ARQUITETURA. Permitida a reprodução parcial ou total, desde que citada a fonte e não acrescentando qualquer tipo de propaganda comercial.

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1 ARQUITETURA Francisco José d Almeida Diogo Professor da Seção de Engenharia de Fortificação e Construção Instituto Militar de Engenharia IME Praça General Tibúrcio, 80 - Praia Vermelha CEP Tel: cel_diogo@yahoo.com.br Permitida a reprodução parcial ou total, desde que citada a fonte e não acrescentando qualquer tipo de propaganda comercial. O autor fica grato por sugestões e comentários quanto a erros ou omissões havidas, em prol da melhoria deste trabalho.

2 Projetos de Arquitetura e Engenharia Etapas: 1. Levantamento de necessidades 2. Estudo Preliminar 3. Anteprojeto 4. Aprovação Legal (Projeto Básico) 5. Compatibilização (Projeto Executivo) 6. Detalhamento (Projeto Executivo) 7. Plano de Produção (Projeto Executivo) 8. Adequações finais (Projeto as built ) 9. Acompanhamento Cadastral (Prefeitura) 10.Avaliação Pós-ocupação

3 FLUXOGRAMA DE PROJETO Estudos Ante- Projeto Projeto Básico Projeto Executivo ESTUDO PRELIMINAR DE ARQUITETURA PRÉ-FORMAS DE ESTRUTURA SONDAGEM e TOPOGRAFIA DO TERRENO ANTE-PROJETO DE ARQUITETURA PROJETO DE PREFEITURA PROJETO EXECUTIVO DE ESTRUTURA (FORMAS) PROJETO EXECUTIVO DE ARQUITETURA ESTUDO PRELIMINAR DE INSTALAÇÕES ANTE-PROJETO DE INSTALAÇÕES PROCESSOS DE APROVAÇÕES JUNTO AS CONCESSIONÁRIAS PROJETO EXECUTIVO DE INSTALAÇÕES

4 Fases do projeto Estudo preliminar (função x arte) foco na obra (concepção) Definição de áreas (m 2 ) necessárias Programa Fluxograma Desenhos a mão-livre dentro do terreno definido. Os cômodos são trabalhados como áreas e volumes Anteprojeto (técnico x arte) foco no cliente Desenhos em escala (posição de móveis, portas, janelas, medidas internas, estudo de fachada e áreas humanizadas Solução de conflitos: Portas/janelas x móveis/aparelhos sanitários; instalações e estruturas x aberturas; compatibilidade de cômodos superpostos. Agrupar áreas frias (instalações) Localização de escadas e caixa d`água É o documento para aprovação do cliente - apresentação colorida, maquete eletrônica Projeto final de arquitetura (técnico) foco no órgão público, construtora - detalhamento do Anteprojeto (para o cliente poder ter os móveis) - para órgãos, execução, outros projetos (o que interessa para aprovação: afastamento frontal, áreas, esquadrias, pé-direito etc.)

5 Projetos de Arquitetura e Engenharia Qualidades dos Projetos: 1. Humanização 2. Flexibilidade 3. Racionalização 4. Facilidade de Manutenção

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7 Funções Básicas do Arquiteto 1. ANÁLISE 2. TRADUÇÃO 3. COORDENAÇÃO

8 Funções Básicas do Arquiteto 1. ANÁLISE Entender a necessidade real do cliente Entender o que pode e o que não pode ser negociado. Identificar conceitos fortes do cliente. Não construir a sua edificação para o cliente Apresentação de mostruário por meio de imagens de revistas e portfólio de projetos e, visitas a obras prontas e grandes casas de materiais de construção. Facilita uma aproximação com o cliente, a criação de oportunidades para estar com o cliente visitando mostruários (roteiro previamente estudado).

9 1.ANÁLISE Funções Básicas do Arquiteto Contatos Iniciais - Identificar necessidades (áreas e volumes) - Analisar e classificar as necessidades - Filtrar: avaliar e identificar o que é inadequado ou desproporcional sob o aspecto estético, técnico, segurança, funcional e econômico. Estudos Preliminares - Coleta de dados - Conhecer o terreno (localização) - Legislação, taxa de ocupação, ATE (Área Total Edificável) - Serviços públicos - Topografia, insolação, ventos - Zoneamento, vizinhança - Programa e fluxograma - Desenhos preliminares - Estudos formais e volumétricos

10 1.ANÁLISE Funções Básicas do Arquiteto Articulação Acesso Externo Atividades Sociais Serviços Atividades Íntimas

11 Funções Básicas do Arquiteto 2. TRADUÇÃO Tradução: projeto (idéias) > desenhos (expressão) A imagem (desenho) é a linguagem universal (padronizada) entre: cliente > arquiteto > construtor Realizar aproximações sucessivas

12 O que é uma linguagem Funções Básicas do Arquiteto Conjunto de símbolos e signos correspondentes ao que se deseja representar; A escrita, a fala e o desenho; Desenho: a mais universal das linguagens

13 Não Ante projeto Aprovação do Interessado? TRADUÇÃO - Desenhos - Definição orgânica e de fluxos - Estruturação Funcional - Croquis em Escala - Leiaute (móveis) e plantas humanizadas (verde) - Desenhos de apresentação (fachadas e perspectivas) Sim Elaboração do Projeto Final de Arquitetura Níveis: - Para Prefeitura e Órgãos Públicos - Para execução de outros projetos - Para detalhamento (fachadas, escada, elevador, piscina, etc.) Para cada nível: - Desenhos - Documentação - n Cópias Técnica continua Jurídica continua

14 Técnica COORDENAÇÃO Jurídica Projeto Executivo (Engenharia) Projetos (desenhos) Estruturas Inst. Hidro-sanit Inst. Elétricas (iluminação, aterramento) Climatização (ar condicionado) Telefonia TV a cabo Rede de computador Gás Sistema de Segurança Paisagismo Tratamento de Deflúvios Complementares ou especiais (escada, elevador, cisterna, caixa d água, piscina, reuso de água, térmico, pára-raios) Especificações Técnicas Telhados Alvenarias (texturas de paredes) Pisos Esquadrias Revestimentos Ferragens Louças Pinturas Luminárias Cronograma e Orçamento Entrada do Projeto na Prefeitura Local Não Convém Refazer? Sim Ordem de Sv Atende? Sim Não Protocolo Provisório Risco Início Decorrer Decorrer Decorrer Fim Exame prévio - Alinhamento - Documentação - Código de obras Cumprir exigências Aprovação definitiva Projetos para concessionárias - Elétrica - Gás - Água / Esgoto - Telefones - C. Bombeiros Ligações definitivas Habite-se

15 Funções Básicas do Arquiteto 3. COORDENAÇÃO Coordenação (visão global) Reunir experiência e conhecimento técnico (instalações e estrutura) para chegar a uma obra adequada ao cliente e tecnicamente viável.

16 Funções Básicas do Arquiteto 3. COORDENAÇÃO UM EXEMPLO de Exigências Legais

17 EXEMPLO: PMRJ - SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE RESOLUÇÃO SMS Nº 680 DE 10 DE FEVEREIRO DE 1999 Dispõe sobre o licenciamento de Estabelecimentos de interesse para a Saúde, no âmbito da competência da Secretaria Municipal de Saúde.... XII - 3 (três) conjuntos de cópias do projeto de arquitetura do imóvel onde serão exercidas as atividades do estabelecimento, assinado por profissional habilitado inscrito no CREA, visado e encaminhado pela Secretaria Municipal de Urbanismo; XIII - Memória descritiva do projeto mencionado no inciso anterior, assinada pela PRPA e, quando for o caso, pelo PREO; XIV - Original da Ficha de Consulta de Aprovação Prévia de Local - FCAPL, mencionando expressamente as atividades pretendidas. 1º - No caso dos equipamentos e aparelhos mencionados no inciso XI, em se tratando de aparelhos radioativos ou de radiações ionizantes deverá ser juntada a relação, cópia autenticada do laudo de aprovação do IRD da CNEN. No projeto arquitetônico deverá constar: a) planta baixa de todos os pavimentos da edificação; b) cortes longitudinal e transversal mostrando, quando possuir, as circulações verticais entre pavimentos; c) planta de: 1) situação, quando constituir unidade autônoma ou quando em condomínio e d) planta de locação de todos os equipamentos. O projeto de arquitetura de que trata o inciso XII do artigo anterior estará sujeito a aprovação do órgão sanitário competente da Secretaria Municipal de Caso o projeto arquitetônico não tenha satisfeito as exigências estabelecidas pelas normas técnicas de engenharia sanitária, o prazo para cumprimento das exigências será de 30 (trinta) dias corridos, a partir da data da análise feita pelo profissional competente podendo o processo ser arquivado após o prazo estipulado se não se verificarem as modificações no projeto necessárias

18 MEMORIAL DESCRITIVO DE ARQUITETURA FINALIDADE: complementar os desenhos do projeto. Caso de projeto básico (deve conter as seguintes informações): - Características do empreendimento: localização, finalidade, tipo de intervenção, áreas, dados cadastrais como o número do IPTU e número no Cartório de Registro de Imóveis ou o número do decreto de desapropriação; - Sumário de documentos que compõem o projeto básico de arquitetura; - Características construtivas do projeto: descrevendo cada etapa construtiva: fundações, estrutura, vedos, impermeabilizações, portas, caixilhos, ferragens, acabamentos, cobertura, peças sanitárias, metais e instalações. - Descrições resumidas das instalações: citando os memoriais específicos dos projetos complementares para maiores detalhes. Obs: para licitações, todas as especificações de materiais devem ser genéricas, não se admitindo referências comerciais.

19 INSTITUTO MILITAR DE ENGENHARIA Praça General Tibúrcio, 80 - Praia Vermelha. CEP: Rio de Janeiro RJ. Telefone: (21)