WIMOVEIS INDEX Relatório feito com base nos anúncios dos imóveis usados no Distrito Federal BRASÍLIA E DISTRITO FEDERAL RELATÓRIO DE MERCADO JULHO 2017
WIMOVEIS INDEX TRANSFORMANDO DADOS EM ESTATÍSTICAS CONFIÁVEIS OBJETIVO: OFERECER ESTATÍSTICAS CLARAS, OBJETIVAS E CONFIÁVEIS SOBRE OS PREÇOS DOS IMÓVEIS FONTE DE DADOS: TODOS OS ANÚNCIOS DE IMÓVEIS PUBLICADOS NO WIMOVEIS.COM.BR PERIODICIDADE: CÁLCULO MENSAL, PUBLICAÇÃO TRIMESTRAL METODOLOGIA: UTILIZAMOS AS MELHORES PRÁTICAS ESTATÍSTICAS. DOCUMENTO METODOLÓGICO DISPONÍVEL NO WEBSITE.
PREÇOS VENDA Preço por m2 de apartamentos usados
VENDA. USADOS. PREÇOS POR CIDADES CIDADES PREÇO R$/M2 BRASÍLIA 7.755-0.8% -0.1% CRUZEIRO 6.814-0.2% 1.2% GUARÁ 5.380 0.6% 4.8% AGUAS ÁGUAS CLARAS 5.055-0.4% -0.9% N. BANDEIRANTE 4.208 1.3% 9.1% TAGUATINGA 3.899-0.2% -2.9% RIACHO FUNDO 3.894-1.0% -2.0% CEILÂNDIA 3.888 0.8% 3.4% SAMAMBAIA 3.726 0.5% -2.2% GAMA 3.480-1.1% -1.6% VICENTE PIRES 2.952 1.6% -1.0% SOBRADINHO 2.897-0.2% -0.1% SANTA MARIA 2.845-1.0% -6.4% PREÇOS MÉDIO EM BRASÍLIA BAIXARAM 0.8% NO MÊS, FICANDO EM R$ 7.755/M2
VENDA. USADOS. PREÇOS BRASÍLIA CIDADE DE BRASILIA PREÇO R$/M2 NOROESTE 9.600 0.5% -1.7% SUDOESTE 9.179-0.3% -1.0% ASA NORTE 8.866 0.0% -1.1% OCTOGONAL 8.858-0.6% 0.8% ASA SUL 8.844-0.2% -2.7% LAGO NORTE 7.976-0.4% 0.1% BRASÍLIA BRASILIA 7.755-0.5% -0.6% NOROESTE É A REGIÃO MAIS CARA DE BRASÍLIA, R$ 9.600/M2.
VENDA. USADOS. PREÇOS CRUZEIRO PREÇO R$/M2 VELHO, CRUZEIRO 7.324-1.3% -0.5% CRUZEIRO 6.814-0.9% 0.3% NOVO, CRUZEIRO 6.303-0.3% -0.4% PREÇOS DE CRUZEIRO ESTÃO 10% ABAIXO DE BRASÍLIA.
VENDA. USADOS. PREÇOS GUARÁ E ÁGUAS CLARAS PREÇO R$/M2 PARK SUL 9.856 0.2% 2.3% GUARA GUARÁ II II 6.594 0.6% 4.2% GUARÁ 5.380 1.2% 6.0% GUARA GUARÁ I 4.742-0.5% 0.7% QE Lucio Costa 4.601 0.0% -1.1% Sul 5.355 0.0% 0.1% Norte 5.268 0.0% -0.4% CENTRO 5.187-1.2% -4.2% AGUAS ÁGUAS CLARAS 5.055-0.3% -1.2% AREAL 4.144-0.5% 2.3% GUARÁ E ÁGUAS CLARAS REGISTRARAM PREÇOS MÉDIOS ACIMA DE R$ 5.000/M2
VENDA. USADOS. PREÇOS TAGUATINA E RIACHO FUNDO PREÇO R$/M2 SETOR INDUSTRIAL 4.259 1.0% 5.8% TAGUATINGA CENTRO 4.120-0.3% -9.5% TAGUATINGA 3.899 0.5% -1.6% TAGUATINGA SUL 3.868-0.2% -2.2% TAGUATINGA NORTE 3.349 1.6% 1.1% RIACHO FUNDO I 3.911 0.0% 0.0% RIACHO FUNDO 3.894 0.0% -2.9% RIACHO FUNDO 3.877 0.0% -2.9% TAGUATINGA E RIACHO FUNDO TÊM PREÇOS MÉDIOS PRÓXIMOS A R$ 3.900/M2
VENDA. USADOS. PREÇOS CEILÂNDIA E SAMAMBAIA PREÇO R$/M2 CEILÂNDIA CEILANDIA NORTE 3.923 1.8% 8.2% CEILÂNDIA 3.888 0.7% 4.0% CEILÂNDIA CEILANDIA SUL 3.854-0.5% 0.2% SAMAMBAIA SUL 3.750 0.0% -1.2% SAMAMBAIA 3.726 0.8% -1.4% SAMAMBAIA NORTE 3.684 1.1% -2.1% CEILÂNDIA E SAMAMBAIA MOSTRARAM PREÇOS MÉDIOS DE R$ 3.750/M2
VENDA. USADOS. PREÇOS SOBRADINHO E GAMA PREÇO R$/M2 SOBRADINHO 4.459-0.3% 0.3% SOBRADINHO SOBRADINHIO 2.897 0.0% -0.2% REGIÃO DOS LAGOS 2.554 0.5% -2.3% GRANDE COLORADO 2.523-1.2% 3.8% SETOR HABITACIONAL CONTAGEM 2.053 1.4% -3.1% SETOR INDUSTRIAL 3.924 0.6% -0.7% SETOR LESTE 3.592-0.1% 3.6% GAMA 3.480-0.9% -2.4% SETOR CENTRAL 3.479 2.7% 2.4% SETOR SUL 3.168-3.8% -8.3%
PREÇOS ALUGUEL Preço do aluguel mensal de um apartamento de 2 dormitórios e 65 m
ALUGUEL. PREÇOS POR CIDADES CIDADES PREÇO R$/MÊS BRASÍLIA 2.280 0.7% 3.7% AGUAS ÁGUAS CLARAS 1.246 1.2% 2.6% GUARÁ 1.207-0.5% 0.5% TAGUATINGA 1.052 0.5% 0.6% GAMA 1.050-0.8% 4.5% SOBRADINHO 959 0.1% -1.3% SAMAMBAIA 956-0.4% -4.0% VICENTE PIRES 943-1.4% -7.1% RIACHO FUNDO 913-1.2% 1.4% CEILÂNDIA 909 0.0% 3.4% N. BANDEIRANTE 817 2.6% -1.8% SANTA MARIA 812 3.2% -1.6% ALUGUEL DE BRASÍLIA É O DOBRO DO PREÇO DE CIDADES PRÓXIMAS DO DISTRITO FEDERAL
ALUGUEL. PREÇOS BRASÍLIA CIDADE DE BRASILIA PREÇO R$/MÊS NOROESTE 3.220 0.8% 2.4% ASA SUL 2.286 1.1% 4.3% BRASÍLIA BRASILIA 2.280 0.7% 3.7% ASA NORTE 2.249 0.4% -5.9% SUDOESTE 2.113-0.4% 1.7% LAGO NORTE 2.027 0.5% -3.8% OCTOGONAL 1.751-0.5% 1.2% REGIÃO NOROESTE DE BRASÍLIA REGISTROU PREÇO DO ALUGUEL MAIS ELEVADO DO DISTRITO FEDERAL
ALUGUEL. PREÇOS GUARÁ E ÁGUAS CLARAS PREÇO R$/MÊS PARK SUL 2.814 3.3% 0.7% GUARA GUARÁ II II 1.251-1.3% -2.0% GUARA GUARÁ I 1.236-0.2% 8.6% GUARÁ 1.207-0.5% 0.5% QE LUCIO COSTA 1.134 0.2% -4.4% SUL 1.594 0.3% 2.6% NORTE 1.495 0.6% 1.9% NORTE 1.495 0.6% 1.9% AGUAS ÁGUAS CLARAS 1.246 1.2% 2.6% DES. ECONOMICO ECONÔMICO 898 3.8% 8.3% GUARÁ E ÁGUAS CLARAS REGISTRARAM PREÇOS MÉDIOS ACIMA DE R$ 1.200/MÊS
ALUGUEL. PREÇOS TAGUATINGA E RIACHO FUNDO PREÇO R$/MÊS SETOR INDUSTRIAL 1.234 1.1% -0.5% TAGUATINGA 1.052 0.5% 0.6% TAGUATINGA NORTE 979 0.1% 2.3% TAGUATINGA SUL 943 0.2% 0.4% RIACHO FUNDO I 1.005-0.4% -3.6% RIACHO FUNDO 955-1.2% 1.4% RIACHO FUNDO 913-1.2% 1.4% RIACHO FUNDO II 778-2.6% -1.5% TAGUATINGA E RIACHO FUNDO TÊM PREÇOS MÉDIOS PRÓXIMOS A R$ 1.000/MÊS
ALUGUEL. PREÇOS CEILÂNDIA E SAMAMBAIA PREÇO R$/MÊS CEILANDIA CEILÂNDIA NORTE 943 0.9% 1.4% CEILÂNDIA 909 0.0% 3.4% CEILANDIA CEILÂNDIA SUL 874-0.9% 5.6% SAMAMBAIA SUL 981 0.4% -5.5% SAMAMBAIA 956-0.4% -4.0% SAMAMBAIA NORTE 930-1.2% -4.0%
ALUGUEL. PREÇOS SOBRADINHO E GAMA PREÇO R$/MÊS REGIÃO DOS LAGOS 1.224-2.1% -3.9% SOBRADINHO SOBRADINHIO 959 0.1% -1.3% GRANDE COLORADO 942 3.1% 0.3% SETOR INDUSTRIAL 1.213-1.5% 3.7% GAMA 1.050-0.8% 4.5% SETOR LESTE 970-4.9% -1.2% SETOR CENTRAL 901 2.0% 4.2% SOBRADINHO E GAMA REGISTRARAM PREÇOS DE ALUGUEL DE R$ 1.000/MÊS
RENTABILIDADE IMOBILIÁRIA Aluguel anual como % do valor imóvel
RENTABILIDADE. ANUAL POR CIDADE CIDADES ALUGUEL ANUAL SOBRADINHO 7,4% VICENTE PIRES 5,9% BRASÍLIA 5,5% AGUAS ÁGUAS CLARAS 5,5% GAMA 5,4% RIACHO FUNDO 5,0% TAGUATINGA 4,9% N. BANDEIRANTE 4,7% SAMAMBAIA 4,6% CEILÂNDIA 4,4% GUARÁ 4,2% SANTA MARIA 4,1% SOBRADINHO TEM A MAIOR RENTABILIDADE MÉDIA, 7.4% ANUAL
RENTABILIDADE. ALUGUEL ANUAL BRASÍLIA CIDADE DE BRASILIA ALUGUEL ANUAL NOROESTE 6,5% BRASÍLIA BRASILIA 5,5% ASA SUL 5,2% ASA NORTE 4,8% LAGO NORTE 4,7% SUDOESTE 4,7% OCTOGONAL 3,6% BRASÍLIA REGISTROU RENTABILIDADE MÉDIA DE 5.5% ANUAL, ACIMA DE SÃO PAULO, RIO DE JANEIRO E CURITIBA
RENTABILIDADE. PREÇOS GUARÁ E ÁGUAS CLARAS ALUGUEL ANUAL PARK SUL 5,4% GUARÁ GUARA I I 4,8% QE LUCIO COSTA 4,6% GUARÁ 4,2% GUARA GUARÁ II 3,7% DES. ECONOMICO ECONÔMICO 7,4% SUL 5,6% AGUAS ÁGUAS CLARAS 5,5% NORTE 5,3% NORTE 5,3%
RENTABILIDADE. PREÇOS TAGUATINGA E RIACHO FUNDO ALUGUEL ANUAL SETOR INDUSTRIAL 6,3% TAGUATINGA NORTE 5,6% TAGUATINGA 4,9% TAGUATINGA SUL 4,7% RIACHO FUNDO 5,0% RIACHO FUNDO I 4,8% RIACHO FUNDO 4,7% TAGUATINGA E RIACHO FUNDO REGISTRARAM RENTABILIDADES EM TORNO DE 5%, ABAIXO DA MÉDIA DA REGIÃO
RENTABILIDADE. PREÇOS CEILÂNDIA E SAMAMBAIA ALUGUEL ANUAL CEILANDIA CEILÂNDIA NORTE 4,4% CEILÂNDIA 4,4% CEILANDIA CEILÂNDIA SUL 4,3% SAMAMBAIA SUL 4,6% SAMAMBAIA 4,6% SAMAMBAIA NORTE 4,6% CEILÂNDIA OFERECE RENTABILIDADE MAIS BAIXA DA REGIÃO
RENTABILIDADE. PREÇOS SOBRADINHO E GAMA ALUGUEL ANUAL REGIÃO DOS LAGOS 9,1% SOBRADINHO SOBRADINHIO 7,4% GRANDE COLORADO 7,0% SOBRADINHO 4,3% SETOR INDUSTRIAL 6,1% GAMA 5,4% SETOR CENTRAL 5,1% SETOR LESTE 4,9% REGIÃO DOS LAGOS REGISTROU A MAIOR RENTABILIDADE DO DISTRITO FEDERAL