PLANO MUNICIPAL DA HABITAÇÃO LESTE

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1 PLANO MUNICIPAL DA HABITAÇÃO PLANO DE AÇÃO REGIONAL LESTE

2 Legenda: Subprefeitura Vias Principais de acesso Linha de Metrô / CPTM Região Leste 08 Subprefeituras: Penha, Ermelino Matarazzo, São Miguel Paulista, Guaianases, Itaquera, São Mateus, Cidade Tiradentes e Itaim Paulista Zona Leste de São Paulo FONTE: HABISP Número de habitantes: Município de São Paulo FONTE: HABISP Analise e Diagnóstico Região Leste

3 Década de Conjuntos habitacionais divididos em COHAB, CDHU e HABI - 15 Conjuntos Habitacionais de HABI, PROVER e PROCAV Revitalização (2008): Legenda: Conjuntos Habitacionais Glebas - Empreendimento Inácio Monteiro 560 U.H. - Empreendimento Garagem U.H. - Empreendimento São Francisco UH Conjuntos Habitacionais Assentamentos FONTE: HABISP

4 Favelas Urbanizadas: - Jd. Nova Tereza dom. - Vitotoma Mastrorosa dom. - Jardim Senice dom. - Monte Taó dom. - Nossa Sra Aparecida dom. - S. Fco. Nucleo A dom. -Vergueirinho dom. -Vila União dom. - 2 de Maio dom. - Jd. Nazaré III dom. - S. Fco. Global dom. Total de domicilios: 000 Legenda: Conjuntos Habitacionais Glebas Núcleos Conjuntos Habi Loteamentos Irregulares Favelas Subprefeitura Vias Principais de Acesso Urbanização Conjuntos - Habi Vias Principais de Acesso Linha de Metrô / CPTM Mapa de Assentamentos

5 Legenda: Conjuntos Habitacionais Glebas Núcleos Conjuntos - Habi Loteamentos Irregulares Favelas Subprefeitura Vias Principais i i de Acesso Urbanização Linha de Metrô / CPTM Zeis 2 Zeis 1 Zeis

6 Bacias Prioritárias: 1 Bacia de São Miguel Paulista: - Intervenções por Habi e CDHU: N. Sra. Aparecida e Pantanal (CHDU); 7 Córrego Lajeado: 8 Córrego Água Vermelha; 11 Ermelino Matarazzo; 13 Rio Aricanduva; 15 Rio Jacú 16 Córrego Itaim; 17 Ribeirão Três Pontes; 19 Ribeirão Itaquera; Legenda: Pi Priorização i de Bacias: Conjuntos Habitacionais Muito Alta Glebas Alta Núcleos Média Conjuntos - Habi Baixa Loteamentos Irregulares Muito Baixa Favelas Subprefeitura Priorização das Sub-bacias

7 Legenda: Conjuntos Habitacionais i i Loteamentos Irregulares Glebas Favelas Núcleos O.U.C. ( Rio Verde / Jacu ) Conjuntos - Habi Rodoanel (Jacu Pêssego) Mapa de interferências

8 Legenda: Conjuntos Habitacionais Glebas Núcleos Conjuntos - Habi Loteamentos Irregulares F l Favelas Subprefeitura Vias Principais de Acesso APA ZEPAM Parque Linear Habi: Urbanizaçções Resolo: Licitação 2007 Lote Legal Áreas previstas para 2009 Mapa de interferências

9 Número de assentamentos precários na Região Leste gravados e não gravados em ZEIS Tipo de assentamento Assentamento Assentamento TOTAL em ZEIS em ZEIS Assentamentos Domicílios Favelas Núcleos urbanizados Loteamentos irregulares conj. habitacionais. irregulares cortiços Análise e Diagnóstico

10 Número de domicílios em assentamentos precários na região Leste, segundo classificação não em em em urbanizávell urbanizável urbanização regularização urbanização e regularização TOTAL favelas núcleos urbanizad os loteament os irregulares conj. habit. irregulares cortiços Análise e Diagnóstico

11 Diagnóstico da região Leste principais características que interferem no planejamento do atendimento habitacional no território. 1.Urbanístico: - Interferências com planos regionais e outras secretarias; - Planejamento de outras secretarias para o desenvolvimento de determinadas regiões de intervenção, na questão do transporte, meio ambiente, cultura, trabalho, entre outras; - Planejar a regularização tendo em vista o planejamento do futuro x o coeficiente de aproveitamento do local; - Manutenção de praças, espaços públicos e outros equipamentos implantados; 2. Habitacional - Longas distâncias para implantação de infraestrutura (alto custo); - Escassez de áreas próximas aos grandes centros; - Rios e córregos que nascem na Zona Leste e abastecem a cidade de SP. Análise e Diagnóstico

12 3. Ambiental : - Falta de áreas públicas e permeáveis; - Garantir a coleta de esgoto e drenagem separadamente; - Questão do Lixo; - Agregar a urbanização novas técnicas adaptadas ao meio ambiente; (ex. asfalto ecológico, calçada ecológica, aquecedor solar); - Existência de nascentes que abastecem a cidade dd de SP; 4. Habitacional - Déficit habitacional x o número de unidades disponíveis; - Valor da verba de apoio (programa habitacional) x novas invasões; - Garantir o pós urbanização e a inserção da favela ao bairro; - Participação dos munícipes nas decisões; - Observar as características das demandas, d afim de obter resultados melhores; - Difícil acesso de transporte coletivo x alto custo x tempo de deslocamento. Análise e Diagnóstico

13 Vulnerabilidade Social: - Situação de Miserabilidade; - Renda Familiar Baixa, gerando conflitos; - Mulheres chefes de famílias; - Número insuficiente de projetos sociais; - Número insuficiente de equipamentos sociais, serviços e comércios; - Adolescentes e jovens sem perspectiva de projeto de vida; - Ausência de terrenos para HIS. Diagnóstico Social

14 Proposta Social para áreas não urbanizadas: - Ações intersecretariais, trabalho em rede (envolvimentos das universidades da região); - Projetos que atendam a precariedade da região; - Intervenção planejada envolvendo órgãos Municipais e Estaduais; - Ação conjunta com empresários da região, para inclusão social e geração de renda; - Projetos habitacionais compatíveis com a demanda e renda familiar da região; - Ampliar o leque de alternativas para atendimento em áreas de remoção ou risco (carta de crédito, locação social etc...); - Garantir que seja previsto área institucional na área objeto de intervenção; - Garantir que o trabalho social seja desenvolvido por uma equipe multidisciplinar; - Garantir a participação da população em todas as etapas do processo. Diagnóstico Social

15 Propostas Social: Áreas Urbanizadas - Estimular as famílias para a valorização das melhorias implantadas; - Incorporar o novo significado ifi de hbi habitat (novas moradias) e as relações de convivência iê i coletiva; - Promover ações sócio educativas, através de parcerias intersecretariais, abordando temas relacionados ao meio ambiente, oficinas de gênero / direito da mulher, geração de trabalho e renda; -Viabilizar e organizar projetos culturais, sociais, saúde, cidadania e outros; - Monitorar as áreas remanescentes para prevenir novas ocupações. Diagnóstico Social

16 Agir em frentes de trabalho: 1. Intervenções em áreas elencadas pelo Sistema de Priorização HABISP; 2. Áreas consolidadas urbanizar e regularizar; 3. Áreas já ocupadas ordenar o crescimento; 4. Áreas não ocupadas Dar uso e destinação; 5. Áreas junto as nascentes Ações Intersecretariais; 6.Outras Secretarias Articulação - Planos previstos em conjunto; 7. Priorizar frentes de atuação: Grandes bacias; envolve várias subprefeituras e maiores recursos; Pequenas bacias; menos recursos e obra; 8. Monitoramento e fiscalização nas áreas remanescentes / livres, para prevenção de novas ocupações; 9. Lei / 09 Dispõe sobre terrenos em áreas urbanas em ociosidade, propondo planos urbanísticos para áreas municipais e particulares; Diretrizes de intervenção Habitacional

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