A MANTOVANI tem investido constantemente em instalações e qualificação pessoal, visando sempre uma excelência no atendimento ao cliente.

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3 A MANTOVANI conta com instalações próprias e modernas, equipamentos de informática de última geração em todos os seus departamentos, desde o saguão de recepção até o auditório para treinamento e palestras. A MANTOVANI tem investido constantemente em instalações e qualificação pessoal, visando sempre uma excelência no atendimento ao cliente. Com larga experiência e ótima estrutura, tem atuado nos seguintes segmentos:! Administração de Condomínios! Locação! Compra e Venda! Incorporação! Corretora de Seguros! Departamento Jurídico Próprio

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5 Fazem parte desta prestação de serviços, os seguintes itens: Gerenciamento (Administração geral); Taxa única mensal (menor custo da região); Previsão Orçamentária (mensal ou anual); Emissão de balancetes; Emissão de recibos de pagamento através de fichas de compensação para pagamento em qualquer agência bancária; Pagamento a fornecedores, funcionários, terceiros e serviços; Administração do fundo de reserva; Administração de despesas extraordinárias; Pagamento de taxas, impostos, seguros e encargos sociais e trabalhistas;

6 Agendamento dos serviços de (limpeza de caixas d água, manutenção preventiva, conservação e segurança); Assessoria Jurídica com honorários diferenciados nas questões trabalhistas, de reintegração de posse e em Assembleias técnicas específicas, cujas questões aplicadas pela lei de condomínio exijam a presença de um profissional do Direito (conforme cláusula contratual); Assessoria Jurídica gratuita nas ações de cobrança de parcelas condominiais em atraso, cabendo ao devedor o pagamento dos honorários advocatícios (conforme cláusula contratual); Assessoria em Assembleias de Eleição de Síndico e Prestação de Contas; Admissões e demissões, recrutamento e seleção de funcionários; Elaboração de escala de trabalho, folha de pagamento e guias de recolhimento dos encargos sociais; Conta bancária exclusiva do condomínio; Visitas periódicas de inspeção do condomínio; Débito automático do condomínio no Banco Bradesco.

7 1. Assistência, nos contratos de compra, venda, locação de imóveis e cobrança, são alguns dos serviços prestados pelo Departamento Jurídico; 2. Advogados e profissionais altamente especializados também esclarecem dúvidas referentes às questões trabalhistas, convenções e assembléias condominiais; 3. Sistema on-line para consulta de processos; 4. Atuação também nas áreas preventiva e contenciosa.

8 A parceria com empresas e entidades especializadas viabilizam a realização de cursos técnicos e, com isso, qualificam e aprimoram o trabalho de zeladores, porteiros e faxineiros, bem como de seu próprio pessoal interno. Além disso, periodicamente, empresas prestadoras de serviço são convidadas para apresentarem palestras sobre temas atuais como segurança e prevenção de acidentes, dentre outros.

9 Para aumentar a segurança de seus clientes e a própria fidelização, a MANTOVANI, através de sua corretora, atua também na área de seguros em geral, operando com as principais seguradoras nacionais.

10 A MANTOVANI coloca à disposição de seus clientes alguns serviços especiais: 1. Assessoria em contratos em geral; 2. Regularização de documentação imobiliária junto aos órgãos públicos e serviços de registros; 3. Informação on-line via Internet dos Condomínios e Departamento Jurídico.

11 ! Célia São José Lucas Trolesi Wagner M. Albertin

12 Estamos prontos para administrar seu condomínio com toda a tecnologia disponível no mercado, visite nossa página na internet:

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14 SEU CONDOMÍNIO NA INTERNET

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21 ! Folha de Pagamento dos Funcionários! Convocações e Atas de Assembleias! Gráficos

22 ! Balancetes Demonstrativos;! Demonstrativo de Receitas;! Demonstrativo de Despesas;! Relatório de Cotas em Aberto;! Boleto Bancário;! Boleto de Prestação de Contas;! Contas a Pagar;! Relatório de Serviços a Executar;! Demonstrativo Financeiro Anual;! Gráficos Demonstrativos.

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52 Residencial Modelo DESPESAS BANCARIAS 0,5% DESPESAS OPERACIONAIS 9% MANUTENCOES E CONSERVACOES 19% CONTAS DE CONSUMO 30% ENCARGOS E SALARIOS 41,5%

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