A empresa. empreendedores

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2 A empresa A Correta Empreendimentos e Participações S/A atua no ramo imobiliário desde 1996 com a finalidade de desenvolver bairros residenciais diferenciados em áreas de expansão urbana e de grande potencial econômico e turístico. Uma das características da Correta é que além de planejar estrategicamente os seus empreendimentos, executa e faz um acompanhamento constante e eficiente do pós-venda, proporcionando o nível máximo de excelência no funcionamento da operação dos mesmos. Histórico: Privê Fazenda Serra do Maroto I Gravatá/PE(1997) - Condomínio residencial com 50 lotes de 5.000m², à 4 km do centro de Gravatá. Privê Fazenda Serra do Maroto II Gravatá/PE(2001) - Condomínio residencial com 22 lotes de 4.000m², à 5 km do centro de Gravatá. Privê Fazenda Serra do Maroto III Gravatá/PE(2004) - Condomínio residencial com 17 lotes de 3.000m², à 4 km do centro de Gravatá. empreendedores Privê Fazenda Serra do Maroto IV Gravatá/PE(2010) - Condomínio residencial com 30 lotes de 2.500m², à 6 km do centro de Gravatá. Loteamento Porto Coqueiral Porto de Galinhas/PE(2001) lotes residenciais de 450m² a 500m², à 1 km da vila de Porto de Galinhas. Loteamento Porto Coqueiral Gleba B Porto de Galinhas/PE(2003) lotes residenciais de 900m² a 1050m², à 1,3 km da Vila de Porto de Galinhas. Baobá Residence Porto de Galinhas/PE(2013) - Condomínio residencial com 30 Apt. de 74m², à beira mar de Porto de Galinhas. Muro Alto Condomínio Clube Cupe/PE (Parceria com L. Priori ) - Mega Condomínio Clube, com 400 Apt de 1, 2 e 3 Quartos, na Praia do Cupe. Loteamento Cristo Rei Gravatá/PE (Lançamento 2014) lotes de 250m² a 1150m². Diretoria: Felipe Tavares de Melo Burle Administrador de Empresas Diretor Presidente Sérgio Tavares de Melo Burle Engenheiro Agrônomo Diretor Administrativo Frederico José Ferreira Leite Burle Economista Diretor Financeiro

3 Cidade de gravatá História Gravatá teve suas origens numa fazenda, em 1808, pertencente a José Justino Carreiro de Miranda, local esse que servia como hospedagem para os viajantes que iam comercializar o açúcar e a carne bovina, principais produtos da época, que eram levados em embarcações do Recife até o interior. Como a navegação pelo Rio Ipojuca era difícil, os comerciantes eram obrigados a fazer paradas estratégicas para evitar que o gado perdesse peso. Uma dessas paradas ficou conhecida como Crauatá, denominação que deriva do tupi Karawatã ( mato que fura ), por conta da predominância de uma planta do gênero da família das bromélias, também chamada caraguatá, caroatá, caroá e gravatá. Foi nos fins do século XVIII ou princípios de 1798 que José Justino Carreiro de Miranda tomou posse da Fazenda Gravatá que, por muito tempo serviu de hospedagem para viajantes e como consequência natural, surgiram dois arruados, um em cada margem do rio. Em 1816 iniciou-se a construção de uma capela dedicada a Sant Ana que em 1822, provavelmente em 26 de Julho, dedicado pela Igreja Católica a Sant Ana, seria concluída por seu filho João Félix Justiniano. Em seguida, as terras foram divididas em 100 lotes e vendidas aos moradores, dando início ao povoado de Gravatá, sendo um distrito do município de Bezerros. Em 13 de junho de 1884, a sede do município foi elevada à categoria de cidade (Lei Provincial nº 1.805), porém sua emancipação política só veio a ocorrer após a Proclamação da República, pela Lei Orgânica dos Município, de 15 de março de 1893, quando a cidade adquiriu sua autonomia municipal. No final do século XIX, com a inauguração da Ferrovia Great Western Railways, ligando o Recife ao sertão pernambucano, a cidade tomou considerável impulso e, aos poucos, foi definida sua vocação para o turismo, sobretudo com a construção da BR-232, em 1950, o que permitiu um melhor acesso, encurtando o tempo de viagem e vencendo o desafio da Serra das Russas. Atualmente comemora a emancipação do município no dia 15 de março. Cidade de Gravatá

4 Cidade de gravatá Gastronomia Da cozinha interiorana, as técnicas da cozinha sofisticada, Gravatá hoje se consolida como segundo grande polo gastronômico do Estado. Em endereços elaborados ou no conforto dos lugares mais simples, a cidade oferece uma gama de menus e especiarias aos seus turistas. A gastronomia da cidade de Gravatá é, sem dúvida, um grande sucesso para o setor público e privado. Conheça e confira. Economia A economia da cidade de Gravatá se baseia entre atividades da agricultura, o comércio varejista e a pecuária. Além disso, o setor imobiliário do município é um dos que mais crescem no Estado, deixando a cidade no patamar de uma das mais importantes no interior pernambucano. Sobretudo, com a duplicação da BR 232, a oferta de terrenos e condomínios rurais quase se multiplicou. Segundo corretores, o município tem o metro quadrado mais valorizado do Estado e, dessa forma, é o local onde mais se constroem casas em Pernambuco. Cidade de Gravatá Turismo Localizada à 80km da sua capital Recife, a cidade de Gravatá possui clima agradável, com temperatura média de 24ºC e é uma das cidades do Nordeste que mais cresce com o turismo. Turistas de todo o mundo vêm desfrutar do clima ameno e da graciosidade da cidade, que contempla o 5º lugar dos locais com melhor microclima do mundo. Gravatá a cada dia tem se destacado mais como um grande polo turístico e de eventos, aquecendo, dessa forma, a economia local, durante todo o ano. Geografia O município de Gravatá encontra-se à 80km da capital pernambucana, Recife. A cidade conta com uma população aproximada de mil habitantes, distribuídos em uma área de 506,785km. Clima O clima de Gravatá é considerado tropical, tem altitude média anual de 21 C e alta umidade relativa do ar no decorrer do ano. O Oceano Atlântico tem um papel importante na influência do clima dessa região, levando umidade e ocasionando chuvas durante todo o inverno. O fato da cidade está localizada no Planalto da Borborema, resulta em várias influências no clima de Gravatá, uma delas são as temperaturas confortáveis ou pouco altas no verão e baixas no inverno.

5 Localização Geográfica Gravatá localiza-se a uma latitude Sul 08º12 04 e uma longitude Oeste 35º O município possui altitude média de 447m acima do nível do mar. A BR 232 liga Gravatá a Recife com o trajeto totalmente duplicado. Caruaru Gravatá Recife Localização geográfica Distância de Gravatá para outras cidades: Recife: 80km; Caruaru: 54,8km; Vitória de Santo Antão 40,5km.

6 Mapa de localização

7 conceito Loteamento Cristo Rei O lugar ideal para construir a casa de campo dos sonhos, morar em grande estilo ou investir com a certeza de um ótimo retorno. Este é o Loteamento Cristo Rei de Gravatá, um lugar especial, reservado Conceito para quem deseja conquistar um pedacinho de um dos pontos turístico mais requisitados de Pernambuco. Com infraestrutura completa, o Loteamento Cristo Rei conta com lotes de 250m², ruas asfaltadas, água, energia, pórtico de entrada e uma academia da cidade, isso tudo sem taxa de condomínio. Sem falar que o terreno está situado em uma área plana, cercado por belas paisagens e com temperatura amena o ano inteiro. Para fechar com chave de ouro, o Loteamento Cristo Rei está localizado em local privilegiado, próximo ao centro de Gravatá e Pátio de Eventos. Mais que uma conquista, uma realização de vida.

8 Produto O que é o produto 236 lotes residenciais à partir de 250m² 11 lotes comerciais de 274 a 1.140m² Produto Infraestrutura Ruas pavimentadas Rede elétrica Rede de água Pórtico de entrada Área de Lazer Academia da cidade com: Academia Campo Playground

9 Implantação implantação

10 Ficha Técnica 01 Realização e Desenvolvimento: Correta Empreendimentos e Participações S/A 02 Garantia e incorporação: Memorial de Incorporação Loteamento Registrado sob o Nº R3 da matrícula , livro 2A45, Fls 74. Verso em transporte no livro 2B49 Fls 15, em 06/02/2014. No Cartório do 1º Ofício da Comarca de Gravatá. 03 Quantidade de Quadras e Lotes: 14 Quadras e 247 Lotes ficha técnica 04 Área Total de Terreno: ,12m² 05 Área Total de Quadras: ,93m² 06 Tamanho dos Lotes: Variando de 250m² a 1.140m² 07 Área Verde: ,36m² 08 Área do Sistema Viário: ,96m² 09 Área de Equipamento Comunitário: ,87m²

11 Foto cedida pelo fotógrafo Ednaldo Lourenço imagem aérea - gravatá Conquiste Gravatá, seu futuro é aqui.

12 Imagens meramente ilustrativas. Imagem aérea - Cristo Rei Lotes a partir de 250m², o espaço ideal para a casa dos sonhos.

13 Imagens meramente ilustrativas. Pórtico de Entrada Tudo pensado nos minimos detalhes, para proporcionar o conforto ideal.

14 Imagens meramente ilustrativas. Rua Ruas pavimentadas para oferecer a melhor comodidade.

15 Imagens meramente ilustrativas. Casa Modelo Toda a tranquilidade e beleza de um bairro planejado.

16 Imagens meramente ilustrativas. Academia da Cidade Uma estrutura completa para toda família aproveitar.

17 Imagens meramente ilustrativas. Academia Feito para viver bem e aproveitar o melhor da vida.

18 Imagens meramente ilustrativas. Playground Toda família merece usufruir desse conforto e bem-estar.

19 Normas Construtivas Afastamento Frontal 5 Metros Afastamento Lateral 1,5 Metros Afastamento de Fundos 1,5 Metros Quantidade Máxima de Pavimentos 02 Pavimentos Lotes de Esquina Afastamento Frontal 5 Metros Afastamento Lateral 1,5 Metros Normas Construtivas Afastamento Esquina 3 Metros Afastamento de Fundos 1,5 Metros

20 5m 3m Normas Construtivas 1,50m 1,5m 1,50m 1,50m 1,50m 5,0m

21 Perfil viário 5 m 2 m 6 m 2 m 5 m

22 Documentação Cliente pessoa Física RG CPF Certidão de nascimento ou casamento Comprovante de endereço Comprovante de renda Ficha cadastral Obs:Em caso do comprador ser casado, apresentar documentos do cônjugue Como comprovar renda: Assalariados Último contra-cheque e declaração do IR do último exercício. Documentos necessários Autônomos e Liberais Comprovante do conselho regional (OAB, CREA, CRM) Declaração do IR do último exercício.

23 Documentação Cliente pessoa jurídica Documentação da Empresa Contrato social Última alteração contratual Comprovante de endereço Cartão de CNPJ impresso na internet Documentação de cada sócio RG CPF Certidão de nascimento ou casamento Comprovante de endereço Ficha cadastral Obs:Em caso do comprador ser casado, apresentar documentos do cônjugue; Toda documentação autenticada. Documentos necessários

24 Anotações Anotações

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