Artigo - Manuel Carlos Reis Martins, Coordenador Executivo da Certificação AQUA-HQE.

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1 Artigo - Manuel Carlos Reis Martins, Coordenador Executivo da Certificação AQUA-HQE. Certificação AQUA-HQE O AQUA-HQE é um processo de controle total de um empreendimento de construção ou de desenvolvimento urbano, fundamentado em planejamento e controle desde as etapas iniciais de definição do partido arquitetônico e urbanístico, passando pelo programa, pré-projeto, projeto, execução e operação. Visa atingir objetivos de desempenho sustentáveis nos níveis Base, Boas Práticas e Melhores Práticas de acordo com os indicadores que compõem os Referenciais de Certificação. Para garantir o controle, é requerido um Sistema de Gestão do Empreendimento. O desenvolvimento de um empreendimento sustentável e a certificação O empreendimento sustentável inicia-se com a decisão do empreendedor, motivada por diversos fatores, entre eles, pela preferência do mercado, exigência de clientes, determinação da matriz, vocação para a liderança, busca pela sustentabilidade de fato e pelos ganhos de imagem. A definição dos objetivos e níveis de desempenho em cada um deles (Base, Boas Práticas e Melhores Práticas) é feita de modo iterativo com o desenvolvimento do programa e do pré-projeto. Figura 1 Focos de análise para a definição do perfil da Alta Qualidade Ambiental

2 Assim, quais objetivos e quantos deles devem atingir cada nível de desempenho, e por meio de quais soluções de projeto, depende do contexto de cada projeto, podendo ir além do mínimo exigido para a certificação, em função do melhor resultado global, com ampla liberdade de escolha com base na qualificação e criatividade do arquiteto e das equipes de projeto. Por isso, é possível afirmar que, num contexto de uma reserva indígena uma oca pode atender aos critérios de conforto, saúde e baixo impacto ambiental do AQUA-HQE, da mesma forma que um edifício triplo A no centro urbano também pode. Mas, a oca no centro urbano e o edifício triplo A na floresta, jamais poderiam. Uma vez elaborado o pré-projeto, com seu perfil de desempenho justificado, suas diretrizes compõem os dados de entrada do projeto. Nessa fase, é desenvolvido o projeto executivo e são detalhados os estudos, cálculos, simulações, soluções arquitetônicas e técnicas, projetos complementares e demais elementos que demonstram e confirmam a pertinência das escolhas da fase pré-projeto e os desempenhos visados. São definidos os materiais, sistemas e processos construtivos, já vislumbrados na fase anterior, bem como o planejamento do canteiro sustentável. Com os projetos executivos, passa-se à execução da obra materializando as soluções e os desempenhos projetados, que permitirão ao edifício atingir os objetivos ao longo da sua vida. Em todas essas fases, os processos são planejados, controlados, monitorados e avaliados no âmbito de um sistema de gestão, cujos requisitos são perfeitamente compatíveis com eventuais sistemas de gestão do empreendedor e das organizações que participam do empreendimento. Dessa forma, o pensar, planejar, projetar e construir permitem as escolhas mais eficazes e mais econômicas e, com o controle ao longo de todo o empreendimento, viabilizam o investimento em sustentabilidade.

3 TechnicalInstructor Certificationbody EXCELLENT Based on a technical instruction by Fundação Vanzolini Technical Referencial AQUA issued 2013 or before BR ENERGY ENVIRONMENT HEALTH COMFORT PROJECT : LOJA LEROY MERLIN LM 294 DELIVERED TO : LEROY MERLIN CIA. BRASILEIRA DE BRICOLAGEM LOCATION : NITERÓI, RIO DE JANEIRO - BRASIL BUILDING TYPE : DIY MARKET CYCLE : CONSTRUCTION STAGE : EXECUTION T h i s c e rt i f i c a t e c o n f i rm s t h a t t h i s b u i l d i n g m e e t s t h e requi rement s o f a l e v e l o f p e rf o rm a n c e d e f i n e d i n t h e c e rt i f i c a t i o n s c h e m e i n e a c h o f t h e f o l l o wi n g f o u r t h e m e s : E n e rgy, E nv i ronment, Heal t h, Comfort. José Joaquim A. Ferreira Certification Director Fundação Vanzolini Patrick NOSSENT CEO CERWAY Figura 2 - Exemplos de certificados AQUA e HQE Critérios de avaliação e certificação Os referenciais de certificação contêm dois conjuntos de critérios: para os sistemas de gestão e para o desempenho do edifício ou do bairro/loteamento. Sistemas de gestão Os sistemas de gestão, compatíveis com as normas de gestão NBR ISO, contêm critérios para análise inicial, comprometimento do empreendedor, planejamento, controle, acompanhamento e aprendizagem. Desempenho Os critérios de desempenho consistem em indicadores e parâmetros nos temas e categorias abaixo:

4 Figura 3 - Qualidade ambiental do edifício Figura 4 - Qualidade ambiental do bairro/loteamento Além disso, para os edifícios em operação é também exigida a qualidade ambiental das práticas QAP, para a gestão e para o uso, com indicadores nos temas: - Compras - Comunicação - Gestão Processo de certificação de construções novas e renovação O processo de certificação não interfere com o desenvolvimento do empreendimento, pois suas etapas coincidem com as fases normais de programa e pré-projeto, projeto e execução. Conceitualmente, o AQUA-HQE requer que o empreendimento seja pensado e planejado para ser sustentável, projetado de acordo com o planejado e

5 executado conforme o projeto, de acordo com o contexto do projeto e os objetivos de desempenho desejados. Melhores Práticas 3 categorias Boas Práticas 4 categorias Base 7 categorias Figura 5 - Perfil de desempenho mínimo para Edifícios Excelente 4 categorias Superior 5 categorias Bom 8 categorias Figura 6 - Perfil de desempenho mínimo para Bairros e Loteamentos Processo de Certificação Início O empreendedor interessado envia à Fundação Vanzolini carta de solicitação, com a ficha de informações do empreendimento. A Fundação Vanzolini verifica a aplicabilidade da certificação e emite contrato para aprovação do empreendedor, quando é iniciado o processo de certificação. Os preços da certificação dos edifícios pela Fundação Vanzolini são relacionados à área construída, em metros quadrados, e podem ser estimados usando a calculadora disponível no site AQUA-HQE. Para a certificação de bairros e loteamentos, os valores são baseados na área da intervenção, em hectares.

6 Fase pré-projeto O empreendedor estabelece o sistema de gestão do empreendimento, desenvolve o programa funcional e ambiental e o pré-projeto, faz a autoavaliação e compromete-se com a certificação. Após o procedimento, solicita a auditoria e envia à Fundação Vanzolini o dossiê com uma síntese desses elementos, que têm sua admissibilidade avaliada e, depois, subsidia a elaboração do plano de auditoria. O empreendedor demonstra, nessa auditoria - mediante análise legal, técnica e econômica do projeto e seu contexto funcional e sócio-econômico ambiental -, que é viável atingir os objetivos de desempenho necessários para a certificação, que dispõe dos meios e que assume esse compromisso. Realizada a auditoria, é elaborado relatório com a descrição de eventuais desvios, que devem ser objeto de ações corretivas pelo empreendedor e pelo auditor. Uma vez corrigidos os desvios, é elaborado o relatório definitivo, que é examinado por uma Comissão Técnica. Quando aprovado, é enviado para emissão do certificado AQUA pelo Diretor de Certificação da Fundação Vanzolini e, posteriormente, para o Cerway, para emissão do certificado HQE, assinado conjuntamente pelo Diretor de Certificação da Fundação Vanzolini e pelo Presidente do Cerway. Fase projeto O sistema de gestão do empreendimento é mantido, para controlar o projeto executivo e a integração dos projetos e estudos complementares; e monitorar o atendimento aos objetivos de desempenho planejados na fase anterior. É feita uma auto-avaliação e o dossiê é atualizado e enviado à Fundação Vanzolini, agora com os resultados dos projetos, cálculos, estudos e modelos que demonstram que os objetivos foram atingidos. A partir daí, o processo de auditoria até a aprovação e emissão do certificado é semelhante à fase pré-projeto, sendo as soluções de projeto verificadas e questionadas quanto à sua capacidade de garantir os desempenhos. Fase Execução O sistema de gestão do empreendimento é mantido, para controlar a execução da obra e monitorar a conformidade com o projeto e o atendimento aos objetivos de desempenho correspondentes. É feita uma auto-avaliação e o dossiê é atualizado e enviado à Fundação Vanzolini, com os resultados de medições e de verificações de conformidade dos serviços e materiais aos critérios de projeto e aos objetivos de desempenho. O processo de auditoria até a aprovação e emissão do certificado é semelhante às fases anteriores, incluindo visita técnica ao empreendimento para verificar que o projeto foi efetivamente implantado.

7 Figura 7 - Fluxo do processo de certificação Processo de certificação de edifícios em operação Nessa etapa do ciclo de vida do edifício mudam os agentes e os controles, incluindo critérios de melhoria e controle da qualidade intrínseca e da qualidade ambiental das práticas.

8 A certificação ocorre com auditorias em duas fases: programa da operação e operação e uso. A manutenção da certificação requer auditorias anuais de acompanhamento para verificar a manutenção e melhoria do desempenho. Para a certificação do programa da operação, é necessário que o sistema de gestão, a melhoria e controle da qualidade intrínseca e a qualidade ambiental das práticas, estejam planejados de modo a atingir os objetivos, baseados num diagnóstico e inventário do estado inicial. Edifícios previamente certificados AQUA-HQE já são considerados pré-aprovados nesse diagnóstico e inventário, que, para os demais, equivale a um vestibular. Para a certificação da operação e uso é necessário que sejam demonstrados resultados de pelo menos um ano de operação, em conformidade com os objetivos. Figura 8 A curva S do desenvolvimento do empreendimento AQUA-HQE Responsabilidades e tarefas dos envolvidos Empreendedor Decide investir no empreendimento sustentável, contrata as equipes competentes, acompanha o desenvolvimento do empreendimento e promove as eventuais correções de curso. Assistente AQUA-HQE Auxilia o empreendedor em suas tarefas, subsidiando-o com informações qualificadas. Interage com as equipes técnicas e gerenciais, auxiliando no atendimento aos critérios de certificação e na manutenção dos controles do sistema de gestão,

9 bem como na definição dos registros necessários para a gestão e comprovação da sustentabilidade. Arquiteto Desenvolve e coordena o programa, pré-projeto e projeto arquitetônico e apoia o controle da obra, interagindo nas ocasiões oportunas com o Assistente AQUA- HQE e os demais agentes envolvidos, visando o melhor desempenho global do projeto. Projetistas Detalham os projetos dos equipamentos e sistemas prediais interagindo com o arquiteto, o Assistente AQUA-HQE e os demais agentes envolvidos, alinhados com o melhor desempenho do projeto. Especialistas e consultores Avaliam e propõem soluções para alcançar os desempenhos com a máxima efetividade, interagindo com o Assistente AQUA-HQE, o arquiteto e os demais profissionais envolvidos. Gerenciadora Controla o projeto e a obra, com apoio do Arquiteto e do Assistente AQUA-HQE, para que as soluções sejam desenvolvidas e aplicadas e o desempenho visado seja alcançado. Construtora Executa a obra, de acordo com o projeto e as orientações da Gerenciadora, do Assistente AQUA-HQE e dos demais agentes envolvidos. Imobiliária Comercializa o empreendimento, comunicando aos futuros usuários e gestores as características sustentáveis do empreendimento e como gerenciá-lo e usá-lo para garantir os desempenhos e os benefícios. Gestores e usuários Operam e usam o empreendimento, controlando e mantendo adequadamente todos os sistemas no seu âmbito de ação, acompanhando os desempenhos e promovendo sua melhoria e também corrigindo eventuais desvios se houver. A importante função do Assistente AQUA-HQE do Empreendedor O AQUA-HQE não é um guia de projeto, uma vez que seus critérios não são prescritivos e sim, de desempenho, devendo o projeto desenvolver-se normalmente, considerando os objetivos da alta qualidade ambiental de modo não minimalista, buscando o melhor resultado global.

10 Por isso, a função do Assistente AQUA, de traduzir os requisitos para cada projetista, especialista, gerenciador e construtor e de auxiliar no controle das etapas e na avaliação dos objetivos ao longo de todo o ciclo desde o planejamento inicial até a entrega, não deve limitar-se a buscar somente o atendimento ao referencial de certificação. Além do conhecimento detalhado do AQUA-HQE, é necessária uma ampla compreensão dos temas: uso do território; características, estágio tecnológico e gerencial do setor; aspectos sustentáveis do projeto e da obra, materiais, sistemas e processos construtivos; gestão da energia, da água e dos resíduos; qualidade do ar e da água; conforto acústico, térmico e lumínico, entre outros. Essas competências podem ser agregadas com o concurso de mais de um profissional, atuando de modo integrado. Comunicação Certificando o empreendimento desde a fase pré-projeto, o AQUA-HQE permite a comunicação no lançamento. Porém, para que os benefícios sejam percebidos e influam nas decisões, é necessário comunicar mais que a conquista do selo e do perfil de desempenho AQUA-HQE. É preciso informar ao público, em linguagem acessível, os benefícios incorporados, para que saiba escolher e usar seu empreendimento sustentável: - economia de água, uso de água de chuva, dispositivos econômicos, medição individualizada, - economia de energia, melhor orientação solar e ventilação reduzindo o uso de climatização, redução da necessidade de iluminação artificial, equipamentos de alta eficiência energética, - contribuição para o ciclo da água, áreas permeáveis e infiltração, caixas de retenção reduzindo enchentes, - economia de condomínio pela durabilidade dos materiais, facilidade de conservação e limpeza das superfícies e dos sistemas prediais e redução do consumo de água e energia nas áreas comuns, - facilidade de mobilidade urbana e deslocamentos mais limpos pela proximidade de transporte coletivo, ciclovias, infraestrutura de serviços e comércio próximas, - temperaturas mais amenas no verão e, se for o caso, no inverno, pela orientação solar, sombreamento, ventilação, minimizando o uso de climatização, - redução dos ruídos externos e internos pelo isolamento acústico e pela orientação e disposição dos ambientes, - controle de temperatura nos sistemas de água quente e ar condicionado central para evitar queimaduras e reduzir o risco de legionella e outras bactérias, revestimentos que limitem o crescimento de fungos e bactérias em áreas molhadas,

11 - controle dos odores e da poluição do ar pelo isolamento das fontes, ventilação e filtragem, - sistema de gestão dos resíduos de uso incluindo coleta, armazenamento temporário e fluxos pensados desde o início do projeto, - canteiro de obras sustentável: redução do movimento de terra; redução e destinação correta dos resíduos de obra; reaproveitamento dos materiais do estande de vendas e do canteiro; economia de água e energia; e qualidade de vida dos trabalhadores durante a obra, - a redução do investimento em ampliação da infraestrutura de energia, água, transportes e outras, pelas economias do empreendimento. E que justamente por tudo isso o empreendimento recebeu a certificação da alta qualidade ambiental AQUA-HQE, pela Fundação Vanzolini e pelo Cerway. Consciência sustentável e Empreendedor AQUA Além dos cursos abertos e in-company para projetistas, especialistas e consultores, a Fundação Vanzolini oferece, sem ônus, atendimento presencial, telefônico e por aos clientes, profissionais e consultores e treinamento de corretores sobre a sustentabilidade como argumento de venda. Assim, promove uma mudança na cultura do usuário e do gestor predial para usar e manter seu empreendimento sustentável e do empreendedor e demais elementos da cadeia da construção para os benefícios de investir mais em pensar, planejar e controlar o empreendimento desde as fases iniciais. Para reconhecer essa cultura empresarial, a Fundação Vanzolini criou a certificação do Empreendedor AQUA, que tem o compromisso de certificar todos os seus empreendimentos dentro de um escopo definido. Foram já certificadas as construtoras Even e Rio Verde. Breve histórico do desenvolvimento do AQUA-HQE A Fundação Vanzolini, criada e gerida pelos professores do Departamento de Engenharia de Produção da Escola Politécnica da USP desde 1967, atua nas áreas de educação, projetos, tecnologia da educação e certificação, com a missão de contribuir para o desenvolvimento social, econômico e ambiental do Brasil. De 1990 até hoje, a Fundação Vanzolini assumiu a posição de maior certificadora brasileira, com ênfase na construção civil. A forte presença no mercado permitiu constatar uma demanda para a certificação de sustentabilidade das edificações. A estratégia adotada foi buscar o que havia de melhor no mundo e adaptar para o Brasil. O HQE francês, desenvolvido pela Associação HQE desde 1996, mostrou-se o sistema ideal, com critérios que, baseados em desempenho, permitem: soluções de acordo com o contexto do empreendimento; equilibrados em termos de conforto, saúde e meio ambiente; relevantes, pertinentes e rigorosos; e que incluem a exigência de um sistema de gestão do empreendimento. Mais ainda, as avaliações são presenciais, com auditorias

12 independentes, nas fases essenciais do empreendimento pré-projeto, projeto e execução. Para tanto, em 2007 foi firmado acordo de cooperação técnica com o CSTB/Certivéa e, com o apoio dos professores do Departamento de Engenharia de Construção Civil da Escola Politécnica, o HQE foi adaptado à cultura, clima, legislação e normalização do Brasil, sendo o AQUA apresentado ao mercado em O escopo inicial do AQUA Alta Qualidade Ambiental foram os edifícios não residenciais. Ainda em 2008, a Fundação Vanzolini e outras importantes certificadoras como: DGNB, BREEAM, CSTB/Certivéa, USGBC, fundaram a Sustainable Building Alliance. Com as primeiras certificações, revelou-se também a demanda do setor residencial. Para atendê-la, a Fundação Vanzolini firmou acordo de cooperação com o CERQUAL/QUALITEL e, novamente com o apoio dos professores da Escola Politécnica, desenvolveu o AQUA residencial, lançado em 2010, unificando os critérios da qualidade, conforto, saúde e meio ambiente que, na França, continuavam divididos em duas normas: NF Logement e HQE. ESCOLA POLITÉCNICA FRANÇA: HQE BRASIL: AQUA UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO Figura 9 - Parceria França/HQE Brasil/AQUA Ao longo dos anos, cresceu a disseminação do AQUA no mercado, mobilizando inúmeros empreendedores, arquitetos, projetistas, construtoras, consultores de sustentabilidade, especialistas em eficiência energética, conforto, luminotécnica, ar condicionado, acústica, instalações elétricas e hidráulicas, paisagismo bem como auditores qualificados. Profissionais que contribuíram para a certificação

13 de 154 edifícios não residenciais e mais de habitações em 214 edifícios residenciais e 88 casas. Para certificar edifícios existentes, foi também adaptado ao Brasil, em 2010, o referencial de operação, aplicado em 26 edifícios. Porém, era necessário estender a escala. Foi então adaptado ao Brasil o referencial de certificação para planejamento urbano, em 2011, com 8 bairros e loteamentos certificados e, em 2012, para certificar os materiais sustentáveis, foi criado o RGMAT, baseado nas normas ISO e NBR ISO de Avaliação de Ciclo de Vida e Declaração Ambiental de Produto. Reforçando o foco da sustentabilidade, em 2014 a Fundação Vanzolini foi acreditada para a etiquetagem do PBE-Edifica. Total de Edificios certificados por Referencial BAIRROS; 8 RESIDENCIAL; 214 NÃO- RESIDENCIAL; 154 OPERAÇÃO/USO; 26 Figura 10 - Edifícios e Bairros/Loteamentos certificados em 24/08/2015 Com o sucesso do AQUA, o CSTB/Certivéa e o QUALITEL/CERQUAL decidiram, em 2013, formar o Cerway, para disseminar o HQE em todo o mundo. O AQUA, realinhado com esse caráter global mas fiel às suas características regionais, foi reconhecido de imediato pelo Cerway, e os empreendimentos certificados AQUA receberam também o certificado HQE, em 18 de março de 2014, quando foi lançado o AQUA-HQE. O referencial AQUA para bairros e loteamentos foi reconhecido como equivalente ao HQE em E o AQUA para edifícios em operação está sendo realinhado, nos eixos: edifício; gestão; e uso sustentáveis.

14 Serviço - informações sobre o processo e os cursos AQUA-HQE. - informações sobre o RGMAT. - informações sobre o HQE internacional