INFORME DE MARÇO DE 2019

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1 INFORME DE MARÇO DE 2019

2 SUMÁRIO DESTAQUES DO MÊS ÚLTIMOS RESULTADOS PREÇO MÉDIO POR CIDADE EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS EVOLUÇÃO DA RENTABILIDADE DO ALUGUEL RENTABILIDADE DO ALUGUEL POR CIDADE RESUMO POR CIDADE: Desenvlvid em parceria pela Fipe e pel Grup ZAP, Índice FipeZap de Lcaçã Residencial acmpanha preç médi de apartaments prnts em 25 cidades brasileiras cm base em anúncis da Internet. A metdlgia está dispnível em SÃO PAULO (SP) PORTO ALEGRE (RS) FORTALEZA (CE) RIO DE JANEIRO (RJ) CURITIBA (PR) FLORIANÓPOLIS (SC) BRASÍLIA (DF) BELO HORIZONTE (MG) GOIÂNIA (GO) SALVADOR (BA) RECIFE (PE) OUTRAS CIDADES INFORMES ANTERIORES

3 DESTAQUES DO MÊS Índice FipeZap de Lcaçã encerra primeir trimestre cm alta superir à inflaçã Variaçã acumulada d valr médi d aluguel residencial n períd fi de 1,6, face à inflaçã de 1,51% (IPCA/IBGE) Análise d últim mês: Índice FipeZap de Lcaçã Residencial encerru mês de març de 2019 cm variaçã nminal de +0,61% - a quarta alta cnsecutiva. O percentual de març, tdavia, permaneceu abaix da inflaçã d mês medida pel IPCA/IBGE (+0,7), resultand em ligeira queda real d preç médi de lcaçã de imóveis residencial n últim mês (-0,1). Entre as 11 capitais mnitradas pel Índice FipeZap, Flrianóplis fi aquela que apresentu a mair elevaçã de preç de lcaçã residencial em març (+1,89%), enquant Giânia fi a única capital mnitrada a registrar queda n períd (-0,0). Balaç parcial de 2019: a final d primeir trimestre de 2019, Índice FipeZap acumula alta nminal de 1,6, face à inflaçã de 1,51% calculada pel IPCA (IBGE) e de 2,1, de acrd cm IGP-M (FGV). A cmparaçã entre a variaçã acumulada d Índice FipeZap e a inflaçã medida pel IPCA (IBGE) impõe a preç médi de venda de imóveis residenciais uma alta real de 0,17% ns três primeirs meses d an. Análise ds últims 12 meses: neste hriznte de análise, Índice FipeZap de Lcaçã Residencial acumula alta nminal (+2,5), mas cm variaçã inferir à ds preçs na ecnmia brasileira ns últims 12 meses: 4,5, segund IPCA (IBGE), e 8,27%, segund IGP-M (FGV). Apesar da alta recente, a variaçã real d Índice n períd permanece negativa (-1,9) na cmparaçã cm IPCA/IBGE. Entre as capitais mnitradas, Bel Hriznte se destacu cm mair aument nminal de preç n períd (+7,42%), superand, juntamente cm Brasília (+7,3), Curitiba (+6,69%) e Recife (+6,51%), a inflaçã medida pel IPCA. Pr utr lad, Ri de Janeir, Salvadr e Frtaleza ainda apresentam recu d preç médi d aluguel residencial, respectivamente, de 2,3, 1,7 e 1,09%. Preç médi de lcaçã residencial: O preç médi de lcaçã residencial em març de 2019 fi de R$ 28,42/m² entre as 25 cidades mnitradas pel Índice FipeZap. Cnsiderand as 11 capitais mnitras, Sã Paul se manteve cm a capital cm preç d m² mais elevad (R$ 37,65/m²), seguid pr Ri de Janeir (R$ 30,54/m²) e Brasília (R$ 28,11/m²). Já entre as capitais mnitradas cm menr valr médi de lcaçã residencial n últim mês analisad, destacaram-se: Frtaleza (R$ 15,77/m²), Giânia (R$ 16,28/m²) e Curitiba (R$ 18,33/m²). Rentabilidade d aluguel: a razã entre preç médi de lcaçã e preç médi de venda ds imóveis é a medida da rentabilidade para investidr que pta pr investir n imóvel cm a finalidade de bter renda cm aluguel. O indicadr pde ser utilizad para avaliar a atratividade d mercad imbiliári em relaçã a utras pções de investiment dispníveis. Cm ligeir aument frente a patamar bservad em dezembr de 2017, retrn médi (anualizad) d aluguel residencial fi em 4,53% em març de 2019, superand retrn médi ferecid pr aplicações financeiras de referência n períd. Nta (*): s preçs cnsiderads se referem a anúncis para nvs aluguéis. O Índice FipeZap nã incrpra em seu cálcul a crreçã ds aluguéis vigentes, cujs valres sã reajustads peridicamente de acrd cm especificad em cntrat. Cm resultad, Índice FipeZap de Lcaçã Residencial capta de frma mais dinâmica a evluçã da ferta e da demanda pr mradia a lng d temp.

4 ÚLTIMOS RESULTADOS Cmprtament recente d preç de lcaçã de imóveis residenciais (%) Índice FipeZap e capitais mnitradas Variaçã Mensal Variaçã em 2019 Variaçã Anual Preç médi Rental Yield Cidade març/2019 fevereir/2019 (acumulada n an) (últims 12 meses) (R$/M²) (% a.m.) * * IPCA IBGE +0,7 +0,43% +1,51% +4,5 - - IGP-M FGV +1,2 +0,8 +2,1 +8,27% - - Índice FipeZap +0,61% +0,6 +1,6 +2,5 28,42 0,3 Sã Paul SP +0,6 +0,99% +2,42% +4,07% 37,65 0,42% Ri de Janeir RJ +0,42% +0,6 +1,41% -2,3 30,54 0,31% Brasília DF +0,8 +0,9 +4,03% +7,3 28,11 0,39% Salvadr BA +0,03% -0,8-1,72% -1,7 20,95 0,4 Prt Alegre RS +0,49% +0,1 +0,2 +1,3 22,69 0,39% Curitiba PR +1, +0,2 +2,0 +6,69% 18,33 0,3 Bel Hriznte MG +0,82% +0,9 +1,63% +7,42% 21,49 0,33% Recife PE +0,32% +1,33% +2,22% +6,51% 27,69 0,47% Frtaleza CE +0,63% +0,12% +0,2-1,09% 15,77 0,27% Flrianóplis SC +1,89% +0,8 +2,9 +3,4 23,78 0,3 Giânia GO -0,0 +0, +0,3 +1,4 16,28 0,3 Fnte: FipeZap, IBGE, FGV e Banc Central d Brasil.

5 ÚLTIMOS RESULTADOS Cmprtament recente d preç de lcaçã de imóveis residenciais (%) Índice FipeZap e demais cidades mnitradas Cidade Variaçã Mensal Variaçã em 2019 Variaçã Anual març/2019 fevereir/2019 (acumulada n an) (últims 12 meses) Preç médi (R$/M²) Rental Yield (% a.m.) IPCA IBGE +0,7 +0,43% +1,51% +4,5 - - IGP-M FGV +1,2 +0,8 +2,1 +8,27% - - Índice FipeZap +0,61% +0,6 +1,6 +2,5 28,42 0,3 Barueri SP +0,27% -0,02% -0,19% +0,71% 32,04 0,4 Campinas SP +0,52% -0,09% -0,03% +1,9 20,91 0,3 Guarulhs SP +0, -0,4-0,31% +0,33% 19,51 0,4 Praia Grande SP +0,7 +0,41% +1,79% +2,69% 22,61 0,59% Ribeirã Pret SP +0,69% +0,6 +1,59% +2,9 16,10 0,39% Sant André SP +1,29% +1,23% +3,01% +4, 21,27 0,39% Sants SP +0,8 +1,1 +2,69% +3,67% 30,68 0,5 Sã Bernard d Camp SP -0,69% -0,4-1,0 +8,41% 20,25 0,41% Sã Jsé d Ri Pret SP +0,69% +0,77% +2,97% +6,81% 15,21 0,37% Sã Jsé ds Camps SP +1,91% +1,12% +3,8 +6,07% 20,11 0,41% Niterói RJ +0,91% -0, +0,3-2,2 19,55 0,2 Peltas RS +1,4-0,72% +0,87% +5,83% 15,80 0,42% Jinville SC -0,81% +0,1 +0,32% +7,33% 17,52 0,3 Sã Jsé SC +0,1 +1,2 +2,73% +6,7 15,86 0,4 Fnte: FipeZap, IBGE, FGV e Banc Central d Brasil.

6 Sã Paul (SP) Barueri (SP) Sants (SP) Ri de Janeir (RJ) Média pnderada* (25 cidades) Brasília (DF) Recife (PE) Flrianóplis (SC) Prt Alegre (RS) Praia Grande (SP) Bel Hriznte (MG) Sant André (SP) Salvadr (BA) Campinas (SP) Sã Bernard d Camp (SP) Sã Jsé ds Camps (SP) Niterói (RJ) Guarulhs (SP) Curitiba (PR) Jinville (SC) Giânia (GO) Ribeirã Pret (SP) Sã Jsé (SC) Peltas (RS) Frtaleza (CE) Sã Jsé d Ri Pret (SP) 16,28 15,77 18,33 23,78 22,69 22,61 21,49 21,27 20,95 20,91 20,25 20,11 19,55 19,51 17,52 16,10 15,86 15,80 15,21 28,11 27,69 32,04 30,68 30,54 28,42 37,65 PREÇO MÉDIO DE LOCAÇÃO POR CIDADE Cmparativ d preç médi de lcaçã de imóveis residenciais n últim mês (R$/m 2 ) Capitais Demais cidades Fnte: FipeZap. Nta: (*) média pnderada calculada cm base ns dads das 25 cidades mnitradas pel Índice FipeZap de Lcaçã Residencial.

7 abr/09 jul/09 ut/09 abr/10 jul/10 ut/10 abr/11 jul/11 ut/11 abr/12 jul/12 ut/12 abr/13 jul/13 ut/13 abr/14 jul/14 ut/14 abr/15 jul/15 ut/15 abr/16 jul/16 ut/16 abr/17 jul/17 ut/17 abr/18 jul/18 ut/18 EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP Cmprtament da série d Índice FipeZap de lcaçã residencial e utrs índices de preç (variações em 12 meses) * Índice FipeZap (Lcaçã Residencial) +9,4 +18,5 +17,3 +10,5 +7,8 +2,83% -3,3-3,23% -0,69% +2,33% +2,5 Índice FipeZap (Venda Residencial) +21,13% +26,8 +26,32% +13,03% +13,7 +6,7 +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,11% IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,5 +5,8 +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,9 +3,7 +4,5 IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5, +7,82% +5,51% +3,69% +10,5 +7,17% -0,52% +7,5 +8,27% - +2,5 +0,11% - Legenda Índice FipeZap (Lcaçã Residencial) Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV) Fnte: FipeZap, IBGE e FGV. Nta: (*) Variaçã acumulada ns últims 12 meses encerrads n mês.

8 VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP Variaçã anual d preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) Índice FipeZap e capitais mnitradas * IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,5 +5,8 +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,9 +3,7 +4,5 IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5, +7,82% +5,51% +3,69% +10,5 +7,17% -0,52% +7,5 +8,27% Índice FipeZap de Lcaçã +9,4 +18,5 +17,3 +10,5 +7,8 +2,83% -3,3-3,23% -0,69% +2,33% +2,5 Sã Paul (SP) +5,6 +14,5 +14,5 +10,01% +7,52% +1,6-3,7-1,8 +2,3 +3,93% +4,07% Ri de Janeir (RJ) +15,12% +24,53% +21,4 +11,4 +8,3 +3,12% -8,27% -6,21% -8,49% -3,4-2,3 Brasília (DF) ,7-2,42% +1, +4,97% +7,3 Salvadr (BA) ,1-4,4 +2,4 +3,7-1,7 Prt Alegre (RS) ,9-3,81% -1, +1,37% +1,3 Curitiba (PR) ,02% -0,81% +3,99% +6,21% +6,69% Bel Hriznte (MG) ,53% +2,47% +5,73% +7,42% Recife (PE) ,29% +4,9 +7,21% +6,51% Frtaleza (CE) ,3-1,17% -1,09% Flrianóplis (SC) , +3,89% +3,4 Giânia (GO) ,02% +5,17% +1,4 Fnte: FipeZap, IBGE e FGV. Nta: (*) Variaçã acumulada ns últims 12 meses encerrads n mês.

9 queda real alta real queda real alta real queda real alta real VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS Cmparaçã da variaçã d preç médi de lcaçã residencial em diferentes recrtes temprais Variaçã n últim mês Cmparativ entre capitais n períd (%) -3% -2% -1% 1% 2% 3% Variaçã acumulada n an (2019) Cmparativ entre capitais n períd (%) - - Variaçã acumulada em 12 meses Cmparativ entre capitais n períd (%) - - Flrianóplis (SC) +1,89% Brasília (DF) +4,03% Bel Hriznte (MG) +7,42% Curitiba (PR) +1, Flrianóplis (SC) +2,9 Brasília (DF) +7,3 Brasília (DF) +0,8 Sã Paul (SP) +2,42% Curitiba (PR) +6,69% Bel Hriznte (MG) +0,82% Recife (PE) +2,22% Recife (PE) +6,51% IPCA (IBGE) +0,7 Curitiba (PR) +2,0 IPCA (IBGE) +4,5 Sã Paul (SP) +0,6 Índice FipeZap de Lcaçã +1,6 Sã Paul (SP) +4,07% Frtaleza (CE) +0,63% Bel Hriznte (MG) +1,63% Flrianóplis (SC) +3,4 Índice FipeZap IPCA de Lcaçã (IBGE) +0,61% IPCA (IBGE) +1,51% Índice FipeZap de Lcaçã +2,5 Prt Alegre (RS) +0,49% Ri de Janeir (RJ) +1,41% Giânia (GO) +1,4 Ri de Janeir (RJ) +0,42% Giânia (GO) +0,3 Prt Alegre (RS) +1,3 Recife (PE) +0,32% Prt Alegre (RS) +0,2 Frtaleza (CE) -1,09% Salvadr (BA) +0,03% Frtaleza (CE) +0,2 Salvadr (BA) -1,7 Giânia (GO) -0,0 Salvadr (BA) -1,72% Ri de Janeir (RJ) -2,3 Fnte: FipeZap, IBGE, FGV e Banc Central d Brasil.

10 jan/08 abr/08 jul/08 ut/08 abr/09 jul/09 ut/09 abr/10 jul/10 ut/10 abr/11 jul/11 ut/11 abr/12 jul/12 ut/12 abr/13 jul/13 ut/13 abr/14 jul/14 ut/14 abr/15 jul/15 ut/15 abr/16 jul/16 ut/16 abr/17 jul/17 ut/17 abr/18 jul/18 ut/18 EVOLUÇÃO DA RENTABILIDADE DO ALUGUEL Evluçã histórica da taxa de rentabilidade d aluguel anualizada (em % a.a.) 9% A rentabilidade d aluguel é calculada pr mei da razã entre valr de lcaçã mensal (R$/m 2 ) e valr de venda mensal (R$/m 2 ). A taxa anualizada é btida multiplicand-se resultad pr 12. 7% 4,53% 3% 2% 1% Legenda Rentabilidade d aluguel Taxa de Jurs Real* Fnte: FipeZap, Banc Central, IBGE e BM&F. Nta: a taxa de jurs real e rendiment real da pupança sã calculads utilizand a taxa de Swap Pré x DI (BM&F) de 360 dias (média d períd), descntada da expectativa de inflaçã para IPCA ns próxims 12 meses (Banc Central).

11 Praia Grande (SP) Sants (SP) Barueri (SP) Recife (PE) Peltas (RS) Sã Paul (SP) Sã Jsé ds Camps (SP) Sã Bernard d Camp (SP) Salvadr (BA) Guarulhs (SP) Sã Jsé (SC) Brasília (DF) Ribeirã Pret (SP) Sant André (SP) Prt Alegre (RS) Campinas (SP) Giânia (GO) Média pnderada* (25 cidades) Jinville (SC) Sã Jsé d Ri Pret (SP) Flrianóplis (SC) Bel Hriznte (MG) Ri de Janeir (RJ) Curitiba (PR) Niterói (RJ) Frtaleza (CE) Taxa de Jurs Real (Bacen) 2,43% 5,03% 4,83% 4,7 4,62% 4,5 4, 3,9 3,77% 3,6 3,41% 3,21% 5,0 4,9 4,9 4,83% 4,7 4,72% 4,7 4,5 4,53% 4,5 4,49% 5,7 5,67% 7,07% 6,92% RENTABILIDADE DO ALUGUEL POR CIDADE Cmparativ d rental yield mensal n últim mês (anualizad - % a an) Capitais Demais cidades Fnte: FipeZap, Banc Central, IBGE e BM&F. Nta: a taxa de jurs real e rendiment real da pupança sã calculads utilizand a taxa de Swap Pré x DI (BM&F) de 360 dias (média d períd), descntada da expectativa de inflaçã para IPCA ns próxims 12 meses (Banc Central).

12 SÃO PAULO (SP) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) mil pessas Área territrial (2017) mil km² PIB per capita (2016) R$ per capita Dmicílis (2017) mil dmicílis Apartaments (2017) mil apartaments Renda média dmiciliar per capita (2017) R$ per capita Fnte: IBGE. Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) +4,07% Amstra FipeZap anúncis - Variaçã n mês (març/2019) Variaçã acumulada n an (2019) +0,6 +2,42% - Variaçã acumulada em 12 meses +4,07% Preç médi (març/2019) R$ 37,65 / m² Rental yield (març/2019) 0,42% a.m./ 5,03% a.a. Fnte: FipeZap IPCA (IBGE) Sã Paul Média (25 cidades) Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) VILA OLIMPIA 79,24 VILA NOVA CONCEICAO 73,29 BERRINI ITAIM BIBI BROOKLIN NOVO 68,46 67,38 60,15 +5,03% SÃO PAULO (média) VILA RE 18,48 37,65 2% VILA ALPINA GUAIANASES 17,90 17,44 JAGUARA 17,09 PARAISOPOLIS 11,58 Sã Paul Média (25 cidades) Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

13 RIO DE JANEIRO (RJ) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) mil pessas Área territrial (2017) mil km² PIB per capita (2016) R$ per capita Dmicílis (2017) mil dmicílis Apartaments (2017) mil apartaments Renda média dmiciliar per capita (2017) R$ per capita Fnte: IBGE. Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) +0,42% Variaçã acumulada n an (2019) +1,41% Variaçã acumulada em 12 meses -2,3 Preç médi (març/2019) R$ 30,54 / m² Rental yield (març/2019) 0,31% a.m./ 3,77% a.a. Fnte: FipeZap Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) ,3 - - IPCA (IBGE) Ri de Janeir Média (25 cidades) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) LEBLON IPANEMA URCA GAVEA 55,68 52,77 47,08 43,24 9% 7% LAGOA 42,28 RIO DE JANEIRO (média) 30,54 CAMPINHO 13,74 PRACA SECA VAZ LOBO 13,59 13,37 3% +3,77% SENADOR VASCONCELOS 12,64 SANTA CRUZ 11,89 Ri de Janeir Média (25 cidades) Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

14 BRASÍLIA (DF) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) Área territrial (2017) PIB per capita (2016) Dmicílis (2017) Apartaments (2017) Renda média dmiciliar per capita (2017) mil pessas mil km² R$ per capita mil dmicílis 326 mil apartaments R$ per capita Fnte: IBGE. Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) +7,3 Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) +0,8 Variaçã acumulada n an (2019) +4,03% Variaçã acumulada em 12 meses +7,3 Preç médi (març/2019) R$ 28,11 / m² Rental yield (març/2019) 0,39% a.m./ 4,7 a.a. Fnte: FipeZap Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) - - IPCA (IBGE) Brasília Média (25 cidades) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) VILA PLANALTO PARK SUL SETOR NOROESTE SETOR SUDOESTE LAGO NORTE BRASÍLIA (média) CEILANDIA NORTE RIACHO FUNDO CEILANDIA SUL GAMA SANTA MARIA 55,74 47,58 37,41 34,75 32,58 28,11 14,91 14,62 13,51 13,12 12,86 9% 7% 3% Brasília Média (25 cidades) +4,7 Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

15 SALVADOR (BA) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) Área territrial (2017) PIB per capita (2016) Dmicílis (2017) Apartaments (2017) Renda média dmiciliar per capita (2017) mil pessas 693 mil km² R$ per capita mil dmicílis 420 mil apartaments R$ per capita Fnte: IBGE. Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) +0,03% Variaçã acumulada n an (2019) -1,72% Variaçã acumulada em 12 meses -1,7 Preç médi (març/2019) R$ 20,95 / m² Rental yield (març/2019) 0,4 a.m./ 4,83% a.a. Fnte: FipeZap Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) - - IPCA (IBGE) Salvadr Média (25 cidades) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) -1,7 VITORIA AMARALINA PERNAMBUES PATAMARES BARRA SALVADOR (média) JARDIM DAS MARGARIDAS CABULA SAO RAFAEL CANABRAVA LUIZ ANSELMO 34,10 29,58 29,56 28,73 25,80 20,95 16,13 15,78 14,53 14,13 13,24 9% 7% 3% Salvadr Média (25 cidades) +4,83% Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

16 PORTO ALEGRE (RS) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) mil pessas Área territrial (2017) 497 mil km² PIB per capita (2016) R$ per capita Dmicílis (2017) 594 mil dmicílis Apartaments (2017) 287 mil apartaments Renda média dmiciliar per capita (2017) R$ per capita Fnte: IBGE. Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) +0,49% Variaçã acumulada n an (2019) +0,2 Variaçã acumulada em 12 meses +1,3 Preç médi (març/2019) R$ 22,69 / m² Rental yield (març/2019) 0,39% a.m./ 4,62% a.a. Fnte: FipeZap Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) +1,3 - - IPCA (IBGE) Prt Alegre Média (25 cidades) Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) TRES FIGUEIRAS JARDIM EUROPA PRAIA DE BELAS BELA VISTA AUXILIADORA PORTO ALEGRE (média) PARQUE SANTA FE CAMPO NOVO NAVEGANTES VILA ASSUNCAO RESTINGA 29,23 26,52 22,69 13,39 13,24 12,56 12,40 11,64 49,36 47,52 47,40 9% 7% 3% 2% Prt Alegre Média (25 cidades) +4,62% Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

17 CURITIBA (PR) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) Área territrial (2017) PIB per capita (2016) Dmicílis (2017) Apartaments (2017) Renda média dmiciliar per capita (2017) mil pessas 435 mil km² R$ per capita 680 mil dmicílis 212 mil apartaments R$ per capita Fnte: IBGE. Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) +6,69% Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) +1, Variaçã acumulada n an (2019) +2,0 Variaçã acumulada em 12 meses +6,69% Preç médi (març/2019) R$ 18,33 / m² Rental yield (març/2019) 0,3 a.m./ 3,6 a.a. Fnte: FipeZap - - IPCA (IBGE) Curitiba Média (25 cidades) Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) PRADO VELHO SANTO INACIO BATEL MOSSUNGUE ALTO DA RUA XV CURITIBA (média) PAROLIN LINDOIA CACHOEIRA TATUQUARA CAMPO DE SANTANA 31,35 26,07 25,04 23,63 22,37 18,33 12,90 12,80 12,09 11,12 9,96 9% 7% 3% 2% Curitiba Média (25 cidades) +3,6 Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

18 BELO HORIZONTE (MG) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) Área territrial (2017) PIB per capita (2016) Dmicílis (2017) Apartaments (2017) Renda média dmiciliar per capita (2017) mil pessas 331 mil km² R$ per capita 924 mil dmicílis 386 mil apartaments R$ per capita Fnte: IBGE. Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) +7,42% Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) +0,82% Variaçã acumulada n an (2019) +1,63% Variaçã acumulada em 12 meses +7,42% Preç médi (març/2019) R$ 21,49 / m² Rental yield (març/2019) 0,33% a.m./ 3,9 a.a. Fnte: FipeZap Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) - - IPCA (IBGE) Bel Hriznte Média (25 cidades) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) SAVASSI BELVEDERE LOURDES FUNCIONARIOS BOA VIAGEM BELO HORIZONTE (média) GLORIA VILA CLORIS SAO CRISTOVAO SANTA TEREZINHA PIRATININGA 38,55 33,39 30,43 30,14 26,33 21,49 12,12 11,96 11,43 11,12 10,71 9% 7% 3% 2% Bel Hriznte Média (25 cidades) +3,9 Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

19 RECIFE (PE) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) Área territrial (2017) PIB per capita (2016) Dmicílis (2017) Apartaments (2017) Renda média dmiciliar per capita (2017) mil pessas 218 mil km² R$ per capita 574 mil dmicílis 176 mil apartaments R$ per capita Fnte: IBGE. Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) +6,51% Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) +0,32% Variaçã acumulada n an (2019) +2,22% Variaçã acumulada em 12 meses +6,51% Preç médi (març/2019) R$ 27,69 / m² Rental yield (març/2019) 0,47% a.m./ 5,67% a.a. Fnte: FipeZap Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) - - IPCA (IBGE) Recife Média (25 cidades) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) PINA 35,77 9% BOA VIAGEM 32,56 RECIFE (média) 27,69 7% VARZEA CORDEIRO CAMPO GRANDE IPUTINGA 14,89 14,50 13,61 12,78 3% +5,67% JARDIM SAO PAULO 12,00 Recife Média (25 cidades) Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

20 FORTALEZA(CE) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) Área territrial (2017) PIB per capita (2016) Dmicílis (2017) Apartaments (2017) Renda média dmiciliar per capita (2017) mil pessas 315 mil km² R$ per capita 861 mil dmicílis 199 mil apartaments R$ per capita Fnte: IBGE. Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) +0,63% Variaçã acumulada n an (2019) +0,2 Variaçã acumulada em 12 meses -1,09% Preç médi (març/2019) R$ 15,77 / m² Rental yield (març/2019) 0,27% a.m./ 3,21% a.a. Fnte: FipeZap Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) - - IPCA (IBGE) Frtaleza Média (25 cidades) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) -1,09% MUCURIPE MEIRELES PARQUE IRACEMA CAMBEBA MANUEL DIAS BRANCO FORTALEZA (média) JARDIM AMERICA MONTE CASTELO LAGOA REDONDA HENRIQUE JORGE BELA VISTA 20,08 20,02 18,39 18,08 17,64 15,69 10,40 10,07 10,04 10,00 9,91 9% 7% 3% 2% Frtaleza Média (25 cidades) +3,21% Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

21 FLORIANÓPOLIS(SC) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) 493 mil pessas Área territrial (2017) 675 mil km² PIB per capita (2016) R$ per capita Dmicílis (2017) 188 mil dmicílis Apartaments (2017) 66 mil apartaments Renda média dmiciliar per capita (2017) R$ per capita Fnte: IBGE. Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) +1,89% Variaçã acumulada n an (2019) +2,9 Variaçã acumulada em 12 meses +3,4 Preç médi (març/2019) R$ 23,78 / m² Rental yield (març/2019) 0,3 a.m./ 4, a.a. Fnte: FipeZap Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) +3,4 - - IPCA (IBGE) Flrianóplis Média (25 cidades) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) RIO TAVARES CAMPECHE PANTANAL LAGOA DA CONCEICAO JOAO PAULO FLORIANÓPOLIS (média) ESTREITO BALNEARIO JARDIM ATLANTICO CANTO CAPOEIRAS 31,41 31,03 30,09 28,04 27,95 23,78 17,99 17,65 17,39 15,82 14,82 9% 7% 3% Flrianóplis Média (25 cidades) +4, Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

22 GOIÂNIA (GO) Infrmações sciecnômicas Ppulaçã residente (2017) mil pessas Área territrial (2017) 729 mil km² PIB per capita (2016) R$ per capita Dmicílis (2017) 513 mil dmicílis Apartaments (2017) 146 mil apartaments Renda média dmiciliar per capita (2017) R$ per capita Fnte: IBGE. Últims resultads d Índice FipeZap de Lcaçã Amstra FipeZap anúncis Variaçã n mês (març/2019) -0,0 Variaçã acumulada n an (2019) +0,3 Variaçã acumulada em 12 meses +1,4 Preç médi (març/2019) R$ 16,28 / m² Rental yield (març/2019) 0,3 a.m./ 4,5 a.a. Fnte: FipeZap Maires e menres valres pr zna, distrit u bairr* Cmparativ de preç médi n últim mês na cidade (R$/m²) Variaçã acumulada em 12 meses Série histórica d cmprtament de preç médi de lcaçã de imóveis residenciais (%) +1,4 - - IPCA (IBGE) Giânia Média (25 cidades) Evluçã da Rentabilidade d Aluguel Série histórica d rental yield anualizad (% a.a.) JARDIM GOIAS ALTO DA GLORIA E REDENCAO 25,19 22,18 9% MARISTA LESTE UNIVERSITARIO BUENO GOIÂNIA (média) SUL 20,21 18,73 18,29 16,28 11,99 7% +4,5 CENTRAL JARDIM EUROPA 11,89 10,87 3% CIDADE JARDIM 10,86 AEROPORTO 9,97 Giânia Média (25 cidades) Fnte: FipeZap e IBGE. Nta (*): a Fipe nã divulga dads e infrmações detalhadas pr zna, distrit u bairr. Para slicitações, entre em cntat através de fipezap@fipe.rg.br.

23 metdlgia, infrmes e séries históricas: utras infrmações e indicadres: cntat: fipezap@fipe.rg.br