FICHA CADASTRAL. Empreendimento: Box: Imobiliária: Gerente: Corretor: CÓDIGO: FCO ELABORAÇÃO: CLARISSE XAVIER APROVAÇÃO: JULIANO MELNICK

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1 FICHA CADASTRAL Empreendimento: Torre: Imobiliária: Gerente: Corretor: Unidade: Box: PÁGINA: 01 de 06

2 PROPONENTE - 1º Comprador (Se pessoa jurídica, dados do representante da empresa) Data de Pagamento: Pagamento da Entrada: ( ) 10 d ( ) 20 d ( ) TED ( ) Cheques Nome Completo/Empresa: Sexo: M F CPF/CNPJ: Naturalidade: Nacionalidade: RG: Órgão: UF: Data Exped.: Profissão: Tempo de Profissão: Data Nasc.: Estado Civil: Solteiro Cas. Com. Parcial Cas. Sep. Total Cas. Com. Total Sep. Judicialmente União Estável Viúvo Divorciado Data do Casamento: Registro de Casamento: Comunhão Parcial Comunhão Univ. Separação Total Pacto antenupcial: Data: Livro: Folha: Cartório: Cidade: Filiação Pai: Filiação mãe: Dependentes (Filhos): ou mais Categoria Profissional: Assalariado Autônomo Sócio Diretor Aposentado Micro Empr. do Lar Escolaridade: Endereço: Aptº.: Bl.: Bairro: CEP: Cidade: Est.: Tempo de Residência (meses): Residência: Própria c/ Financiamento Própria Quitada Cedida/ Funcional Com os Pais Com Parentes Alugada R$ (por mês) Fone Res.: ( ) Celular: ( ) End. Corresp.: Res. Coml. Deseja que entre em contato: Sim Não DADOS COMERCIAIS/ PROFISSÃO (Se pessoa jurídica, dados da empresa) (Se pessoa jurídica, faturamento dos últimos 12 meses) Empresa: Na empresa desde: Endereço: Bairro: CEP: Cidade: Est.: Fone Comercial: Tempo de Serviço: Cargo: Salário Bruto R$: Salário Liquido R$: (Se proprietário CNPJ: Participação % ) Outros Comprometimentos de Renda Existentes: Tipo Valor mensal Saldo a pagar Nº de Prestações a Vencer É avalista ou fiador? Sim Não Total de Finanças: Prestação/ Aluguel Mensal: Término do Contrato: PÁGINA: 02 de 06

3 CÔNJUGE / COOBRIGADO - 2º Comprador (Se pessoa jurídica, dados do representante da empresa) Data de Pagamento: Pagamento da Entrada: ( ) 10 d ( ) 20 d ( ) TED ( ) Cheques Nome Completo/Empresa: Sexo: M F CPF/CNPJ: Naturalidade: Nacionalidade: RG: Órgão: UF: Data Exped.: Profissão: Tempo de Profissão: Data Nasc.: Estado Civil: Solteiro Cas. Com. Parcial Cas. Sep. Total Cas. Com. Total Sep. Judicialmente União Estável Viúvo Divorciado Data do Casamento: Registro de Casamento: Comunhão Parcial Comunhão Univ. Separação Total Pacto antenupcial: Data: Livro: Folha: Cartório: Cidade: Filiação Pai: Filiação mãe: Dependentes (Filhos): ou mais Categoria Profissional: Assalariado Autônomo Sócio Diretor Aposentado Micro Empr. do Lar Escolaridade: Endereço: Aptº.: Bl.: Bairro: CEP: Cidade: Est.: Tempo de Residência (meses): Residência: Própria c/ Financiamento Própria Quitada Cedida/ Funcional Com os Pais Com Parentes Alugada R$ (por mês) Fone Res.: ( ) Celular: ( ) End. Corresp.: Res. Coml. DADOS COMERCIAIS/ PROFISSÃO (Se pessoa jurídica, dados da empresa) (Se pessoa jurídica, faturamento dos últimos 12 meses) Empresa: Na empresa desde: Endereço: Bairro: CEP: Cidade: Est.: Fone Comercial: Tempo de Serviço: Cargo: Salário Bruto R$: Salário Liquido R$: (Se proprietário CNPJ: Participação % ) Outros Comprometimentos de Renda Existentes: Tipo Valor mensal Saldo a pagar Nº de Prestações a Vencer É avalista ou fiador? Sim Não Total de Finanças: Prestação/ Aluguel Mensal: Término do Contrato: PÁGINA: 03 de 06

4 1. Objetivo da Compra: 5.3 Tipo de Imóvel 3: Compra para uso próprio Urbano Compra para investimento Rural Terreno 2. Serasa / SPC / etc: Endereço: Nada consta Bairro: Cidade: Negativado - cheque/cartão UF: Valor Atual do Imóvel: Negativado - protesto Prestação Mensal: Saldo Devedor a Vencer: Negativado - refinanciamento Situação 3. Modalidade de Operações com Bancos: Quitado Conta corrente no banco financiador do imóvel Hipotecado/ Alienado Nenhum Promessa de Compra e Venda Somente conta corrente Conta corrente com cheque especial 5.4 Possui outro imóvel ou promessa de compra com saldo Banco: devedor com outras empresas do Grupo Melnick Even? Caso Agência: Conta: CREDIT SCORE positivo, favor especificar. Empreendimento: Unidade: 4. Dados Patrimoniais: Declaração de IR Ano: 6. Tipo de Automóvel: Isento 6.1 Automóvel 1: Declarou Modelo: Ano: Placa: Retificou Valor do Auto: 5. Bens Patrimoniais: Situação Não possui patrimônio Quitado ` Possui até R$ ,00 Com Financiamento Possui de R$ ,00 até R$ ,00 Prestação Mensal: Possui de R$ ,00 até R$ ,00 Saldo Devedor a Vencer: Possui acima de R$ , Automóvel 2: 5.1 Tipo de Imóvel 1: Modelo: Ano: Placa: Urbano Veraneio Valor do Auto: Rural Terreno Outros (especificar): Situação Endereço: Quitado Bairro: Cidade: Com Financiamento UF: Valor Atual do Imóvel: Prestação Mensal: Prestação Mensal: Saldo Devedor a Vencer: Saldo Devedor a Vencer: Situação 7. Renda a ser utilizada no financiamento pós-chaves: Quitado Promessa de Compra e Venda Individual Hipotecado/ Alienado Do casal 5.2 Tipo de Imóvel 2: 8. Atualmente é Avalista: Urbano Sim Rural Veraneio Não Terreno Endereço: Outros (especificar): 9. Saldo em Conta-corrente, CDB, Fundo de Investimento e Bairro: Cidade: outras Aplicações Fixas R$: UF: Valor Atual do Imóvel: Ações, Fundos Imobiliários, FIPs ou outras Aplicações em Prestação Mensal: Saldo Devedor a Vencer: Renda Variável R$: Situação 9.1 Patrimônio Adicional (além dos listados acima): Quitado Promessa de Compra e Venda 1 Hipotecado/ Alienado 2 3 Em, / / DECLARO (MOS) SEREM VERDADEIRAS AS INFORMAÇÕES PRESTADAS E TENHO (TEMOS) CIÊNCIA QUE PARA TRATATIVA E AQUISIÇÃO DO IMÓVEL, ESTAREI (MOS) SUJEITO A CONSULTA AOS ÓRGÃOS DE PROTEÇÃO AO CRÉDITO. Torre: Proponente Cônjuge / Coobrigado PÁGINA: 04 de 06

5 DOCUMENTOS SOLICITADOS PARA ASSINATURA DO CONTRATO Preenchimento e Assinatura da ficha cadastral com Credit Score PESSOA FÍSICA Cópia da Cédula de Identidade (RG); Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF); Cópia do Comprovante de Residência; Cópia do Comprovante de Estado Civil. SE SOLTEIRO Cópia da Certidão de Nascimento; Cópia da escritura de Emancipação Registrada. (se menor) SE CASADO Cópia da Certidão de Casamento, sendo: Comunhão Parcial de Bens na vigência da lei (somente certidão); Comunhão Universal de Bens antes da vigência da lei (somente certidão); Comunhão Universal de Bens na vigência da lei (com pacto); Separação Obrigatória de Bens (com pacto); Separação Total de Bens (com pacto); De participação final dos aqüestos (com pacto). SE PESSOA JURÍDICA Cópia do Contrato Social; Cópia do cadastro de Pessoa Física (CPF) dos representantes legais; Cópia da Cédula de Identidade (RG) dos representantes legais; Cópia da última alteração contratual; Cópia do cartão do CNPJ; Cópia do último balancete atualizado. SE ESTRANGEIRO NÃO RESIDENTE NO BRASIL Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF); Cópia do Passaporte; Cópia da Procuração Pública para pessoa física residente no Brasil, com poderes de compra e venda de imóveis e clausulas especifica para notificar e citar procurados extra e judicialmente; Cópia de RG e comprovante de residência do procurador. Se utilizar recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de serviço), apresentar extrato. SE SEPARADO OU DIVORCIADO Cópia da certidão de Casamento com Averbação, ou termo de Audiência. CAPACIDADE DE PAGAMENTO: ASSALARIADO Cópia do último Hollerite / contracheque, apresentar os 3 (três) últimos. Cópia dos 3 (três) últimos Extratos Bancários da Pessoa Física. SÓCIO OU DIRETOR DE EMPRESA Cópia do Contrato Social e Alterações; Cópia dos 3 (três) últimos Extratos Bancários da Pessoa Física. Decore (Declaração comprobatória de percepção de rendimentos). APOSENTADOS E PENSIONISTAS Extrato trimestral do INSS (único). COMPLEMENTO DA CAPACIDADE DE PAGAMENTO: Cópia completa da Declaração do Imposto de Renda do último exercício; Cópia das 3 (três) últimas faturas do cartão de crédito; Cópia dos 3 (três) últimos comprovantes de recebimento de Aluguel; Cópia de documentação comprobatória de bens não declarados no Imposto de Renda. PROFISSIONAIS LIBERAIS, AUTÔNOMOS, COMISSIONISTAS Cópia dos 3 (três) últimos Extratos Bancários da Pessoa Física; Decore (Declaração comprobatória de percepção de rendimentos). PÁGINA: 05 de 06

6 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Empreendimento: Unidade: Vagas de Garagem: Nro. Box: Personal System: Sim Não CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Ato 30/60/90 R$: Parcelas Mensais R$: Reforços R$: Último Reforço R$: Saldo R$: Valor Total R$: Aceite Proponente COMENTÁRIOS IMOBILIÁRIA PÁGINA: 06 de 06

CÓDIGO SITE: CORRETOR:

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