Cadastro Territorial Territorial Multifinalitário Multifinalitário -- CTM CTM Cadastro GESIG Gestão Estratégica com Sistema de Informação Geográfica Ordenamento Territorial Desenvolvimento Sustentável
ESTRUTURAÇÃO DE UM CADASTRO TERRITORIAL MULTIFINALITÁRIO CTM Manual de apoio Ministério das Cidades Diretrizes para a criação, instituição e atualização do cadastro territorial multifinalitário nos municípios brasileiros
Geotecnologias Informação Física Informação Geográfica Informação Demográfica PROBLEMA URBANO Informação Topográfica Informação de Infraestrutura Solução mais ra Menor temp
Estruturação do Escritório Transferência de Tecnologia Planta Genérica de Valores Sistema de Informações Geográficas Levantamento de Dados na Prefeitura ETAPAS DO CADASTRO Definição do Banco de Dados Geográfico Imagem de Altíssima Resolução Rede de Referência Cadastral Regularização Fundiária Produção de Mapas Levantamento de Dados no Campo
CRONOGRAMA RESUMIDO PARA IMPLANTAÇÃO DO CTM Aquisição da imagem de satélite do município ou área urbana; Levantamento topográfico; Rede de referência cadastral/rrc; Cadastro territorial multifinalitário; Elaboração da planta genérica de valores.
LEVANTAMENTO 2003 LEVANTAMENTO LEVANTAMENTO 2002 2002 ESCALA 1:5.000 DE LEVANTAMENTO DE 1982 1982 ESCALA ESCALA LEVANTAMENTO 1:10.000 1:10.000 ESCALA 1:8.000 ESCALA 1:8.000
COLETA DE PONTOS GEOGRÁFICOS EM CAMPO (Arvores; postes; boca de lobo; testada de quadras; lotes vagos; logradouros; pontos de ônibus; fachada de imóveis etc.)
COLETA DE PONTOS: LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO
REDE DE REFERÊNCIA CADASTRAL Exemplo de marco
40 MARCOS IMPLANTADOS, COM UMA DENSIDADE DE 1,2 MARCOS/KM2
MARCO IMPLANTADO EM UM LOCAL PÚBLICO
MEMORIAL MEMORIAL DESCRITIVO DESCRITIVO DOS DOS MARCOS MARCOS GEODÉSICOS GEODÉSICOS
SISTEMA DE COLETA DE DADOS Cadastro de dados em campo com PDA s (Ex. de imagens abaixo); Transferência dos dados para o Sistema Gestor; Agilidade na gestão da informação.
ESTRATÉGIA DE CADASTRAMENTO LEVANTAMENTO DE CAMPO DEPURAÇÃO DOS DADOS TRANSFERÊNCIA DOS DADOS PARA O SISTEMA GESTOR
EQUIPES DE CAMPO
EQUIPE DE CAMPO: LEVANTAMENTO DE DADOS DE INFRAESTRUTURA E SOCIAL EM CAMPO
LEVANTAMENTO DE DADOS DE CAMPO: MEDIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES
FOTOGRAFIAS DAS FACHADAS
HOMOGENEIZAÇÃO DOS PADRÕES CONSTRUTIVOS
DESENVOLVIMENTO DO SISTEMA DE INFORMAÇÕES GEOGRÁFICAS PARA GESTÃO E CONTROLE DE IPTU E ITBI Criação Criaçãodo dosistema SistemaPersonalizado Personalizadopara paraoousuário usuáriofinal: final:..amigável; Amigável;..Em Emrede; rede;..atualizável. Atualizável. Montagem Montagemfinal finaldo dosistema Sistemade deinformações InformaçõesGeográficas, Geográficas,integrando integrandoas as bases basesde dedados dadoscartográficas cartográficaseede deatributos; atributos; Treinamento Treinamentoda daequipe equipeda daprefeitura; prefeitura; Integração Integraçãocom comaabase basede dedados dadosjájáexistente. existente.
ELABORAÇÃO DA PLANTA GENÉRICA DE VALORES (PGV)
REUNIÕES COM A COMISSÃO PARA A ELABORAÇÃO DA PGV Funcionários municipais da área tributária; Pessoas em cargos de chefia; Vereadores; Corretores de imóveis; Cartorários; Engenheiros arquitetos; Representantes do comércio, indústria e serviços; Representantes de clubes de serviços e associações.
COEFICIENTES CORRETIVOS DO TERRENO OCUPAÇÃO 1 Edificado 0,80 2 Baldio 1,00 3 Construção 0,90 4 Ruína 1,10 PASSEIO 1 Cimento 2 Cerâmica 3 Ladrilho 4 Pedra 5 Tijolo 6 Sem COEFICIENTE 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,20 LIMITAÇÃO 1 Muro 2 Cerca 3 Misto 4 Sem limite 0,80 1,00 1,00 1,20
POSSIBILIDADES DO CTM
MODELO DIGITAL DE ELEVAÇÃO
PRODUÇÃO DE MAPAS TÉCNICOS DIVERSOS
ESTUDO DE SIMULAÇÃO DE ENCHENTES
Detalhe da área atingida
EXEMPLO DE ANÁLISE SETORIAL - EDUCAÇÃO: Escolas x locais de embarque e desembarque de alunos x rotas transporte escolar
EXEMPLO DE ANÁLISE POLÍTICAS SOCIAIS: Famílias Classificadas por Grau de Vulnerabilidade Social
QUAL A TENDÊNCIA DE OCORRÊNCIA DE ASSALTOS NESTE BAIRRO?
MOSTRE ONDE ESTÃO OS IMÓVEIS QUE ESTÃO DEVENDO IPTU A MAIS DE 5 ANOS E POSSUEM PISCINA!
QUAL A ZONA DE MAIOR RISCO DE OCORRÊNCIA DE DENGUE NOS BAIRROS?
ORDENAMENTO TERRITORIAL É EXTREMAMENTE IMPORTANTE ENTENDER QUE O CADASTRO TERRITORIAL MULTIFINALITÁRIO/CTM É A INFRAESTRUTURA BÁSICA E PRIMEIRA PARA O GESTOR PÚBLICO ELABORAR, IMPLANTAR E/OU IMPLEMENTAR OS PROJETOS ABAIXO: Plano Diretor; Plano de zoneamento; Regularização fundiária; Plano municipal rodoviário rural/pmrr; Plano municipal de mobilidade e acessibilidade; Dimensionamento de projetos de iluminação pública; Dimensionamento de projetos de rede pluvial; Plano Municipal de Saneamento Básico; Dimensionamento de ETE s e ETA s; Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos etc.
OBRIGADO! Alessandro Luis aregino@cbcn.org.br (31) 9 8979-7848