Prof. Marcos Valin Jr 31/03/ Anteprojeto

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1 Estudos e Serviços Preliminares Anteprojeto Etapa que traz a primeira versão da interpretação das informações colhidas quando da elaboração do programa de necessidades, e que são traduzidas para a linguagem do desenho arquitetônico (o projeto propriamente dito). O estudo preliminar contempla, além de informações técnicas, a concepção de organização e a qualidade do conjunto dos ambientes. 1

2 Primeiras Providências Estudos e Serviços Preliminares Projeto Após aprovação do anteprojeto inicia-se o desenvolvimento e detalhamento do projeto, incluindo os aspectos técnicoconstrutivos que envolvem a construção. Tais informações estão relacionadas à estrutura, às instalações elétricas e hidráulicas, aos materiais de acabamento etc. Aprovação na Prefeitura A liberação para início das obras está associada à emissão do Alvará de Construção pela prefeitura local. Sem essa liberação, não é permitida qualquer tipo de alteração no lote. O procedimento para a obtenção do Alvará varia de município para município, bem como as exigências e taxas. 2

3 Primeiras Providências Primeiras Providências Aprovação na Prefeitura Os projetos para a prefeitura são executados de acordo com as exigências municipais, cujas obrigatoriedades variam de prefeitura para prefeitura. Normalmente, trata-se de plantas baixas em escala 1:100 de todos os pavimentos, cortes longitudinais e transversais, fachadas frontal e lateral, além de implantação no lote e cálculos de coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação. O prazo para aprovação do projeto na prefeitura varia de município para município. OBS: Para obras em condomínios fechados, o projeto deve seguir para a análise no condomínio antes mesmo de ser encaminhado à municipalidade. Aprovação na Prefeitura DOCUMENTAÇÃO PARA APROVAÇÃO DOS PROJETOS: Registro do profissional no CREA e na prefeitura; Cadastros, fichas e formulários; Escritura do imóvel; IPTU; E outros, que variam de acordo com a prefeitura. 3

4 Primeiras Providências Primeiras Providências 4

5 Primeiras Providências Placa de identificação da Obra Deve ser instalado uma placa de identificação da obra, conforme exigências municipais. 5

6 Serviços Iniciais Data de inicio??? Responsável técnico??? Vistoria da Área da Obra Antes do início da construção, terá de ser feito um levantamento minucioso e completo da área do canteiro de obras e imediações, para verificar entre outros: Fragilidades perigosos do terreno; Drenos ou tubulações enterradas de utilidade pública ou de terceiros; Possibilidade de enfraquecimento de construções vizinhas por escavações e vibrações; Ninhos de cupins. 6

7 Serviços Iniciais Serviços Iniciais Execução de Contenção emergencial pela execução de terraplenagem mal sucedida, decorrente da falta de vistoria da vizinhança. 7

8 Serviços Iniciais Serviços Iniciais Demolição Antes da demolição, deve-se: Verificar se a obra a demolir tem estrutura de concreto armado ou de alvenaria; Elaborar o Plano de desmonte. 8

9 Serviços Iniciais Serviços Iniciais Demolição O enfoque de segurança nas demolições é muito importante. Trabalhando com mão de obra de características peculiares e executando atividades de difícil programação e rotina, a demolição é um serviço de forte potencial de risco. Demolição A NBR "Contratação, execução e supervisão de demolições" [ABNT, 1977], fixa algumas condições exigíveis para a contratação e licenciamento de trabalhos de demolição, providências e precauções a serem tomadas antes, durante e após os trabalhos e métodos de execução. Também a NR-18 do Ministério do Trabalho, em sua divisão 5, fixa algumas condições para a realização de atividades de demolição. Os cuidados, destacados a seguir, dizem respeito à equipe de demolição em si, sendo indispensáveis para o bom andamento do trabalho: Toda a equipe deve trabalhar em um único pavimento; Garantir a iluminação adequada de todo o local de trabalho; Usar roupas adequadas (que não enrosquem) para a realização do trabalho; Evitar acúmulo de carga (sobrecargas) em pontos localizados, principalmente em lajes de forros e telhados; Escorregar em vez de arremessar materiais e peças demolidas; Não demolir a peça em que está trabalhando; 9

10 Serviços Iniciais Serviços Iniciais 10

11 Serviços Iniciais Serviços Iniciais Demolição Segurança no Trabalho Demolição Segurança no Trabalho 11

12 Serviços Iniciais Serviços Iniciais Demolição Segurança no Trabalho Limpeza do Terreno Os serviços de roçado e destocamento serão executados de modo a não deixar raízes ou tocos de árvore que possam prejudicar os trabalhos ou a própria obra, podendo ser feitos manual ou mecanicamente. 12

13 Serviços Iniciais Terraplenagem Limpeza do Terreno Toda a matéria vegetal resultante do roçado e destocamento bem como todo o entulho depositado no terreno terão de ser removidos do canteiro de obras. O corte de vegetação de porte arbóreo fica subordinado às exigências e às providências legais. Terraplenagem Os serviços ligados ao movimento de terra podem ser entendidos como: Conjunto de operações de escavação, carga, transporte, descarga, compactação e acabamentos executados a fim de passar-se de um terreno no estado natural para uma nova conformação topográfica desejada. 13

14 Terraplenagem Terraplenagem Terraplenagem Podemos executar, conforme o levantamento altime trico, cortes, aterros, ou cortes + aterros: Cortes: Aterros: Terraplenagem A importância desta atividade no contexto da execução de edifícios convencionais decorre principalmente do volume de recursos humanos, tecnológicos e econômicos que envolvem. Em sendo uma das primeiras etapas que comumente ocorre na obra e que acaba fazendo parte do caminho crítico, devendo ser uma atividade adequadamente projetada para que não origine atrasos no cronograma final. 14

15 Terraplenagem Terraplenagem Terraplenagem O Movimento de Terras pode ser: MANUAL quando é executado pelo homem com o uso de ferramentas como: pá, enxada e carrinho de mão; MECANIZADO uso de caminhões para o transporte e escavação com equipamentos. Terraplenagem Observa-se que a etapa de movimento de terra pode se estender desde a retirada do resíduo de demolição, envolvendo ainda o desmatamento e o destocamento, até a limpeza do terreno retirando-se a camada superficial dando condições para o prosseguimento das atividades de movimento de terra propriamente ditas. Definido QUANDO realizar o movimento de terra, é preciso definir COMO executá-lo, e para isto devem-se considerar alguns fatores que interferem no projeto do movimento de terra. 15

16 Terraplenagem Terraplenagem Fatores que Influenciam o Projeto Terraplenagem A sondagem proporciona valiosos subsídios sobre a natureza do terreno que irá receber a edificação, como: Características do solo; Espessuras das camadas; Posição do nível da água Lençol freático. Além de prover informações sobre o tipo dos equipamentos a serem utilizados para a escavação e para retirada do solo, bem como, ajuda a definir qual o tipo de fundação que melhor se adaptará ao terreno, de acordo com as características da estrutura. Noções de seguranc a para movimentac aõ de terra 1 - Depositar os materiais de escavação a uma distancia superior a metade da profundidade do corte; 2 - Os taludes instáveis com mais de 1,30m de profundidade devem ser estabilizados com escoramentos; 3 - Estudo da fundação das edificações vizinhas e escoramentos dos taludes; 4 - Sinalizar os locais de trabalho com placas indicativas; 5 - Somente deve ser permitido o acesso a obra de terraplenagem de pessoas autorizadas; 6 - A pressão das construções vizinhas deve ser contida por meio de escoramento. 16

17 Terraplenagem Terraplenagem Noções de seguranc a para movimentac aõ de terra Empolamento Empolamento é um fenômeno característico dos solos, importante na terraplenagem, principalmente quanto ao transporte de material. Quando se escava um terreno natural, o solo que se encontrava num certo estado de compactação, proveniente do seu próprio processo de formação, experimenta uma expansão volumétrica que chega a ser considerável em certos casos. Após o desmonte o solo assume, portanto, volume solto (Vs) maior do que aquele em que se encontrava em seu estado natural (Vn) e, consequentemente, com a massa específica solta (γs) correspondente ao material solto, obviamente menor do que a massa específica natural (γn). 17

18 Terraplenagem Instalações Provisórias Empolamento Instalação do Canteiro de Obras 18

19 Instalações Provisórias Instalações Provisórias Instalação do Canteiro de Obras Faz-se necessário que ainda durante a etapa de planejamento do canteiro, seja identificada a potência dos equipamentos que serão utilizados para que se possa projetar a potência a ser requisitada à Concessionária. A soma das potências dos equipamentos utilizados no canteiro, aliada a um fator de demanda dos mesmos (uma vez que nem todos os equipamentos serão utilizados de uma única vez), possibilita conhecer a potência necessária para a rede de energia a ser implantada. Instalação do Canteiro de Obras 19

20 Instalações Provisórias Instalações Provisórias Instalação do Canteiro de Obras Durante a implantação do canteiro, cuidado especial deve ser dado à montagem do quadro provisório de distribuição de energia, pois uma instalação mal realizada pode ser fonte de muitos riscos aos operários. Instalação do Canteiro de Obras 20

21 Instalações Provisórias Instalações Provisórias Instalação do Canteiro de Obras A água, além de ser necessária para a higiene pessoal dos operários, é a matéria prima para alguns materiais como concretos e argamassas. Recomenda-se uso de água da rede pública, a qual apresenta qualidade garantida. No caso de inexistência da rede pública de água no local da obra, caso pouco comum, deve-se verificar a possibilidade de expansão da rede junto à concessionária. Em casos onde não existe a rede e nem mesmo plano para a expansão da existente, tem-se como alternativas a perfuração de poços no local da obra ou ainda a compra da água, que comumente é entregue através de caminhões. Instalação do Canteiro de Obras Quando da existência de edifícios no local em que se vai realizar a obra, pode-se ter a possibilidade de aproveitamento de parte ou de todas as edificações existentes como instalações provisórias para escritório, almoxarifado ou mesmo alojamento dos operários. Neste caso, cabe um estudo de implantação do canteiro buscando utilizar tais construções durante o desenvolvimento da obra, deixando sua demolição para o final. 21

22 Instalações Provisórias Instalações Provisórias Instalação do Canteiro de Obras Instalação do Canteiro de Obras 22

23 Objetivos Passar o projeto que está desenhado no papel em pequena escala para o terreno em dimensões reais. Marcar no solo as linhas sobre as quais será construído o edifício. Importancia - Referência para a execução da estrutura, que por sua vez passam a ser referência para as alvenarias e estas para os revestimentos. - Garante que a obra seja erguida no local correto. - Agiliza o processo de execução e proporciona precisão = menor custo final e menos erros durante a construção. 23

24 Métodos - Existem diferentes métodos de locação, que usualmente variam em função do tipo de edifício. Fica claro que deve ser diferente locar um "shopping center" horizontal de 300x150m² de área, um edifício de múltiplos pavimentos de 20x25m² de área ou uma habitação térrea de 10x15m2 de área. Equipamentos Topográficos -Obras de grande vulto = risco de acúmulo de erros e grandes perdas financeiras. -Obras que utilizam estruturas pré-fabricadas (metálicas, madeira, concreto) = necessidade de alta precisão. -Método dos Cavaletes -Método dos Gabaritos Como começar Localizar referências reconhecíveis: -Eixos principais da construção; (Constantes no projeto de arquitetura, de fundações e de implantação) -O alinhamento da rua; -Um poste no alinhamento do passeio; -Uma lateral do terreno. 24

25 Como começar Projeto de Implantação No projeto de implantação, o edifício sempre está referenciado a partir de um ponto conhecido e previamente definido. A partir deste ponto, passa-se a posicionar (locar) no solo a projeção do edifício (perímetro e recuos) desenhada no papel. Projeção Este referencial poderá ser o próprio alinhamento do terreno, caso ele esteja corretamente definido, ou mesmo o alinhamento do passeio. y x POSTE Limites do Lote Alinhamento da Rua Como começar Localizar referências reconhecíveis: -Eixos principais da construção; (Constantes no projeto de arquitetura, de fundações e de implantação) -O alinhamento da rua; -Um poste no alinhamento do passeio; -Uma lateral do terreno. 25

26 Projeto de Implantação Como começar Como começar Eixos principais - Projeto Arquitetônico 26

27 Como começar Eixos principais - Projeto Arquitetônico Como começar Eixos principais - Projeto de Fundações 27

28 Como começar Eixos principais - Projeto de Fundações Iniciando a locação: Como começar -Marcar os alinhamentos dos eixos no terreno; -Locar os elementos da fundação Sapatas, alicerces, estacas, tubulões, etc.; -Locar os elementos da estrutura intermediária Blocos e baldrames; -Locar elementos da estrutura e alvenaria Pilares e paredes 28

29 Método do Cavalete Os alinhamentos são fixados por pregos cravados em cavaletes. Estes são constituídos de duas estacas cravadas no solo e uma travessa pregada sobre elas. Método do Cavalete 29

30 Teorema de Pitágoras O teorema de Pitágoras é uma relação matemática entre os comprimentos dos lados de qualquer triângulo retângulo. c² = a² + b² Método do Cavalete 30

31 Método do Cavalete Método do Cavalete Processo mais simples porém pouco preciso e confiável. Fácil deslocamento das marcações com batidas de carrinhos de mão, tropeços, etc. Evitar sempre que possível. 31

32 Método dos Gabaritos Este método se executa cravando-se no solo cerca de 50cm, pontaletes de pinho de (3" x 3" ou 3" x 4") a uma distância entre si de 1,50m e a 1,20m das paredes da futura construção, que posteriormente poderão ser utilizados para andaimes. Nos pontaletes serão pregadas tábuas em todo o perímetro da construção (geralmente de 15 ou 20cm), em nível e aproximadamente 1,00m do piso. Pregos fincados nas tábuas com distâncias entre si iguais às interdistâncias entre os eixos da construção, todos identificados com letras e algarismos respectivos pintados na face vertical interna das tábuas, determinam os alinhamentos Nos pregos são amarrados e esticados linhas ou arames, cada qual de um nome interligado ao de mesmo nome da tábua oposta. Em cada linha ou arame está materializado um eixo da construção. Método dos Gabaritos 32

33 Método dos Gabaritos Método dos Gabaritos 33

34 Método dos Gabaritos Método dos Gabaritos Locação dos Eixos É indispensável saber traçar perpendiculares sobre o terreno, pois é através delas que marcamos os alinhamentos das paredes externas, da construção, determinando assim o esquadro. Isto serve de referência para locar todas as demais paredes. Um método simples para isso, consiste em formar um triângulo através das linhas dispostas perpendicularmente, cujos lados meçam 3-4 e 5m (triângulo de Pitágoras), fazendo coincidir o lado do ângulo reto com o alinhamento da base. 34

35 Método dos Gabaritos Método dos Gabaritos Locação das Fundações Definidas pelo cruzamento das linhas fixadas por pregos no gabarito. Transfere-se esta interseção ao terreno, através de um prumo de centro. No ponto marcado pelo prumo, crava-se uma estaca de madeira (piquete), com dimensões 2,5x2,5x15,0cm Assim, podemos passar todos os pontos das fundações para o terreno. 35

36 Método dos Gabaritos Método dos Gabaritos 36

37 Método dos Gabaritos Locação de Baldrames e Paredes Devemos locar a obra utilizando os eixos, para evitarmos o acúmulo de erros provenientes das variações de espessuras das paredes. Método dos Gabaritos Tal método é mais seguro e as marcações nele efetuadas permanecem por muito tempo, possibilitando a conferência durante o andamento das obras. Este processo é o ideal. 37

38 Método dos Gabaritos Na execução do gabarito, as tábuas devem ser pregadas em nível. A locação da obra deve, de preferência, ser efetuada pelo responsável técnico pela execução ou conferido pelo mesmo. A marcação pelo eixo, além de mais precisa, facilita a conferência pelo Responsável Técnico pela Execução. Verificar os afastamentos da obra, em relação às divisas do terreno. Confirmar a perfeita locação da obra no que se refere aos eixos das paredes, pilares, sapatas, blocos e estacas. Evitar trenas de pano devido a sua variação dimensional. Aspectos que deve ser verificado durante a locação aferição dos instrumentos porventura utilizados, visando a precisão das medidas; 38

39 Tecnologia das Construções Tecnologia das Construções Mãos à Obra! Atividade para próxima aula: 1 aluno deverá explicar detalhadamente e demonstrar como utilizar: Mangueira de nível; Prumo de centro; Trena Esquadro. 39

40 Tecnologia das Construções Tecnologia das Construções Como base nos dados apresentados responda os questionamentos. Dados: Para construção de edifício com 20 pavimentos com 2 subsolos, a ser construído no lugar de 4 antigos sobrados (ainda existentes, mas desabitados); vizinhança: do lado direito: construção da década de 60; do lado esquerdo: um edifício de 8 pavimentos com um subsolo; e no fundo: um edifício de múltiplos pavimentos, também com dois subsolos; área total do terreno onde o edifício que será construído 2000m 2 (40mx50m); área do pavimento tipo do edifício: 280m 2 ; pé-direito dos subsolos de3,0m; solo areno-argiloso (15% de empolamento); o subsolo ocupará todo o terreno menos o recuo frontal exigido pela legislação de 5,0m; Responda: a) Caso você seja o responsável pela obra. Proponha um planejamento das atividades iniciais, estimando o tempo que espera gastar em cada uma delas. b) Por que antes do inicio dos serviços preliminares de construção, deve-se realizar a vistoria no local da obra e nas vizinhanças? Para este caso especifico, proponha um roteiro de como você realizaria esta visita, destacando os principais pontos que deverão ser observados. c) Será necessária a demolição das edificações existentes para o inicio da obra. Discuta quais responsabilidades e providencias que cabem ao empreendedor, destacando os principais cuidados e dificuldades existentes. 40

41 Tecnologia das Construções Responda: d) Quanto ao movimento de terra: Será necessário o serviço de movimento de terra neste edifício? Se sim, como você o planeja fazer? Que equipamento(s) empregaria? Quais formas de contratação dos serviços de movimento de terra são possíveis e que forma você utilizaria? Por quê? Apresente suas vantagens e desvantagens em relação a uma outra possibilidade. e) Qual o volume total a ser escavado? Considerando um caminhão com a caçamba de 8 m 3, quantas viagens serão necessárias para o transporte? f) Qual o custo desse serviço? Caminhão: R$ 100 / hora caçamba de 8m³ Distância até o local de deposição do material é 15 km Velocidade média 50 km/h Retroescavadeira: R$ 180 / hora rendimento de 80m³ por hora 41

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