PLANO DE AÇÃO PARA REVISÃO DO PLANO DIRETOR DE ANANINDEUA

Transcrição

1 PLANO DE AÇÃO PARA REVISÃO DO PLANO DIRETOR DE ANANINDEUA

2 Art. 1 - O plano diretor de Ananindeua PDA é o instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana, considerando a totalidade do território municipal, e tem como objetivos fundamentais o cumprimento das funções sociais da cidade e da propriedade urbana e a garantia do bem-estar de seus habitantes. Lei do Plano Diretor de nº 2.237/2006

3 Art. 2 - O plano diretor de Ananindeua tem por objetivo estruturar o meio urbano e rural com um desenvolvimento econômico sustentável integrado ao meio ambiente, compatível com as peculiaridades e necessidades da região e de seus habitantes, visando a moradia adequada, infra-estrutura e equipamentos urbanos suficientes para a promoção da qualidade de vida. Lei do Plano Diretor de nº 2.237/2006

4 1ª Etapa Diagnóstico 2ª Etapa Propostas e Diretrizes 3ª Etapa Minuta de Projeto de Lei. 4ª Etapa Devolutiva e Discussões Públicas da Minuta do Projeto de Lei

5 1ª Etapa Diagnóstico da realidade através de leituras técnica, comunitária e compartilhada. Na leitura comunitária queremos ouvir a população para descobrir problemas e potencialidades de Ananindeua. (mapas, cruzamento de dados...) RURAL 1 - ILHAS RURAL 2 - ABACATAL URBANA 3 - DISTRITO INDUSTRIAL, GERALDO PALMEIRA, HELIOLÂNDIA E MAGUARI-CAJUÍ URBANA 4 - ÁGUAS LINDAS E GUANABARA E JÚLIA SEFFER URBANA 5 - JADERLÂNDIA E ATALAIA URBANA 6 - COQUEIRO, 40 HORAS E JIBÓIA BRANCA URBANA 7 - CENTRO URBANA 8 - CIDADE NOVA E PROVIDÊNCIA URBANA 9 - AURÁ E ÁGUAS BRANCAS URBANA 10 - CURUÇAMBÁ, PAAR E GUAJARÁ URBANA 11 - ICUÍ-LARANJEIRA E ICUÍ-GUAJARÁ Segunda Audiência

6 2ª Etapa Elaboração de Propostas e Diretrizes através de oficinas públicas O objetivo da 2ª Etapa é levantar propostas e contribuições em oficinas. Cruzamento de dados da realidade atual e propostas do plano de Propostas e contribuições também poderão ser enviadas por meio do sítio Consultas Públicas: CONSULTAS PÚBLICAS - MOBILIDADE URBANA E USO DO SOLO CONSULTAS PÚBLICAS - HABITAÇÃO CONSULTAS PÚBLICAS - MEIO AMBIENTE E CULTURA CONSULTAS PÚBLICAS - DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO CONSULTAS PÚBLICAS - DESENVOLVIMENTO SOCIAL CONSULTAS PÚBLICAS - SANEAMENTO Conferência

7 3ª Etapa Sistematização das Propostas e Contribuições Recebidas O objetivo da 3ª Etapa é sistematizar e consolidar as propostas e contribuições levantadas para preparação da minuta de Projeto de Lei. Terceira Audiência

8 4ª Etapa Devolutiva e Discussões Públicas da Minuta do Projeto de Lei O objetivo da 4ª Etapa é fazer a devolutiva em relação às propostas e contribuições levantadas e discutir a minuta do Projeto de Lei em audiência pública na Câmara de vereadores.

9 PLANO DIRETOR DE ANANINDEUA (Lei nº 2.237/06) Diretrizes Gerais Leis Complementares e Decretos Edição de Leis Complementares ao PDA para regulamentação de seus instrumentos urbanísticos; Aplicação dos instrumentos urbanísticos. Planos Setoriais Planos Municipais para cada uma das políticas setoriais ligadas ao PDA; Planos de Urbanização para cada ZEIS. Sistema de Planejamento e Desenvolvimento Urbano Implantação de um sistema de planejamento e gestão urbana que integre as ações da Prefeitura em consonância com as diretrizes estabelecidas no PDA.

10 Leis referentes ao desenvolvimento ambiental e cultural Instituir Unidades de Conservação Ambiental Tombamento de patrimônios históricos e culturais Lei nº 2.428/10 Instituir os Bairros de Ananindeua Instrumentos de gestão urbanística (editadas e em elaboração) Macrozoneamento e perímetro urbano Lei nº 2.380/09 Zonas de Especial Interesse Lei nº 2.383/09 PEUC/IPTU Progressivo/Desapropriação Lei nº 2.432/10 Direito de Preempção Lei nº 2.431/10 Novo Código de Obras e Edificações Lei nº 2.477/11 Novo Código de Posturas Municipais ab-rogando Lei nº 606/76 Uso e Ocupação do Solo Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) Operações Urbanas Consorciadas

11 Outros instrumentos de gestão urbanística (a serem regulamentados e/ou aplicados) Consórcio Imobiliário Contribuição de Melhoria Usucapião Especial de Imóvel Urbano Outorga Onerosa Direito de Superfície Transferência do Direito de Construir

12 Planos Setoriais (em elaboração) Plano Municipal de Habitação de Interesse Social (SEHAB)* Plano Municipal de Saneamento Integrado (SESAN) Planos Setoriais (a serem elaborados prioritariamente) Plano Municipal de Transportes e Mobilidade Plano de Hierarquização Viária e Alinhamento Planos de Urbanização das ZEIS ZEIS integrantes do PAC ZEIS não-integrantes do PAC

13 Art. 90 Compete ao Poder Público municipal, por meio da Secretaria de Saneamento e Infra-estrutura, implantar e gerir todas as etapas de execução do plano diretor. Parágrafo único: Dentre outras atribuições, implantará, no menor prazo possível, o sistema de informações geográficas SIG do Município. Conselho da Cidade de Ananindeua Instituído pela Lei nº 2.381/09, 09 de julho de Deliberar assuntos relativos à política de desenvolvimento urbano. Conselheiros eleitos na Conferência da Cidade. Sistema de Informações Geográficas - SIG Integração das equipes SIG das Secretarias. Cadastro Técnico Multi-finalitário CTM Fundo Municipal de Desenvolvimento Urbano Instituir FMDU

14 Elaboração e aperfeiçoamento dos instrumentos de controle urbanístico Aumento da eficiência na fiscalização de obras civis Implementação de um Sistema de Informações Geográficas Regulamentação de todos os instrumentos do PDA Melhoria das condições logísticas Integração das equipes de Geoprocessamento das Secretarias Revisão do PDA Aplicação dos instrumentos de controle urbanístico Atualização da base cartográfica e cadastral Maior eficácia do controle urbanístico no município Aumento quantitativo e qualitativo de arrecadação Melhoria na qualidade da informação gerada para tomada de decisões Integração das ações da política de desenvolvimento urbano (esfera decisória Secretariado) Instituição do Sistema de Planejamento e Desenvolvimento Urbano

15 Conselho da Cidade (órgão deliberativo) SESAN (Depart. de Planejamento Urbano) SEGEF SEPOF SEAMA SEHAB DEMUTRAN Gestor de Sistema / Secretaria Executiva do Conselho da Cidade Implementar a Lei nº 2.432/10 (PEUC/IPTU Progressivo) Implementar o Fundo Municipal de Desenv. Urbano Implementar os instrumentos de gestão ambiental (APAs, FMP) Implementar as ZEIS (Elaboração dos Projetos de Urbanização) Implementar Hierarquização Viária Fiscalização de obras e posturas Identificação e notificação de imóveis subutilizados Fiscalização de posturas e análise de EIAs Formação de banco de terras para empreend. de HIS Fiscalização de posturas e análise de EIVs

16 Urbanização da Rodovia BR- 316 Criar alternativas viárias para desvio do volume de tráfego de passagem Desenvolvimento do uso comercial e de serviços no entorno do Entroncamento e no Centro de Ananindeua Solução do transporte de cargas

17 Investimentos em saneamento básico Priorizar o Plano Diretor de Saneamento Ambiental e o Plano Municipal de Habitação de Interesse Social Criação de fundos específicos para obras emergenciais com recursos gerados pela aplicação de instrumento do PDA

18 Função social da cidade e da propriedade (combate à especulação imobiliária)

19 Função social da cidade e da propriedade (combate à especulação imobiliária) Uso e ocupação urbana orientada (macrozoneamento, Novo Código de Obras e Edificações, parques ambientais, etc.)

20 UNIDADE DE CONSERVAÇÃO ILHAS DE ANANINDEUA

21 UNIDADE DE CONSERVAÇÃO ABACATAL

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23 Função social da cidade e da propriedade (combate à especulação imobiliária) Uso e ocupação urbana orientada (macrozoneamento, parques ambientais, etc.) Promoção de programas de habitação de interesse social Estabelecimento de ZEIS

24 Consolidação de malha viária integrada (hierarquização viária) Implantação de sistema de transporte integrado (solução metropolitana) Desenvolvimento econômico (sub-centros (Cidade Nova, Centro e Entroncamento)

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