Por que é importante um relatório técnico das condições da vizinhança? Por que é importante um relatório técnico das condições da vizinhança?

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1 Universidade Federal do Espírito Santo Centro Tecnológico Departamento de Engenharia Civil Tecnologia da Construção Civil I Execução de edificações Serviços preliminares Rebaixamento do lençol freático Condições da vizinhança Profa. Geilma Lima Vieira geilma.vieira@gmail.com Por que é importante um relatório técnico das condições da vizinhança? Por que é importante um relatório técnico das condições da vizinhança? Importante um estudo prévio das condições da vizinhança em torno da obra. Contratação de empresa especializada no levantamento, com elaboração de relatório registrado em cartório 1

2 Por que é importante um relatório técnico das condições da vizinhança? 24 de fevereiro de 2010 Registrar as condições das construções vizinhas Evitar surpresas (desabamentos, interferências, etc.) Verificar a existência de manifestações patológicas Minimizar a possibilidade de reclamações 24 de fevereiro de 2010 Metrô de São Paulo 2

3 Metrô de São Paulo Outras atividades iniciais Serviços de demolição Preparar proteções da vizinhança e de transeuntes e veículos Colocação de tapumes Definição dos referenciais Realização da demolição 3

4 Serviços de demolição Movimentos de terra Serviços perigosos Pessoal especializado Empreiteiras especializadas RESPONSABILIDADE É SEMPRE DO EMPREENDEDOR NBR 5682 Contratações, execução e supervisão de demolições Resolução 307 do CONAMA Gestão dos resíduos da construção civil Conjunto de operações de escavação, carga, transporte, descarga, compactação e acabamentos executados a fim de se passar de um terreno no estado natural para uma nova conformação topográfica desejada. Quando acontece? Alvará de demolição Demolição Movimento de terra Contenção Sondagem Movimento de terra Canteiro de obra OBRA Escavação Contenção da vizinhança Retirada do solo de um determinado terreno a fim de se atingir a profundidade necessária à execução de uma determinada construção Quando o movimento de terra implicar em risco de desmoronamento ou abalo das construções ou terrenos vizinhos Controles usuais Cota de fundo da escavação 4

5 Contenção da vizinhança Obras de contenção Tipos mais comuns: Taludes Perfis com Pranchamento Mistos (taludes mais perfil e prachamento) Paredes Diafragma Contenções atirantadas Obras de contenção - Taludamento Contenções com perfis metálicos e pranchões em madeira ou concreto surgiram para diminuir as perdas de terreno Quando cravados junto ao limite das suas escavações, traz vantagens: Escavação junto às edificações vizinhas com prancheamento simultâneo e seu consequente escoramento; Possibilidade de esses mesmos perfis serem utilizados como fundações, servindo de apoio das lajes periféricas da edificação 5

6 Cortina definitiva atirantada de concreto Talude + perfis metálicos com prancheamento + atirantamento = Obra de contenção Pranchão pré-fabricado Pranchão pré-fabricado 6

7 Pranchão pré-fabricado Pranchão pré-fabricado Pranchão pré-fabricado Problemas quando se pretende escavar abaixo do nível freático. Podendo as condições de trabalho ser prejudicadas, terá que se proceder ao rebaixamento do nível freático. Técnicas de rebaixamento são escolhidas de acordo com as características do lençol freático. Dependendo do tipo de solo, rebaixamento deve ser descartado para segurança das estruturas vizinhas 7

8 Pode ser feito por vários métodos: Extração de água por bombeamento direto com auxílio de mangueira durante a o decorrer da obra; Bombeamento através de ponteiras filtrantes por meio de bombas que evacuam a água para coletores em vários níveis de escavação à medida que a obra avança; Poços profundos de grande diâmetro, situados na obra ou na periferia, bombeando água por meio de bombas centrífugas submersas; Rede de drenos horizontais conectados a poços profundos ou a coletores por gravidade; Congelamento da água freática Por mais simples que sejam, as escavações do terreno de um edifício podem exigir o rebaixamento temporário do nível da água encontrada no subsolo para permitir a execução das fundações. De acordo com as características do lençol freático, pode-se optar por um dos três tipos mais comuns de bombeamento da água: bombeamento direto, ponteiras filtrantes, poços profundos com injetores ou com bombas submersas. Bombeamento direto, com auxílio de mangueira: coleta de água em valetas, executadas no fundo da escavação, ligadas a um ou vários poços, onde a água é acumulada e depois retirada para fora da zona de trabalho. (MULLER, 2004) 8

9 Ponteiras Filtrantes: Instala-se um tubo coletor no perímetro da área de rebaixamento, no qual estão conectados tomadas de água (tubos com ponteiras filtrantes ou telada). Tubo coletor de 4 de diâmetro. Espaçamento entre tomadas de água de 1 a 2 m aprox. (MULLER, 2004) Ponteiras Filtrantes: Instala-se um tubo coletor no perímetro da área de rebaixamento, no qual estão conectados tomadas de água 9tubos com ponteiras filtrantes ou telada). Tubo coletor de 4 de diâmetro. Espaçamento entre tomadas de água de 1 a 2 m aprox. Bombas de profundidade: utilizado em grandes profundidades (de 10 a 100 m) com descarga de mais de 60 m 3 /hora. Utiliza-se bombas submersas com eixo vertical ligadas a um motor elétrico. A extração da água é executada por um conjunto motor-bom instalada dentro do tubo filtrante. O acionamento e desligamento das bombas são realizados automaticamente por eletrodos ligados ao motor da bomba, que são acionados pelo o contato com água. 9

10 Bombas de profundidade e rede de drenos Fatores que influenciam a escolha do sistema de rebaixamento: Tipo de obra: Escavações rasas (rebaix. Até 5-6 m do lençol): Sistema convencional de ponteiras filtrantes Obras maiores e espaços pequenos: poços profundos Condições de subsuperfície: a permeabilidade e a drenabilidade do terreno são importantes Altura do rebaixamento x quantidade de água a ser bombeada: quanto maior a altura do rebaixamento, mais potente deverá ser o sistema de captação Efeitos do rebaixamento na vizinhança: diminuição pressões no solo, gerando recalques Problemas: Diminui a umidade média dos terrenos em volta. Jardins, flores, perdem umidade natural pela queda do teor de umidade do solo. Muitas árvores secam e morrem; Adensamento do terreno pela diminuição da pressão do solo. O terreno cede. Jardins podem ceder. O pavimento da rua pode ceder, abrindo crateras. Veículos podem cair dentro da cratera; Pisos de garagens podem afundar, mesmo estando distante do local da obra; Dependendo do tipo de solo e do tipo de fundação podem ocorrer recalques diferenciais. Etc. 10

11 Veneza, Itália 11

12 Congelamento Técnica que pode ser empregada em todos os tipos de solo, desde que haja alguma umidade. É usado em casos de solo fragilizado pela ação ou presença da água. Tubos são colocados na região e, com a passagem de nitrogênio líquido (-196ºC) ou cloreto de cálcio (-55ºC), provocam o congelamento da água, enrijecendo o terreno. A inviabilidade técnica e financeira de se manter o líquido solidificado permanentemente faz do congelamento uma solução temporária. Fonte: Revista TECHNE 12