COMPOSIÇÃO DA MESA: Nicole Nadine Padre Kuhn - Presidente; e Isabelle Maria Menezes Moreira - Secretária.

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1 ATA DA QUARTA ASSEMBLEIA GERAL DE TITULARES DE CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA 176ª SÉRIE DA 1ª EMISSÃO DA BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO ("CRI"), REALIZADA EM 22 DE ABRIL DE 2015 ( ATA DA QUARTA ASSEMBLEIA ) DATA, HORÁRIO E LOCAL: Em 22 de ABRIL de 2015, às 10:00 horas, no endereço da Brazilian Securities Companhia de Securitização, inscrita no CNPJ/MF sob o nº / , e na Comissão de Valores Mobiliários sob o n ( Securitizadora ) na Avenida Paulista, nº 1.374, 10º andar, na cidade de São Paulo, estado de São Paulo reuniram-se os investidores da 176ª Série da 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários da Securitizadora. CONVOCAÇÃO: De acordo com os artigos 71 e 124 da Lei 6.404/76, foi publicado nas edições dos dias 20, 23 e 24 de Fevereiro de 2015, nos Jornais DCI e DOESP o edital de convocação da Assembleia Geral de Titulares dos CRI. PRESENÇA: (i) representantes dos detentores de 96,8% (noventa e seis inteiros e oito centésimos por cento) dos CRI em Circulação, conforme lista de presença constante no Anexo I à presente Ata da Quarta Assembleia ( Investidores ); (ii) representantes da Pentágono S.A Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, na qualidade de agente fiduciário dos CRI ( Agente Fiduciário ); e (iii) representantes da Securitizadora. COMPOSIÇÃO DA MESA: Nicole Nadine Padre Kuhn - Presidente; e Isabelle Maria Menezes Moreira - Secretária. ORDEM DO DIA: Deliberar sobre a solicitação da Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário S.A. ( QGDI ), nos termos da correspondência datada de 23 de janeiro de 2015, constante do Anexo II da presente Ata da Quarta Assembleia ( Correspondência ), 1

2 para que esta possa substituir a garantia constituída pela Cessão Fiduciária de Direitos de Crédito prevista na cláusula do Termo de Securitização dos CRI, celebrado entre a Securitizadora e o Agente Fiduciário em 02 de setembro de 2010 ( Termo de Securitização ) por carta de fiança bancária em valor suficiente para atender o Índice de Cobertura Mínimo, a ser emitida pelo Banco Bradesco S.A. ( Carta Fiança ). DELIBERAÇÕES: Tomando a palavra, o Presidente reabriu os trabalhos iniciados no dia 18 de março de 2015, verificando a presença de 96,8% (noventa e seis inteiros e oito décimos por cento) dos CRI em Circulação. Após leitura da Ordem do Dia, os Investidores deliberaram pela aprovação de 100% (cem por cento) das matérias elencadas na Ordem do Dia, desde que da minuta padrão da Carta Fiança emitida pelo Bradesco e constante do Anexo III à presente Ata da Quarta Assembleia sejam alterados os seguintes pontos: (i) o Índice de Cobertura Mínimo estipulado nos documentos da emissão dos CRI deverá ser atendido por todo o prazo de pagamento do Valor Garantido; (ii) que seja incluída uma cláusula de renúncia expressa aos benefícios previstos nos artigos 365, 366, 827, parágrafo único do 829, 830, 835, 837, 838 e 839 do Código Civil Brasileiro e aos artigos 77 e 595 do Código de Processo Civil Brasileiro; (iii) que seja excluído o seguinte trecho do segundo parágrafo: desde que dentro do mencionado prazo neste parágrafo a Afiançada não apresente determinação judicial obstando o Fiador de efetuar o pagamento da obrigação inadimplida ; e (iv) seja excluída a totalidade da redação do parágrafo quarto da Carta Fiança. Caso a Carta Fiança a ser emitida no prazo de até 30 (trinta) dias não observe as especificações acima, o Contrato de Cessão Fiduciária de Direitos de Crédito permanecerá inalterado, ou seja, vigente e eficaz na forma como se encontra antes desta Assembleia Geral de Titulares dos CRI. Todos os termos iniciados em letras maiúscula terão o significado que lhes é atribuído no Termo de Securitização e em seus aditamentos, exceto se de outra forma aqui definidos. 2

3 DISPOSIÇÕES FINAIS: Em virtude das deliberações acima e independentemente de quaisquer outras disposições nos documentos da emissão dos CRI, os Investidores, neste ato, eximem a Securitizadora e o Agente Fiduciário de qualquer responsabilidade em relação às deliberações constantes desta Ata de Quarta Assembleia, bem como autorizam a Securitizadora, o Agente Fiduciário e as demais partes da emissão dos CRI a celebrarem os documentos que se fizerem necessários para que as deliberações desta Ata de Quarta Assembleia sejam formalizadas. Os Investidores declaram formal e expressamente que são Titulares de CRI em Circulação, conforme definido na Cláusula Primeira do Termo de Securitização. ENCERRAMENTO: Nada mais havendo a tratar, foram encerrados os trabalhos e lavrada a presente Ata da Quarta Assembleia, que, depois de lida e aprovada, foi assinada por todos os presentes, ficando aprovada a sua publicação no website da Securitizadora, assim como o envio desta à Comissão de Valores Mobiliários via Empresas.Net. [restante da página intencionalmente deixado em branco] 3

4 PÁGINA 1/1 DE ASSINATURAS DA ATA DA QUARTA ASSEMBLEIA GERAL DE TITULARES DE CERTIFICADO DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA 176º SÉRIE DA 1ª EMISSÃO DA BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO, REALIZADA EM 22 DE ABRIL DE 2015 Nicole Nadine Padre Kuhn Presidente Isabelle Maria Menezes Moreira Secretária Brazilian Securities Companhia de Securitização Securitizadora Pentágono S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Agente Fiduciário 4

5 ANEXO II À ATA DA QUARTA ASSEMBLEIA GERAL DE TITULARES DE CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA 176ª SÉRIE DA 1ª EMISSÃO DA BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO, REALIZADA EM 22 DE ABRIL DE 2015 CORRESPONDÊNCIA 5

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9 ANEXO III À ATA DA QUARTA ASSEMBLEIA GERAL DE TITULARES DE CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DA 176ª SÉRIE DA 1ª EMISSÃO DA BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO, REALIZADA EM 22 DE ABRIL DE 2015 MODELO DA CARTA FIANÇA 9

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DATA, HORÁRIO E LOCAL: Em 11 de julho de 2014, às 10:00 horas, no endereço Avenida ATA DA PRIMEIRA ASSEMBLEIA GERAL DE TITULARES DE CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS DAS 280ª E 281ª SÉRIES DA 1ª EMISSÃO DA BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO ("CRI"), REALIZADA EM 11

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