DEPENDÊNCIA DE USO PRIVATIVO 1 APARTAMENTO TIPO. 1.1 Salas de Estar/Jantar/Lareira/Almoço/Estar Íntimo (Family Room) Piso: Tacão. Rodapé: Madeira. 1.2 - Varanda Estar/Varanda Family Room (Churrasqueira) Parede: De acordo com a fachada. Teto: Pintura Acrílica sobre forro de gesso. Guarda corpo: Parte em alvenaria revestida de acordo com a fachada e parte em alumínio anodizado bronze com vidro. Complementos na Varanda Family Room: Bancada em granito com cuba em aço inoxidável e Churrasqueira. 1.3 Suítes 1, 2, 3 e Master/Closet Piso: Preparado para carpete. Parede: Pintura látex. 1.4 - Varanda Suíte Master. Parede: De acordo com a Fachada. Teto: Pintura acrílica sobre forro de gesso. Guarda corpo: Em alvenaria revestida de acordo com a fachada com perfil de alumínio anodizado bronze. 1.5 - Banheiros 1, 2, 3 e Master. Teto: Pintura acrílica sobre forro de gesso. Bancada: Granito. Complemento no banheiro Master: Banheira com hidromassagem. 1.6 - Lavabo. Parede: Pintura acrílica. Teto: Pintura acrílica. Rodapé: Granito 2
Bancada: Granito. 1.7 - Cozinha. Teto: Pintura látex. Bancada: Granito com cuba dupla em aço inoxidável. OBS: Espaço reservado para despensa. 1.8 - Área de Serviço. 1.9 - Dependência de Empregada. 1.10 - W.C. Empregada Teto: Pintura Látex 1.11 - Louceiro. Piso: Tacão. DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM 2 HALL SOCIAL DOS PAVIMENTOS TIPO E TÉRREO. Teto: Pintura Látex sobre gesso. 3 HALL SERVIÇO DOS PAVIMENTOS TIPO E TÉRREO. Rodapé: Cerâmica. 3
4 PAVIMENTO TÉRREO. 4.1 Área aberta coberta. Piso: Pedra Quartzito Branco. Parede: De acordo com a fachada. Teto: Pintura Látex sobre forro. 4.2 Área aberta descoberta. Piso: Pedra Quartzito Branco, Pavê envelhecido de Pedra São Tomé Branca e Arenito Vermelho. Muros: Massa Raspada ou Pintura. Quadra: Conforme firma especializada. Esquadrias: Portões metálicos com pintura. 5 PAVIMENTO LAZER/SUBSOLOS. 5.1 Sala de Ginástica, Salão Infantil e Sala de Jogos. Piso: Vinílico. Parede: Pintura Acrílica. 5.2 Sauna seca. Parede: Madeira. Teto: Madeira. Rodapé: Cerâmica. Bancos: Madeira. Esquadrias: De acordo com firma especializada. 5.3 Vestiários Sauna. Teto: Pintura Acrílica. Bancada: Granito ou Mármore. 5.4 Salão de Festas e Sanitários do Salão de Festas. 5.5 Copa Salão de Festas. Teto: Pintura Acrílica sobre Gesso. 4
Bancada: Mármore ou Granito com cuba simples em aço inoxidável. 5.6 Churrasqueira Parede: Pintura Acrílica. Teto: Pintura Acrílica. Complementos: Bancada em granito ou mármore com cuba simples em aço inoxidável, churrasqueira 5.7 Área aberta. Piso: Pedra Quartzito Branco e Arenito Vermelho. Muros: Massa raspada ou pintura. Piscina: Cerâmica ou Pastilha. 5.8 - Garagem. Piso: Concreto com marcação de vagas. Paredes e Pilares: Pintura esmalte com faixas até 1,00 m. 5.9 Depósitos individuais. Piso: Concreto. 6 SEGUNDO PAVIMENTO TÉCNICO. 6.1 Quadra Squash Projeto conforme firma especializada. 7- FACHADAS. Massa raspada com faixas de granito. 8 ESQUADRIAS EXTERNAS Portas e janelas em alumínio anodizado bronze com vidro, com exceção às suítes 1,2 e Máster, que terão portas e janelas em alumínio anodizado bronze com veneziana de enrolar. 9 ESQUADRIAS INTERNAS Portas com batentes e guarnições em madeira, com exceção à área de serviço, que terá porta de alumínio anodizado bronze. 10 FERRAGENS Fama ou Pado nas esquadrias de madeira. 5
11 METAIS Deca 12 LOUÇAS Deca/Ideal 13- ELEVADORES 1 elevador de serviço servindo dois apartamentos por andar e 2 elevadores sociais, cada um servindo um apartamento por andar, todos da marca Atlas (Villares) ou Otis 14 AQUECIMENTO CENTRAL COLETIVO DE ÁGUA O aquecimento da água que abastecerá os banheiros das 4 suítes, dar-se-á através de sistema de aquecimento central coletivo de acumulação a gás localizado no subsolo. * obs.: para abastecimento da pia da cozinha, haverá um aquecedor de passagem elétrico. 15 GERADOR (SISTEMA DE GERAÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA DE EMERGÊNCIA) O edifício será provido de geração de energia elétrica para o caso de interrupção no fornecimento pela Eletropaulo, através de grupo motogerador alimentado por motor à diesel, com partida automática. O gerador alimentará as seguintes áreas e pontos: um ponto de iluminação (25 W) e tomada (300 W) no Family Room iluminação de emergência nas áreas comuns: subsolos, escadaria, hall de elevadores e térreo 1 elevador portões de acesso com acionamento eletrônico interfones central do sistema de proteção contra invasão nos muros (sensores) 16 PREVISÃO DE INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO Previsão de infraestrutura para ar-condicionado tipo split em todas as suítes. Obs.: os equipamentos (aparelhos) não serão fornecidos, assim como as tubulações necessárias à sua instalação. 17 PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE TV A CABO Previsão de pontos de TV a cabo em todas as suítes e sala de estar íntimo, com toda tubulação pronta. CONSIDERAÇÕES GERAIS 6
No interesse do bom andamento da obra, a construtora poderá substituir os equipamentos ou materiais que faltarem no mercado na época da sua aquisição ou que se tornarem inacessíveis, desde que mantida a mesma qualidade, podendo inclusive as partes comuns sofrerem pequenas alterações ditadas pela melhor solução técnica ou estética. A construtora poderá alterar o presente memorial por determinação ou exigência dos poderes públicos ou de empresas concessionárias de serviços públicos, ou em razão de imposição de boas normas técnicas de execução da obra, porém, respeitando o mesmo padrão de qualidade. Todos os materiais terão tipo, padrão, tamanho e cor à escolha da construtora. As garantias em geral dos equipamentos são as mesmas dadas pelos fabricantes, ficando ainda a construtora isenta da responsabilidade da manutenção dos mesmos. 7