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- Maria de Lourdes de Lacerda
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1 RELATÓRIO MENSAL DE ATIVIDADES AGENTE DE OBRAS 1ª Medição Inserir Foto da obra atualizada Incorporação: Gafisa S/A Construção: Gafisa S/A Empreendimento: Gafisa Square Ipiranga Endereço da Obra: Av. Nazaré, Ipiranga - São Paulo - SP Vistoria: 07/03/2018 Período de Medição: até 07/03/2018 Etapa do Cronograma: 11ª Etapa
2 fev-18 mar-18 abr-18 mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 abr-19 mai-19 jun-19 jul-19 ago-19 set-19 out-19 nov-19 dez-19 jan-20 fev-20 21,52% 26,24% 31,28% 36,37% 41,54% 23,04% 46,58% 51,60% 54,75% 58,06% 61,02% 64,92% 70,04% 74,03% 77,21% 80,69% 84,11% 86,91% 89,12% 91,27% 93,34% 95,32% 96,88% 98,18% 99,00% 100,00% 1. PRAZO 1ª Medição Previsto Executado Evolução do Mês 2,16% 23,04% Acumulado do Mês 21,52% 23,04% 2. TABELA DE COMPARAÇÃO ENTRE PREVISTO X REALIZADO Realizado Acumulado Realizado no Período ANÁLISE Período Previsto Acumulado (Base Line) Previsto no Período (Base Line) 1 1ª Medição 23,04% 23,04% fev-18 21,52% 2,16% 2 mar-18 26,24% 4,72% 3 abr-18 31,28% 5,04% 4 mai-18 36,37% 5,09% 5 jun-18 41,54% 5,17% 6 jul-18 46,58% 5,04% 7 ago-18 51,60% 5,02% 8 set-18 54,75% 3,14% 9 out-18 58,06% 3,32% 10 nov-18 61,02% 2,95% 11 dez-18 64,92% 3,90% 12 jan-19 70,04% 5,12% 13 fev-19 74,03% 3,99% 14 mar-19 77,21% 3,18% 15 abr-19 80,69% 3,48% 16 mai-19 84,11% 3,42% 17 jun-19 86,91% 2,80% 18 jul-19 89,12% 2,20% 19 ago-19 91,27% 2,15% 20 set-19 93,34% 2,07% 21 out-19 95,32% 1,98% 22 nov-19 96,88% 1,56% 23 dez-19 98,18% 1,30% 24 jan-20 99,00% 0,82% 25 fev ,00% 1,00% Previsto Acumulado Aditado (10/11/16) Previsto no Período Aditado (10/11/16) PROGRESSO FÍSICO DA OBRA 100,00% 90,00% 80,00% 70,00% 60,00% 50,00% 40,00% 30,00% 20,00% 10,00% 0,00% -10,00% Realizado Acumulado Previsto Acumulado (Base Line) 3. SITUAÇÃO DA OBRA Quanto ao prazo a obra está: ADIANTADA NO PRAZO ATRASADA Obs: A obra está adiantada 1,52% em relação ao previsto no cronograma. 1
3 4. PADRÃO CONSTRUTIVO DE PROJETO Obs: a) A execução obedece o projeto? b) Houve modificação em alguma unidade? SIM SIM NÃO NÃO c) Características Principais de Projeto Designação do Projeto: *Padrão de construção: Número de Pavimentos: Residencial Normal 33 1 Número de Blocos: 2 13 Número de Unidades: Metodologia Construtiva: 5. CONSIDERAÇÕES DE QUALIDADE - ASPECTO VISUAL 280 Convencional de Concreto Armado *obs: Conforme NBR /2006 Aspecto visual: Estrutura (Prumo, presença de nichos): Paredes (Prumo, Alinhamento, Modulação e etc.): Instalações de Portas e Janelas: Contrapiso: Revestimento Interno: Revestimento Externo: Escadas: Instalações Elétricas e Hidráulicas: Forros: Pintura: Uso de Ferramentas adequadas ao serviço: Planejamento: Limpeza: Logística de Canteiro: Outros: BOM NORMAL BAIXO Situação Geral da Obra: Obs: A obra apresenta bom padrão construtivo para o tipo de empreendimento. A obra possui um bom aspecto visual referente à limpeza e organização. 6. CONSIDERAÇÕES DE SEGURANÇA - ASPECTO VISUAL Aspecto visual: Utilização de Equipamentos Coletivos: Utilização de Equipamentos Individuais: Obs: Foi observado o uso de EPI individual e coletivo em toda a obra. SIM NÃO *obs: Conforme NR 18 Importante: A presente não gera à empresa e/ou profissional signatários, quaisquer responsabilidades quanto ao desenvolvimento da construção do empreendimento, bem como de sua solidez, segurança e/ou vícios ou defeitos dela decorrentes, arcando única e exclusivamente com a veracidade das informações aqui prestadas. 2
4 Construção: Gafisa S/A Empreendimento: Gafisa Square Ipiranga Endereço da Obra: Av. Nazaré, Ipiranga - São Paulo - SP 7. RELATÓRIO DE VISTORIA 1ª Medição Data da Vistoria: 07/mar/18 ITEM DESCRIÇÃO VALOR PESOS (%) % PREVISTO % EXECUTADO TOTAL (%) 11 SERVIÇOS GERAIS R$ ,53 3,75% 77,90% 2,92% 12 GASTOS GERAIS R$ ,91 0,30% 46,88% 0,14% 13 PESSOAL PERMANENTE R$ ,00 6,19% 23,17% 1,43% 14 GASTOS DE ADMINISTRAÇÃO R$ ,64 2,51% 28,92% 0,73% 15 IMPLANTAÇÃO DO CANTEIRO R$ ,53 1,11% 94,49% 1,05% 16 EQUIPAMENTOS R$ ,12 0,93% 21,48% 0,20% 17 OPERAÇÃO DO CANTEIRO R$ ,45 2,17% 12,21% 0,27% 19 TRANSPORTE E LIMPEZA R$ ,51 0,44% 23,07% 0,10% 21 URBANIZAÇÃO R$ - 25 PREPARO DO TERRENO R$ ,66 1,74% 85,11% 1,48% 27 FUNDAÇÃO E ESCORAMENTOS R$ ,71 7,08% 89,95% 6,37% 31 ESTRUTURA-FORMA R$ ,72 1,88% 40,22% 0,76% 32 ESTRUTURA-ARMAÇÃO R$ ,82 4,22% 40,22% 1,70% 33 ESTRUTURA-CONCRETO R$ ,77 4,20% 43,67% 1,83% 34 ESTRUTURA DE CONCRETO ARMADO GLOBAL R$ ,80 7,38% 40,22% 2,97% 35 ESTRUTURA DE CONCRETO PRÉ-FABRICADA R$ - 37 ESTRUTURA-METÁLICA R$ ,00 0,14% 0,00% 0,00% 38 ESTRUTURA-MADEIRA R$ ,21 0,01% 0,00% 0,00% 39 GESSO ACARTONADO R$ ,47 0,52% 0,00% 0,00% 40 ALVENARIA ESTRUTURAL R$ ,00 0,24% 0,00% 0,00% 41 ALVENARIAS R$ ,15 5,00% 11,50% 0,57% 45 COBERTURAS R$ ,59 0,02% 0,00% 0,00% 47 IMPERMEABILIZAÇÃO / ISOLAMENTO R$ ,24 1,42% 0,00% 0,00% 51 REVESTIMENTO DE ARGAMASSA R$ ,31 4,13% 0,00% 0,00% 52 REVESTIMENTO CERÂMICO INTERNO R$ ,46 3,97% 0,00% 0,00% 53 REVESTIMENTO CERÂMICO EXTERNO R$ - 54 MADEIRA EM PISO, PAREDE, FORRO E COMPLEMENTOS R$ - 0,00% 21,52% 0,00% 0,00% 55 MÁRMORES E GRANITOS EXTERNOS R$ ,97 1,79% 0,00% 0,00% 56 MARMORITE R$ - 57 OUTROS REVESTIMENTOS - PISOS R$ ,51 1,77% 0,00% 0,00% 58 OUTROS REVESTIMENTOS - PAREDES R$ ,80 1,88% 0,00% 0,00% 59 OUTROS REVESTIMENTOS - TETO R$ ,94 1,67% 0,00% 0,00% 60 PEDRAS DECORATIVAS R$ ,52 0,35% 0,00% 0,00% 61 ESQUADRIA DE MADEIRA R$ ,33 2,02% 0,00% 0,00% 63 ESQUADRIA DE ALUMÍNIO R$ ,22 3,85% 0,00% 0,00% 65 ESQUADRIA DE FERRO R$ ,23 0,73% 0,00% 0,00% 67 VIDROS R$ ,43 0,65% 0,00% 0,00% 68 MÁRMORES E GRANITOS EXTERNOS R$ - 69 OUTROS REVESTIMENTOS DE FACHADA R$ - 71 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS R$ ,15 6,31% 6,37% 0,40% 73 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS R$ ,40 6,65% 0,00% 0,00% 75 INSTALAÇÕES - AR CONDICIONADO CENTRAL R$ ,35 0,71% 0,00% 0,00% 77 OUTRAS INSTALAÇÕES R$ ,53 0,94% 0,00% 0,00% 78 TRANSPORTE VERTICAL R$ ,37 2,63% 4,48% 0,12% 81 APARELHOS SANITÁRIOS R$ ,05 0,90% 0,00% 0,00% 83 PINTURA / LIMPEZA R$ ,92 2,91% 0,00% 0,00% 89 DESPESAS EXTRAORDINÁRIAS R$ - 90 VERBA DE DECORAÇÃO (PADRÃO SP) R$ ,35 1,39% 0,00% 0,00% 91 DESPESAS A SEREM REEMBOLSADAS R$ - 93 ENTREGA / REVISÃO DA OBRA R$ ,76 0,85% 0,00% 0,00% 94 MANUTENÇÃO GAPE R$ ,60 1,00% 0,00% 0,00% 95 HONORÁRIOS BRUTO R$ - 96 IMPOSTOS R$ ,42 1,63% 0,00% 0,00% TOTAL R$ ,46 100,00% 21,52% 23,04% TOTAL GERAL... 23,04% FINANCEIRO CONFORME EXECUÇÃO NO PERÍODO... R$ PORCENTAGEM PREVISTA ,42 21,52% SERVIÇOS EXECUTADOS ATÉ O ÚLTIMO MÊS... 0,00% EVOLUÇÃO DA OBRA... 23,04% EVOLUÇÃO MÉDIA MENSAL... Efetivo: 151 colaboradores, sendo 22 próprios, 105 estrutura, 18 instalações, 6 Operadores de equipamentos. Placa do Banco: Não. Estoque: Material básico, aço, bloco de concreto, material de instalações elétricas e hidráulicas. Stand de vendas: Sim. Engº Drausio Savrutsky Gomes CREA: Observação: A medição em obra é um processo estimado. Importante: A presente não gera à empresa e/ou profissional signatários, quaisquer responsabilidades quanto ao desenvolvimento da construção do empreendimento, bem como de sua solidez, segurança e/ou vícios ou defeitos dela decorrentes, arcando única e exclusivamente com a veracidade das informações aqui prestadas. 3
5 8. RELATÓRIO FOTOGRÁFICO 1 Vista do empreendimento - Stand de Vendas. 2 Fachada - Torre A. 3 Fachada frontal - Torre B. 4 Vista tapume. 5 Vista periferia entre as torres. 6 Escavação mecanizada de terra com bota-fora - região da rampa de acesso provisória. 4
6 8. RELATÓRIO FOTOGRÁFICO 7 Trecho cortina de contenção a concretar - região Torre B. 8 Trecho cortina de contenção a concretar - região Torre B. 9 Escavação de terra região das bermas em andamento. 10 Trecho complementar da cortina de contenção a ser concretado. 11 Trecho de piso de concreto sobre a terra executado no 3º Subsolo. 12 Vista da Torre A - Forma da laje do 11º pav. tipo. 5
7 8. RELATÓRIO FOTOGRÁFICO 13 Torre A - Montagem forma laje 11º pav. tipo. 14 Torre A - Montagem forma laje 11º pav. tipo. 15 Torre A - Marcação alvenaria no 5º pav. tipo. 16 Torre A - Elevação alvenaria no 4º pav. tipo. 17 Torre A - Instalação caixinhas elétricas 1º pav. tipo. 18 Vista da Torre B - Forma/armação da laje do 10º pav. tipo. 6
8 8. RELATÓRIO FOTOGRÁFICO 19 Torre B - Forma/armação da laje do 10º pav. tipo. 20 Torre B - Tubulação e caixas de elétrica embutidas na laje do 10º pav. tipo. 21 Torre B - Proteções periféricas com rede. 22 Torre B - Marcação alvenaria no 3º pav. tipo. 23 Estrutura da periferia em andamento. 24 Estrutura da periferia em andamento. 7
9 9. SERVIÇOS REALIZADOS NO PERÍODO * Escavação mecanizada de terra com bota-fora; * Execução complemento das cortinas de contenção; * Estrutura da Torre A - Formas do 11º pavimento tipo executada; * Estrutura da Torre B - Forma e armação da laje do 10º pavimento tipo executada; * Estrutura de periferia em andamento; * Alvenaria de vedação em andamento; * Instalações Elétricas; * Apresentação da 1ª parcela de elevadores. 10. RECOMENDAÇÕES, CONCLUSÕES E CONSIDERAÇÕES FINAIS * Vistoria realizada em 07/03/2018, com acompanhamento do Engenheiro William Corrêa. * A obra obteve o percentual acumulado executado de 23,04%. A obra encontra-se adiantada em 1,52% em relação ao Cronograma apresentado. Foi observado que a obra trabalha em ritmo acelerado com várias e equipes de estrutura, alvenaria e instalações e com boa sequência dos serviços. Importante: A presente não gera à empresa e/ou profissional signatários, quaisquer responsabilidades quanto ao desenvolvimento da construção do empreendimento, bem como de sua solidez, segurança e/ou vícios ou defeitos dela decorrentes, arcando única e exclusivamente com a veracidade das informações aqui prestadas 11. RESPONSÁVEIS NOME Eduardo Pereira Viana FUNÇÃO Engenheiro Coordenador CONTATO eviana@gafisa.com.br (11) William Corrêa Engenheiro Residente wcsantos@gafisa.com.br (11) Engº Drausio Savrutsky Gomes CREA:
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