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Eugénio Coelho Castilho
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CRECI: 21674-J Lançamento Plantão Start (11) 3743-4730 www.startjardimsul.com.br Endereço da loja: Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, 836 Morumbi São Paulo - SP Incorporadora: Intermediações: www.

Incorporação registrada sob o no R-2 na matrícula n 382.746 para Condomínio Start Jardim Sul do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Imagens meramente ilustrativas.

1 CRECI: J Lançamento Plantão Start (11) Endereço da loja: Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, 836 Morumbi São Paulo - SP Incorporadora: Intermediações: O projeto arquitetônico encontra-se aprovado na Prefeitura do Município de São Paulo sob o alvará de aprovação n 2012/ Incorporação registrada sob o no R-2 na matrícula n para Condomínio Start Jardim Sul do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Imagens meramente ilustrativas. As áreas comuns equipadas e decoradas, bem como o apartamento, serão entregues conforme Memorial Descritivo. Intermediação imobiliária Sabiá Vendas CRECI av. Nove de Julho, andar São Paulo SP, Habitcasa: CRECI J Sua maior conquista está só começando.

Fachada A região: Cada dia mais valorizada pelo mercado imobiliário e com centro comercial completo.

2 Torre única com toda a infraestrutura dos grandes condomínios residenciais. Um lugar para chamar de seu Um lugar pra chamar de seu. Fachada A região: Cada dia mais valorizada pelo mercado imobiliário e com centro comercial completo. A vizinhança: Cercada de praças e rica área verde como o Parque Burle Marx. Perto do Carrefour, Shopping Jardim Sul e de toda a conveniência do Morumbi, um dos bairros mais nobres da cidade

Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, 836 Vila Sônia São Paulo Mapa de acesso ao terreno Perto de toda a conveniência do Morumbi. R. Dr. Luiz Migliano R.

Siga na direção sudeste na Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares em direção à Av. Gen. Cavalcânti de Albuquerque 350 m 2. Pegue a 3ª à direita em R. Prof.

Dr. José Andrade Figueira 5. Vire à direita na R. José Coimbra 350 m 6. Pegue a 1ª à direita em R. João Simões de Sousa.

Luiz Migliano Av. Dr. guilherme Dumont Vilares Distância até a CENESP Metrô Vila das Belezas Giovanni Gronchi / Shopping Jd.

3 Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, 836 Vila Sônia São Paulo Mapa de acesso ao terreno Perto de toda a conveniência do Morumbi. R. Dr. Luiz Migliano R. Olímpio Rodrigues da Silva 3 1 R. Dr. Luiz Migliano R. Edward Joseph 2 R.Francisco Marcondes Vieira O terreno está a cerca de 2 km da Loja Start 1. Siga na direção sudeste na Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares em direção à Av. Gen. Cavalcânti de Albuquerque 350 m 2. Pegue a 3ª à direita em R. Prof. José Horácio Meireles Teixeira 150 m 3. Mantenha-se à esquerda na bifurcação 24 m 4. Curva suave à esquerda na R. Dr. Luiz Migliano 1,1 km R. Dr. Luiz Migliano R. Dr. José Andrade Figueira 5. Vire à direita na R. José Coimbra 350 m 6. Pegue a 1ª à direita em R. João Simões de Sousa. O destino estará à esquerda 400 m Localização do Terreno: Rua João Simões de Sousa, alt. 404 Vila Andrade - São Paulo - SP R. Dr. Luiz Migliano Av. Dr. guilherme Dumont Vilares Distância até a CENESP Metrô Vila das Belezas Giovanni Gronchi / Shopping Jd. Sul Berrini Marginal Pinheiros 5,2 km 3,1 km 2,0 km 6,8 km 3,9 km 4 R. João Simões de Sousa, 404 Vila Andrade R. Jo ão Si moes de Sousa R. José Coimbra 5 R. Cherpitel R. José gonçalves R. José da Silva Ribeiro

START UP O Condomínio 01 02 03 04 05 06 Acesso de veículos Acesso de pedestres Portaria Acesso ao hall social Sãlão de jogos Brinquedoteca 07 08 09 10 11 Salão de festas

Circulação coberta Vestiários Bicicletário Fitness center / Pilates Piscina coberta infantil Piscina coberta adulto Deck Solarium descoberto Equipamentos de ginástica

4 START UP O Condomínio Acesso de veículos Acesso de pedestres Portaria Acesso ao hall social Sãlão de jogos Brinquedoteca Salão de festas Playground Praça para bebês Quadra esportiva coberta Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza 12 Acesso ao 2º subsolo START BELOW Circulação coberta Vestiários Bicicletário Fitness center / Pilates Piscina coberta infantil Piscina coberta adulto Deck Solarium descoberto Equipamentos de ginástica São mais de 2.900m 2 de terreno com área de lazer completa distribuída em dois pisos, o superior que chamamos de Start Up e o piso inferior que chamamos de Start Below

Quadra coberta 16 itens de lazer para você e sua família Salão de jogos Brinquedoteca Churrasqueira Espaço Gourmet Forno de pizza Playground Praça para bebês Salão de festas Fitness Center

5 Quadra coberta 16 itens de lazer para você e sua família Salão de jogos Brinquedoteca Churrasqueira Espaço Gourmet Forno de pizza Playground Praça para bebês Salão de festas Fitness Center Equipamentos de pilates Equipamentos de ginástica Quadra esportiva coberta Piscina infantil coberta Piscina adulto coberta Pet Place Solarium descoberto Áreas comuns entregues equipadas e decoradas 08 09

6 Piscina coberta Áreas comuns entregues equipadas e decoradas SOL E PISCINA NO VERÃO em ambiente coberto 10 11

7 Salão de festas Espaço Gourmet Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Brinquedoteca Salão de jogos DIVERSÃO para a família toda 12 13

8 Fitness Center Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Bicicletário ENERGIA PARA A SUA SEMANA no Fitness Center e Bicicletário 14 15

9 Parede reversível Suíte Louceiro Cozinha americana integrada ao living Armário da despensa mobiliável Persianas de enrolar Amplo terraço mobiliável Ampla área de serviço com despensa em linha 2 DORMS. 1 suíte. 57m 2 1 vaga fixa 16 17

Persianas de enrolar Persianas de enrolar Suíte Amplo terraço

10 Ampla área de serviço com despensa em linha Armário da despensa mobiliável Cozinha americana integrada ao living Louceiro Persianas de enrolar Persianas de enrolar Suíte Amplo terraço mobiliável Parede reversível 3 DORMS. 1 suíte. 75,5m 2 2 vagas fixas 18 19

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14 Grandes Diferenciais Persianas de enrolar Em todos os dormitórios (exceto no reversível dos aptos de 3dorms) teremos persianas de enrolar, permitindo maior luminosidade e ventilação. Suíte e amplo terraço em todas as unidades Cada detalhe do nosso projeto foi pensado para oferecer a você e suas visitas o melhor conforto possível: com plantas racionais e adaptáveis às realidades de famílias modernas. Opções garden e cobertura Para aqueles que sonham em morar em casas, mas não se sentem confortáveis para isso: criamos um roteiro alternativo com unidades Garden e Coberturas Duplex

CRECI: 21674-J Realização A Sabiá Residencial é uma incorporadora apaixonada pelo que faz.

Cada produto é planejado e desenvolvido com todo o carinho e atenção e pensado nos mínimos detalhes, desde a arquitetura agradável e a excelente área de lazer até, especialmente, o pagamento

000 unidades já estão em desenvolvimento para serem ofertadas nos próximos três anos, somando mais de R$ 1 bilhão em receitas totais.

Em artigo da Gazeta Mercantil, a Sabiá Residencial foi descrita como Uma incorporadora inspirada pelo modelo Google, devido ao seu estilo de gestão e ao rápido crescimento que a empresa está vivendo.

15 CRECI: J Realização A Sabiá Residencial é uma incorporadora apaixonada pelo que faz. Por ser focada exclusivamente no mercado habitacional, ela pode investir toda a sua atenção na criação de projetos diferenciados. Cada produto é planejado e desenvolvido com todo o carinho e atenção e pensado nos mínimos detalhes, desde a arquitetura agradável e a excelente área de lazer até, especialmente, o pagamento facilitado. Até 2012, em apenas 5 anos, a Sabiá lançou mais de unidades residenciais, com valor de mercado superior a R$ 500 milhões, e outras unidades já estão em desenvolvimento para serem ofertadas nos próximos três anos, somando mais de R$ 1 bilhão em receitas totais. Tudo para agradar o seu maior bem e razão de ser: os seus clientes. Em artigo da Gazeta Mercantil, a Sabiá Residencial foi descrita como Uma incorporadora inspirada pelo modelo Google, devido ao seu estilo de gestão e ao rápido crescimento que a empresa está vivendo. Temos nossas ideias nas nuvens, nossos pés no chão e as mãos à obra para mudar sua vida. Saiba mais em: A Habitcasa foi criada com o intuito de trazer excelência em atendimento, vendas e serviços para um segmento muito especial do mercado imobiliário. A Habitcasa nasce com toda força e o expertise de uma das mais renomadas e reconhecidas companhias do setor: a Lopes Consultoria de Imóveis. Referência de profissionalismo e sucesso, a Lopes possui mais de 70 anos de experiência e está presente em 12 Estados do Brasil. Atualmente mais de 2 milhões de pessoas residem, trabalham ou desfrutam seu lazer em imóveis comercializados pela Lopes. A Habitcasa segue esses mesmos preceitos e tem como missão transformar o sonho de seus clientes em realidade. Habitcasa, o sonho de morar começa aqui

16 Visite o decorado Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, 836 Morumbi São Paulo - SP 30 31

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