SP-URBANISMO Operações Urbanas - Oportunidades para o Desenvolvimento Urbano Sustentável Miguel Luiz Bucalem Secretario de Desenvolvimento Urbano do Municipio de São Paulo apresentado por João Cyro André Madrid Dezembro de 2010
Indice Historico da expansao urbana de Sao Paulo Desenvolvimento urbano sustentavel Desafios Desenvolvimento urbano sustentavel Oportunidades Operacoes urbanas - Reagrupamento Operacoes urbanas Encaminhamento Operacoes urbanas: Lapa- Bras Mooca Vila Carioca Rio Verde Jacu Observacoes finais
Desenvolvimento Urbano Sustentável - Desafios Histórico da Expansão Urbana Até 1929 LEGENDA São Paulo Região Metropolitana São Paulo -Cidade Área Urbanizada Fonte: Emplasa Elaboração: SMDU/DIPRO
Desenvolvimento Urbano Sustentável - Desafios Histórico da Expansão Urbana 1930 a 1949 Historical Evolution of the Urbanization 1930 to 1949 LEGENDA São Paulo Região Metropolitana São Paulo -Cidade Área Urbanizada Fonte: Emplasa Elaboração: SMDU/DIPRO
Desenvolvimento Urbano Sustentável - Desafios Histórico da Expansão Urbana 1950 a 1962 LEGENDA São Paulo Região Metropolitana São Paulo -Cidade Área Urbanizada Fonte: Emplasa Elaboração: SMDU/DIPRO
Desenvolvimento Urbano Sustentável - Desafios Histórico da Expansão Urbana 1963 a 1974 LEGENDA São Paulo Região Metropolitana São Paulo -Cidade Área Urbanizada Fonte: Emplasa Elaboração: SMDU/DIPRO
Desenvolvimento Urbano Sustentável - Desafios Histórico da Expansão Urbana 1975 a 1985 LEGENDA São Paulo Região Metropolitana São Paulo -Cidade Área Urbanizada Fonte: Emplasa Elaboração: SMDU/DIPRO
Desenvolvimento Urbano Sustentável - Desafios Histórico da Expansão Urbana 1986 a 1992 LEGENDA São Paulo Região Metropolitana São Paulo -Cidade Área Urbanizada Fonte: Emplasa Elaboração: SMDU/DIPRO
Desenvolvimento Urbano Sustentável - Desafios Histórico da Expansão Urbana 1993 a 2002 LEGENDA São Paulo Região Metropolitana São Paulo -Cidade Área Urbanizada Fonte: Emplasa Elaboração: SMDU/DIPRO
Desenvolvimento Urbano Sustentável - Desafios Inicialmente a cidade foi construída nos locais favoráveis à urbanização O intenso e acelerado processo de crescimento da cidade resultou na ocupação de áreas desfavoráveis à urbanização, provocando o agravamento dos problemas ambientais
Desenvolvimento Urbano Sustentável - Desafios Centro consolidado, porém... Com pouco uso residencial no núcleo central Ocorreu um intenso e crescente processo de ocupação irregular da região dos mananciais Pressão de ocupação de áreas ambientalmente frágeis e sobrecargas das infra-estruturas centrais Movimento diário pendular da periferia (dormitório) para o centro: sobrecarga nos sistemas viário e de transporte O rápido espraiamento e a impermeabilização de grande parte de sua superfície geraram um condição muito adversa para a drenagem 11
Desenvolvimento Urbano Sustentável Desafios Deter a expansão da mancha urbana Induzir a ocupação das áreas dotadas de infraestrutura buscando o equilíbrio entre habitação e emprego (conceito de cidade compacta) Qualificar ambientalmente as áreas Qualificar as moradias Aumentar a superfície permeável Oportunidade A cidade a ser construída e re-construída
Desenvolvimento Urbano - Oportunidades LEGENDA Rede sobre Trilhos existente (CPTM) Rede de Metrô existente (Metrô) Operações Urbanas existentes Operações Urbanas propostas (Plano Diretor Estratégico Lei nº 13.885/04) (Plano das Cidades) Fonte: SMDU/ATOU e DEURB
Fonte: SMDU/ATOU e DEURB Desenvolvimento Urbano - Oportunidades
Desenvolvimento Urbano - Oportunidades Transformando áreas industriais LEGENDA Predominância do Uso Industrial (TPCL 2005) Fonte: SMDU/ATOU e DEURB
Desenvolvimento Urbano - Oportunidades Transformando a orla ferroviária e áreas industriais LEGENDA Predominância do Uso Industrial (TPCL 2005) Rede sobre Trilhos existente (CPTM) Fonte: SMDU/ATOU e DEURB
Desenvolvimento Urbano - Oportunidades Transformando a orla ferroviária e áreas industriais LEGENDA Predominância do Uso Industrial (TPCL 2005) Rede sobre Trilhos existente (CPTM) Rede de Metrô existente (Metrô) Fonte: SMDU/ATOU e DEURB
Desenvolvimento Urbano - Oportunidades Transformando a orla ferroviária e áreas industriais Fonte: SMDU/ATOU e DEURB LEGENDA Predominância do Uso Industrial (TPCL 2005) Rede sobre Trilhos existente (CPTM) Rede de Metrô existente (Metrô) Rede sobre Trilhos 2014 (CPTM) Rede de Metrô 2014 (Metrô) Rede de Metrô Leve 2014 (Metrô + SPTrans) Operação Urbana Rio Verde Jacu Operações Urbanas Selecionadas
Operações Urbanas - Reagrupamento OPERAÇÕES URBANAS REAGRUPADAS LAPA-BRÁS MOOCA-VILA CARIOCA RIO VERDE-JACU LEGENDA Rede sobre Trilhos existente (CPTM) Rede de Metrô existente (Metrô) Rede sobre Trilhos 2014 (CPTM) Rede de Metrô 2014 (Metrô) Rede de Metrô Leve 2014 (Metrô + SPTrans)
Novas Operações Urbanas - Encaminhamento Em 06 de maio de 2010 a Prefeitura apresentou proposta inicial dessas operações urbanas para concretizar as diretrizes do Plano Diretor Projeto Urbano de alto nível e a Qualificação Ambiental das Áreas são as premissas fundamentais Colocou em consulta pública os Termos de Referência para a contratação de empresas para desenvolver os Projetos e recebeu contribuições Em 09 de novembro de 2010, coloca em consulta pública os editais para contratação dos planos e projetos para as operações
Operação Urbana Lapa-Brás Operação Urbana Lapa - Brás superfície: 2.146 ha
Caracterização Lapa Brás As ferrovias dividiram fisicamente a região impedindo que a rede de vias coletoras dos bairros situados a sul se estendesse e emprestasse as mesmas condições de desenvolvimento urbanístico.aos bairros situados a norte
Densidades Área de Abrangência do projeto Limites dos Distritos OD- 97 OD- 97 Densidades - 2009 200,00 180,00 160,00 140,00 120,00 100,00 80,00 60,00 40,00 20,00 0,00
Propostas Enterramento do sistema sobre trilhos no trecho Lapa-Brás: aproximadamente 12 Km
Propostas - Sistema Viário Seções tipo no trecho Lapa / Água Branca
Propostas - Sistema Viário Pe. Péricles Roosevelt A abertura de sistema viário de grande porte, mas com qualidade urbanística diferenciada, oferecerá alternativa de acesso no sentido leste-oeste aos usuários do Elevado Costa e Silva entre a Praça Roosevelt e o Largo Padre Péricles em Perdizes
Setores da Área de Estudo Divisão da área em 08 Setores: desenvolvimento de ante-projetos para cada um dos Setores parâmetros da nova ocupação
Áreas de Transformação Transformação Induzida Transformação Incentivada Transformação Induzida: são aquelas sobre as quais a administração municipal pretende exercer maior poder de indução do processo de transformação. A transformação se dá de forma mais rápida, segundo diretrizes específicas Transformação Incentivada: são aquelas onde os mecanismos tradicionais das operações urbanas podem ser aplicados. As transformações ocorrem a médio e longo prazos segundo diretrizes gerais
Setor 2: Eixo Guaicurus-Curtume-Tiburtino
Setor 3: Água Branca
Setor 4: Memorial-Parque Fernando Costa
Setor 5: Luz-Moinho
Operação Urbana Mooca-Vila Carioca superfície: 1.568 ha
Operação Urbana Rio Verde-Jacu Operação Urbana Rio Verde-Jacu superfície: 11.374 ha
Rodoanel Leste e Av. Jacu-Pêssego Rodoanel Trecho Norte Rodoanel Trecho Oeste Corredor Estado Jacu - Pêssego Trecho existente Rodoanel Trecho Leste Jacu - Pêssego Trecho entregue em 2010 Rodoanel Trecho Sul Fonte- CET
Polo Institucional e Tecnológico de Itaquera 2 9 4 Ciclovia Tatuapé - Itaquera 5 8 7 1 6 3 1 Fórum 4 Ensino e Capacitação Profissional 7 Polícia Militar e Bombeiros 2 Rodoviária 5 Incubadora e Laboratórios para o Parque Tecnológico da Zona Leste 8 Obra Social Dom Bosco 3 FATEC / ETEC 6 Centro de Convenções e Eventos 9 Parque Linear Rio Verde Fonte: SMDU/ATOU
Informacoes publicas que podem ter interesse Prefeitura lanca edital para contratacao dos projetos para as novas operacoes urbanas http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/desenvolvimento_urbano/ http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/desenvolvimento_urbano/noticias/index.php?p=22988 Secretaria apresenta 1ª. Fase da Nova Luz http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/desenvolvimento_urbano/ Contratacao do Plano Diretor de Drenagem e a futura contratacao dos projetos de seis sub-bacias
Interesses da SMDU em experiencia tecnicas Soterramiento de via de circunvalacion M30 Recuperacion del rio Manzanares Plano de macrodrenagem Sistema de monitoramento de chuvas
SP-URBANISMO Operações Urbanas - Oportunidades para o Desenvolvimento Urbano Sustentável Miguel Luiz Bucalem Secretario de Desenvolvimento Urbano do Municipio de São Paulo apresentado por João Cyro André 55-11-32914851 / jandre@prefeitura.sp.gov.br / joaocyro.andre@gmail.com Madrid Dezembro de 2010