CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO CIVIL E PROCESSO CIVIL. Aula Ministrada pelo Prof. Durval Salge Junior (Dia12/03/2018) Classificação dos contratos. A classificação dos contratos é importante para uma melhor compreensão da metodologia de estudo. Os contratos têm sempre o seu oposto, exemplo bilateral unilateral, o contrato só não pode ser contrário a ele mesmo. Quando falamos em contratos falamos em obrigações, que pode ser: Dar OBRIGAÇÃO Fazer Não fazer O direito material se for o caso é transposto para um negócio jurídico (contrato), se algo não sair como as partes queriam pode ser judicializado (processo civil), pretensão resistida. Para todo direito tem uma ação que o assegura. 1
Pretensão resistida é quando a parte contrária oferece uma resistência ou uma insatisfação em relação ao negócio realizado, neste caso pode ser judicializado. Cláusula penal é aquela que determina uma penalidade pelo descumprimento do contrato. Podendo ser de das espécies: COMPENSATÓRIA CLÁUSULA PENAL MORATÓRIA Compensatória principal. reparação do dano, sendo o limite o valor da obrigação Art. 412. O valor da cominação imposta na cláusula penal não pode exceder o da obrigação principal. Moratória penalização pelo retardamento no cumprimento. Cláusula penal pressupõe contrato. O código civil não traz expressamente o limite da moratória, a jurisprudência aborda o tema sendo sua aplicação de 10% a 20%. Astreintes é a multa diária fixada pelo órgão julgador como sanção ao réu por descumprimento de ordem judicial na obrigação de fazer e não fazer. Bilaterais ou Sinalagmáticos. Contrato bilateral é o contrato mais comum, obrigações são recíprocas entre os contratantes, que são ao mesmo tempo, credores e devedores um do outro. São chamados também de contratos sinalagmáticos, pois criam sinalagma, é um contrato via de mão dupla, a minha prestação encontra razão na sua contraprestação, exemplo contrato de Pós com o Legale Educacional, 2
este é devedor em relação às aulas, mas credor nas mensalidades, em contrapartida o aluno é credor das aulas e devedor da mensalidade. "Exceptio non adimpleti contractus" exceção de contrato não cumprido. Alegar exceção do contrato não cumprido em ação judicial, apenas em contrato bilateral, não cumpri a obrigação porque a outra parte também não cumpriu a parte dela. "Exceptio non rite adimpleti contractus" quando entrega alguma coisa, vale para todos os contratos bilaterais e que as obrigações sejam simultâneas. Exceção de contratos parcialmente descumprido, exemplo, compra e venda, seguro, mútuo com juros, empreitada, prestação de serviços. Contrato Aleatório. Contrato aleatório neste tipo de contrato as prestações não podem ser pré-avaliadas, isto é, não se saberá por ocasião da sua contratação o montante a ser entregue no negócio, posto que, o evento dependerá de um futuro incerto. Este contrato sempre envolve risco pelo menos para uma das partes, exemplo, contrato de seguro também conhecido como o príncipe dos contratos aleatórios, plano de saúde, prospecção de petróleo. A prospecção de petróleo é a atividade de detecção de reservas de petróleo e gás natural. Contrato Preliminar. Contrato preliminar neste contrato seu objeto se traduz na formalização do contrato definitivo, também chamado de promessa, pré-contrato, contrato preparatório, preambular, compromisso. Exemplo, promessa de compra e venda, contrato definitivo é a compra e venda. O objeto do contrato preliminar é 3
sempre o contrato principal. Atualmente o pré-contrato é importantíssimo e muito utilizado, pois, trava o negócio por ser ágil. O efeito deste contrato é fazer cumprir o que prometeu. Pacto preliminar às vezes é mais importante que o contrato definitivo por obrigar cumprir o que pactuou. Art. 462. O contrato preliminar, exceto quanto à forma, deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado. definitivo. O contrato preliminar precisa observar as formas do contrato O motivo de sua enorme difusão na vida moderna se encontra na considerável utilidade prática que oferece, pois, não raro, convém às partes, a quem interessa um contrato adiar sua efetivação sem risco de perde-lo. Art. 463. Concluído o contrato preliminar, com observância do disposto no artigo antecedente, e desde que dele não conste cláusula de arrependimento, qualquer das partes terá o direito de exigir a celebração do definitivo, assinando prazo à outra para que o efetive. Parágrafo único. O contrato preliminar deverá ser levado ao registro competente. Contrato definitivo tencionaram contratar no preliminar. é aquele que tem por objeto a prestação que as partes Regras de Interpretação. O código civil brasileiro possui pouquíssimas regras legisladas de interpretação, a principal delas a do artigo 424, também o antecedente 423 apresentam regras próprias. Tendo em vista essa ausência de parâmetros interpretativos legislados, a doutrina abre duas frentes interpretativas: 4
Subjetiva: real intenção da parte. Regras de interpretação Objetiva: regras de hermenêutica. I- Subjetiva neste caso o operador do direito, advogado ou magistrado, vai buscar junto as partes qual foi o efetivo entendimento que os levaram a contratar daquele modo. Essa interpretação é conhecida como "voluntas spectanda". Ainda que quase todos os doutrinadores orientem que esta regra deve ser a primeira a ser utilizada. II- Objetiva utilizada depois da subjetiva, o operador para aferir a vontade das partes na contratação ira se valer da doutrina, da jurisprudência, das regras de interpretação da lei (histórica, teológica, gramatical, sistemática etc.). Art. 423. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente. Art. 424. Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio. Bons Estudos!!! Prof.ª. Adriana Aparecida Duarte. 5