MEMORIAL DESCRITIVO E ESPECIFICAÇÕES

Transcrição

1 MEMORIAL DESCRITIVO E ESPECIFICAÇÕES 1 Co nstrução: Innovar Construtora e Incorporadora Ltda. Incorporação: Innovar Construtora e Incorporadora Ltda. Empreendimento: PLAZA DE ESPAÑA RESIDENCIAL Av. Dona Maria Cardoso esq. com Av. Terezinha de Morais, Quadra 123, Lote 14 à 21, Setor Parque Amazônia. Goiânia-Goiás. 1. SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS 1. 1 Serviços Técnicos Equipamentos: Serão utilizados para boa execução dos serviços, equipamentos como: betoneiras, serra circular, guinchos, torres, vibradores, teodolitos, furadeiras, policortes e outros que se fizerem necessários. Ensaios - Controle Tecnológico do Concreto: Serão utilizados controles tecnológicos (art. 92 NB Edição 1960), através de rompimento de corpo de provas, aos 7; 21 e 28 dias Projetos: Arquitetura: Luiggi Franchi Berte Arquiteto - CREA /D-GO. Incêndio: Raymisson Costa de Sousa - Engº Civil - CREA-9984/D-GO. Hidro-Sanitário: José Júlio Guimarães Oliveira - Engº Civil - CREA- 1445/D-GO. Elétrico /Telefônico: Dulcirene Maria A. de Oliveira Engª Eletricista - CREA-3014/D-GO. Estrutural: Henrique de Oliveira Mendonça - Engº Civil - CREA-844/D-GO.

2 2 Projeto de Fundação: Emerson Luiz B arbosa - Engº Civil - CREA- 4514/D-GO.

3 Áreas e Características de Co nstrução Áreas ÁREA ORIGINAL DO TERRENO 3.265,80 m2 ÁREA PAVTO SUBSOLO 2 - HALL / ESCADA / ELEVADORES 36,11 m2 - VAGAS / RAMPA / CIRCULAÇÃO 2.075,91 m2 ÁREA PAVTO SUBSOLO 1 - HALL/ ESCADA/ ELEVADOR/ SINDICO/ MEDIDORES 202,71 m2 - VAGAS / RAMPA / CIRCULAÇÃO 3.063,09 m2 ÁREA DO PAVTO TÉRREO - PILOTIS 800,11 m2 - VAGAS / CIRCULAÇÃO 530,22 m2 - GUARITA / CENTRAL DE GÁS 38,92 m2 - ÁREA CHURRASQUEIRA 25,06 m2 - DEPÓSITO LIMPEZA 15,78 m2 - LAZER DESCOBERTO 1.267,11 m2 - CIRCULAÇÃO DESCOBERTA / RAMPA 588,60 m2 ÁREA DO PAVTO TIPO (1º AO 20º) 2.112,02 m ,80 m ,80 m ,00 m2 TORRE 1 - SEVILHA PRIV. FECHADA: PRIV. ABERTA: SUB-TOTAL: - APTO FINAL 1 e 2: 77,78 m2 10,24 m2 88,02 m2 - APTO FINAL 3 e 4: 60,04 m2 6,45 m2 66,49 m2 - ÁREA COMUM: 67,95 m2 TORRE 2 - VALÊNCIA PRIV. FECHADA: PRIV. ABERTA: SUB-TOTAL: - ÁREA APTO 1 e 2: 85,25 m2 9,76 m2 95,01 m2 - ÁREA APTO 3 e 4: 87,47 m2 9,76 m2 97,23 m2 - ÁREA COMUM: 68,26 m2 ÁREA CAIXA D'ÁGUA / CASA DE MÁQUINAS 78,42 m2 ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO ,04 m2

4 Características da Construção O prédio a ser construído caracteriza-se por ser do tipo Residencial, situado à Av. Dona Maria Cardoso, Quadra 123, Lote 14/15/16/17/18/19/20/21, Setor Parque Amazônia, Goiânia - Goiás. O Residencial "PLAZA DE ESPAÑA" é composto de 23 (vinte e três) pavimentos, sendo: subsolo 2; subsolo 1; térreo; 20 (vinte) pavimentos tipo em cada uma das duas torres, além da casa de máquinas dos elevadores, barrilete e reservatório superior. Com 04 (quatro) apartamentos por andar, totalizando 160 apartamentos, possui 271 (duzentos e setenta e um) boxes para guarda de veículos, sendo 32 (trinta e dois) boxes simples, 35 (trinta e cinco) boxes duplos, 71 (setenta e um) boxes duplos com vaga P e 27 ( vinte e sete) vagas especiais E. A. SUBSOLO 2: O subsolo 2 está composto na área do terreno somando uma área total de 2.112,02 m², destinada à 96 (noventa e seis) boxes para guarda de veículos, sendo 04 (quatro) boxes simples, 10 (dez) boxes duplos, 32 (trinta e dois) boxes duplos com vaga P e 08 ( oito) vagas especiais. O subsolo 2 comporta ainda rampa de acesso ao subsolo 1; circulação de veículos; casa de máquinas; hall de acesso aos elevadores; escada de incêndio; reservatório inferior. B. SUBSOLO 1: O subsolo 1 está composto na área do terreno somando uma área total de 3.265,80m², destinada à 123 (cento e vinte e três) boxes para guarda de veículos, sendo 10 (dez) boxes simples, 22 (vinte e dois) boxes duplos, 27 ( vinte e sete) boxes duplos com vaga P e 15 ( quinze) vagas especiais E. O subsolo 1 comporta ainda rampa de acesso ao térreo e subsolo 2; circulação de veículos; casa de máquinas; dois hall de acesso aos elevadores; duas escadas de incêndio; sala do síndico; sala de medidores de energia; vestiários masculino e feminino; reservatório inferior e 3 caixas de retenção. C. TÉRREO: O Térreo está composto na área do terreno somando uma área total de 3.265,80m², destinada a 52 (cinqüenta e dois) boxes para guarda de veículos, sendo 18 (dezoito) boxes simples, 03 (três) boxes duplos, 12 (doze) boxes duplos com vaga P e 04 (quatro) vagas especiais E.

5 No pavimento térreo ficam localizados ainda o acesso ao prédio; guarita com sanitário; lazer coberto com churrasqueiras e sanitários feminino/masculino, fonte com pergolado metálico; piscina com deck, raias e hidromassagem; lazer descoberto; quadra de espiribol; mini-quadra de basquete; quadra de lazer; central de gás; escada de incêndio; DML (depósito de materiais de limpeza) e rampa de acesso ao subsolo 1. Sob a Torre 1 está localizado o hall de acesso aos elevadores; hall social; caixas de correio; brinquedoteca; sala de internet; wc masculino; wc feminino; varanda de jogos; fitness e dois elevadores para acesso aos demais pavimentos. Sob a Torre 2 está localizado: hall dos elevadores; hall social; caixas de correio; sauna; salão de festas; espaço gourmet; pizzaiolo; sala de medidores e dois elevadores para acesso aos demais pavime ntos. D. PAVIMENTO TIPO: O Residencial Plaza de España é composto de 02 Torres, com 20 pavimentos tipo em cada torre, com apartamentos de 02 e 03 quartos na Torre 1 e apartamentos de 03 suítes na Torre 2, totalizando 160 unidades, sendo: D.1 APARTAMENTO DE 2 QUARTOS TORRE 1 - SEVILHA (FINAL 3 e 4) Cada apartamento tipo será composto por: sala p/ dois ambientes com varanda, 02 (dois) quartos sendo uma suíte, 01 (um) banho social, 01 (uma) cozinha e área de serviço conjugados, totalizando uma área privativa de 66, 49 m². D.2 APARTAMENTO DE 3 QUARTOS TORRE 1 - SEVILHA (FINAL 1 e 2) Cada apartamento tipo será composto por: sala p/ dois ambientes com varanda, 03 (três) quartos sendo 02 (duas) suítes, 01 (um) banho social, 01 (uma) cozinha e área de serviço conjugados, totalizando uma área privativa de 88,02 m². D.3 APARTAMENTO DE 3 SUÍTES TORRE 2 - VALÊNCIA (FINAL 1 e 2) Cada apartamento tipo será composto por: sala p/ dois ambientes com varanda, 03 (três) quartos sendo 03 (três) suítes, sendo 02 (duas) com banho americano, 01 (um) lavabo social, 01 (uma) cozinha e área de serviço conjugados, totalizando uma área privativa de 95, 01 m². D.4 APARTAMENTO DE 3 SUÍTES TORRE 2 - VALÊNCIA (FINAL 3 e 4) Cada apartamento tipo será composto por: sala p/ dois ambientes com varanda, 03 (três) quartos sendo 03 (três) suítes, sendo 02 (duas) com banho americano, 01 (um) lavabo social, 01 (uma) cozinha e área de serviço conjugados, totalizando uma área privativa de 97, 23 m². 5

6 6 Hall do Pavimento Tipo: Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e à escada enclausurada. 2. DETALHAMENTO POR AMBIENTES 2.1 DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO PAVIMENTO TIPO Estar / Circulação Piso: porcelanato. Rodapé: porcelanato. Parede: reboco paulista com pintura PVA. Teto: gesso corrido com pintura PVA. Varanda Piso: porcelanato. Rodapé: porcelanato. Parede: reboco paulista com pintura acrílica texturizada. Teto: gesso em placa com pintura PVA. Fechamento: mureta em alvenaria com reboco, guarda corpo em estrutura metálica com pintura automotiva e pintura acrílica texturizada no restante da varanda, conforme projeto de arquitetura. Suíte / Quartos Piso: porcelanato. Rodapé: porcelanato. Parede: reboco paulista com pintura PVA. Teto: gesso corrido com pintura PVA. Banheiro da Suíte Parede: cerâmica ou azulejo até o forro de gesso. Teto: rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Banheiro Social Parede: cerâmica ou azulejo até o forro de gesso. Teto: rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Lavabo Parede: reboco paulista com pintura PVA

7 7 Teto: rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Lavatório Parede: reboco paulista com pintura acrílica. Teto: rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Cozinha Parede: cerâmica ou azulejo até o teto. Teto: gesso corrido com pintura PVA e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA, na projeção das instalações. Área de Serviço Parede: cerâmica ou azulejo (1,20 mts. altura) na parede do lavatório e reboco paulista com pintura acrílica nas demais. Teto: gesso corrido com pintura PVA e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA, na projeção das instalações. 2.2 DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM DO PAVIMENTO TIPO. Hall dos Elevadores Rodapé: cerâmica. Parede: reboco paulista com pintura PVA. Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Escada de Incêndio Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. Rodapé: pintura acrílica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Teto: pintura texturizada sobre concreto. Casa de Máquinas Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. Rodapé: pintura acrílica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Teto: pintura texturizada sobre concreto. 2.3 DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM DO SUBSOLO 1, SUBSOLO 2 E TÉRREO SUBSOLO 1 / SUBSOLO 2

8 8 Garagem / Circulação de Veículos Piso: concreto desempenado. Parede: reboco paulista com pintura texturizada ou PVA. Teto: concreto aparente ou pintura texturizada sobre concreto. Rampas Piso: cimentado ranhurado. Parede: reboco paulista com pintura texturizada ou PVA e acrílica nas regiões descobertas. Casa de Máquinas Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. Rodapé: pintura acrílica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Teto: pintura texturizada sobre concreto. Escada de Incêndio Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. Rodapé: pintura acrílica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Teto: pintura texturizada sobre concreto TÉRREO Hall Social Piso: cerâmica ou porcelanato. Rodapé: cerâmica ou porcelanato. Parede: reboco paulista com pintura acrílica. Teto: gesso corrido e rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Salão de Festas Rodapé: cerâmica. Parede: reboco paulista com pintura acrílica. Teto: rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Lazer Coberto com Churrasqueira Rodapé: cerâmica. Parede: reboco paulista com pintura acrílica. Teto: gesso corrido com pintura PVA.

9 9 Espaço Gourmet e Pizzaiolo Rodapé: cerâmica. Parede: cerâmica ou azulejo até 1,20 mts. Teto: rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. WC s Feminino e Masculino do Lazer Descoberto Parede: cerâmica ou azulejo até 1,20 mts. Teto: rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Escada de Incêndio Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. Rodapé: pintura acrílica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Teto: pintura texturizada sobre concreto. Brinquedoteca Parede: massa PVA e tinta acrílica. Teto: gesso corrido com pintura PVA. Central de Gás Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. Rodapé: pintura acrílica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Teto: pintura texturizada sobre concreto. Ante-câmara Piso: cimentado com pintura acrílica para cimentados. Rodapé: pintura acrílica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Teto: pintura texturizada sobre concreto. Guarita Rodapé: cerâmica. Parede: reboco paulista com pintura acrílica. Teto: gesso corrido com pintura PVA. WC da Guarita

10 10 Parede: cerâmica até o teto. Teto: gesso corrido com pintura PVA. Piscina Parede: cerâmica. Quadra de Lazer Piso: cimentado com pintura especial para quadras. Parede: reboco paulista com pintura acrílica. DML (Depósito de material de limpeza) Rodapé: cerâmica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada ou PVA. Sauna Parede: cerâmica. Descanso da Sauna Rodapé: cerâmica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Área de Lazer Descoberta e Playground Piso: cerâmica Parede: reboco paulista com pintura acrílica texturizada. Paredes da torre: cerâmica até 2,40mts. Garagem / Circulação de Veículos Piso: concreto desempenado. Parede: reboco paulista com pintura texturizada ou PVA. Teto: concreto aparente ou pintura PVA sobre concreto. (Sob projeção do 1º Tipo) Cobertura em telha ondulada de fibrocimento e estrutura em perfil dobrado tipo metalon ou estrutura de concreto. (Para as demais vagas). Rampas Piso: cimentado ranhurado. Parede: reboco paulista com pintura texturizada ou PVA e acrílica nas regiões descobertas. Deck

11 11 Parede: reboco paulista com pintura texturizada. Acesso Social Rodapé: cerâmica. Parede: reboco paulista com pintura acrílica texturizada. Calçada Piso: cimentado com detalhes em cerâmica ou pedra portuguesa e jardins. Sala Fitness Rodapé: cerâmica. Parede: reboco paulista com pintura acrílica. Teto: rebaixado em placas de gesso liso com pintura PVA. Depósito Fitness Parede: reboco paulista com pintura acrílica. Teto: gesso em placa com pintura PVA. 2.4 ÁTICO Barrilete / Casa de Máquinas Piso: cimentado. Rodapé: pintura acrílica. Parede: reboco paulista com pintura texturizada ou PVA. Teto: concreto aparente ou pintura PVA sobre concreto.. 3. INFRA-ESTRUTURA 3. 1 Trabalhos em terra Aterros e reaterros: os aterros e reaterros que se fizerem necessários serão executados com materiais isentos de impurezas (detritos orgânicos). E distribuídos em camadas de 20 cm, sendo apiloados mecanicamente ou manualmente com soquetes, a fim de se evitar que os mesmos sofram recalques. Escavação: a execução dos trabalhos de escavação obedecerá naquilo que for aplicável, o Código de Fundações e Escavações, bem como as normas da ABNT atinentes ao assunto.

12 Fundações O tipo de fundação será de acordo com o projeto de fundação. 4. ESTRUTURA A estrutura será executada em concreto armado utilizando a resistência característica do concreto e a ferragem conforme projeto de estrutura. 5. PAREDES E PAINEIS 5. 1 Alvenaria Tijolos Furados Serão utilizados tijolos cerâmicos furados 10x20x20 cm e 12x20x20 cm, e tijolos maciços de 5x10x20 cm nas paredes, que deverão ser apertados junto à estrutura Esquadrias de Alumínio. Todas as esquadrias serão confeccionadas em alumínio anodizado fosco com dimensões, bitolas e disposições conforme detalhes específicos, projeto de arquitetura aprovado e relação abaixo. As janelas terão seus marcos e contramarcos em alumínio tipo módulo prático2 ou master. As portas terão seus marcos e contramarcos em alumínio tipo módulo prático2 ou série 20 ou 25, obedecendo projeto específico. Poderá também ser instalado a opção de esquadrias de alumínio prontas das marcas Ebel, Selritec, Sassazaki Esquadria de Madeira Portas: serão de madeira com acabamento em seladora da marca Fuck, Sincol ou Álamo. Portais e alizares: serão em madeira apropriada para seladora Esquadrias Metálicas. Portas Incombustíveis As portas corta fogo localizadas na escada terão dimensões de 90x210 cm. Os batentes e as portas serão em chapa de aço zincada sendo que as portas terão um núcleo inorgânico de alta resistência ao fogo. As dobradiças terão hélice helicoidal para permitir seu fechamento por gravidade. O projeto é elaborado segundo a norma EB-920 da ABNT.

13 13 Esquadrias Especiais Os portões da guarita, serão executados em perfis metálicos, de acordo com projeto específico. Serão executados em ferro: grades em geral, gradil da central de gás, corrimão de escadas, escada tipo marinheiro Ferragens Serão utilizados ferragens das marcas: Imab, Arouca, Papaiz ou Lockwelll, acabamento cromado específicos para portas externas, internas e de banheiros Vidros Os vidros serão incolores lisos com espessura de 4mm nos quartos e área de serviço e vidro mini-boreal ou fantasia nos banheiros. Os vidros serão temperados na sala, passa-prato da cozinha e no térreo. Serão aplicados em todas as esquadrias de alumínio com o auxilio de guarnições e espumas auto adesivas. 6. COBERTURA E PROTEÇÕES 6.1 Telhado Cobertura Superior Telhado: será em telha ondulada de fibrocimento, espessura 6mm, marca Eternit, Isdralit ou Brasilit, fixadas com parafusos próprios, tudo de acordo com as recomendações do fabricante. Estrutura: será em perfil dobrado tipo metalon ou estrutura de concreto. Rufos: serão executados em chapa zincada. Calhas: serão executadas em alvenaria de tijolo comum maciço ou em concreto armado e impermealilizada. Os condutores serão em tubos PVC, Tigre, Akros, Astra ou Fortilit. Cobertura Estacionamento Térreo Telhado: será em telha metálica, fixadas com parafusos próprios, tudo de acordo com as recomendações do fabricante. Estrutura: será em perfil dobrado tipo metalon ou estrutura de madeira Impermeabilização Calhas e lajes: serão impermeabilizadas com manta asfáltica das marcas Torodin ou Denver.

14 Reservatórios de água, serão utilizados impermeabilizantes tipo cristalizante das marcas Hey-di ou Denver, obtido pela aplicação sucessiva e dentro de técnica apropriada ou manta adequada para este fim. Condições gerais: sob as superfícies a serem impermeabilizadas será executada uma camada regularizadora de cimento e areia, no traço 1:3 com 3cm de espessura. E sobre as superfícies já impermeabilizadas será aplicada uma camada de argamassa de cimento e areia também no traço de 1:3 como proteção final. 7. REVESTIMENTOS E PINTURAS 7. 1 Revestimento Inter nos Chapiscos Vigas e Pilares: serão em chapisco com argamassa de cimento e areia todas as superfícies a serem revestidas e que não forem revestidas com gesso corrido. Alvenaria: serão em chapisco com argamassa de cimento e areia todas as paredes internas e externas e que não forem revestidas com gesso corrido. Argamassas O reboco paulista, o emboço para azulejo e o reboco externo serão constituídos de uma só camada de argamassa. Revestimento Cerâmico para parede As cerâmicas de parede serão assentadas sobre emboco de fundo, usando argamassa cimento-cola. O revestimento cerâmico será das marcas Eliane, Cecrisa ou Gyotoku. Gesso Corrido Será aplicado gesso corrido nos tetos dos apartamentos tipos, térreo e onde não houver gesso em placa. Gesso em Placas Será aplicado forro de gesso em placa nos tetos onde se fizer necessário Pinturas Caiação Será executada no poço dos elevadores. Tinta Esmalte Sintético Será aplicada em todas as estruturas metálicas, alçapões, gradis, corrimão da escada e escada marinheiro. As marcas utilizadas serão: Suvinil, Coral ou Eucalux. 14

15 Pintura Acrílica Texturizada Externa Será aplicada tinta texturizada das marcas: Ibratim, Leinertex ou Bema, nos muros e fachadas externas, onde não houver outro tipo de revestimento, de acordo com projeto específico. Pintura Acrílica Texturizada Interna Será aplicada tinta texturizada das marcas: Ibratim, Leinertex ou Bema, nas paredes e tetos dos medidores, casa de bomba, escadaria e casa de máquinas. Tinta Latex sobre Massa PVA Será aplicada em todas as paredes e tetos dos pavimentos tipos e térreo onde não houver outro tipo de revestimento, conforme projeto de decoração especifico. As marcas utilizadas serão: Maxvinil, Colorin ou Leinertex. Seladora Será aplicado nas portas, portais e alizares de madeira. Tinta Nova Cor Será aplicada tinta nova cor na escadaria dos edifícios PAVIMENTAÇÕES Será aplicado um lastro de concreto magro no térreo sobre o terreno convenientemente apiloado nos lugares onde o piso for assentado em contato direto com o solo. No subsolo será aplicado concreto desempenado de 10 cm. Será aplicado revestimento cerâmico das marcas: Eliane, Cecrisa ou Gyotoku sobre argamassa de regularização de piso, usando argamassa cimento-cola. A calçada externa dos blocos será executada em cimentado riscado e/ou pedra portuguesa, ou ladrilho hidráulico. As área de permeabilidade serão revestidas com grama Rodapés, Soleiras e Peitoris Rodapés de cerâmica Onde houver piso em cerâmica serão colocados rodapés do mesmo, exceto nas áreas onde houver revestimento de parede em cerâmica. Soleiras Serão colocados filetes de granito com 3,5 cm de largura nas portas dos banheiros e cozinha, e soleiras de 15 cm de largura nas portas de entrada dos apartamentos. No térreo será usado filete de 3,5 cm ou soleira de 15 cm onde se fizer necessário.

16 Peitoris Serão colocados peitoris de argamassa sob todas as esquadrias de alumínio com acabamento em pintura texturizada na cor da fachada. 9. INSTALAÇÕES E APARELHOS 9. 1 Instalações Elétricas e Telefônicas As instalações elétrico/telefônicas obedecerão rigorosamente aos projetos elaborados e aprovados pelas respectivas concessionárias locais, sendo utilizados materiais de qualidade comprovada, tais como: Eletrodutos flexíveis de polietileno: serão utilizados mangueiras flexíveis de polietileno com parede de 2 mm, em lajes e alvenarias. Eletroduto de PVC rígido: serão utilizados nas prumadas, eletrodutos de PVC rígido das marcas Tigre, Astra, Fortilit ou Hidros. Condutores: serão de cobre com proteção termo-plástica para 600 volts da marca Pirelli, Ficap ou Reiplás ou marca normatizada pela ABNT. Interruptores, Placas, Campainha, Tomadas: serão da marca Pial, Siemens, Primer ou Iriel. Disjuntores: tipo quick-lag da GE, Siemens ou Lorenzetti ou marca normatizada pela ABNT. Quadros Geral ou Secundário: estarão localizados respectivamente no térreo e pavimentos indicados por plantas. Todos os quadros terão suas medidas de acordo com as normas da concessionária local e serão fabricados em chapa de ferro dobrado, das marca Olipê, Cemar ou Inter. Luminárias: as luminárias serão da marca INTRAL, HELFONT, PHILLIPS ou marca normatizada pela ABNT, instaladas nas áreas comuns dos pavimentos tipo e térreo. Transformador: será instalado um transformador, da marca Trafo, Sargel ou ITB, calculado e dimensionado de acordo com o projeto elétrico Instalações Especiais SPDA Sistema de Proteção contra descarga atmosférica: Será do tipo Gaiola de Faraday e sistema estrutural de SPDA. 16

17 17 Interfone: Será executada somente a tubulação, sendo previsto ponto para instalação de interfone na cozinha do apartamento tipo, salão de festa e na sala de fitness. Antena coletiva (TV/FM), TV a Cabo, Portão e Porteiro Eletrônico: Será executada somente a tubulação, sendo previsto ponto de antena coletiva (TV/FM) na sala e nos quartos. Central de gás: A central de GLP terá capacidade, conforme dimensionamento do fornecedor. Em cada um dos pavimentos tipo terá previsão para medidores individuais de gás (por conta dos proprietários), na quantidade de 01 por apartamento, sendo a leitura para cobrança do gás, feita manualmente e pelo condomínio Instalações Hidráulicas e de Esgoto Água Fria Abastecimento de Água- fria O abastecimento de água para os apartamentos tipo será controlado por hidrômetros individuais localizados no pavimento tipo, sendo que a SANEAGO deverá ser comunicada da 1ª habitação da unidade para que esta possa proceder ao cadastro e iniciar a leitura de água e esgoto. O Residencial será abastecido com água potável tratada, fornecida pela concessionária local (SANEAGO). O Residencial terá 2 (dois) reservatório sendo um inferior e outro superior. Os reservatórios serão em concreto armado, com capacidade conforme projeto hidráulico. Tubulações e conexões Serão em PVC soldável da marca Tigre, Akros, Fortilit ou Astra. Sub-ramais Serão em PVC da marca Tigre, Akros, Fortilit ou Astra. Acessórios Os registros brutos, válvula de retenção, registro de pressão serão da marca Deca, Docol ou Oriente Esgoto Tubulações e conexões

18 Primários e secundários: serão em PVC da marca Tigre, Akros, Fortilit ou Astra. Coluna: em tubos de PVC da marca Tigre, Akros, Fortilit ou Astra. Ralos do tipo simples e sifonados: serão em PVC da marca Tigre, Akros, Fortilit ou Astra. Caixa de gordura: serão executadas caixas coletivas de gordura, de acordo com as necessidades do edifício. Caixa de inspeção: serão executadas em alvenaria e localizadas conforme projeto. Sifões, engates e válvulas: serão em PVC da marca Tigre, Akros, Fortilit ou Astra. Todo esgoto será atirado no coletor público, cujo destino final será de responsabilidade da conc essionária local (SANEAGO) Águas Pluviais Tubulações e Conexões Condutores: serão em PVC da marca Tigre, Akros, Fortilit ou Astra. Caixas de Areia: serão executadas em alvenaria conforme projeto. Grelhas: serão em cantoneira metálica com ferro de diâmetro de ½ polegada. Calhas: em alvenaria de tijolo comum maciço e/ou em concreto. Rufos: serão em chapa zincada Instalações de Combate a Incêndio Tubulações e Conexões Colunas: serão em ferro galvanizado das marcas Apollo, Fornasa ou Tupy. Caixas de Incêndio: as caixas serão equipadas com mangueira em borracha sintética com dimensão conforme indicado no projeto de incêndio, 18

19 das marcas Protege, HWS ou Estimar nas dimensões e locais indicado no projeto de incêndio. Extintores: serão colocados extintores seguindo o memorial descritivo das instalações de combate à incêndio e o projeto devidamente aprovado pelo corpo de bombeiros e Prefeitura. Será executado rigorosamente de acordo com as normas da ABNT e projeto aprovado pela Prefeitura e Corpo de Bombeiros. A escada será construída com paredes de materiais resistentes ao fogo, sendo separada do hall de elevadores através de portas corta-fogo. O sistema preventivo de incêndio terá uma reserva técnica localizada no reservatório superior de água, de acordo com o projeto de incêndio, atendendo as normas do Corpo de Bombeiro Elevadores Social e de Serviço Serão instalados elevadores da marca Otis, Sur, ou Atlas Schindler com características de paradas e capacidade de acordo com o projeto de arquitetura Aparelhos Sanitários Louças Os vasos sanitários serão com caixa acoplada. As louças serão das marcas Celite, Hervy ou Incepa. Metais Os metais serão da marca Oriente, Deca ou Docol, acabamento cromado, para todos os registros internos das instalações hidráulicas do prédio. 10. COMPLEMENTAÇÃO Limpeza Final Revestimento Cerâmico: utilizar água e sabão. Azulejo e Aparelhos Sanitários: utilizar água e sabão. Vidros: utilizar esponja de aço tipo bombril. Metais e Ferragens: utilizar água e sabão. Obs.: todas as manchas e salpicos de tinta serão cuidadosamente removidos. 19

20 Ligações Definitivas Serão procedidas as ligações definitivas de: Energia elétrica. Água potável. Esgoto Laudos Finais Serão emitidos os laudos de: Vistoria do Corpo de B ombeiros. Vistoria da Concessionária de Energia. Vistoria da Concessionária de Gás. Vistoria da Concessionária de Telefonia. Vistoria Auto de Conclusão - Habite-se. 11. CONSIDERAÇÕES FINAIS Os casos omissos quanto às especificações e acabamentos serão determinados pela Divisão de Arquitetura da Innovar Construtora e Incorporadora Ltda. Poderão ser alteradas as especificações desse caderno durante a execução da obra, somente em casos de não fabricação comprovada de algum material especificado. Goiânia, nove mbro de INNOVAR CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA.