto marítimo) por auto estrada (A6 + A2) Superfície O Concelho de Vendas Novas tem uma superfície de 225 Km2, está dividido em 2 freguesias (Vendas Novas e Landeira) e conta com uma cidade: Vendas Novas. População: uma evolução positiva nas últimas décadas Na década , a população do Concelho registou um aumento de 13,3%, tendo no período de aumentado em 6,6%. Valores muito superiores aos registados no país e ainda mais na Região do Alentejo. População Residente Variação % Variação % Portugal ,0% 2,7% Alentejo ,7% 3,5% Vendas Novas ,9% 6,6% Proximidade de centros universitários e de ensino superior, científicos e tecnológicos Lisboa: 70 Km Évora: 50 Km Setúbal: 35 Km Monte da Caparica/Almada: 60 Km

4 II A Sociedade do Parque Industrial de Vendas Novas Urbanização, Gestão e Formação, Lda Data de constituição: 24 de Junho de Sócios: Objetivos: 49% Câmara Municipal de Vendas Novas 46% Duas entidades com experiência no sector do Acolhimento Empresarial Londimo Parque Industrial e Logístico do Passil e Baía do Tejo Parques Empresariais do Barreiro, de Estarreja, do Seixal 5% Outros investidores privados (empresas e particulares). Aquisição de terrenos para a instalação do Parque Industrial de Vendas Novas; Loteamento industrial dos mesmos; Realização dos trabalhos de infraestruturas e urbanização; Venda dos lotes resultantes do loteamento; Gestão e promoção do Parque Industrial de Vendas Novas; Formação profissional e empresarial; Promoção e desenvolvimento de novas atividades geradoras de emprego na área do Município de Vendas Novas e do Parque Industrial.

5 III O Parque Industrial de Vendas Novas Proprietário Sociedade do Parque Industrial de Vendas Novas Urbanização, Gestão e Formação, Lda. Capital Social: NC: Empresas instaladas no Parque Industrial Ano de 2012 Empresas Capital Estrangeiro Capital Nacional Capital Local Total A laborar N.º de Trabalhadores Sectores de atividade das empresas instaladas no Parque Industrial: Indústrias Transformadoras Construção Componentes automóveis Fabricação de carroçarias e reboques Cortiça e seus derivados Fabricação de detergentes Rações para animais Fabricação de betão pronto Fabricação de artigos de mármore e rochas similares Construção de edifícios Construção e reparação de cemitérios Construção de postos de transformação (PTS)

6 Comércio e reparação de veículos automóveis Alojamento e restauração Comércio de veículos automóveis Manutenção e reparação de veículos Venda e reparação de veículos Comércio de bebidas Comércio de móveis Comércio de produtos de higiene Reparação e manutenção de bens Comércio e reparação de motos Restaurante Estabelecimento de bebidas Comunicações, transportes e armazenagem Emissão TV Satélite Atividades Logísticas e de distribuição Armazenagem Educação Cursos de formação profissional Serviços e atividades, principalmente, prestados às empresas Limpeza Energia Lavagem e limpeza de veículos automóveis Carpintaria Serralharia de ferro e alumínio Serralharia de pressão Manutenção de equipamentos Jardim de Infância Ginásio Empresas em laboração EMPRESA LOTE(S) ACTIVIDADE PRINCIPAL ABL Technic nº 26/27 I Fase Remoção de Pintura Air 2000 nº 51/52 I Fase Ar Condicionado Automóveis Auto Mecânica Vitor Oliveira nº 2Q I Fase Mecânica Auto Basmorais Vendas Novas Carroçarias e Basculantes, Lda nº I Fase Carroçarias

7 BritoBetão Central de Betão, Lda nº I Fase Industria Betão Carpintaria Emidio Carvalho nº 2 N I Fase Carpintaria Casa Lanchinha nº 28 I Fase Tudo para animais Cat&Lar nº 17C I Fase Serralharia Consigo... Cooperativa de Ensino e Solidariedade Social, CRL nº 2A I Fase Actividades Crianças Construções Alviela, Lda nº 15 A I Fase Construção Civil Corkart Indústria de Cortiças, Lda Croquetices Unipessoal, Lda nº 18,19, 20, 37, 38, 39, 40A I Fase nº 51 I Fase Transformação de cortiça Armazenagem e Distribuição de Congelados Diversões Alentejano nº 63F I Fase Máquinas Recreativas e Diversão Ecobranco nº 2C I Fase Limpezas e Manutenção edificios Enrepo Energias Renováveis de Portugal nº 33 I Fase Energias Renováveis Fabrires Produtos Quimicos, Lda nº 13 I Fase Colas Filipe Curto & Carlos Felizardo, Lda nº 16 40B I Fase Distribuição Bebidas GESTAMP EN4 Componentes automóveis GLASSDRIVE Especialistas em Vidro Automóvel nº 17B I Fase Especialistas em Vidro Automóvel Herdade Outeiro Dinis e Santiago, Sa nº 4 5 II Fase Adega Produtos vinícolas Iberglobal nº 43 I Fase Componentes Elétricos IJ Sociedade de Empreendimentos Imobiliários, Lda nº 48 I Fase Construção Civil Inomefatec (Enrepo) nº 48 I Fase Energias Renováveis Inovinter nº 1 I Fase Formação Profissional ITAB EN4 Reparação Automóvel e Carroçarias J&J Morgado Sociedade de Comércio e Representações, S.A nº I Fase Comércio Mobiliário João Inglês nº 63G I Fase Reparações Automóveis

8 José Alves e Américo Estrela Martins nº 4 I Fase Reparações Automóveis Karmann Ghia Portugal Indústria de confecção de capa, Lda Key Plastics RSL Portugal, Lda Logirep Repres.de Brinquedos e Utilidades para o Lar, Lda nº 1 I Fase Componentes automóveis (Texteis) nº 5 6 I Fase Componentes automóveis (Plásticos) nº 2F I Fase Comercio e distribuição Lusasfal nº 2 II Fase Produtos Asfalticos Manuel Afonso Reparação e Manutenção Automóvel nº 2M I Fase Mecânica Auto Maria Leonor Ramos nº 16 B I Fase Aluminios Matcork nº 66 I Fase Cortiça/Rolhas MJO Manuel Joaquim Orvalho, S.A MMAluminios Montagem Aluminios Unipessoal, Lda Natcom Natural Comercialização de Produtos Drogaria Naturplast Transformação de Plásticos, Lda NCD Natural Companhia de Detergentes, Fabricação e Comercialização de Produtos de Limpeza, Lda Nedphyl Comércio de Produtos Alimentares, Farmacéuticos e Afins, Lda nº I Fase e 1S II Fase Cortiça nº 63D I Fase Serralharia de Alumínios nº 2F I Fase Comercialização e Distribuição nº I Fase Fabricante de garrafas de plástico nº I Fase Produtos Limpeza Doméstica nº 41 I Fase Distribuição e Logistica Neno & Filho, Lda nº 47 I Fase Mármores Nutricampo Produção de Rações, S.A nº I Fase Rações Para animais Perfilmóvel Treansformação de Alumínios e Madeiras, Lda nº 46 I Fase Serralharia PIGYM nº 2B I Fase Ginásio Restaurante O Parque nº 2J I Fase Restauração Shotic Europa Indústria de Alumínio, Lda Sociedade do Parque Industrial de Vendas Novas Urbanização, Gestão e Formação, Lda nº I Fase nº 2H I Fase Componentes automóveis (Peças em alumínio) Gestão e Imobiliário Prestação Serviços Apoio Empresarial Soldirecto(Enrepo) nº 48 I Fase Energias Renovaveis

9 SousaMóveis Comércio de Móveis, Lda nº 2I I Fase Comércio Mobiliário Specalta Produtos Sustentáveis, Lda nº 24 I Fase Produtos Quimicos SpeedUp Automóveis, Lda nº 17A I Fase Oficina Mecânica Sul Ensaio, Lda nº 2P I Fase Laboratório Geotecnia Toolpresse nº 3 II Fase Componentes Automóveis UpStar Comunicações, Sa nº704 I Fase Comun. Eletrónicas, Operação de Redes VFV Veiculos em Fim de Vida nº 12 I Fase Reciclagem VN Automóveis EN4 Componentes automóveis Zé dos Pneus nº 23 I Fase Pneus (Venda e reparação) Espaços disponíveis para arrendamento Empresa Unidades Áreas (m²) Baía do Tejo João Teodoro Conta Corrente 1 400

10 6 Planta do Parque Industrial área TOTAL m2 Lotes do Parque Industrial (2ª e 3ª Fase) Lotes para venda: N.º de Lotes Disponíveis 7 Destino Comércio e serviços LOTEAMENTO PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS Infraestruturas Disponíveis Rede de Águas, Saneamento, Energia (MT e BT), Telefones Área do lote a m2 Área de Implantação Área de Construção Preço de Venda /m2 50% 100% 35 a 50 N.º de Lotes Disponíveis 8 Destino Indústria, Comércio e distribuição LOTEAMENTO 3ª FASE NORTE Infraestruturas Disponíveis Rede de Águas, Saneamento, Energia (MT e BT), Telefones, Área do lote a m2 Área de Implantação Área de Construção Preco de Venda /m2 50% 66% 25

11 N.º de Lotes Disponíveis 3 a 5 Destino Logística e/ou Industria LOTEAMENTO 3ª FASE SUL Infraestruturas Disponíveis Rede de Águas, Saneamento, Energia (MT e BT), Telefones, Acessibilidades e Ecocentro Área do lote a m2 Área de Implantação Área de Construção Preco de Venda /m2 50% 66% 22 Características dos lotes: Os lotes estão infraestruturados com: Área dos lotes: Preço dos lotes: Arruamentos e passeios exteriores e zonas de estacionamento. Redes de água, de esgotos domésticos e de esgotos pluviais. Rede de energia elétrica (média, baixa tensão e Iluminação Publica). Rede de Telecomunicações. A área dos lotes varia dentro das dimensões atrás referidas. É permitida a unificação de lotes. A área de implantação máxima é de 50%. Preço do m² dos lotes situa se entre 22 e 50, de acordo com a área de construção permitida, a tipologia e o tipo de atividade. O pagamento pode ser faseado, até à realização da Escritura O Ambiente: uma preocupação constante O Parque Industrial conta com: Zonas verdes Uma ETAR pública para tratamento das águas residuais Um Ecocentro para recolha de resíduos industriais banais sólidos. Tratamento de resíduos industriais: As empresas são responsáveis pelo tratamento dos seus efluentes, de acordo com as disposições legais vigentes.

12 Os Serviços para as empresas A Vantagem do Parque Industrial de Vendas Novas O Parque Industrial já conta com empresas de Serviços nas áreas de: Restauração. Correios. ATM. Formação Profissional. Cheche e Jardim de Infância. Reparação, manutenção e limpeza de automóveis. Limpezas industriais e jardinagem A SPIVN disponibiliza ainda serviços de consultoria nas áreas de direito, contabilidade e auditoria, projetos de construção e licenciamento industrial, recrutamento, etc As empresas beneficiam ainda de condições financeiras particulares ao abrigo do Protocolo assinado com o BES Banco Espírito Santo.

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