A SOLUÇÃO PARA OS PROBLEMAS ESTÁ AQUI! FINANCEIROS DO SEU CONDOMÍNIO. Conheça o trabalho da Castelo na área de controle e redução da inadimplência.

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Aníbal da Cunha Belo
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Receita Garantida Inadimplência Zero! www.castelocobrancas.com.

1 A SOLUÇÃO PARA OS PROBLEMAS FINANCEIROS DO SEU CONDOMÍNIO ESTÁ AQUI! Conheça o trabalho da Castelo na área de controle e redução da inadimplência. Receita Garantida Inadimplência Zero! LARGO DA CARIOCA Av. Rio Branco, 156 Sala 3132 (21) CAMPO GRANDE Av. Cesário de Melo, 2855 Sala 703 (21)

2 JUNTO A SÍNDICOS E ADMINISTRADORES REALIZANDO A GESTÃO PERFEITA DE CONDOMÍNIOS TRAZENDO AO RIO UMA TRADIÇÃO DE 30 ANOS. Especializada na cobrança de taxas condominiais com garantia de receita para condomínios residenciais e comerciais, a Castelo Cobranças faz parte da Associação dos Condomínios Garantidos do Brasil, um grupo de empresas que atua com excelência no segmento de controle de inadimplência em todo o território nacional desde Referência em condomínios atendidos nos estados de Santa Catarina, Paraná, Rio Grande do Sul, Minas Gerais, Distrito Federal, São Paulo e Rio de Janeiro. Hoje, a Castelo disponibiliza 3 serviços distintos na área de inadimplência: Cobrança garantida, Cobrança a custo zero e Cobrança judicial. Conheça as diferenças entre eles a seguir e as suas vantagens. COBRANÇA GARANTIDA A Castelo realiza a cobrança da taxa de todas as unidades e adianta o valor integral de toda a receita. Sem o impacto dos atrasos de pagamentos, as finanças do condomínio não sofrem nenhum imprevisto. COBRANÇA A CUSTO ZERO A Castelo assume a cobrança somente das unidades em débito, as demais unidades continuam sob a gestão do síndico e/ou administradora. O repasse dos valores recuperados com os devidos acréscimos de multas, juros e correção monetária é feito após a quitação do condômino. COBRANÇA JUDICIAL Quando o atraso supera 3 meses, dá-se início a cobrança judicial com custas processuais antecipadas, sem nenhum ônus ao condomínio. LARGO DA CARIOCA Av. Rio Branco, 156 Sala 3132 (21) CAMPO GRANDE Av. Cesário de Melo, 2855 Sala 703 (21)

3 Com a Castelo Cobranças gerindo a inadimplência todos os agentes do condomínio são beneficiados. CONDÔMINOS Fim do refinanciamento dos inadimplentes, dos rateios de custos de cobrança e transparência total das despesas. SÍNDICO Facilidade no planejamento anual do condomínio e segurança financeira na execução de melhorias e reformas. INADIMPLENTES Negociação facilitada e condizente a realidade financeira do devedor. CONDOMÍNIO Com a garantia de uma administração otimizada, econômica e com dinheiro em caixa nenhuma necessidade é postergada por falta de recursos. ADMINISTRADORA Tendo a garantidora como parceira, a segurança na gestão, com prazos e previsões cumpridos à risca. 3

4 MAS AFINAL, O QUE É UMA GARANTIDORA? Por não visar lucro, um condomínio arrecada exatamente o necessário para cobrir seus gastos mensais, consequentemente, quando algum condômino torna-se inadimplente, o valor referente a sua contribuição faz falta na soma da arrecadação total. Isso significa que as contas podem atrasar, gerando juros e atrasos nos planos de reformas e melhorias. Nessas situações, todos são prejudicados e, por vezes, acabam arcando com o valor faltante. Para solucionar essa problemática EXISTEM AS GARANTIDORAS, QUE ASSEGURAM A ARRECADAÇÃO INTEGRAL DO CONDOMÍNIO, neutralizam a inadimplência e colaboram para a permanência de uma gestão perfeita. ENTENDA COMO FUNCIONA A COBRANÇA GARANTIDA 4

5 CONTRATAÇÃO 1 DA GARANTIDORA. 2 REPASSE DE 100% DA ARRECADAÇÃO DO CONDOMÍNIO DIRETAMENTE NA CONTA CORRENTE DO CONDOMÍNIO NA DATA PREVISTA. A GARANTIDORA TORNA-SE RESPONSÁVEL POR TODA A COBRANÇA DO CONDOMÍNIO, ESTABELECENDO 3 UMA GESTÃO CONTROLADA DA INADIMPLÊNCIA. 4 NOS CASOS DE INADIMPLÊNCIA A GARANTIDORA RESPONSABILIZA-SE PELA RECUPERAÇÃO DOS DÉBITOS, INCLUINDO MEIOS JUDICIAIS DE COBRANÇA. 5

6 DIFERENCIAIS DA CASTELO As contas em dia somadas à certeza de que a arrecadação do condomínio virá integralmente todos os meses, possibilitam que os síndicos e administradores planejem de forma assertiva os investimentos, possíveis cortes de custos e eventuais melhorias no condomínio. A Castelo Cobranças oferece os serviços que são a solução definitiva para fim da inadimplência: Emissão de BOLETO BANCÁRIO PAGÁVEL ATÉ O VENCIMENTO EM QUALQUER BANCO, casas lotéricas ou diretamente no escritório da Castelo; EMISSÃO ONLINE da 2ª via do boleto; Encaminhamento do boleto DIRETO PARA O DO CLIENTE; DEPARTAMENTO JURÍDICO A DISPOSIÇÃO de síndicos e administradores para esclarecimentos referentes ao condomínio; IMPRESSÃO DE LEMBRETES nos boletos bancários; FLEXIBILIDADE NO ATENDIMENTO ao público com horário de segunda a sexta das 8h30 às 12h e das 13h às 18h; REALIZAÇÃO DE COBRANÇAS DIÁRIAS via telefone e cartas emitidas; ADIANTAMENTO DE RECEITA PARA REFORMAS E OBRAS (MEDIANTE ANÁLISE); VENCIMENTO ESPECIAL AO CONDÔMINO APOSENTADO para pagamento de taxas. PRESTAÇÃO DE CONTAS MENSAL AO SÍNDICO e administradores com os valores arrecadados e listagem de inadimplência atualizada; 6

7 BENEFÍCIOS DE TER UMA GARANTIDORA NO CONDOMÍNIO NUNCA MAIS SE PREOCUPA COM A INADIMPLÊNCIA, O VALOR DEVIDO É SEMPRE RECEBIDO. RECEBE 100% DAS TAXAS CONDOMINIAIS DOS MORADORES TODOS OS MESES. SEMPRE TEM DINHEIRO EM CAIXA PARA MANUTENÇÕES E PAGAMENTO DE FORNECEDORES TEM CRÉDITO GARANTIDO PARA OBRAS E BENFEITORIAS. EVITA O INCÔMODO DE NEGOCIAR DIRETAMENTE COM OS INADIMPLENTES O PAGAMENTO DAS TAXAS ATRASADAS. TEM SUPORTE JURÍDICOS EM CUSTO PARA COBRANÇAS JUDICIAIS. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA MELHOR A CASTELO CONDOMÍNIOS 7

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