PATOLOGIAS, DANOS E ENSAIOS NÃO DESTRUTIVOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL ENG. LEONARDO MEDINA ROSARIO,ESP,MBA

Transcrição

1 Apresentação Institucional PATOLOGIAS, DANOS E ENSAIOS NÃO DESTRUTIVOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL ENG. LEONARDO MEDINA ROSARIO,ESP,MBA

2 Serviços ENGENHARIA DE DIAGNÓSTICO GESTÃO DE ENGENHARIA ENGENHARIA ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO EDUCAÇÃO CONTINUADA 1

3 Engenharia Diagnóstica A engenharia Diagnóstica é a disciplina da ciência que procura a natureza e a causa das anomalias patológicas das construções, com foco voltado à manutenção e ações nos procedimentos preventivos e corretivos. Muitas vezes, perante as patologias apresentadas pelas construções, o sentido de urgência leva a uma intervenção rápida, sem que se determine as causas reais e sem que se avalie a extensão e a importância dos problemas. Isto conduz geralmente a intervenções desequilibradas, que não surtem efeitos, ocultando os sintomas que podem até agravar essas anomalias.

4 1- ENGENHARIA DE DIAGNÓSTICO 1.1- Inspeção Predial A inspeção predial funciona como uma bateria de exames completa para a edificação, visando identificar: Anomalias funcionais (quando relacionadas à perda de funcionalidade por final de vida útil envelhecimento natural); Falhas de uso e manutenção (quando relacionadas à perda precoce de desempenho por deficiências no uso e nas atividades de manutenção periódicas). Abrangência de áreas que compõem a vistoria são realizadas através de uma equipe multidisciplinar e Interdisciplinar : (instalações civis, elétricas, elevadores, ar condicionado, sistemas de prevenção e combate a incêndios e etc) Diagnóstico das Patologias As patologias são modificações estruturais e ou funcionais causadas pela degradação do material ou de suas propriedades físicas e ou estruturais o qual esteja sendo solicitado. Para obter êxito no tratamento, é necessário um bom estudo precedente, o diagnóstico bem conduzido e conhecer as características e funcionamento do local a ser tratado, para que ocorra a melhor escolha dos materiais e técnicas a serem utilizados neste procedimento. Tipos de patologias: Trincas; Rachaduras; Fissuras; Manchas; Deformações; Rupturas; Corrosões ; Oxidações; Entre outros Inspeção Visual A inspeção visual é um conjunto de exames visuais para verificar a capacidade funcional da edificação. E isto depende de uma avaliação diretamente proporcional à experiência do profissional ou profissionais, pois a mesma é multidisciplinar. Esta Inspeção técnica tem por finalidade verificar as condições de desempenho e determinar medidas corretivas e preventivas que se façam necessárias para a boa vida do imóvel e seus usuários. 1.4 Ensaios Não Destrutivos - END Ensaios não destrutivos representam um conjunto amplo de técnicas de análise utilizadas na ciência e na indústria para avaliar as propriedades de um material, de um elemento estrutural ou sistema, baseando-se na aplicação de fenômenos físicos tais como ondas eletromagnéticas, acústicas, etc. Os ensaios não destrutivos são técnicas altamente valiosas, uma vez que permitem o controle das propriedades dos materiais, com economia de tempo e dinheiro, permitindo que o material testado permaneça intacto no local de trabalho após a inspeção.

5 1- ENGENHARIA DE DIAGNÓSTICO 1.4 Ensaios Não Destrutivos - END ENSAIO DE POTENCIAL DE CORROSÃO ENSAIO DE CARBONATAÇÃO ENSAIO DE CLORETOS ENSAIO DE RESISTIVIDADE ENSAIO DE ESCLEROMETRIA ENSAIO COM BOROSCÓPIO ENSAIO DE PACOMETRIA ENSAIO DE TERMOGRAFIA ENSAIO DE ULTRASSOM ENSAIO DE DETECÇÃOD DE VAZAMENTO MONITORAMENTO DE FISSURAS 4

6 Gestão de Engenharia A Gestão de Engenharia procura manter a sinergia entre as necessidades dos clientes e o desenvolvimento de seus empreendimentos, junto as metodologias e ferramentas mais conceituadas e atuais. Tem como base princípios e métodos de análise da área de engenharia para especificar, predizer, mensurar e avaliar os resultados a serem obtidos por tais sistemas. Através dessa integração podemos identificar processos e as atividades necessárias para IDENTIFICAR, DEFINIR, COMBINAR, UNIFICAR e COORDENAR os diversos processos e atividades do empreendimento, consolidando ações integradoras que são essenciais para o término dos mesmos.

7 2 GESTÃO DE ENGENHARIA 2.1- Gerenciamento de Projetos 2.2 Gerenciamento de Obras Integrada O Gerenciamento de Projetos é uma ciência porque conta com processos e técnicas aprovados e repetitivos para se obter sucesso nos empreendimentos. Também é uma arte, porque envolve gerenciamento das pessoas e requer habilidades de intuição para ser aplicada em situações totalmente únicas para cada projeto. Uma boa metodologia de Gerenciamento de Projetos provém de uma estrutura, diretrizes, processos, e técnicas para gerenciar as pessoas e trabalho. Uma boa metodologia otimiza as chances para que o projeto tenha sucesso e atribuindo um valor elevado para a empresa e para o projeto como um todo. Esse conjunto de soluções visa proporcionar agregação de valores para as empresas e instituições da seguinte forma: A) Ajuda a completar os projetos com mais rapidez e menos custo; B) Economia de esforço e custo através do gerenciamento do escopo proativo; C) Entrega da melhor solução na primeira vez através do melhor planejamento; O Gerenciamento da Obras consiste em um conjunto de atividades técnicas, administrativas e de assessoria relacionados com a execução da obra que permitem um rigoroso controle de todas as atividades relacionadas aos serviços, propondo a um rigoroso cumprimento do cronograma físicofinanceiro até a quantidade e qualidade dos materiais e mão-de-obra empregados na obra. Através do planejamento poderemos definir: a organização para executar a obra; tomada de decisões; alocação de recursos; integração e coordenação de esforços de todos os envolvidos; assegurar a boa comunicação entre os participantes da obra; suscitar a conscientização dos envolvidos para prazos, qualidade e custos; caracterizar a autoridade do gerente; estabelecer um referencial para controle e definir uma diretriz para o empreendimento. Ao final do gerenciamento de obras de é possível observar a redução de desperdícios em torno de até 30%, e a garantia de mais lucro para o empreendedor. D) Resolve os problemas com mais rapidez; E) Resolve os riscos futuros antes dos problemas ocorrerem. 6

8 2 GESTÃO DE ENGENHARIA 2 Gerenciamento de Obras Integrada VISTORIA DE PRÉ VIZINHANÇA GESTÃO DE CONTRATOS GERENCIAMENTO DE OBRAS VISTORIA DE ENTREGA DE CHAVES GERENCIAMENTO DE RISCOS ELABORAÇÃO DE MANUAL DO SÍNDICO E DO PROPRIETÁRIO 7

9 Engenharia Através das soluções de engenharia buscamos as melhores alternativas e inovações a fim de atender as exigências e expectativas de nossos clientes em busca contínua pela excelência. O nosso outro diferencial no segmento de elaboração de projetos, foi o desenvolvimento de ferramentas para a criação de um projeto visando a segurança do trabalhador, ou seja, de quem for executar o projeto, como também, a segurança de quem irá habitar e de quem irá fazer a manutenção do empreendimento depois de entregue.

10 9 3 ENGENHARIA ELABORAÇÃO DE PROJETOS ASSISTÊNCIA TÉCNICA PARA CONDOMÍNIOS ELABORAÇÃO DE PROJETOS DE ENG. FLORESTAL FISCALIZAÇÃO DE OBRAS COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS

11 Engenharia de Avaliações A Engenharia de Avaliações é o campo da Engenharia que consiste no Conjunto de conhecimentos técnico-científicos especializados aplicados à avaliação de bens. É a ciência que subsidia a tomada de decisão a respeito de valores, custos, frutos e direitos e é empregada em uma variedade de situações, tanto no âmbito judicial como extrajudicial.

12 11 4 ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES 4.1 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDÊNCIAIS 4.1 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS 4.3 VISTORIAS PREDIAIS INSPEÇÕES PREDIAIS AUDITORIAS PREDIAIS - PERÍCIAS

13 Educação Continuada Treinamento e reciclagem profissional passaram a ser algo essencial, um precioso investimento, é por esse motivo que treinar e desenvolver pessoas vem se tornando cada vez mais primordiais para as instituições no profundo processo de transformações tecnológicas, econômicas, políticas e sociais que caracterizam o mercado globalizado.

14 13 5 EDUCAÇÃO CONTINUADA 5.1 TREINAMENTOS 5.2 TREINAMENTOS IN COMPANY

15 ENGENHARIA COM TECNOLOGIA AO SEU FAVOR

16 15 LEONARDO MEDINA ROSARIO Rio de Janeiro RJ R. Xavier da Silveira, 47 Grupo Copacabana Contato: Aracaju SE R. Itabaiana, 211 Sala 8 - Centro Contato: contato@gerenciall.com.br gerenciall-engenharia Patologia e Danos nas Construções