CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO PROCESSUAL CIVIL.

Transcrição

1 CURSO DE PÓS-GRADUAÇÃO EM DIREITO PROCESSUAL CIVIL. Aula Ministrada pelo Prof. Durval Salge Jr. 1-) Doação: a) Conceito: Neste contrato alguém, por liberalidade, transfere do seu patrimônio bens ou vantagens para outrem. b) Espécies: Pura: que consiste em mero benefício e na qual o devedor é movido pelo exclusivo espírito de liberalidade; Encargo: no qual se impõem ao donatário uma contraprestação que ele deve cumpri em resultando de benefício para o doador ou para o terceiro; Previsão está no art. 553 do C.C. Art O donatário é obrigado a cumprir os encargos da doação, caso forem a benefício do doador, de terceiro, ou do interesse geral. Parágrafo único. Se desta última espécie for o encargo, o Ministério Público poderá exigir sua execução, depois da morte do doador, se este não tiver feito. 1

2 ATENÇÃO: Neste caso, o contrato é BILATERAL. Remuneratória: o propósito deste contrato é de pagar um serviço prestado pelo donatário; Previsão está no art. 564, inciso I do C.C. Art Não se revogam por ingratidão: I - as doações puramente remuneratórias; HIPÓTESE: 2

3 CUIDADO: Diferença entre prestação de serviço e doação remuneratória. contraprestação. Na prestação de serviço o valor pago vem antes da Já na doação remuneratória o valor vem depois. Doação de Pai à Filhos: implica em adiantamento da legítima por objetivo de assegurar a igualdade dos quinhões; Previsão está no art. 544 do C.C. Art A doação de ascendentes a descendentes, ou de um cônjuge a outro, importa adiantamento do que lhes cabe por herança. c) Restrições: Doação do conjugue adúltero para amante; Previsão está no art. 550 do C.C. Art A doação do cônjuge adúltero ao seu cúmplice pode ser anulada pelo outro cônjuge, ou por seus 3

4 herdeiros necessários, até dois anos depois de dissolvida a sociedade conjugal. Doação de todos os bens; Previsão está no art. 548 do C.C. Art É nula a doação de todos os bens sem reserva de parte, ou renda suficiente para a subsistência do doador. Doação que resulta prejuízo para os credores, configurada a fraude; Doação de parte inoficiosa. Previsão está no art art todos do C.C. Art Nula é também a doação quanto à parte que exceder à de que o doador, no momento da liberalidade, poderia dispor em testamento. Art Pertence aos herdeiros necessários, de pleno direito, a metade dos bens da herança, constituindo a legítima. d) Revogação da Doação: Por ingratidão do donatário; Previsão está no art. 557 do C.C. 4

5 Art Podem ser revogadas por ingratidão as doações: I - se o donatário atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicídio doloso contra ele; II - se cometeu contra ele ofensa física; III - se o injuriou gravemente ou o caluniou; IV - se, podendo ministrá-los, recusou ao doador os alimentos de que este necessitava. Se cometeu contra ele ofensa física; Se o injuriou ou caluniou; Descumprimento do encargo; Previsão no art. 555 do C.C. Art A doação pode ser revogada por ingratidão do donatário, ou por inexecução do encargo. Por ser resolúvel o negócio; Previsão no art. 547 do C.C. Art O doador pode estipular que os bens doados voltem ao seu patrimônio, se sobreviver ao donatário. Parágrafo único. Não prevalece cláusula de reversão em favor de terceiro. 5

6 Por ser resolúvel o negócio. 2-) Locação de Coisas: a) Conceito de Coisas: Coisa é tudo que existe na natureza, exceto o ser humano. Previsão está no art. 565 do C.C. Art Na locação de coisas, uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição. ATENÇÃO: Locação de Coisas: Coisa cessão tempo determinado ou não usar Frutificar coisa insubstituível por certa retribuição (obrigação de dar, fazer ou não fazer). b) Locação de Imóvel Urbano: Previsão está na lei 8.245/91. Leia o art.1º da referida lei. 6

7 CUIDADO: Locação de apartamento juntamente com vaga de garagem deve ser levado em consideração a lei 8.245/91. AGORA, se a locação de VAGA DE GARAGEM AUTÔNOMA, deve ser levado em consideração o Código Civil, conforme regulamenta o art. 1º, parágrafo único, alínea a, 2, da lei 8.245/91. Art. 1º A locação de imóvel urbano regula - se pelo disposto nesta lei: Parágrafo único. Continuam regulados pelo Código Civil e pelas leis especiais: a) as locações: 2. de vagas autônomas de garagem ou de espaços para estacionamento de veículos; c) Conceito de contrato de locação: É o contrato por meio do qual o proprietário de um bem (locador) transfere provisoriamente a posse à outrem (locatário), mediante retribuição avençada. d) Obrigações do Locador: 7

8 Previsão está no art. 566 do C.C. Art O locador é obrigado: I - a entregar ao locatário a coisa alugada, com suas pertenças, em estado de servir ao uso a que se destina, e a mantê-la nesse estado, pelo tempo do contrato, salvo cláusula expressa em contrário; II - a garantir-lhe, durante o tempo do contrato, o uso pacífico da coisa. e) Obrigações do Locatário: Previsão está no art. 569 do C.C. Art O locatário é obrigado: I - a servir-se da coisa alugada para os usos convencionados ou presumidos, conforme a natureza dela e as circunstâncias, bem como tratá-la com o mesmo cuidado como se sua fosse; II - a pagar pontualmente o aluguel nos prazos ajustados, e, em falta de ajuste, segundo o costume do lugar; III - a levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros, que se pretendam fundadas em direito; IV - a restituir a coisa, finda a locação, no estado em que a recebeu, salvas as deteriorações naturais ao uso regular. f) Tempo da locação: Previsão está no art. 574 do C.C. 8

9 Art Se, findo o prazo, o locatário continuar na posse da coisa alugada, sem oposição do locador, presumir-se-á prorrogada a locação pelo mesmo aluguel, mas sem prazo determinado. g) Cláusula de Vigência em havendo Alienação do bem: Previsão está no art. 576 do C.C. Art Se a coisa for alienada durante a locação, o adquirente não ficará obrigado a respeitar o contrato, se nele não for consignada a cláusula da sua vigência no caso de alienação, e não constar de registro. 1 o O registro a que se refere este artigo será o de Títulos e Documentos do domicílio do locador, quando a coisa for móvel; e será o Registro de Imóveis da respectiva circunscrição, quando imóvel. 2 o Em se tratando de imóvel, e ainda no caso em que o locador não esteja obrigado a respeitar o contrato, não poderá ele despedir o locatário, senão observado o prazo de noventa dias após a notificação. h) Locação de Garagem: 8.245/91. Previsão está no art. 1º, parágrafo único, alínea a, 2, da lei Art. 1º A locação de imóvel urbano regula - se pelo disposto nesta lei: Parágrafo único. Continuam regulados pelo Código Civil e pelas leis especiais: a) as locações: 2. de vagas autônomas de garagem ou de espaços para estacionamento de veículos; 9

10 3-) Contrato de Empréstimo: a) Conceito: O contrato em que uma das partes recebe, para uso ou utilização, uma coisa que depois de certo tempo, deve ser restituída, ou, ainda por outra do mesmo gênero, quantidade e qualidade. b) Espécies: Comodato: é o empréstimo de uso, razão pela qual não pode ser fungível (não se transfere proporcionalmente); Previsão está no art. 579 do C.C. Art O comodato é o empréstimo gratuito de coisas não fungíveis. Perfaz-se com a tradição do objeto. Mútuo: é o empréstimo de consumo em que não é devolvida a mesma coisa, mas o seu equivalente (a propriedade é transferida). Previsão no art. 586 do C.C. Art O mútuo é o empréstimo de coisas fungíveis. O mutuário é obrigado a restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisa do mesmo gênero, qualidade e quantidade. 10

11 c) Objeto do Comodato: Coisas Infungíveis = INSUBSTITUÍVEIS. d) Objeto do Mútuo: Coisas Fungíveis = SUBSTITUÍVEIS. e) Requisitos do Comodato: São requisitos do COMODATO: Gratuidade; Infungibilidade; Temporariedade (caso contrário, será doação). 11

12 f) Requisitos do Mútuo: São requisitos do MÚTUO. Gratuidade; Fungibilidade; Temporariedade (caso contrário, será doação). g) Res perit dominus: Para melhor entender, segue tabela. 12

13 Riscos de perecimento da coisa no COMODATO É do proprietário. Riscos de perecimento da coisa no MÚTUO É do mutuário. BONS ESTUDOS!!! Profa. Cristina Anita S. Lereno 13