Incorporação e construção: Vendas: Sublime max condominium Estrada Benvindo de Novais, 2.205 Próximo à Recreio Veículos, Recreio dos Bandeirantes Ligue: 3539-5011 3387-9700 pdg.com.br/sublime Todas as fotos, perspectivas e plantas são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações de cor, formato, textura, posicionamento, metragem, acabamento, etc. A decoração das plantas e partes comuns são meramente ilustrativas e não estão incluídas no preço. As especificações estão contidas no Memorial Descritivo. Memorial de Incorporação prenotado sob o número 1376694, no 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de janeiro. Engenheiro responsável: Marco Antonio Ramalho Junqueira CREA: 1977102332 RJ. Autor do projeto: STA Arquitetura. Perspectivas artísticas que mostram a vegetação de porte adulto. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. Plantas dos edifícios Prainha e Pontal
Masterplan Térreo 4 5
Masterplan Tipo 6 7
Fotos ilustrativas Edifícios: Prainha e Pontal Tipos e Térreos 8 Piscina com SPA Perspectiva ilustrativa 9
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14 Perspectiva ilustrativa Parque das crianças 15
Perspectiva ilustrativa Edifícios: Prainha e Pontal Fotos ilustrativas Coberturas duplex 16 Piscina Infantil 17
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Memorial descritivo de construção Quadro de áreas ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS SALA / CIRCULAÇÃO / HALL Piso: Porcelanato Rodapé: Madeira ou MDF ou poliestireno Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa QUARTOS / SUÍTES Piso: Porcelanato Rodapé: Madeira ou MDF ou poliestireno Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa LAVABO Piso: Cerâmica Rodapé: Cerâmica Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa BANHEIROS Piso: Cerâmica Parede: Azulejo Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa Banca: Mármore ou granito Louças: Celite, Incepa ou similar Metais: Fabrimar, Docol ou similar COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO Piso: Cerâmica Parede: Azulejo Teto: Pintura lisa na área de serviço e rebaixo em gesso com pintura lisa na cozinha Banca: Mármore ou granito com cuba em aço inox ou alumínio Louças: Celite, Incepa ou similar Metais: Fabrimar, Docol ou similar QUARTO EMPREGADA Piso: Cerâmica Rodapé: Madeira ou MDF ou poliestireno Parede: Pintura lisa Teto: Pintura lisa W.C. Piso: Cerâmica Parede: Azulejo Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa Louças: Celite, Incepa ou similar Metais: Fabrimar, Docol ou similar VARANDAS Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Parede: Pintura lisa ou textura Teto: Rebaixo em gesso com pintura lisa TERRAÇO Piso e rodapé: Porcelanato antiderrapante Parede: Pintura lisa ou textura ESCADA DE ACESSO À DEPENDÊNCIA DA COBERTURA Estrutura: Concreto ou metálica Piso: Granito, mármore ou madeira Guarda-corpo: Metálico com pintura esmalte ESQUADRIAS - Madeira: Serão executadas de acordo com as dimensões e características indicadas no projeto, sendo as folhas e guarnições em madeira ou MDF com superfícies pintadas ou envernizadas para as unidades autônomas e partes comuns, podendo também ser de alumínio ou PVC nos compartimentos dos medidores de serviço, depósitos e casas de bombas. - Alumínio: Janelas, portas de correr nos pavimentos tipo, portões de garagem no térreo e guarda-corpo nas varandas em alumínio anodizado ou pintura eletrostática, conforme projeto específico. - Ferro: Guarda-corpo / corrimão das escadas das coberturas. FERRAGENS Serão utilizadas ferragens da marca Haga, Pado, Papaiz, La Fonte ou outra marca de mesma qualidade. VIDROS Tendo em vista as áreas e vãos, foram considerados os seguintes vidros: cristal para as janelas e portas de correr, vidro fantasia ou opacado para os basculantes, e laminado para os gradis. PISCINAS DAS COBERTURAS Será entregue uma piscina de fibra por unidade e toda a infraestrutura necessária para futura instalação, ficando a aquisição dos demais equipamentos, decks e instalação da piscina por conta do proprietário. FACHADAS A fachada será executada de acordo com o critério exclusivo da construtora, conforme projeto específico. A construtora se reserva o direito de fazer alterações tanto nos materiais como na cor, desde que mantenha a ideia básica apresentada no material de vendas. Ed. prainha e ED. pontal TÉRREO Unidades Área priv. total 101 85,27 m 2 102 85,27 m 2 103 70,83 m 2 104 73,08 m 2 105 73,08 m 2 106 70,83 m 2 107 85,27 m 2 108 85,27 m 2 109 70,54 m 2 110 70,54 m 2 TIPO Unidades Área priv. total 201 a 901 85,27 m 2 202 a 902 85,27 m 2 203 a 903 70,83 m 2 204 a 904 73,08 m 2 205 a 905 73,08 m 2 206 a 906 70,83 m 2 207 a 907 85,27 m 2 208 a 908 85,27 m 2 209 a 909 70,54 m 2 210 a 910 71,26 m 2 211 a 911 71,26 m 2 212 a 912 70,54 m 2 Cobertura Unidades Área priv. total 1001 168,71 m 2 1002 168,71 m 2 1003 132,45 m 2 1004 144,56 m 2 1005 144,56 m 2 1006 132,45 m 2 1007 168,71 m 2 1008 168,71 m 2 1009 137,58 m 2 1010 139,94 m 2 1011 139,94 m 2 1012 137,58 m 2 28 29