Resultados Brasil Brokers 4º. Trimestre 2007

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1 Resultados Brasil Brokers 4º. Trimestre 2007

2 Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição ou compra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer informação aqui contida formam a base de qualquer tipo de contrato ou compromisso. O material que se segue contém informações gerais sobre os negócios da Brasil Brokers Participações S.A. e suas controladas, referentes ao trimestre findo em 31 de Dezembro de Este material não deve ser entendido como aconselhamento a potenciais investidores. Estas informações não se propõem estarem completas e estão sob a forma de resumo. Nenhuma confiança deveria ser depositada na exatidão das informações aqui presentes e nenhuma representação ougarantia, expressa ou implícita, é feita em relação à exatidão das informações aqui presentes. Esta apresentação contém afirmações que podem contemplar previsões futuras e estas são somente previsões, não garantias de performance futura. Os investidores estão avisados de que tais previsões acerca do futuro estão e serão sujeitas a inúmeros riscos, incertezas e fatores relacionados às operações e aos ambientes de negócios da Brasil Brokers, tais como: pressões competitivas, a performance da economia brasileira e do setor imobiliário, mudanças em condições de mercado, entre outros fatores presentes nos documentos divulgados pela Brasil Brokers. Tais riscos podem fazer com que os resultados da Companhia sejam materialmente diferentes de quaisquer resultados futuros expressos ou implícitos em tais afirmações acerca do futuro. A Brasil Brokers acredita que baseada nas informações atualmente disponíveis para os administradores da Companhia, as expectativas e hipóteses refletida nas afirmações acerca do futuro são razoáveis. Também, a Brasil Brokers não pode garantir eventos ou resultados futuros. Finalmente a Brasil Brokers expressamente nega qualquer obrigação de atualizar quaisquer previsões futuras aqui presentes.

3 Resultados 4º trimestre Programa A Companhia Destaques Operacionais Destaques Financeiros Considerações Finais

4 A Companhia Resultados 4º trimestre

5 Novas aquisições do Grupo

6 Cobertura Geográfica Brasil Brokers Belém Natal N o de Estados 14 Pontos de Venda 602 N o de Corretores Backlog de Lançamentos até 2009 (R$ Bilhões) 32,65 Recife Salvador Backlog de Lançamentos por Renda até 2009 Manaus Goiânia Distrito Federeal Belo Horizonte Vitória Médio-alto Padrão (R$ K) 15% Alto Padrão Padrão 9% Econômico (acima de R$650K) (até R$100K) 13% São Paulo Rio de Janeiro Estados em que a Brasil Brokers detém subsidiárias Outros estados em que a Brasil Brokers está presente através da subsidiária Primaz Curitiba Florianópolis Porto Alegre Médio Padrão (R$ K) 42% Médio-Baixo Padrão (R$ k) 21%

7 Destaques Operacionais Resultados 4º trimestre

8 Evolução do VGV Lançado, atingindo R$3,26 bilhões no 4 º Trimestre, frente R$1,05 bilhão no 3 º Trimestre. Totalizando R$4,31 bilhões no 2 º Semestre; O número de unidades lançadas somou no Semestre, no 3 º Trimestre e no 4 º Trimestre; Aumento do VGV contratado no trimestre de R$887 Milhões no 3 º Trimestre para R$ Milhões no 4 º Trimestre, somando R$2.664 no 2 º Semestre; Crescimento do número de unidades vendidas no trimestre, de no 3 º Trimestre para no 4 º Trimestre.

9 VGV Lançado (R$ MM) Unidades Lançadas 3.257, % 84% ,5 3T07 4T07 3T07 4T07

10 Vendas Contratadas (R$ MM) 100% 1.777,3 Unidades Vendidas 94% , T07 4T07 3T07 4T07

11 Vendas Contratadas no 2 o Sem por Estado Backlog de Lançamentos por Estado em 31/12, até Dez/09 RS 5% ES 2% PA GO 1% 2% RN 1% RJ 30% PA 3% GO 11% RJ 19% RN 16% SP 38% BA 11% MG 10% BA 5% RS 3% ES 3% MG 10% SP 30%

12 Vendas Contratadas no 2 o Sem por Renda Médio-alto Padrão (R$ K) 18% Alto Padrão (acima de R$650K) 14% Padrão Econômico (até R$100K) 15% Médio-Baixo Padrão (R$ k) 20% Médio-alto Padrão (R$ K) 19% Backlog de Lançamentos por Renda em 31/12/07, até 2009 Alto Padrão (acima de R$650K) 9% Padrão Econômico (até R$100K) 9% Médio-Baixo Padrão (R$ k) 22% Médio Padrão (R$ K) 33% Médio Padrão (R$ K) 41%

13 INITIATIVES FRENTES FRENTES REALIZADO FRENTES DONE PRÓXIMOS NEXT STEPS PASSOS Processos e Sistemas de Gestão SAP Business One implantado na Matriz e implantação iniciada nas Subsidiárias em Março/08 Definição metodogia de integração Conclusão da implantação do SAP nas Subsidiárias Identificação das oportunidades de redução de custo e centralização de processos Seleção e implementação do sistema operacional padrão em todas as Subsidiárias Recursos Humanos Definição das iniciativas prioritárias e elaboração do Plano de RH Implantação do Programa de capacitação da força de vendas e do modelo de remuneração variável e incentivo Marketing Lançamento da Brasil Brokers através de campanha publicitária e ações institucionais, e definição do Plano de Marketing Implementação do Plano de Marketing e desenvolvimento da inteligência imobiliária Segmento de Revenda Imobiliária Segmento de Lançamentos Novos Serviços / Produtos Oportunidades de Negócios Identificação das melhores práticas e padrões operacionais Identificação das melhores práticas operacionais e de organização da força de vendas Identificação das melhores práticas operacionais nas áreas de locação e promoção de crédito imobiliário Definição do modelo de remuneração cruzada entre as empresas Implementação do sistema de gestão selecionado e padrões operacionais Implementação das melhores práticas operacionais identificadas Implementação das melhores práticas identificadas Sistematização do processo de originação de negócios e controle dos resultados

14 Destaques Financeiros Resultados 4º trimestre

15 3 o Trimestre 4 o Trimestre Corretoras Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro Avance Brito & Amoedo Del Forte Gribel I. Price Niterói Administradora Pactual Primaz Ética Imobiliária Noblesse Américas Basimóvel Paulo Sardenberg Tropical Abreu Chão & Teto Subsidiárias em Operação % em Operação Início Parcial

16 Receita Líquida (R$ mil) 61% T07 4T07

17 Lucro Líquido Ajustado (R$ mil) % T07 4T07

18 Reconciliação Despesas - Controladora Valores em R$ mil 4T07 Despesas Totais Controladora (24.276) Despesas Não Recorrentes (23.020) Comissão Bancos c/ IPO (16.346) CPMF da Oferta Primária IPO (1.090) Advogados IPO e Societários (2.196) Publicações IPO (246) Marketing Institucional após Oferta (2.733) Consultoria Laudo Avaliação Aquisição (287) Eventos IPO (122) Despesas da Controladora Ajustado (1.256)

19 Resultado Combinado Pró-forma 2º Sem07 Valores em R$ mil VGV Lançado VGV Contratado % Vendas % RL Receita Líquida ,3% Lucro Líquido Subsidiárias ,1% 47,9% Ebitda Ajustado ,3% 58,1% Lucro Líquido Ajustado ,2% 54,6%

20 Considerações Finais Resultados 4º trimestre

21 Novas Aquisições Crescimento Orgânico da Companhia Promoção de Financiamento

22 Números de Corretores States with Operations Pontos de Venda Backlog de lançamentos imobiliários até R$ 700 milhões 51 8 R$ 970 milhões R$ 890 milhões R$ bilhões R$ 593 milhões R$ bilhões TOTAL R$ bilhões

23 Novas Aquisições Crescimento Orgânico da Companhia Promoção de Financiamento

24 Contato de RI Álvaro Soares Dir. Financeiro e de RI l Tel.: (55 21) ri@brbrokers.com.br l