RESULTADO OFICINA COMUNITÁRIA Região 08: Centro, Fazenda

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2 Revisão do Plano Diretor Municipal Prefeitura Municipal de Itajaí - SC RELATÓRIO DE RESULTADOS DA OFICINA COMUNITÁRIA setembro / 2018

3 Equipe Técnica da Consultoria: EMPRESA ALTO URUGUAI ENGENHARIA E PLANEJAMENTO DE CIDADES CNPJ: Escritório Concórdia - SC Rua Abramo Eberle, Sala Centro CEP: EQUIPE TÉCNICA Mariane Delamare Afonso Arquiteta e Urbanista CAU A Coordenação Geral Fátima Franz Arquiteta e Urbanista CAU A Coordenação Técnica Fábio Fernando Martins de Oliveira Arquiteto e Urbanista CAU A Camila Franz Hermes Arquiteta e Urbanista CAU Maycon Pedott Engenheiro ambiental CREA SC Marcos Roberto Borsatti Engenheiro Ambiental CREA SC

4 Aroldo Abussafi Figueiró Engenheiro Civil CREA MS: 555/D Jackson Antonio Bólico Engenheiro Sanitarista CREA SC Ediane Mari Biase Assistente Social CRESS/SC Roberto Kurtz Pereira Advogado OAB/SC Elton Magrinelli Biólogo CRBIO/SC Joana Fernanda Sulzenco Administradora CRA/SC

5 APRESENTAÇÃO Este relatório objetiva o registro e apresentação dos resultados obtidos nas oficinas comunitárias para revisão do Plano Diretor do município de Itajaí/SC. 4

6 SUMÁRIO APRESENTAÇÃO... 4 SUMÁRIO DINÂMICA TARJETAS RELATÓRIO DE CONTRIBUIÇÕES NOS FORMULÁRIOS REGISTRO FOTOGRÁFICO

7 1. DINÂMICA TARJETAS 6

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10 2. RELATÓRIO DE CONTRIBUIÇÕES NOS FORMULÁRIOS TEMA/ASSUNTO: Habitação. PRINCIPAL PROBLEMA: Verticalização decorrente da especulação imobiliaria. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Plano diretor que não ceda as pressões econômicas. TEMA/ASSUNTO: Emprego e Renda. PRINCIPAL PROBLEMA: Sucateamento da indústria naval. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Negociar junto a empresas, governo federal e estadual a retomada da industria naval que gera muito trabalho e economia TEMA/ASSUNTO: Mobilidade Urbana/ Meio Ambiente e Bem-estar. PRINCIPAL PROBLEMA: Risco de especulação imobiliária motivar a construção de prédios novos no bairro, gerando adensamento populacional SOLUÇÃO/PROPOSTA: Manter as restrições atuais no direito de construir. Centro TEMA/ASSUNTO: Meio ambiente e Mobilidade. PRINCIPAL PROBLEMA: Poluição do saco da. Imóveis abandonados no centro, fluxo intenso de veículos. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Despoluir o saco da. Ocupação dos imóveis com restaurações dos mesmos. Não edificar nenhum prédio na Beira-Rio. TEMA/ASSUNTO: Meio ambiente/ Saneamento Básico e Mobilidade. PRINCIPAL PROBLEMA: Poluição, esgoto, fluxo de veículos. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não construir prédios acima de 4 andares (preservar a Beira-Rio e aumentar o lazer nesta via). 9

11 TEMA/ASSUNTO: Mobilidade Urbana. PRINCIPAL PROBLEMA: Horários de pico há dificuldade de circulação de veículos, bem como de pedestres e de bicicletas. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Constrole urbano, preservação de áreas de praças, organização/ planejamento dos edifícios da região da Lauro Muller, Beira-Rio, Rua camboriu e adjacentes. Estudo de impacto ambiental para aprovação de novos projetos de edifícios. TEMA/ASSUNTO: Plano Diretor. PRINCIPAL PROBLEMA: Construção na Beira-Rio. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não construir. Centro TEMA/ASSUNTO: Mobilidade Urbana/ Ciclovia/ Binário. PRINCIPAL PROBLEMA: Ausência de ciclovia nas Rua 7 de Setembro e Av. Abrahão J. Fco. (trecho Univali até o terminal da ). Com dificuldade de fluxo e retorno no trânsito transversal. SOLUÇÃO/PROPOSTA: O percurso da Av. Abrahão J. Fco da Univali até o terminal da deverá ser sentido único, com 3 pistas, ciclovia e estacionamento de um lado. Inverter o transito da Rua Uruguai sentido Teatro para a Univali. (Ver se já está neste atual projeto). / Centro TEMA/ASSUNTO: Mobilidade. PRINCIPAL PROBLEMA: Trânsito. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Aumento e interligações de ciclovias. Ampliação de calçadas/ transporte público decente. 10

12 Centro TEMA/ASSUNTO: Saco da / Beira-Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Poluição. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Despoluir e transformar o Saco da e Beira- Rio em área de preservação ambiental permanete (APA). Centro TEMA/ASSUNTO: Preservação ambiental. PRINCIPAL PROBLEMA: Despoluição do Saco da e melhoria na mobilidade da Beira-Rio. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Criar uma APA da região do Saco da e Beira- Rio. TEMA/ASSUNTO: Edificação na Beira-Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Sombra vai tirar a visibilidade dos prédios da Lauro Muller. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não permitir a construção de prédios na Beira Rio. TEMA/ASSUNTO: Urbanização. PRINCIPAL PROBLEMA: Ocupação em áreas no entorno das morrarias. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não ocupação nas áreas de entorno e não permissão de prédios na primeira quadra da Beira Rio. Centro TEMA/ASSUNTO: Ambiental. PRINCIPAL PROBLEMA: Construção em áreas de preservação ambiental (Morros, Beira Rio e em locais de nascentes). 11

13 SOLUÇÃO/PROPOSTA: Aumentar as limitações construtivas e fiscalizar. TEMA/ASSUNTO: Ambiental (natural e artificial). PRINCIPAL PROBLEMA: Construções em áreas de preservação, invasões e Beira Rio. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Fiscalizar, fiscalizar e fiscalizar! Limitar edificações nestas áreas. TEMA/ASSUNTO: Saneamento básico controle de zoonoses. PRINCIPAL PROBLEMA: Fezes de cães. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Lei da obrigatoriedade de coletar as fezes pelos proprietários nas vias públicas. TEMA/ASSUNTO: Ocupação do solo. PRINCIPAL PROBLEMA: Não Não permitir edificação de prédios na quadra da Beira Rio. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Rua da quadra da Beira Rio preservação do meio ambiente, através de limpeza dos rios e mar. Mobilizar as pessoas para cuidarem das áreas coletivas através de projetos educativos. TEMA/ASSUNTO: Mobilidade. PRINCIPAL PROBLEMA: Acessibilidade para cadeirantes. Binário para ruas principais. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Rever toda circulação do bairro. 12

14 Centro TEMA/ASSUNTO: Mobilidade. PRINCIPAL PROBLEMA: Trânsito intenso no centro. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Criação de novos centros, crescimento e maior densidade com diversidade e usos. Centro TEMA/ASSUNTO: Andarilhos/ catadores/ pedintes. PRINCIPAL PROBLEMA: Catadores com carrinhos e carroças no local dos carros. Abuso, absurdo. Andarilhos/ pedintes são inconvenientes a toda hora. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Carrinhos e carroças só após 22h até as 6h. Sistema colônia agrícola para todos. Centro TEMA/ASSUNTO: Calçadas, trânsito, esgoto. PRINCIPAL PROBLEMA: As calçadas apresentam desníveis e estão quebradas. O trânsito na região central. Local apropriado para coleta de emissão de esgoto. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Padronizar- a prefeitura fazer e repassar o custo da calçada. Fazer binário para melhorar o trânsito. Aumentar as obras na região central para coleta de esgoto. TEMA/ASSUNTO: Verticalização. PRINCIPAL PROBLEMA: Crescimento vertical da (Beira Rio). SOLUÇÃO/PROPOSTA: Manter o atual plano diretor de Itajaí, em relação à. 13

15 TEMA/ASSUNTO: Degradação das morrarias da. PRINCIPAL PROBLEMA: Ocupação irregular das morrarias e destruição da flora e fauna. Degradação das nascentes e riachos. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Proibir uso do solo nas morrarias, retirar ocupações irregulares, criar áreas de amortecimento para proteção das morrarias. TEMA/ASSUNTO: Habitação. PRINCIPAL PROBLEMA: Formação de nova zona residencial SOLUÇÃO/PROPOSTA:. Proibição de construção de residências acima de 2 pisos para a família. TEMA/ASSUNTO: Habitação. PRINCIPAL PROBLEMA: Verticalização decorrente da especulação imobiliária. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Plano diretor que não ceda as pressões econômicas. TEMA/ASSUNTO: Infraestrutura. PRINCIPAL PROBLEMA: Verticalização. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não permitir a verticalização (edifícios) próximo a morrarias e próximo a orla. Centro TEMA/ASSUNTO: APA da Orla e Parque do Morcego. PRINCIPAL PROBLEMA: Não implementação da APA da Orla, apesar do acordo entre a Prefeitura e o Ministério Público e delimitação da APA após estudo técnico feito pela Univali. 14

16 SOLUÇÃO/PROPOSTA: Criação da APA da Orla e Parque do Morcego, não por decreto e sim por Lei. Grupo Bica TEMA/ASSUNTO: Não a verticalização. PRINCIPAL PROBLEMA: Proteção à morraria e a orla. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Projeto integrado. TEMA/ASSUNTO: Habitação. PRINCIPAL PROBLEMA: Verticalização decorrente da especulação imobiliária. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Plano diretor que não ceda às pressões econômicas. TEMA/ASSUNTO: Verticalização próximo aos morros e orla. PRINCIPAL PROBLEMA: Degradação ambiental. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não verticalização próximo aos morros e orla. TEMA/ASSUNTO: Verticalização próximo aos morros e orla. PRINCIPAL PROBLEMA: Degradação ambiental e qualidade de vida. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não construção de prédios próximo aos morros. TEMA/ASSUNTO: Verticalização próximo aos morros e orla. PRINCIPAL PROBLEMA: Degradação ambiental e qualidade de vida. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não construção de prédios próximo aos morros. Conservação da Mata Atlântica 15

17 TEMA/ASSUNTO: Turismo, meio ambiente. PRINCIPAL PROBLEMA: Excesso de prédios. Somos contrários à construção de prédios na Avenida Beira Rio, quadra toda. Queremos apenas até 3 andares e orla gastronômica. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Vamos fiscalizar! Chega de corrupção. TEMA/ASSUNTO: Mobilidade. PRINCIPAL PROBLEMA: Região Central e não comportam mais prédios. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Melhorar acesso a infraestrutura da Itaipava e bairros para crescimento da região e desafogar região central. TEMA/ASSUNTO: Construção de prédios na Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Alteração do Plano Diretor, permitindo a construção de prédios na Beira Rio. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Manter o Plano Diretor atual afim de manter o equilíbrio ambiental bem como o bem-estar. TEMA/ASSUNTO: Ciclovias. PRINCIPAL PROBLEMA: As poucas disponíveis apresentam condições precárias. Mais zelo e implantação de novas ciclovias. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Melhorar ciclovia do contorno sul, ampliar as existentes e lançar novas ciclovias. 16

18 Centro TEMA/ASSUNTO: Trânsito. PRINCIPAL PROBLEMA: Principais entroncamentos viários. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Construção de elevadas. TEMA/ASSUNTO: Falta de câmeras de segurança. PRINCIPAL PROBLEMA: Não há vigilância constante na Beira Rio, impossibilitando passeios a noite. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Instalação de sistema de vigilância. TEMA/ASSUNTO: Construção superior a 4 andares - Lauro Muller e Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Qualidade no lazer, uma vez que muitos prédios vão trazer sombra e poluição visual. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Manter o Plano Atual e investir em restaurantes e lazer na Beira Rio. TEMA/ASSUNTO: Construção na Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Perda da qualidade de vida dos habitantes da região. Prédios vão virar sombra, gerar poluição, extinguir mata nativa, etc SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não construir prédios na Beira Rio. TEMA/ASSUNTO: Congestionamento na Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Durante horários de pico, a via está muito parada por ter apenas duas vias, misturados a estacionamentos. 17

19 SOLUÇÃO/PROPOSTA: Desviar o trânsito de passagem para outras vias próximas. TEMA/ASSUNTO: Ciclovias/ Ciclofaixas. PRINCIPAL PROBLEMA: Falta implantar mais. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Implantar mais. TEMA/ASSUNTO: Preservação ambiental. PRINCIPAL PROBLEMA: Recuperar áreas degradadas. SOLUÇÃO/PROPOSTA: TEMA/ASSUNTO: Meio ambiente/ Mobilidade/ Turismo. PRINCIPAL PROBLEMA: A verticalização do bairro trará problemas. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Proibir construção de prédios na quadra da Beira Rio e fomentar a consolidação da orla gastronômica (Prédios de até 3 andares). TEMA/ASSUNTO: Contra a construção de edifícios na Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: ---. SOLUÇÃO/PROPOSTA: ---. Centro TEMA/ASSUNTO: Revitalização da Hercílio Luz. PRINCIPAL PROBLEMA: Rua sem referência pela importância da cidade. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Abertura da rua com via compartilhada - urgente. 18

20 Centro TEMA/ASSUNTO: Construção de edifícios. PRINCIPAL PROBLEMA: Permitir construção de prédios na Av. Beira Rio. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Permitir apenas obras com até 4 andares. Centro TEMA/ASSUNTO: Verticalização. PRINCIPAL PROBLEMA: Mobilidade/ sombreamento. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não possibilitar a verticalização da Av. Victor Konder (Beira Rio). TEMA/ASSUNTO: Mobilidade Urbana. PRINCIPAL PROBLEMA: A seção das vias, falta de incentivo aos meios de transporte alternativos. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não Melhorar as condições das vias, novos projetos de seção, contemplando ciclovias. TEMA/ASSUNTO: Construção de prédios na Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Sombra! Mobilidade, segurança, tirar o lazer das famílias nos fins de semana etc, drogas sem controle. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não permitir a construção de prédios maiores de 4 pavimentos. Calçadas padronizadas. 19

21 Centro TEMA/ASSUNTO: Plano Diretor Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Visual dos restaurantes, calçadas e lixo. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Padronizar fachadas com permissão de construção de 4 pisos no lado esquerdo da rua Lauro Muller e ruas próximas. TEMA/ASSUNTO: Plano Diretor. PRINCIPAL PROBLEMA: Não permitir construções acima de 4 andares na Beira Rio e saco da. Precisamos de sol para lazer com a família e mobilidade urbana. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não Padronizar calçada e fachadas dos restaurantes. Coletores de lixo contêineres. Manter nossos canteiros floridos nossa cidade é referência mundial a nível de beleza. Não vamos perder isso, os prédios na Beira Rio só estragarão o visual queremos sol. TEMA/ASSUNTO: Construção na Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Manter via gastronômica contra a construção da beira (de prédios). SOLUÇÃO/PROPOSTA: Manter/ melhoras as vias, máximo 02 pisos. TEMA/ASSUNTO: Mobilidade. PRINCIPAL PROBLEMA: Verticalização da Beira Rio. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Ciclovias. Não verticalizar não aos prédios 20

22 TEMA/ASSUNTO: Drenagem pluvial. PRINCIPAL PROBLEMA: Falta de drenagem/ escoamento da água da chuva. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Revisão das redes existentes. TEMA/ASSUNTO: Construção civil. PRINCIPAL PROBLEMA: Não construção de prédios com mais de 3 andares na Beira Rio. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Praças e parques. TEMA/ASSUNTO: Construção civil. PRINCIPAL PROBLEMA: Não mudar o Plano Diretor no bairro. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Prédios de no máximo 3 andares. TEMA/ASSUNTO: ---. PRINCIPAL PROBLEMA: Segurança. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Posto policial. Fazendinha TEMA/ASSUNTO: Construção Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Já não tem mais onde colocar os veículos. Sistema de água e esgoto. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não construir 21

23 Centro TEMA/ASSUNTO: Mobilidade. PRINCIPAL PROBLEMA: Áreas de estacionamento. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Incentivo à edificações de garagem rotativas. TEMA/ASSUNTO: Mobilidade/ Saneamento. PRINCIPAL PROBLEMA: O acréscimo de novas construções causa impactos gritantes no bairro. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Limitar por 5 anos novas licenças de construções. TEMA/ASSUNTO: Saneamento/ Mobilidade. PRINCIPAL PROBLEMA: SOLUÇÃO/PROPOSTA: ---- TEMA/ASSUNTO: Construção de prédios na Beira Rio. PRINCIPAL PROBLEMA: Alteração do Plano Diretor permitindo a construção de prédios na Beira Rio. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Manter o Plano Diretor atual não permitindo a construção de prédios TEMA/ASSUNTO: Construção exagerada de prédios. PRINCIPAL PROBLEMA: A liberação de prédios residenciais em um pequeno espaço e principalmente muito perto um do outro. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Criar uma zona ou perímetro de pelo menos 50 metros em volta. Agregar mais valor ao lançamento dos imóveis 22

24 Centro TEMA/ASSUNTO: Área de lazer. PRINCIPAL PROBLEMA: Falta de áreas de lazer na cidade. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Não permitir prédios na Beira Rio, para não destruir a melhor área de lazer existente. / Centro TEMA/ASSUNTO: Mobilidade/ trânsito/ transporte PRINCIPAL PROBLEMA: Excesso de veículos que necessitam atravessar o centro/ caminho de Brusque- BR101. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Desvio/ túnel na região da Praia Brava/ Estimular o transporte público TEMA/ASSUNTO: Edificação. PRINCIPAL PROBLEMA: Restringir as edificações na área da. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Edificações intercaladas sem prejuízo para os lados frente e fundos TEMA/ASSUNTO: Trevo - Contorno Sul Saída Brusque. PRINCIPAL PROBLEMA: Segurança no trânsito SOLUÇÃO/PROPOSTA: Semáforo TEMA/ASSUNTO: Recuperação de prédios. PRINCIPAL PROBLEMA: Abandono, sujeira, pessoas habitando. SOLUÇÃO/PROPOSTA: Limpeza, por parte dos proprietários. 23

25 TEMA/ASSUNTO: Mobilidade urgente. PRINCIPAL PROBLEMA: Falta rede de esgoto, constante sobrecarga de energia, falta água SOLUÇÃO/PROPOSTA: Manter atual Plano Diretor 24

26 3. REGISTRO FOTOGRÁFICO 25

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29 LISTA DE PRESENÇA 28

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42 4. LISTA DE REPRESENTANTES DA REGIÃO 08 41

43 Trabalho de Revisão do Plano Diretor do Município de Itajaí Mariane Delamare Afonso Coordenadora Geral Alto Uruguai Engenharia e Planejamento de Cidades Arquiteta e Urbanista CAU A Fátima Franz Coordenadora Técnica Alto Uruguai Engenharia e Planejamento de Cidades Arquiteta e Urbanista CAU A Concórdia, 17 de setembro de