CONSÓRCIO DE IMÓVEIS

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1 INSTRUÇÕES PARA PROPOSTA DE UTILIZAÇÃO DO CRÉDITO a) Preencha na sua totalidade a proposta de utilização do crédito e a encaminhe juntamente com os documentos solicitados do comprador, vendedor e imóvel em uma única remessa para: HSBC (Brasil) Administradora de Consórcio Ltda Att. Consórcio Imóveis - Formalização Ref.: Utilização de Carta de Crédito Caixa Postal São Paulo - SP CEP: Se preferir recorte o endereço acima e cole no envelope b) As informações prestadas nesta proposta serão transcritas para o contrato após análise e aprovação da documentação; c) No caso de utilização do FGTS providenciar documentação necessária para referido uso junto ao KIT FGTS, observadas as regras do Conselho Curador do FGTS e CEF; d) Será cobrada após o recebimento dos documentos a tarifa de análise de bens imóveis recebidos em garantia, correspondente ao tipo da sua operação, independentemente das partes, desistirem do negócio, sendo esta descontada diretamente de sua carta de crédito; e) Os valores estão disponíveis na Tabela de Serviços Sujeitos a Tarifas no site f) No caso de reforma em Imóvel Próprio, aquisição de terreno, imóvel comercial, ou quitação de financiamento próprio, não é permitido a utilização do FGTS; g) A referida operação somente será sequenciada se o cadastro do comprador(a)/ cônjuge ou companheiro(a), se houver, for(em) aprovado(s). Para correntistas recomendamos que mantenha seu cadastro atualizado junto a sua agência. Para os não correntistas, atentem-se a documentação necessária para aprovação do cadastro e preenchimento de ficha cadastral. h) A Administradora poderá solicitar documentos complementares se necessário. V Página 1 de 6

2 PROPOSTA DE UTILIZAÇÃO DO CRÉDITO Preenchimento obrigatório de todos os campos GRUPO (s) COTA (s) Gentileza informar os dados de todas as cotas que serão utilizadas nesta operação. TIPO DE OPERAÇÃO Aquisição de imóvel Aquisição de imóvel com quitação de financiamento em nome do vendedor a) A utilização da carta de crédito nesta modalidade somente poderá ser realizada se liquidar o financiamento. UTILIZAÇÃO DO FGTS Será utilizado o FGTS na operação Quitação de financiamento próprio a) Não é permitida a utilização do FGTS b) A utilização da carta de crédito nesta modalidade somente poderá ser realizada se liquidar o financiamento. Reforma em imóvel próprio a) Não é permitida a utilização do FGTS. Não será utilizado o FGTS na operação DETALHES DO IMÓVEL Imóvel: Ocupação: Localização: Casa / Sobrado Residencial Urbano Apartamento Comercial Rural Terreno Misto Litoral DADOS RELATIVOS AO IMÓVEL Endereço Nº Complemento Bairro Cidade UF CEP Nome do Condomínio / Empreendimento (se for o caso) CONTATO PARA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL Nome Completo de quem irá acompanhar a avaliação do imóvel: Telefone Residencial Telefone Comercial V Página 2 de 6

3 DADOS DO CONSORCIADO Nome completo / Razão Social CPF / CNPJ RG Órgão emissor UF Data emissão Endereço Nº Complemento Bairro Cidade UF CEP INFORMAÇÕES DO CÔNJUGE / COMPANHEIRO (A)/ COADQUIRENTE Nome completo CPF RG Órgão emissor UF Data emissão V Página 3 de 6

4 DADOS DO VENDEDOR DO IMÓVEL Nome completo / Razão Social CONSÓRCIO DE IMÓVEIS CPF/ CNPJ RG Órgão emissor UF Data emissão Endereço Nº Complemento Bairro Cidade UF CEP INFORMAÇÕES DO CÔNJUGE / COMPANHEIRO (A) DO VENDEDOR(A) Nome completo CPF RG Órgão emissor UF Data emissão * Quando a operação apresentar vários vendedores, preencher esta página para cada um dos participantes. V Página 4 de 6

5 FORMA DE PAGAMENTO DO PREÇO DO IMÓVEL Valor de compra e venda R$ Recursos próprios R$ Crédito do consórcio R$ FGTS (se for o caso) R$ Valor saldo devedor (se for o caso) R$ FORMA DE RECEBIMENTO DO CRÉDITO PELO VENDEDOR DO IMÓVEL Nome do Vendedor CPF/ CNPJ Banco Agência Conta corrente (com dígito) 1-Em casos de FGTS, o valor correspondente será efetuado através de cheque administrativo em agência do HSBC e será pago exclusivamente ao(s) vendedor (s) do imóvel. 2- Se a opção do pagamento da carta de crédito for através de cheque administrativo, informar no campo acima a agência do HSBC para o recebimento do valor. EM CASOS DE AQUISIÇÃO DE IMÓVEL COM QUITAÇÃO DE FINANCIAMENTO EM NOME DO VENDEDOR OU QUITAÇÃO DE FINANCIAMENTO PRÓPRIO Nome de contato do anuente: Fone Contato: Fixo: Celular: Outro: contato do anuente: Saldo devedor aproximado: ENDEREÇO PARA ENVIO DO CONTRATO Código da Agência HSBC: Nome da Agência HSBC: Nome do Gerente responsável: V Página 5 de 6

6 AUTORIZAÇÃO DO CONSORCIADO (A): O Consorciado (a) está ciente e concorda: DÉBITO DAS TARIFAS: Autorizo por meio deste instrumento o desconto referente a tarifa de cadastro, tarifa de análise de bens imóveis recebidos em garantia e tarifa de saque de FGTS (se for aplicável), podendo estas serem descontadas diretamente do meu crédito disponível para formalização da compra do bem. DOCUMENTOS: Autorizo o HSBC a retirar documentos complementares em meu nome e de todos os participantes nesta operação, se for o caso. Todos os documentos apresentados são partes integrantes do processo e ficarão em poder do HSBC. CONTATOS: Autorizo o HSBC a divulgar os meus telefones de contato e dos participantes na operação para a realização da vistoria no imóvel. LAUDO: O custo da confecção do laudo de imóvel é de inteira responsabilidade do(s) consorciado (a), o qual deverá ser efetuado o pagamento diretamente à empresa credenciada indicada, independente da aprovação ou não da operação. E que o referido documento é parte integrante do processo, e de uso único e exclusivo do HSBC, não sendo fornecida cópia. RESIDUAL DE CRÉDITO: Caso o valor do crédito seja superior ao valor do imóvel negociado, informe abaixo sobre a utilização desta diferença: Reduzir a quantidade de parcelas em ordem inversa (prazo do contrato) Aquisição de um novo bem dentro do prazo de 30(trinta) dias. Consorciado (a) Declaro, sob as penas da Lei, que todas as informações fornecidas acima são expressões da verdade e podem ser comprovadas mediante apresentação de documentos, caso sejam necessários., de de. Consorciado (a) Cônjuge/ Companheiro V Página 6 de 6

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