LISTA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS ASPECTOS GERAIS
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- Maria Eduarda Bennert Covalski
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1 LISTA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS ASPECTOS GERAIS Condomínio privado com entrada controlada e jardim interior, através do qual se acede aos átrios dos apartamentos Estrutura em betão armado, anti-sísmica, com lages em betão armado maciço. Cobertura invertida com dupla lâmina asfáltica aderidas, isolamento térmico e seixo rodado em zonas não transitáveis. Fachada - Parede dupla com isolamento térmico e caixa de ar e acabamento exterior em reboco monomassa liso. Aplicação de painéis decorativos nas guardas das varandas norte, nascente e sul. No alçado poente, super-estrutura vertical e horizontal na constituição de varandas e guarda de platibandas horizontais metálicas de cor branca. interiores em alvenaria de tijolo, estuque e tinta plástica. Caixilharia de alumínio de marca TECHNAL ou similar, com vidros duplos. Estores exteriores em todos os quartos e salas. Elevadores com portas automáticas, com cabines revestidas, com acesso directo aos pisos de estacionamento e arrecadação. Grupo de emergência para alimentação de elevadores, grupos de bombagem e iluminação de emergência das zonas comuns. Grupos de bombagem e centralização de contadores por átrio. Recolha central automática de lixo Sistema Centralsug. Instalação de sistema de aquecimento central de águas. Sistema de intercomunicação tipo vídeo porteiro. Casa do Porteiro para controle de entradas. Jardim privado com floreiras de bambus, em iluminação incorporada, fonte constituída por lâmina de água e repuxos. Área de jogos para crianças com pavimento antiimpacto. Entrada de estacionamentos com porta automática e com comando à distancia.
2 Sistema de ventilação mecânica e desenfumagem nos pisos de estacionamento e sectorização para prevenção da propagação de fogo. Sistema de detecção automática de incêndio, nos pisos de estacionamento. 1 - HABITAÇÕES 1.1. Hall e corredores: - Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta plástica côr branco casca de ovo Salas: - Gesso projectado, pintado com tinta plástica côr branco casca de ovo Quartos: - Gesso projectado, pintado com tinta plástica côr branco casca de ovo Cozinha: - Cerâmico com dimensões aprox. 20 x 30 de primeira 1.5. Tratamento de Roupas: - Cerâmico com dimensões aprox. 20 x 30 de primeira 2
3 1.6. Instalações Sanitárias: - Quarto Principal: - Cerâmico com dimensões aprox. 30 x 60 de primeira - Comuns e Social : - Cerâmico com dimensões aprox. 30 x 60 de primeira 1.7. Terraços e Varandas: - Grês porcelânico de primeira qualidade com dimensões aprox. 30 x Reboco monomassa côr branco. - Reboco monomassa côr branco Carpintarias: Portas Armários: - Em MDF, pintado com tinta côr branco casca de ovo. - Em MDF, pintado com tinta côr branco casca de ovo e interior em melanina da cor natural da madeira Sanitários: Retrete, bidé e banheira de marca ROCA ou similar. Torneiras monocomando modelo Lógica da ROCA ou similar. Bancada de lavatório em vidro moldado com suporte de toalheiro incorporado Cozinhas: Mobiladas e equipadas com electrodomésticos - Cuba com torneira monocomando; - Placa; - Hotte de ventilação; - Forno; - Micro-ondas; - Frigorífico; - Máquina de lavar loiça. 3
4 1.11. Tratamento de Roupas: - Máquina de lavar e secar roupa; Instalações Gerais nas Habitações: - Portas de patim de segurança; - Pré-instalação de home-cinema na sala; - Instalação das infraestruturas gerais para rede de CATV (TV Cabo); - Tomadas de telefone e TV Cabo em todos os quartos e salas. 2 ZONAS COMUNS 2.1. Entrada principal: - Calçada portuguesa e deck em madeira. - Em pedra e colunas em pastilha de vidro. Sanca de iluminação de acordo com desenhos de pormenor Galeria Interior: - Em pedra amaciada côr branca. - Pilares em pedra, parede interior com lambril de pedra amaciada côr branca, resto em reboco monomassa côr branco. plástica cor branco. Sanca de iluminação de acordo com desenhos de pormenor Praça: - Deck em madeira, pré-fabricada em betão e floreiras de bambus com iluminação incorporada. - Pilares em pedra Átrios Principais: - Em pedra amaciada cor branca e rodapé do mesmo material. - Lambril de pedra amaciada cor branca. Armários de instalações em contraplacado, folheado a madeira. Frente de de elevadores em painéis de contraplacado folheado a madeira e rodapé de pedra amaciada côr branca. Tinta plástica côr branco até alcançar as cotas de tecto falso, de acordo com desenhos de pormenor. - Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta plástica côr branco. Sanca de iluminação de acordo com desenhos de pormenor. 4
5 2.5. Patamares dos Pisos de Habitação: - Em pedra amaciada cor branca e rodapé do mesmo material. - Armários de instalações em contraplacado folheado a madeira e o resto forrado com painéis de contraplacado folheado a madeira. Rodapé de pedra amaciada cor branca; tinta plástica côr branco até alcançar as cotas de tecto falso, de acordo com desenhos de pormenor. - Tecto falso em gesso cartonado, pintado com tinta plástica côr branco Escadas: - Arranque do piso 0 a Piso 1 em pedra amaciada côr branca. Resto de lances em peças pré-fabricas de marmorite polido e patamares em lagetas de dimensões aprox 30 x 30 e rodapé do mesmo material. - Escadas do Estacionamento: - Peças pré-fabricadas de marmorite polido e patamares em lagetas de dimensões aprox. 30 x 30 e rodapé do mesmo material Estacionamento: s - Betão afagado com talocha mecânica e endurecedor de superfície. Marcação e numeração dos lugares em tinta especial para pavimento. - Tinta cor cinza claro com faixa horizontal. - Betão à vista Arrecadações: - Interior e Circulações: s - Betão afagado com talocha mecânica e endurecedor de superfície. - Tinta plástica cor branco. - Gesso projectado e tinta côr branco. 5
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