Expo Money Rio de Janeiro, 13 de novembro de 2013

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1 Expo Money Rio de Janeiro, 13 de novembro de 2013

2 Disclaimer Esta apresentação pode incluir declarações que apresentem expectativas da Administração da Companhia sobre eventos ou resultados futuros. Todas as declarações quando baseadas em expectativas futuras e não em fatos históricos envolvem vários riscos e incertezas. A Mills não pode garantir que tais declarações venham a ser corretas. Tais riscos e incertezas incluem fatores relativos à economia brasileira, ao mercado de capitais, aos setores de infra-estrutura, imobiliário, de óleo e gás, entre outros, e a regras governamentais, que estão sujeitos à mudança sem prévio aviso. Para obter informações adicionais sobre fatores que possam originar resultados diferentes daqueles estimados pela Companhia, favor consultar os relatórios arquivados na Comissão de Valores Mobiliários - CVM. 2

3 Agenda Conhecendo a Mills Unidades de negócio Plano de crescimento 3

4 Mills Projetos marcantes Primeira obra: Catedral da Sé São Paulo, SP 4

5 Mills Projetos marcantes 5

6 Mills Projetos marcantes Itaipu Metrô Linha Amarela Aeroporto do Galeão Ferrovia do Aço Rodovia dos Imigrantes Siderúrgica ThyssenKruppCSA 6

7 Mills - Visão Geral É uma empresa líder em serviços especializados de engenharia Aproximadamente funcionários espalhados em 55 unidades por 16 estados 60 anos de liderança de mercado 4 unidades de negócio: Construção Rental Jahu Serviços Industriais 7

8 Mills Desempenho financeiro Mills tem um excelente histórico de desempenho financeiro com o crescimento da receita de 36% a.a. e do EBITDA de 64% a.a. no período Receita Líquida (R$ milhões) EBITDA (R$ milhões) e Margem EBITDA (%) CAGR 07-12: 36% 1037 CAGR 07-12: 64% 16% 30% 39% 35% 35% 41% 40% Aquisição Jahu 358 Start-up Unidade Rental 678 Venda da Unidade Eventos Entrada dos fundos de Private Equity T13LTM¹ T13LTM¹ 1 3T13 LTM Últimos doze meses findos em 30 de setembro de

9 Mills Desempenho financeiro Lucro líquido apresentou crescimento médio anual de 70% a.a. no período Lucro líquido (R$ milhões) Dívida líquida (R$ milhões) e Dívida líquida/ebitda Dívida líquida / EBITDA CAGR 07-12: 70% 169 1,0x 2,1x 1,2x -0,1x 1,6x 1,2x 1,3x T13LTM¹ T13 1 3T13 LTM Últimos doze meses findos em 30 de setembro de

10 Mills Desempenho financeiro por unidade de negócio 1000 R$ milhões % Total Destaques financeiros de 3T13LTM¹ por unidade de negócio % Rental Margem EBITDA (%) ROIC (%) 54,5% 18,1% % Serviços Industriais 11,7% 15,3% % Total Jahu - Residencial e Comercial 38,1% 10,6% Receita Líquida 26% 20% EBITDA 44% 6% 25% 24% Construção 48,2% 18,1% Total 39,6% 14,4% ¹ 3T13 LTM Últimos 12 meses findos em 30 de setembro de

11 Mills Desempenho da ação Ticker: MILS3 Market Cap R$ bilhões 08 de novembro de 2013, Market Cap = R$ 3,8 bilhões de abril de ,4 IPOTD* Mills + 154,7 % IBOVESPA - 24,7 % Small Cap + 12,3 % IMOB - 16,0 % 01 *Até 08 de novembro de

12 Mills Estrutura acionária % Capital Total Família Nacht¹ 35% Free-float 62% Administração 3% Posição: 23 de Outubro, inclui Snow Petrel 12

13 Mills Principais produtos Projeto 13

14 Mills Principais produtos Formas de concretagem 14

15 Mills Principais produtos Escoramento 15

16 16 Mills Principais produtos Acesso

17 Principais produtos: formas de concretagem 17

18 18 Mills Principais produtos Máquinas motorizadas de acesso

19 Mills Vantagens competitivas Expertise técnica amplamente reconhecida, agilidade e pioneirismo garantiram a Mills relacionamento de longo prazo com as principais empresas brasileiras do setor. Confiabilidade Agilidade e Execução Incomparável Soluções Criativas Cobertura Nacional Projetos Customizados Portfólio Completo 19

20 Agenda Conhecendo a Mills Unidades de negócio Plano de crescimento 20

21 Construção BRT Transcarioca - RJ

22 Construção Foco em projetos de infraestrutura complexos e de grande porte Produtos: Soluções de engenharia e aluguel de equipamentos: formas de concretagem e escoramento Planejamento, projeto, supervisão técnica, equipamentos e serviços relacionados Líder de mercado Longo histórico de sucesso, com mais 60 anos de experiência Confiabilidade é fator crítico de sucesso Principais clientes são as maiores empreiteiras brasileiras: Quantidade de contratos: 273 ao final do 3T13 Metrô de São Paulo Linha Amarela Usina Hidroelétrica de Santo Antônio Viaduto Rodovia Dutra(São Paulo) 22

23 Investimentos no Brasil em infraestrutura e indústria devem atingir R$ 1,6 trilhão no período de Indústria Investimentos : R$ billhões Infraestrutura Investimentos : R$ 510 bilhões Portos 34 Aeroportos 8 Outros 540 Óleo & Gás 458 Rodovias 62 Ferrovias 59 Energia 176 Papel & Celulose 19 Mineração 48 Siderurgia Química Saneamento 45 Telecom 125 Crescimento em relação ao período de (%) 24% 25% Fonte: BNDES Outubro de

24 Novo Programa de Investimentos de Logística Total: R$ 42 bilhões (7.500 km) Total: R$ 91 bilhões ( km) Total: R$ 54 bilhões Total: R$ 187 bilhões Fonte: Programa de investimento em Logística, Agosto 2012 e jornal O Globo 24

25 Cronograma de leilão das concessões: aprox. R$ 80 bilhões nos próximos meses Salvador metrô linha2 BR 050 (MG/GO) BR 262 (MG/ES) São Paulo metrô linha 6 Investimentos Em R$ bilhões Ago-13 Set-13 Out-13 Aeroporto Galeão Aeroporto Confins Portos - 1a etapa - 31 contratos Nov-13 BR 163 (MT) BR 060/153/262 (DF/GO/MG) BR 163/267/262 (MS) Dez-13 BR 040 (DF-MG) BR 101 (BA) BR 153 (GO/TO) 2014 BR 116 (MG) Tamoios 25

26 Índice de Receita (Base 100= Receita mensal máxima na vida da obra) Contratos importantes por fase na evolução de receita mensal em obra de construção pesada Recémcontratados* Recémcontratados* Fonte: Mills Contratos com volume de equipamento crescente Usina hidrelétrica de Belo Monte Ferrovia Norte-Sul Ferrovia Oeste-Leste Metro Linha 4 SP Companhia Siderúrgica do Pecém Aeroporto de Brasília Aeroporto de Fortaleza Aeroporto de Natal BRT Sul DF Cais das Artes Estaleiro do Paraguaçu Usina termelétrica de Manaus Terminal Libras Projeto S11D da Vale Aeroporto de São Luís Transposição do Rio São Francisco* Metrô linhas 4 e 5 SP* Aeroportos de Viracopos e Guarulhos* Companhia Siderúrgica do Pecém* * Novos trechos Contratos com grande volume de equipamento Usinas hidrelétricas Colíder, Teles Pires e Ferreira Gomes Refinaria Comperj Projetos da Vale e Gerdau Rodoanel Leste - SP Monotrilhos linhas Ouro e Prata - SP Arco Metropolitano - RJ Metrô Linha 4 RJ BRT Transcarioca Aeroporto de Viracopos Aeroporto de Guarulhos Arena dos Paranaenses Estádio Beira-Rio Entorno do Maracanã Porto Maravilha Rodoanel Norte* Hidrelétrica de Belo Monte* Ferrovia Norte-Sul* Duplicação BR-163 e MT-364 Usina termelétrica - MA Expansão fábrica celulose - RS Contratos em fase de desmobilização Usina hidrelétrica Jirau Refinaria Abreu e Lima Planta de aços longos da siderúrgica CSN Arena dos Paranaenses Aeroporto de Manaus Arena Pantanal Arena Natal BR-448 VLT Cuiabá Metrô Linha 2 SP BRT Belo Horizonte Tempo 26

27 Construção Desempenho financeiro A unidade de negócio Construção apresentou um crescimento da receita de 22% a.a. e do EBITDA de 30% a.a. no período Receita Líquida (R$ milhões) EBITDA (R$ milhões) e Margem EBITDA (%) CAGR 07-12: 22% 206 CAGR 07-12: 30% 35% 45% 50% 48% 44% 48% 48% T13LTM¹ T13LTM¹ 1 3T13 LTM Últimos doze meses findos em 30 de setembro de

28 Jahu - Residencial e Comercial Reserva do Paiva Pernambuco 28

29 29 Jahu - Residencial e comercial Foco em construções residenciais e comerciais Produtos: Soluções em engenharia e venda e aluguel de equipamentos: formas de concretagem, andaimes e escoramento Planejamento, projeto, supervisão técnica, equipamentos e serviços relacionados Líder de mercado Clientes são as empresas do setor imobiliário, tais como: Quantidade de contratos: ao final do 3T13

30 Vetores de crescimento do mercado residencial: crescimento do crédito imobiliário Crédito imobiliário Em R$ milhões ,8% p.a jan/09 mai/09 set/09 jan/10 mai/10 set/10 jan/11 mai/11 set/11 jan/12 mai/12 set/12 jan/13 mai/13 set/13 Fonte: BACEN e FGV 30

31 Expansão do crédito imobiliário deverá impulsionar vendas no setor no Brasil Reino Unido¹ Crédito imobiliário em relação ao PIB (%) 83,7% Crédito imobiliário em relação ao PIB (%) no Brasil 7,4% EUA¹ 76,1% 6,8% Alemanha¹ 45,3% 5,4% África do Sul¹ China¹ Chile² 24,0% 14,4% 11,5% 3,1% 4,1% Brasil³ 7,4% Índia¹ 3,5% Rússia¹ 2,6% ¹ Em 2011; ² Em 2010; ³ Em Fonte: Valor Econômico, com dados de Abecip e Secovi. 31

32 Perspectiva de crescimento para o mercado imobiliário nas regiões norte e nordeste do país Déficit Habitacional x Consumo de Cimento 50% 45% 40% 35% 35% 37% 45% Déficit Habitacional (em mil unidades) Total (em 2008) 30% 25% 20% 21% 17% Consumo de Cimento (em mil toneladas) (em 2012) 15% 10% 10% 7% 8% 10% 10% 5% 0% Norte Nordeste Centro-Oeste Sudeste Sul Fonte: SNIC e IBGE/CBIC 32

33 Obras comerciais representaram 36% da receita de locação no 3T13 Em R$ milhões 49,2 49,9 53,3 52,0 47,8 6% 13% 12% 12% 12% 3% 1% 1% 2% 2% Outros Industrial 34% 36% 37% 36% 36% Comercial Residencial 53% 50% 50% 50% 50% 3T12 4T12 1T13 2T13 3T13 33

34 Vetores de crescimento do mercado residencial: industrialização do processo construtivo Maior desafio do setor: mão de obra 89% das empresas da construção civil afirmam que a falta de trabalhador qualificado é um problema para a empresa 94% das empresas da construção civil que enfrentam a falta de trabalhador qualificado têm dificuldade de encontrar profissionais básicos ligados à obra, como pedreiros e serventes Solução: Industrialização do processo construtivo Sistema Ciclo total entre concretagens Tradicional com madeira Tipo Deck Mesa Voadora 15 dias 6-8 dias 4-7 dias Fonte: Sondagem Especial Construção Civil, abril 2011, CBIC, CNI, Revista Téchne, Junho 2012 e Mills Apenas 7% das empresas da construção civil têm como ação para enfrentar a falta de trabalhador qualificado a alteração do processo construtivo na direção de uma indústria de montagem 34

35 Jahu Desempenho financeiro A unidade de negócio Jahu apresentou um crescimento da receita de 76% a.a. e do EBITDA de 79% a.a. no período Receita Líquida (R$ milhões) EBITDA (R$ milhões) e Margem EBITDA (%) CAGR 08-12: 76% CAGR 08-12: 79% 45% 51% 42% 42% 48% % T13LTM¹ T13LTM¹ 1 3T13 LTM Últimos doze meses findos em 30 de setembro de

36 Rental Equipamentos motorizados de acesso Estádio do Castelão Fortaleza, CE

37 Rental Equipamentos motorizados de acesso Atende os outros segmentos de negócio da Mills, bem como os setores automotivo, varejo, logístico, entre outros Produtos: Aluguel e venda de equipamentos motorizados de acesso, tais como plataformas aéreas e manipuladores telescópicos para elevar trabalhadores e cargas, respectivamente Líder de mercado Venda cruzada com as demais unidades de negócio da Mills Quantidade de contratos: no final do 3T13 37

38 Em 2012, a frota brasileira de equipamentos motorizados de acesso cresceu 32,1% comparado com ral 1900ral 1900ral 1900ral Frota de equipamentos motorizados de acesso Em mil unidades +13,9% a.a. 40 Manipuladores Telescópicos 11% Composição Frota Brasil Total: 21 mil Plataformas aéreas 89% 1900ral 1900ral 1900ral 1900ral 1900ral +34,9% 1900ral +46,2% ,1% ,0% Manipuladores Telescópicos 22% EUA Total: 785 mil 1900ral mai/ E Fonte: Mills e Yengst Associates Plataformas aéreas 78% 38

39 Rental Prêmios Prêmio IDF (Índice de Desempenho Fornecedor) 2012 da Vale: melhor fornecedor de materiais da Vale no Brasil. Prêmio de Melhor Empresa de Acesso do Ano no IAPA Awards referente ao ano de 2011 Ranking por crescimento da frota em 2012 Ranking por tamanho da frota no final de 2012 Mills é uma das 5 top empresas de aluguel de acesso com o maior crescimento da frota em ª Fonte: Access International 30ª 39

40 Rental Desempenho financeiro A unidade de negócio Rental apresentou um crescimento da receita de 78% a.a. e do EBITDA de 88% a.a. no período Receita Líquida (R$ milhões) EBITDA (R$ milhões) e Margem EBITDA (%) CAGR 08-12: 78% CAGR 08-12: 88% 45% 58% 54% 53% 56% 55% T13LTM¹ 1 3T13 LTM Últimos doze meses findos em 30 de setembro de T13LTM¹ 40

41 Divisão Serviços Serviços Industriais Industriais Plataforma Paul Ocean Wolff, Star Estaleiro Angra Mauá dos Reis, Niterói, RJ RJ 41

42 Serviços Industriais Foco em grandes plantas industriais, tanto na fase de construção, quanto na fase de manutenção Produtos oferecidos durante a construção e manutenção: Aluguel de estruturas de acesso e serviços de montagem e desmontagem Pintura industrial e tratamentos de superfície Isolamento térmico Intensiva em mão de obra, ao invés de intensiva em capital, como os demais segmentos Setores servidos: Óleo e Gás, Petroquímica, Papel e Celulose, Siderurgia, Mineração, entre outros Quantidade de contratos: 124 no final do 3T13 42

43 Em julho, celebramos acordo para vender a unidade de negócio Serviços Industriais Objetivo: Concentrar-se nos negócios onde as competências da Mills são capazes de gerar maior valor para seus acionistas e clientes Preço: R$ 102 milhões; EV/EBITDA implícito 1 = 5,2x Forma de pagamento: R$ 25 milhões - sinal na data de assinatura R$ 17 milhões no fechamento R$ 60 milhões em 4 parcelas anuais iguais, com correção CDI Resultados financeiros de Serviços Industriais 1 : Receita operacional líquida: R$ 214 milhões EBITDA: R$ 19,5 milhões, representando 5,3% do EBITDA da Mills 1 Nos últimos doze meses findos em 31 de março de

44 Agenda Conhecendo a Mills Unidades de negócio Plano de crescimento 44

45 Nosso orçamento do capex 2013 foi revisado e aumentado para R$481 milhões Capex Em R$ milhões T13 9M13 Orçamento Capex 2013 Rental Serviços Industriais Jahu - Residencial e Comercial Construção Realizado / Orçamento 2013 (%) 79% 41% 77% 86% 45

46 Evolução do número de unidades Rental Serviços Industriais Jahu - Residencial e Comercial Construção T13 46

47 Estamos presentes em 16 estados no Brasil com 56 unidades Localização unidades da Mills em 30 de setembro de 2013 Roraima Amapá Amazonas Pará Maranhão Ceará Rio Grande do Norte Acre Construção Rondônia Mato Grosso Tocantins Distrito Federal Piaui Bahia Paraiba Pernambuco Alagoas Sergipe Jahu Serviços Industriais Rental Mato Grosso do Sul Goias São Paulo Minas Gerais Espirito Santo Estados com presença da Mills Parana Rio de Janeiro (sede) Santa Catarina Rio Grande do Sul 47

48 Mills - Relações com Investidores Tel.: (21) ri@mills.com.br