T5 Duplex (+1) Restelo/Ajuda
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- Vítor Gabriel Madureira da Costa
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1 Imobiliário T5 Duplex (+1) Restelo/Ajuda Av. Helen Keller 13 Foto tirada do 8º piso
2 Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Introdução Localizado na Av. Helen Keller, Alto do Restelo/Ajuda, este T5 duplex (+1) vem trazer a uma das zonas mais nobres da cidade de Lisboa um apartamento com uma tipologia e acabamentos únicos. Através de uma arquitectura contemporânea sem no entanto destoar, este T5 duplex insere-se no Alto do Restelo de uma forma discreta mas prestigiante. A utilização de materiais e soluções inovadoras faz com que o edifício seja de referência na zona onde se insere. A utilização do alumínio, do vidro e do mármore com pedras de grandes dimensões obrigaram a uma atenção ao detalhe indescritíveis, conferindo ao apartamento uma qualidade de construção e acabamentos ímpar. Actualmente no final da sua construção, estima-se que o mesmo esteja concluído em Abril 2013.
3 Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Esc.S.Rest Piscina M. HSFX FCB Jerónimos Palácio M. Coches CCB F.Champ.
4 Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Vantagens Tipologia T5 duplex com ~270 m 2 + dois terraços com um total de 70 m 2 de elevada habitabilidade. Últimos dois pisos (7º e 8º) de um edifício novo e contemporâneo. Virado a sul (vista 180º rio) e norte (monsanto). Ampla superfície vidrada e com vista desafogada. Quartos amplos e uma suite com +20 m 2, acrescido de um closet com +7 m 2. Rouparia / Quarto de empregada. Acabamentos de qualidade e contemporâneos. Apenas 14 condóminos (2 por piso).
5 Foto tirada do 3º piso
6 NORTE VISTA MONSANTO SUL VISTA RIO Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Piso 7
7 NORTE VISTA MONSANTO SUL VISTA RIO Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Piso 8
8 Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Acabamentos Instalação de águas, climatização e aquecimento Aquecimento da água de consumo através de um sistema de painéis solares Vulcano. Sistema de aquecimento central programável por caldeira a gás natural Baxi/Roca no estendal com radiadores de parede e toalheiros cromados nos WC. Pré-instalação de ar-condicionado com unidade exteriore tipo VRV a localizar no terraço 8ºpiso (N). Instalação de torneiras (água fria) em ambos os terraços do 8º piso para rega e lavagem fácil. Telecomunicações e TV Infra-estruturas ITED2 para a recepção de voz, dados e TV por Cabo. Sistema de intercomunicação vídeo porteiro BPT mãos livres com visor. Porta de entrada Portas de entrada do apartamento Fichet modelo G375 de segurança, reforçada com chapa de aço, folheada em ambas as faces em madeira, com fechadura de palhetão duplo, canhão tipo Europeu, limitador de segurança e visor panorâmico de grande angular.
9 Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Instalações Sanitárias Mármore Estremoz Vila Viçosa. Cimento decorativo nas paredes (Microcimento), excluindo zona de duches e banheira. Tecto falso em placas tipo Pladur pintado a tinta plástica cor branca e iluminação encastrada. Louças sanitárias Sanitana série GLAM suspensas cor branca. Misturadoras GROHE encastradas na parede (com excepção da banheira). Banheiras e bases de duche Sanitana Plaza e Júlia em acrílico branco. Móveis de banho modelo CAPARICA BRANCO BRILHO encastrados conforme desenhos.
10 Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Cozinha Modelo MONT-BLANC BRANCO com orla Vision, lacado, com interior Cinza Tampo bancada em Silestone Branco Zeus de 3 cm de espessura Lava louça de instalação inferior FRANKE PLANAR 8 Misturadora GROHE Chão e algumas paredes em cimento decorativo (Microcimento) Tecto e algumas paredes estucadas
11 Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Electrodomésticos Siemens Máquina lavar louça Frigorífico side-by-side Forno multifunções Placa indução Micro-Ondas Exaustor de gaveta
12 Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Carpintarias Vãos de aduelas com guarnição com portas lisas lacadas a branco. Porta pivotante de acesso aos quartos com batente, lacada a branco. Piso 8: porta pivotante com bandeira, em folha madeira, com verniz e montagem. Roupeiros: em melamina branca, portas lacadas a branco mate. Closet: interior em melamina branca; 4 portas + 4 portas maleiro lacadas branco mate; 2 portas com espelho + 2 portas maleiro lacadas branco mate. 2 móveis encastrados: exterior: portas, prateleiras, laterais e costas lacadas branco mate. Prateleiras com 3cm espessura. interior: móveis que levam portas em melamina branca
13 Introdução Localização Vantagens Plantas Acabamentos Fotos Acabamentos Quartos e Salas Pavimento em soalho de madeira Carvalho, com acabamento em verniz acetinado e isolamento acústico inferior em cortiça. Rodapé em madeira lacada branca. Escada Escada entre os dois pisos em alvenaria estucada em branco e cobertas a madeira igual ao chão. Corrimão com varões em alumínio. Tecto Falso e Iluminação Zonas comuns de acesso aos quartos. Iluminação embutida no tecto falso. Janelas Caixilharia em alumínio oscilo-batente (de correr nas salas) da carpintaria A Catedral, sistema Ermetic (patente alemã) c/ forro exterior de alumínio lacado e vidros duplos.
14 Vista da sala. Foto tirada do 8º piso Foto tirada do 8º piso
15 Foto tirada do 8º piso (sul/poente)
16 Vista da sala. Foto tirada do 8º piso Foto tirada do do 8º 8º piso (sul/nascente)
17 Foto Entrada tirada do Sala, 8º piso 8º piso. Virado a sul. Sala com 50m2 + hall open space 9m2 (total 59m2). Terraço Sul com 37,2m2.
18 Foto Sala tirada 8º piso. do Virado 8º piso a Norte. Vê-se as escadas para o 7º piso; Terraço a Norte. Duas portas que levam à cozinha (e IS Social).
19 Foto Entrada tirada do Sala 8º no piso 8º piso (hall open space 9m2). Em frente a cozinha e IS Social do lado esquerdo.
20 Foto tirada do 8º piso Cozinha (19m2) com piso e duas paredes em micro-cimento.
21 Foto Terraço tirada norte do 8º com piso 35,6m2 (cozinha do lado esquerdo; janela IS Social ao centro; Janela das escadas/sala à direita)
22 Foto Terraço tirada com do Norte 8º piso com vista correspondente (35,6m2).
23 Foto Vista tirada norte/poente. do 8º piso
24 Foto tirada do do 8º exterior piso do terraço Norte, com vista para o interior do apartamento e vista rio sul (no fundo).
25 Foto tirada do a norte, 8º piso com escadas para o 7º piso.
26 Foto Escadas tirada com do janelas 8º piso no topo (8º piso)
27 Foto Entrada tirada do do apartamento 8º piso no 7º piso (hall 15m2). Suite à direita (sul). Quartos em frente. Quarto rouparia/empregada à esquerda ( +1 ).
28 Foto Entrada tirada do Suite 8º piso (21,2m2). Varanda ao fundo (7,5m2). Closet do lado direito (7,3m2). Instalação Sanitária do lado esquerdo (5,7m2).
29 Foto Hall tirada do 7º piso do 8º com piso 15m2 (suite vira-se à esquerda) Closet da Suite com 7,3m2 (armário por detrás do espelho)
30 Foto Instalação tirada do Sanitária 8º piso (5,7m2) com armários embutidos na parede. Nichos nos chuveiros. Louças e torneiras encastradas.
31 Foto Hall tirada dos quartos do 8º piso com 6,2m2 (dois virados a sul e dois virados a norte)
32 Foto tirada do 8º piso Um dos quartos (este com 16,7m2).
33 Foto tirada do 3º piso
L I S T A D E A C A B A M E N T O S
Índice CORDON 31 CHIADO Apartamentos Pisos 01 02 Sala Suite Instalações Sanitárias 04 05 Cozinhas Tratamento de Roupa 06 Apartamentos Pisos 03 04 05 Hall e Circulações Sala Suite Instalações Sanitárias
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