1. Amostragem Apartamentos e Casas Salas Comerciais e Lojas

Transcrição

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2 2 1. Amostragem O Sindicato da Habitação do Distrito Federal (SECOVI/DF) divulga o Boletim de Conjuntura Imobiliária do mês de abril de 2019, com dados referentes a março. A amostragem analisada foi de unidades residenciais e unidades comerciais Apartamentos e Casas 1.2. s Comerciais e s Apartamento - Locação Apartamento - Comercialização Comercial - Locação Comercial - Comercialização Casa - Locação Casa - Comercialização - Locação - Comercialização

3 3 2. Índice Secovi 2.1. Comercialização O Índice Comercialização Secovi para o mês em questão foi de , representando aumento de 0,22% em relação a fevereiro. Já a variação acumulada no ano foi de 1,02%. Mês Índice Variação percentual no mês Variação acumulada no ano out/ % -0.24% nov/ % 0.27% dez/ % 0.69% jan/ % 0.40% fev/ % 0,80% mar/ % 1,02% mar-18 abr-18 mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 Base: janeiro/2011

4 Locação De acordo com a pesquisa, o Índice Locação Secovi para o mês de março foi de pontos, o que representa uma variação positiva de 1,14% em relação ao mês anterior. A variação acumulada no ano, por sua vez, foi de 4,67%. Mês Índice Variação percentual no mês Variação acumulada no ano out/ % 1.15% nov/ % 1.55% dez/ % 2.15% jan/ % 1.79% fev/ % 3.52% mar/ % 4.67% mar-18 abr-18 mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 Base: janeiro/2011

5 5 3. Rentabilidade 3.1. Residencial Em março, o Índice de Rentabilidade Residencial apresentou seus maiores valores nas categorias 1 Dormitório Águas Claras (0,50%), Quitinete Águas Claras (0,49%) e 3 Dormitórios Águas Claras (0,44%), enquanto os menores percentuais foram observados nas categorias 3 Dormitórios Brasília (0,34%), 2 Dormitórios Brasília (0,36%) e 1 e 3 Dormitórios Guará (0,36%) Comercial O Índice de Rentabilidade Comercial apresentou seus maiores valores nas categorias Taguatinga (0,70%), Águas Claras (0,64%) e Águas Claras (0,60%). Os menores valores, por sua vez, são referentes às categorias Setor de Indústria (0,36%), Brasília (0,46%) e Setor de Indústria (0,47%). Águas Claras Quitinete 1 dormitório 2 dormitórios 3 dormitórios Quitinete 0.49% 0.50% 0.42% 0.44% 0.40% Setor de Indústria Taguatinga 0.53% 0.47% 0.70% Brasília Guará 1 dormitório 2 dormitórios 3 dormitórios Quitinete 1 dormitório 2 dormitórios 3 dormitórios 0.39% 0.34% 0.43% 0.40% Águas Claras Brasília 0.46% 0.52% 0.60% 0.64%

6 6 4. Variações Máximas e Mínimas 4.1. Comercialização s Núcleo Bandeirante R$ % s Comerciais Taguatinga R$ % Quitinete Sobradinho R$ % Apartamento 1 Dormitório Guará R$ % Apartamento 2 Dormitórios Lago Sul R$ % Apartamento 3 Dormitórios Sobradinho R$ % Casa 2 Dormitórios Brasília R$ % Casa 3 Dormitórios Paranoá R$ % Casa 4 Dormitórios Asa Norte R$ % s Águas Claras R$ % s Comerciais Samambaia R$ % Quitinete Samambaia R$ % Apartamento 1 Dormitório Gama R$ % Apartamento 2 Dormitórios Sudoeste R$ % Apartamento 3 Dormitórios Núcleo-Bandeirante R$ % Casa 2 Dormitórios Riacho-Fundo R$ % Casa 3 Dormitórios Lago Sul R$ % Casa 4 Dormitórios Núcleo-Bandeirante R$ % As tabelas acima evidenciam, por categoria de imóvel, a maior e a menor variações de preços medianos por m², para os imóveis destinados à venda. Em março, o Núcleo Bandeirante apresentou a valorização mais expressiva, na categoria s. O Gama, por sua vez, foi o local que registrou a maior desvalorização, observada na categoria Apartamento 1 Dormitório Locação Tratando-se dos preços medianos por m² dos imóveis disponíveis para aluguel, destaca-se a alta valorização na categoria do Lago Norte, enquanto a maior desvalorização ocorreu no segmento do Gama. s Lago Norte R$ % s Comerciais São Sebastião R$ % Quitinete Samambaia R$ % Apartamento 1 Dormitório Guará R$ % Apartamento 2 Dormitórios Guará R$ % Apartamento 3 Dormitórios Guará R$ % Casa 2 Dormitórios Brasília R$ % Casa 3 Dormitórios Brasília - Condomínio R$ % Casa 4 Dormitórios Lago Norte R$ % s Gama R$ % s Comerciais Sobradinho R$ % Quitinete Asa Sul R$ % Apartamento 1 Dormitório Lago Norte R$ % Apartamento 2 Dormitórios Gama R$ % Apartamento 3 Dormitórios Sobradinho R$ % Casa 2 Dormitórios Brasília - Condomínio R$ % Casa 3 Dormitórios Lago Sul R$ % Casa 4 Dormitórios Taguatinga R$ %