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1 Sciesp Clipping A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 1

2 O DIA ONLINE Prazo menor para indenizar os mutuários Caixa Seguros reduz, em até 13 dias, o tempo para pagar sinistros durante o período de financiamento da casa própria 19/08/ :31 A Caixa Seguros reduziu todos os prazos para o pagamento das indenizações dos sinistros ocorridos durante os contratos de financiamento da casa própria. A maioria desses contratos é assinada junto com o empréstimo habitacional da Caixa Econômica Federal que detém mais de 70% do crédito imobiliário do País. Agora, o prazo médio para a liberação do pagamento em caso de danos físicos ao imóvel é de apenas cinco dias úteis. Nos casos onde é preciso um laudo de vistoria inicial, o processo demora, em média, 13 dias. Para casos de morte ou invalidez permanente, o pagamento da indenização para os riscos cobertos ocorre em um prazo médio de 15 dias. A legislação determina que as seguradoras cumpram o prazo máximo de 30 dias para avaliar um sinistro da apólice habitacional. "Simplificamos a análise de sinistros para beneficiar o segurado, que passou a ser atendido com mais agilidade no momento em que mais precisa", disse Ricardo Talamini, diretor de seguros de crédito da empresa. Vale lembrar que todos os financiamentos assinados pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) exigem a contratação de seguro para o imóvel e para o mutuário. A despesa é reajustada anualmente, seguindo a data de correção dos financiamentos. CASAS NA PRAIA PELO 'MINHA CASA' A Costa Verde vai ganhar 280 unidades de dois e três quartos, perto da praia,com preços a partir de R$ 80 mil. O empreendimento Costa do Sahy, da Brookfield, será lançado amanhã. Algumas unidades se enquadram no 'Minha Casa, Minha Vida'. Segundo o superintendente de Incorporação da Brookfield, Flávio Mello, o complexo é ideal para quem quer investir ou morar na região. Serão casas e apartamentos, com metragens que variam entre 42 e 66 metros quadrados. Mas os lançamentos não param por aí. A PDG CHL também anuncia a construção de um complexo imobiliário em Itaboraí, o Enterprise City Center. O projeto contará com torres comerciais, corporativas, flat, edifícios residenciais e um mall. Serão 156 apartamentos. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 2

3 A TRIBUNA (Piracicaba) Meio ambiente: Microempresários desconhecem tema Apesar de 58% dos entrevistados afirmarem não ter conhecimento sobre sustentabilidade, entre 61% e 80% já realizaram algum tipo de ação nessa área 19/08/ :00 Pesquisa realizada pelo Serviço de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae) com empresários do segmento de pequeno porte revelou que a maioria desconhece o conceito de sustentabilidade, embora desenvolvam ações que mostram sua aplicação no cotidiano das empresas. A instituição entrevistou empresários de todo o país, nos segmentos de comércio e serviços (83%), indústria e construção civil (12%) e agronegócios (5%). Apesar de 58% dos entrevistados afirmarem não ter conhecimento sobre o tema, na prática, entre 61% e 80% já realizam algum tipo de ação sustentável, como controle de consumo de energia, água e papel, coleta seletiva e tratamento de resíduos tóxicos, tais como solventes, produtos de limpeza e cartuchos de tintas. Cada vez mais, os consumidores estão mais seletivos e exigem produtos e serviços sustentáveis, ou seja, ambientalmente corretos, socialmente justos e economicamente viáveis. "Hoje, sustentabilidade é um diferencial de competitividade em todo o mundo, principalmente sob o aspecto do marco legal, já que as certificações de qualidade são requisitos para aquisição de produtos ou contratação de serviços", diz o diretor-técnico do Sebrae, Carlos Alberto dos Santos. Grande parte dos empresários pode-se afirmar responde de forma proativa e até intuitivamente às demandas do mercado. A maioria dos empresários (72%) considera que devem atribuir um alto grau de importância ao meio ambiente, enquanto apenas 17% acreditam que esse grau de preocupação deve ser médio, seguido por 6% (baixo) e 5% (que não souberam responder). Os empresários também enxergam a sustentabilidade como um fator mais amplo, associado não somente ao meio ambiente, mas também às questões sociais e econômicas. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 3

4 Além de gerar lucros, 69% dos empresários entrevistados concordam que adoção de práticas sustentáveis passa uma boa imagem em termos de preservação ambiental para os clientes, contra 17% que não acreditam nessa lógica e 14% que não responderam. Um elevado percentual dos pesquisados, 79%, têm consciência de que empresas com ações de preservação do meio ambiente podem atrair mais clientes. Apenas 12% não relacionaram o aumento de clientela a medidas de preservação e 9% não responderam. "Os empresários implementam boas práticas com o objetivo de reduzir gastos, principalmente de insumos. Por isso, o debate ambiental passa necessariamente pela eficiência", completa o diretor. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 4

5 CORREIO DO ESTADO Crise externa não afetará mercado de imóveis Mesmo com a possibilidade de o panorama de crise influenciar a economia brasileira, é cedo para prever o quanto esse cenário pode afetar o mercado imobiliário do Brasil. 19/08/ :02 "Apesar da possibilidade de passarmos por um momento de turbulência, possivelmente não entraremos em recessão, ou seja, a decisão de comprar imóveis não será afetada", explica o o presidente do Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo), Sérgio Watanabe. Embora não existam rumores de uma recessão no mercado imobiliário imediatamente, Watanabe explica que ainda não é possível saber como a economia americana vai se comportar. "Esse problema pode levar a um efeito cascata, criando uma recessão maior na Europa e Estados Unidos", comenta, acrescentando que "isso pode vir a provocar uma recessão em cadeia, incluindo o Brasil". Segundo o presidente do Sinduscon, esse cenário pode criar uma série de desconfianças, fazendo com que o investidor e o comprador da casa própria tenham receio de comprar. "Para que o Brasil não sofra, o brasileiro precisa estar confiante de que não vai perder o emprego", afirma. Cenário Para Watanabe, o Brasil precisa, com responsabilidade, "criar medidas para evitar uma possível recessão, evitando que o comprador perca a confiança". O Brasil, de acordo com ele, tem o crédito imobiliário ligado à poupança e ao FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). "Como esses dois fundos são ligados diretamente à economia e ao emprego, em curto prazo, eles não serão influenciados por uma crise externa", completa. Segundo o presidente do Sinduscon, o Brasil está em uma posição melhor que na crise de "Macroeconomicamente, o Brasil está mais preparado para uma possível crise", completa. Impacto nas classes sociais De acordo com Watanabe, os reflexos de uma possível recessão também devem causar impactos diferentes conforme as classes sociais, o que vai A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 5

6 evitar que o mercado imobiliário sofra de forma mais intensa. Segundo ele, as classes A e B são as que mais sentirão os efeitos, pois são normalmente pessoas com uma renda maior, com bens adquiridos e que podem sair de um imóvel para outro maior. "Eles podem ser mais receosos, pois têm uma visão maior do cenário. São pessoas que geralmente possuem aplicações que podem ser afetadas por uma crise externa", explica. Já em relação às classes Ce D, Watanabe explica que, "se eles tiverem confiança de que não vão perder o emprego, eles compram. São pessoas movidas pela necessidade, se tiver crédito, esse tipo de consumidor efetiva a aquisição". A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 6

7 ADJORI (SC) Milhares de lançamentos em destaque no 18º Salão do Imóvel e Construfair/SC Chegou a hora de adquirir a casa própria com a facilidade de procurar imóvel e encontrar financiamento ou até mesmo a decoração em um só local. 19/08/ :00 Entre os dias 24 e 28 de agosto o CentroSul, em Florianópolis, vai receber um evento gratuita que reúne as melhores empresas, construtoras, imobiliárias, financiadoras, empresas de decoração, móveis, serviços e produtos para condomínios e muito mais. O 18º Salão do Imóvel, Construfair/SC, Expo Condomínio e Expo Decor Móveis chega neste ano com o ciclo completo para a casa própria. Quem busca decorar, reformar, construir, adquirir imóveis prontos e tudo o que envolve a moradia tem o compromisso de visitar a feira que neste ano terá mais de 400 marcas, mais de 200 expositores e um público que deve superar a marca de 30 mil. As empresas participantes esperam prospectar mais de R$ 500 milhões em negócios. Financiamentos e consórcios Para garantir que os visitantes podem, no próprio evento, adquirir, comprar, reformar e decorar há também a participação do Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Racon Consórcios e Sinosserra Consórcios. Todos trabalham com taxas e sistemas diferenciados no evento. A Caixa Econômica Federal financia todos os tipos de imóveis residenciais, comerciais e/ou terrenos. Na feira está com taxas a partir de 4,5% ao ano para imóveis novos que se enquadram no programa "Minha Casa, Minha Vida". O Banco do Brasil faz simulações de financiamento e trabalha com taxas de 8,4% ao ano, podendo o financiamento ser destinado a imóveis ou a produtos da construção civil. Já a Racon e a Sinosserra estão com pacotes de adesão imediata para diversos tipos de consórcios. A Sinosserra, por exemplo, oferece soluções para quem busca comprar, construir ou reformar um imóvel, adquirir um veículo ou realizar um serviço de qualquer natureza. Trabalha com grupos de 100, 130 e 150 meses para imóveis novos ou usados. Já para os veículos, também novos ou usados, os grupos são de 36, 50, 60, 70 e 80 meses, sem taxa de adesão e sem juros. A Racon apresenta as vantagens do Sistema de Consórcios em comparação às demais modalidades de aquisição parcelada A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 7

8 de imóveis. Enquanto o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) pode ter juros de 12% ao ano, na Racon Consórcios a taxa de administração é menor que 0,17% ao mês. Tem uma equipe à disposição para fazer simulações comparativas entre o investimento em consórcios e o financiamento direto de imóveis. Os visitantes do estande concorrem a prêmios exclusivos. Empreendimentos - Conheça algumas das empresas, empreendimentos, produtos e serviços que estarão no evento. Casa Modular em Aço A Companhia de Habitação do Estado de Santa Catarina (COHAB/SC), firmou uma parceria com a Irmãos Fischer S.A. Indústria e Comércio, de Brusque, para a exposição de uma Casa Modular em Aço. A montagem é feita por meio de painéis tipo "sanduíche" (aço galvalume + poliuretano + aço galvalume), garantindo o desenvolvimento de variados layouts. É um sistema ecológico de construção que permite a limpeza e redução do canteiro de obra. Entre as principais vantagens estão: fundação ágil; aceleração do processo de execução e montagem; custo final reduzido. Os painéis de aço são resistentes à corrosão, não trincam nem racham com facilidade e evitam a proliferação de fungos e ácaros. Já o poliuretano tem um elevado desempenho termo acústico. Residencial em Palhoça Integrante do Grupo internacional de investimentos e participações ELITER SA a Construtora Elitersa Ltda atualmente está construindo o Residencial Ayres em Palhoça, situado no Parque residencial Pagani. Entregará o Ayres já em dezembro deste ano. O Residencial traz um sistema construtivo em alvenaria estrutural, mais espaço nas peças da casa, maior isolamento acústico, maior durabilidade por não utilizar tijolo comum e sim blocos cerâmicos. Possui ainda estação própria para tratamento de esgotos; dois elevadores OTIS, de última geração; pisos em porcelanato; churrasqueira a carvão na sacada; piscina de concreto com deck molhado; salão de festas finamente mobiliado; fitness center; mini quadra esportiva e play Kids. Costa da Serra Residencial e Hotel Golf A Costa da Serra Empreendimentos Imobiliários apresenta o Costa da Serra Residencial e Hotel Golf, em Rancho Queimado, Grande Florianópolis. O Hotel padrão cinco estrelas oferece complexo com mais de 600 mil metros quadrados. As vilas residenciais Golf, Cachoeira e Montanha contam com terrenos que têm, em média, mil metros quadrados, com escritura pública; projeto paisagístico; programa ecológico de plantio de espécies nativas; sede social com espaço gourmet, churrasqueira, fogo de chão, salão social A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 8

9 com lareira e sala de jogos; área esportiva; trilhas ecológicas com decks e mirantes. Já o Golf Clubenvolve uma área destinada ao Driving Range, adequada para treinamento, possuindo boxes individuais e cobertos e o Club House, com recepção e foyer, café-bar panorâmico, área de estar com lareira e golf shop Residências no continente e centro executivo na ilha A Dimas Empreendimentos terá como um dos destaques o Spazio San Pietro, que começa a ser construído no Balneário Estreito, em Florianópolis. Todos os apartamentos possuem 119 metros quadrados, três dormitórios com até três suítes e duas vagas de garagem. O projeto tem entrega prevista para junho de 2014 e possui car wash com reaproveitamento de água da chuva; welcome lounge e fitness center; piscina com borda infinita, entre outros benefícios. Outros dois lançamentos vão completar o estande. O Boulevard Olavo Bilac, que está sendo construído no Estreito, conta com apartamentos de dois ou três dormitórios com uma suíte e aposta na ampla área comum para ganhar a atenção dos visitantes. No Centro de Florianópolis, a novidade fica por conta do Vintage Executive Center, edifício de salas comerciais. A empresa ainda vai expor alguns modelos de veículos que fazem parte do Grupo Dimas. Residencial Stellato, Palhoça A Habitatus vai apresentar o Residencial Stellato São apartamentos de três e dois dormitórios com suíte, além de área comum com academia, espaço gourmet e muito mais. O empreendimento fica a uma quadra da Avenida Central do município, próximo a supermercados, ao shopping, a academias e à universidade. Victória Residence, São José A Debortoli Construtora irá apresentar o edifício Victória Residence, pronto para morar e com financiamento garantido pela Caixa Econômica Federal. O empreendimento, de alto gabarito e com excelente custo benefício, possui amplos apartamentos de dois e três dormitórios (suíte), com uma ou duas vagas de garagem, sacada espaçosa com churrasqueira, em localização de alta valorização no bairro Barreiros, em São José, na Grande Florianópolis Residenciais e centros empresariais A HANTEI Engenharia vai apresentar seu portfolio de produtos:residencial Recanto do Itacorubi, apartamentos com até três suítes, ampla área privativa, áreas de lazer especialmente criadas para atender diversos estilos de vida, no bairro Itacorubi, na ilha; Kennedy A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 9

10 Towers, em São José, com duas torres empresariais; Centro Empresarial Ilha do Atlântico, centro, composto por lojas, sobreloja e salas comerciais; Residencial Fortaleza de São José, apartamentos de dois e três dormitórios com suíte e dispõe de completa estrutura de lazer; Residencial Nair Heidersheidt, com apartamentos de dois e três dormitórios com suíte, além de lofts duplex, em São José; Zena Becker Residence, com muitas áreas de lazer, projeto de sustentabilidade ambiental e poucos vizinhos; Águas do Santinho Residence, com apartamentos distribuídos ao longo de vilas, em uma reinvenção do estilo de vida europeu Rossi Up Life, Rossi Mais Jardins e Rossi Ideal Clube das Torres A Rossi vai apresentar estes três empreendimentos. Serão mais de 380 unidades à venda, podendo ser financiadas através da própria construtora ou pela Caixa Econômica Federal. Boulervard praia de Palmas e Residencial Ana Beatriz A Spindola Construtora e Incorporadora Ltda dará continuidade à apresentação e comercialização do Boulevard Praia de Palmas, em Governador Celso Ramos. O empreendimento reserva boas surpresas, como as amplas sacadas (média de 15 m²) com churrasqueira; piscina adulto e infantil; raia para natação; academia; quiosque com churrasqueira; playgroud; quadra poliesportiva; jardim zen; espaço fogo de chão; sistema de aproveitamento da água de chuva, entre outros. Já o Residencial Ana Beatriz será lançado durante a feira. Localizado em Biguaçu, com torre única, dispõe de apartamentos de dois e três dormitórios com suíte, amplas sacadas com churrasqueira, piso porcelanato, espera para split, janelas com persiana e hidrômetro individual. O Projeto prevê ainda piscina e infantil com deck, hall social decorado, amplo salão de festas decorado, espaço gourmet, playground, cerâmica na fachada e muito mais Quatro novos empreendimentos em Florianópolis A Construtora Arthur Silveira vai apresentar o Condomínio Cidades Portuguesas lançamento: Localizado na praia de Canasvieiras é o 1º "Minha Casa, Minha Vida" de Florianópolis. Conta com um ou dois dormitórios com suíte, espera Split, churrasqueira a carvão na sacada, entre outros; Residencial Belmar: localizado no bairro Cachoeira do Bom Jesus o Condomínio oferece hoje apenas um apartamento com dois dormitórios/suíte e está pronto para morar; Residencial Dário Mafra, na Agronômica, oferece apartamentos com uma ou duas suítes, salas amplas com lavabo, fitness center, todas as aberturas internas vêm com uma borracha italiana anti-impacto, entre outros. A entrega esta prevista para dezembro; Residencial Sol Nascente: em Coqueiros, oferece apartamentos com duas ou três suítes, áreas de lazer, salão de festa, espaço kids, piscina com deck molhado e muito mais, pronto para morar. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 10

11 Residencial San Sebastian, Palhoça A Vitalare Construtora e Incorporadora vai lançar o Residencial San Sebastian, localizado no Bairro São Sebastião, em Palhoça, na Grande Florianópolis. O Residencial conta com 80 apartamentos de dois dormitórios, garagem coberta e elevador, além de outros diferenciais. O financiamento será pelo Programa "Minha Casa, Minha Vida" Conceito em renovação de ambientes A LUPA Construção Planejada, referência em projetos de engenharia e administração de obra, vai lançar o LUPA Renova, um novo conceito em renovação de ambientes. Com projetos que vão até a decoração final, traz uma solução completa para o mercado. O próprio cliente decide o quanto quer investir para reformar sua casa, escritório ou apartamento. A LUPA desenvolve o projeto e coloca o cliente em contato com as últimas tendências do mercado através de um núcleo de empresas parceiras fornecedoras de materiais, móveis e decoração, que oferecem seus produtos a preços de fábrica. O LUPA Renova conta ainda com a parceria de uma instituição financeira para facilitar o pagamento da reforma em até 360 meses Reciclador de Resíduos da Construção Civil A Máquinas Vegedry, fabricante de máquinas e equipamentos há 10 anos, situada em Rolândia-PR, desenvolveu a mais nova solução prática e sustentável do mercado: o Reciclador de Resíduos da Construção Civil, QUEIXADA. Trata-se de um Britador de Mandíbulas móvel e prático, com excelente produção diária em dois modelos: QUEIXADA 200 e QUEIXADA 300. O Equipamento vem de encontro com a Resolução 307 de 05/07/02 do Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA), que diz que os geradores deverão ter como objetivo prioritário a não geração de resíduos e, secundariamente, a redução, a reutilização, a reciclagem e a destinação final. Novo conceito em imobiliária A Inove Imobiliária trabalha com os corretores bem preparados, munidos com um mini-projetor e um Tablets (tecnologias de Ponta no mercado), através do qual o cliente escolhe onde quer ser atendido, se é na imobiliária ou em casa. Assim poderá escolher, assistir ao vídeo, verificar fotos 360 graus e esclarecer dúvidas antes de ter o desgaste intenso de procurar seu imóvel. Entre os empreendimentos de destaque estão: Isola Valenzano; Alvorada Residence; Ilha Fettuccia; Isola Sarezzo; Residencial Ravello e muitos outros que podem ser conferidos durante o evento. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 11

12 Residencial San Pietro e Boulevard Fonte de Trevi A OK construções vai fazer o lançamento do Residencial San Pietro e o pré-lançamento do Boulevard Fonte de Trevi, ambos em São José. O Residencial San Pietro tem espaço fitness, sauna, salão de festas e brinquedoteca. Os apartamentos são de dois, três ou quatro dormitórios com suíte e todos com sacada, churrasqueira, persianas roller, acabamento de alto padrão, bem como outras comodidades. O Boulevard Fonte de Trevi será pré-lançado. Projetado em área nobre de Barreiros, terá piscina, espaço fitness, salão de festas, sala de home theater e brinquedoteca. São apartamentos de três e dois dormitórios com suíte. O edifício conta com um sistema de reaproveitamento da água da chuva para as áreas comuns. Lançamentos e usados A Lopes, maior empresa de comercialização e consultoria de imóveis do Brasil, vai apresentar principalmente os imóveis prontos (usados), mas também terá lançamentos, bem como financiamento imobiliário através da CrediPronto! (Join venture da Lopes com o banco Itaú, especializada em financiamento imobiliário). Residencial Bella Gisela, São José A ETAPLAN vai apresentar o empreendimento Bella Gisela, um residencial que leva em conta as preferências, facilidades, localização, conforto e lazer. Oferece salão de festas decorado; um e dois dormitórios (um suíte); playground completo; sacada com churrasqueira; acabamento em gesso; dois elevadores; hidrômetro individual; tubulação para água quente; atenuante acústico; hobby box; garagem coberta, entre outras funcionalidades. Além disso, a localização é privilegiada, em um bairro residencial, próximo aos acessos a Florianópolis e São José e também ao Shopping Itaguaçu. Empreendimentos com base na sustentabilidade A Cidade Sustentável Pedra Branca apresentará os edifícios Orquídea, Bromélias e Gardênia, com apartamentos de dois, três e quatro dormitórios. Outro empreendimento apresentado será o edifício comercial Office Green, recém lançado e com 70% das salas vendidas. O Office Green será o primeiro em Santa Catarina a ter a certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), o principal selo de garantia de sustentabilidade em edificações no mundo. O prédio verde, que será construído com alto grau de eficiência ambiental, terá 11 pavimentos, 200 salas comerciais, de 40m² a 1000m², cinco lojas e seis elevadores. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 12

13 Equipamentos de ginástica A All Gym Comércio de Equipamentos Esportivos Ltda trabalha com as melhores marcas de equipamentos de ginástica e fitness do mercado. Hoje soma mais de cinco mil modelos diferentes de produtos, especialmente na linha profissional, além de vários outros itens para residências, condomínios, spas e hotéis. A empresa conta com uma equipe jovem e dinâmica tanto na área de vendas como na área de assistência técnica. Durante a feira vai expor acessórios para ginástica, piso emborrachado para academia, aparelhos de musculação, além da linha cardiorrespiratória com esteiras, bicicletas e elípticos. Lançamentos e imóveis de terceiros A RGOLD Imóveis trabalha com diversos empreendimentos. Durante a feira vai apresentar as principais marcas do setor construtivo de Santa Catarina, que investem e inovam na busca de novas tecnologias. Participa de projetos com certificação de Carbono Zero e vai trabalhar no evento com empreendimentos como Visionnaire; Ideal Clube das Torres e Jardins de São José. Suporte para colchão customizado A Sono&Art é uma empresa especializada na comercialização de produtos como colchões, travesseiros, roupas de cama, cabeceiras, estofados e baús dos maiores fabricantes do Brasil e do mundo.uma novidade para o evento será o lançamento do suporte para colchão customizado, em que o cliente poderá escolher qual tecido, cor e tipo de acabamento que irá ser utilizado no Box que acompanha o colchão. CREDENCIAMENTO ONLINE DISPONÍVEL! Saia na frente, garanta já sua credencial para visitar o 18º Salão do Imóvel, Construfair-SC 2011, Expo Condomínio e Expo Decor Móveis Acesse o site do evento clique no link Credenciamento e digite seu CPF. Responda as perguntas, selecione as palestras das quais deseja participar e finalize o cadastramento. Se desejar, envie seu comprovante de inscrição por ou Imprima. Você também pode convidar seus amigos para se cadastrar. Na entrada pincipal, vá ao autoatendimento e digite seu CPF. Em apenas alguns segundos você retira sua credencial e tem sua entrada liberada. Serviço: O que: 18º Salão do Imóvel e Construfair/SC Quando: de 24 a 28 de agosto A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 13

14 Onde: CentroSul Florianópolis SC Funcionamento: 24/08 das 18h às 22h; 25 e 26/08 das 15h às 22h; 27 e 28/08 das 10h às 20h Valor: Entrada Gratuita (Cadastre-se pelo site do evento) Informações: ou (48) / / A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 14

15 G1 Copa do Mundo e Olimpíadas movimentam mercado imobiliário Eventos esportivos fazem com que as capitais, escolhidas como sede do mundial no país, invistam em infraestrutura e melhorias. Isso atrai novos compradores de imóveis. 19/08/2011 Copa do Mundo, Jogos olímpicos. Eventos esportivos também mexem com o mercado imobiliário brasileiro, mas a crise mundial também. Advogado e empresário, Wesley José Ferreira, pisou em Cuiabá, pela primeira vez, em Nasceu no interior de São Paulo, mas decidiu que seguiria a carreira de advogado na capital de Mato Grosso. Nós viemos pra cá juntamente com o desenvolvimento do estado, aprimoramento do agronegócio, nós viemos trabalhar. Cheguei com R$ 600 emprestados no estado, fala o advogado. Em duas semanas, estava trabalhando. Em um mês, pagou sua dívida. Treze anos depois, Wesley não tem do que reclamar. Dificilmente se eu tivesse ficado no interior de São Paulo eu teria experimentado esse crescimento que experimentamos aqui, fala Wesley. O que puxou a economia no Centro-Oeste foi a forte expansão do agronegócio. Em 20 anos, a produção na região só faz aumentar. Na safra dos anos 90 e 91, foram 13 milhões de toneladas produzidas. A previsão para a safra deste ano é de 55 milhões: cinco vezes mais. As pessoas vieram para abrir a fronteira agrícola e hoje esses migrantes já estão em outro estágio econômico e até de vida e obviamente isso repercute no mercado imobiliário, diz o dono de construtora, Júlio César. Neste momento, 63 prédios e 19 condomínios de casas estão sendo construídos em Cuiabá. O advogado Wesley não deixou a oportunidade escapar. Virou empresário, comprou duas construtoras e não se arrepende. Até me sinto confortável para dizer, eu ganho mais dinheiro hoje com a construção civil. A região Centro-Oeste não para de crescer e isso mexe com o mercado imobiliário do local. Há vários motivos para isso. Em Mato Grosso um dos principais é a Copa de Cuiabá foi escolhida uma das sedes do A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 15

16 mundial e é claro que todo turista que for para a cidade vai querer conhecer a paisagem da Chapada dos Guimarães, que fica apenas a 60 quilômetros de Cuiabá. Vamos receber aproximadamente até a Copa de 2014 de investimento de Governo Federal e do governo estadual aproximadamente quase R$ 50 milhões em investimentos. Tenho certeza que chapada vai ser outra chapada depois desse grande evento, diz o vice-prefeito da Chapada dos Guimarães, Elias Santos. As mudanças estão na cara. Muitas obras de infraestrutura já começaram a ser feitas. A estimativa é dobrar o número de visitantes no ano da Copa. A prefeitura acredita que vai receber 250 mil turistas. A Copa realmente foi um benefício muito grande para o município de Chapada dos Guimarães, afirma o vice-prefeito. O Rio de Janeiro também está bem no jogo. Um prédio que fica na zona oeste do Rio, região que vai receber muitos investimentos para os jogos olímpicos, fica na frente onde vai passar a Transoeste, uma das três importantes obras viárias para melhorar o trânsito na cidade durante esses eventos esportivos. O morador do local ainda pode ter a sorte de ver uma delegação de atletas passando embaixo da janela dele. Conclusão: todos os apartamentos já foram vendidos. Manaus também será uma das sedes da Copa de 2014 e parece uma cidade em reforma. São obras de infraestrutura, mobilidade urbana, saneamento. Os empresários da região aproveitam o momento. Tudo isso acaba possibilitando também o lançamento dos empreendimentos, nessas áreas das cidades onde gozam dessa infraestrutura, diz Newton Veras, da comissão de indústria mobiliária do Sinduscom. O Brasil tem cada vez menos casas e mais prédios, é um país que está se verticalizando. Hoje, um em cada dez brasileiros mora num apartamento e Porto Alegre é um exemplo disso. É muito comum ver na cidade casas sendo demolidas para dar lugar a edifícios. Sou a favor da verticalização e sou a favor da determinação de algumas áreas que isso não pode acontecer. Existem aqueles que não querem prédios altos, quando a verticalização, ou seja, fazer prédio de 10, 15 e 20 andares traz uma economia enorme, declara o presidente do Secovi-RS, Moacir Schukster. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 16

17 Com tanta gente querendo comprar, o que deve acontecer com o preço dos imóveis? Não vejo nenhuma razão para que haja mais crescimento exagerado de preço, explica o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção, Paulo Safady Simão. Os preços já estão estáveis hoje, em média eu te diria que os preços já chegaram ao seu patamar. Os próximos 10 anos eu acho que vai ter uma tendência de estabilização dos preços, fala o presidente do Secovi-SP, João Crestana. Mas será que a atual crise mundial não pode mudar o jogo? Vai crescer um pouco menos para depois voltar a se acelerar. Então é mais algo momentâneo do que uma tendência nova que apareceu no mercado imobiliário. Os preços não vão despencar. Esses preços estabilizaram e devem continuar a subir quando o mercado ficar mais tranquilo no ano que vem, afirma o economista-chefe da MB Associados, Sérgio Vale. A super valorização dos últimos anos trouxe muitas conseqüências ao mercado imobiliário brasileiro. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 17

18 INFOMOEY Vendas de imóveis usados recuam 9,35% em junho em São Paulo 19/08/2011 SÃO PAULO A venda de imóveis usados no estado de São Paulo caiu 9,35% em junho, frente a maio deste ano, de acordo com pesquisa divulgada pelo Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) nesta sexta-feira (19). As imobiliárias pesquisadas comercializaram 839 unidades, o que fez o índice de vendas passar de 0,6101 para 0,5531, entre maio e junho deste ano. Três das quatro regiões analisadas pelo Creci-SP registraram queda nas vendas, com destaque para a Capital, que viu suas vendas recuarem 31,31% no período. No interior, houve baixa de 4,98% e na scidades do ABCD paulista, Guarulhos e Osasco, o recuo foi de 5,17%. Por outro lado, o litoral registrou expansão de 4,5% nas vendas de imóveis. Nessa região, a preferência foi por aquisição de imóveis de até R$ 200 mil, com destaque para aqueles na faixa de R$ 81 mil a R$ 120 mil. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 18

19 EXAME Até imóvel na favela Heliópolis passa valor máximo do Minha Casa, Minha Vida Na comunidade, casas são vendidas a preços que variam entre 80 e 200 mil reais; valor máximo do programa para renda até R$ 1600 é de 63 mil 19/08/ :34 São Paulo O preço dos terrenos e da construção em São Paulo é tão alto que até na favela Heliópolis, na zona sul da capital, os imóveis são mais caros do que o valor máximo estabelecido pelo governo para a menor faixa de renda do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Segundo portaria publicada no Diário Oficial de sete de julho deste ano, o máximo que uma casa pode custar para ser incluída no programa do governo federal é 63 mil reais. Reportagem de EXAME.com mostrou que o alto valor dos imóveis é justamente uma das grandes travas para o programa habitacional do governo. A própria Caixa Econômica Federal, principal agente financeiro do MCMV, admite que este valor máximo ainda é muito baixo. Por aqui, se você procurar uma casa em uma das ruas principais, não vai achar por menos de 80 mil reais. Menos que isso, só se você der uma olhada nos becos e vielas. Aí dá para encontrar por uns 50 mil, diz Gildivan Felix Bento, 38, há 26 anos morador de Heliópolis. A favela, que é urbanizada em diversos pontos, é uma das maiores de São Paulo em tamanho e número de habitantes. Bento é fotógrafo. Além de trabalhar para o jornal comunitário da União de Núcleos, Associações e Sociedades dos Moradores de Heliópolis (Unas), ele também presta serviços para outros jornais de bairro, como o do Ipiranga. Nunca pensou em tentar comprar um imóvel com o benefício do Minha Casa, Minha Vida. Há dois anos recebi uma carta de crédito da Caixa Econômica Federal, em um programa do governo para desafogar Heliópolis. A carta era de 40 mil reais, explica. Ele diz que procurou imóveis fora da favela, em bairros como Ipiranga, Sacomã, e São João Clímaco. Não consegui encontrar nada por menos de 60 mil reais, e olha que a casa estava caindo aos pedaços. Eu não tinha os outros 20 mil, então a carta de crédito caducou. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 19

20 Atualmente ele mora com a mulher e dois filhos em uma casa em Heliópolis e paga 400 reais de aluguel. Segundo ele, o dono comprou o imóvel por um valor entre 90 e 120 mil reais. Como lá as casas não têm escritura, quem faz o preço são os proprietários e a velha relação entre oferta e procura. Tem muita gente querendo vir para cá alugar ou comprar casa. Muitos querem abrir um comércio aqui. A demanda cresceu muito, então, os donos jogam o preço para cima, diz o fotógrafo. Segundo Bento, a rua onde fica a sede da Unas é uma das mais caras da favela. Aqui é a Avenida Paulista de Heliópolis, diz. Um morador desta rua, que preferiu não se identificar, tem um sobrado de quatro andares. No térreo, um pequeno comércio que ele toca com a esposa. O imóvel é cobiçado por ser grande e ficar perto da Unas. Não saio por menos de 150 mil reais. E olha que estou chutando baixo, diz. Segundo ele, o vizinho da esquerda, que tem um sobrado do mesmo porte, com um bar no térreo, não quer nem ouvir falar em oferta abaixo dos 200 mil reais. Na rua da Unas é mais tranquilo, dá mais moral. Eu só venderia se estivesse precisando muito, diz o morador. A s s e s s o r i a d e I m p r e n s a i m p r e n s s c i e s p. c o m. b r ( 1 1 ) Página 20

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