CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO CIVIL. Contrato de troca.

Transcrição

1 CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO CIVIL. Aula Ministrada pelo Prof. Durval Salge Júnior (Aula 09/11/2017). Contrato de troca. Conceito: na troca um dos contratantes promete uma coisa em troca de outra. Na troca nós teremos dois contratos de compra e venda, com uma diferença que vai afasta-lo deste último, tornando-o um novo contrato. Teremos na troca apenas bens, excluindo o dinheiro, salvo se o negócio tiver também por objeto uma torna. Torna troca com tronco, permuta com torna. Aplica-se a troca as disposições de compra e venda. Para trocar ambos precisam ter domínio. Se um tiver não tiver domínio precisa fazer dois contratos um de venda e compra e outro de transferência. Art Aplicam-se à troca as disposições referentes à compra e venda, com as seguintes modificações: (Grifo nosso) I - salvo disposição em contrário, cada um dos contratantes pagará por metade as despesas com o instrumento da troca; II - é anulável a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento dos outros descendentes e do cônjuge do alienante. Se for imóvel com valor maior que 30 salários mínimos será por escritura pública. De permuta com torna, artigo 108 CC. Cada um dos contratantes da troca pagará por metade das despesas ocasionadas pela troca, como são duas escrituras públicas cada qual arcará com metade de cada escritura. 1

2 Se na permuta o valor maior for dinheiro, o contrato será de compra e venda, dando o bem como parte de pagamento. Se no negócio for dado mais bem e menos dinheiro teremos uma permuta com torna. Se for meio a meio é como quiser compra e venda ou permuta. Prestação de serviço. É a base da sociedade capitalista e regida pelos contratos de compra e vendo ou prestação de serviços. (trabalho). O maior risco da prestação de serviço é transformar em C.L.T Conceito: é o contrato por meio do qual uma das partes (locador/prestador) desempenha uma atividade para satisfação dos interesses da outra parte (locatário ou tomador de serviço), mediante retribuição, durante determinado período, nunca superior a 4 anos. Também chamado de locação de serviços. Qualquer serviço lícito ou material pode ser objeto deste contrato. 2

3 Prazo neste tipo de contrato temos apenas dois prazos: Tempo determinado nunca superior a 4 anos. Art A prestação de serviço não se poderá convencionar por mais de quatro anos, embora o contrato tenha por causa o pagamento de dívida de quem o presta, ou se destine à execução de certa e determinada obra. Neste caso, decorridos quatro anos, darse-á por findo o contrato, ainda que não concluída a obra. Tempo indeterminado tem que ter prévio aviso (notificação). Quando for por tempo indeterminado quem decide o fim do contrato é o tomador. Fica fácil a data da extinção do contrato por prazo determinado, entretanto, para os contratos com prazo indeterminado a extinção do contrato se dará por notificação que a lei denomina prévio aviso. O que vai balizar a data da extinção será a forma de pagamento. Art Não havendo prazo estipulado, nem se podendo inferir da natureza do contrato, ou do costume do lugar, qualquer das partes, a seu arbítrio, mediante prévio aviso, pode resolver o contrato. Parágrafo único. Dar-se-á o aviso: I - com antecedência de oito dias, se o salário se houver fixado por tempo de um mês, ou mais; II - com antecipação de quatro dias, se o salário se tiver ajustado por semana, ou quinzena; III - de véspera, quando se tenha contratado por menos de sete dias. (Grifo nosso). 3

4 Diferença com o contrato de trabalho. TRABALHO Habitualidade Pessoalidade Subordinação Onerosidade CIVIL É pessoal, contudo, não podendo comparecer, qualquer outro com igual qualidade técnica pode fazer. O cronograma de trabalho será apresentado pelo prestador de serviço. O profissional que decide como deve ser prestado o serviço apenas seguindo orientações do tomador. Fica o prestador livre para contratar com quem quiser, exceto A própria legislação já assinala que a prestação de serviço é um contrato residual, isto é, o que não for de legislação especial, nem trabalhista, será prestação de serviço, deste modo, caberá ao operador do direito deixar o contrato em epígrafe compartimentado no seu quadrado. Para tanto na elaboração do instrumento deveram ser afastadas as características básicas do contrato de trabalho, a saber: habitualidade, onerosidade, pessoalidade e subordinação. Tal cautela é importante para evitar que a prestação de serviços possa ser desvirtuada para uma relação laboral. Prestação de serviço personalíssima poderá o contrato ter por objeto uma atividade humana personalíssima, que possa ser executada somente por alguém. Neste caso a impossibilidade da prestação de serviço vai culminar na extinção do contrato. 4

5 Para não configura relação de trabalho na prestação de serviço personalíssima precisa afasta todas as outras características da CLT. Mandato. Conceito: é o contrato pelo qual uma pessoa se obriga a realizar negócios jurídicos ou administrar interesses por conta de outra pessoa. Alguém pessoa física ou jurídica. Receber de outrem duas pessoas. Poderes para em seu nome como se a pessoa fosse para praticar atos (ex. assinar contrato) e administrar interesse (ex. organizar a agenda do professor, fechas palestras). Art Opera-se o mandato quando alguém recebe de outrem poderes para, em seu nome, praticar atos ou administrar interesses. A procuração é o instrumento do mandato. Se a procuração for geral é só poderes para administração ad negotia. De acordo com o artigo 661 1º do CC para transigir (negociar) ou realizar outros atos que não seja administração a procuração precisa ser especial ad judicia et extra. Art O mandato em termos gerais só confere poderes de administração. 1º Para alienar, hipotecar, transigir, ou praticar outros quaisquer atos que exorbitem da administração ordinária, depende a procuração de poderes especiais e expressos. 2º O poder de transigir não importa o de firmar compromisso. Bons Estudos!!! Prof.ª. Adriana Aparecida Duarte. 5