Inovação e sustentabilidade na construção

Transcrição

1 Gestão da inovação, sustentabilidade e novos modelos de negócios na construção OFICINA Inovação e sustentabilidade na construção ROBERTO DE SOUZA

2 Agenda»» Cenário atual do mercado e o papel da inovação»» Inovação e Empreendedorismo Corporativo no CTE»» Inovação em modelos de negócios de incorporacao»» A norma de desempenho como indutora da inovação»» Inovação em tecnologias construtivas»» Inovação em Tecnologia da Informação»» Inovação e sustentabilidade em: empreendimentos habitacionais e urbanos arquitetura de interiores materiais sustentáveis obras sustentáveis operação sustentável»» Inovação, sustentabilidade e o futuro da construção

3 Cenário atual do mercado Crise econômica afetando a construção industrial, institucional, comercial, shoppings, hotéis, varejo e infraestrutura. Retração do mercado imobiliário, grandes estoques, queda drástica dos lançamentos. Preço de mercado em queda afetando as margens de lucratividade. Aumento dos riscos para os negócios imobiliários devido à redução do consumo e do crédito. Necessidade urgente de redução de custos de construção e custos de operação ao longo da vida útil. Necessidade urgente de aumento da produtividade global do processo de projeto e produção.

4 Cenário atual do mercado Crise energética e de água afetando a construção em suas fases de projeto, materiais, construção e uso e operação. Aumento da consciência do consumidor em relação a contratos, prazos e qualidade. Adoção de sistemas de Compliance e Governança Corporativa visando minimização de riscos e transparência empresarial Aprovação da norma de desempenho para empreendimentos residenciais. Consolidação dos conceitos e práticas de sustentabilidade na construção, gerando resultados econômicos, ambientais e sociais para os empreendimentos.

5 O conceito de Inovação Manual de Oslo Inovação significa a concepção e implementação de mudanças significativas no produto, processo, marketing ou organização empresarial, a fim de melhorar os resultados. Mudanças inovadoras são feitas através da aplicação de novos conhecimentos e tecnologias que podem ser desenvolvidos internamente ou adquiridos externamente, via serviços de consultoria ou compras de tecnologia.

6 Inovação e Empreendedorismo Corporativo no CTE

7 CTE e os ciclos de crescimento crescimento CTE Empreendedorismo do pequeno negócio 12 Empresariamento e unidades de negócios 12 Inovação e Empreendedorismo corporativo anos

8 CTE e os ciclos de crescimento FASE 1 FASE 2 FASE / / / 2026 CTE Consultoria CTE Sustentabilidade CTE Gerenciamento CTE Qualidade e Processos CTE Inovação e Tecnologia CTE EnRedes CTE Autodoc NC 1 NC 2 NC n Inovação e Empreendedorismo Corporativo a partir de Núcleos de Competências Empreendedorismo e Inovação como diretrizes de crescimento

9 Inovação em modelos de negócios de incorporação

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13 SOMOS MOVIDOS POR INOVAÇÃO, SUSTENTABILIDADE E POR VOCÊ

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15 A Norma de Desempenho como indutora da Inovação

16 Norma de desempenho NBR15575

17 Exigências dos usuários Segurança Habitabilidade Sustentabilidade Segurança Estrutural Estanqueidade Desempenho Térmico Durabilidade Desempenho Acústico Segurança ao Foco Segurança ao Uso e Operação Desempenho Lumínico Saúde, higiene e qualidade do ar Funcionalidade e acessibilidade Conforto tátil-visual e antropodinâmico Manutenibilidade Impacto Ambiental

18 Inovação em tecnologias construtivas

19 Montagem de kits de canteiro

20 Sistemas pré-fabricados para edifícios

21 Vigas pré-moldadas no canteiro e escadas pré-moldadas

22 Fachadas pré-fabricadas em painéis de concreto

23 Estruturas metálicas com painéis de fachada

24 Banheiros prontos em módulos

25 Concreto de alto desempenho

26 Estrutura mista de concreto e aço em Green Building

27 Estrutura mista de concreto e aço em Green Building

28 Tecnologias construtivas

29 Tecnologias

30 Alvenaria estrutural

31 Paredes e lajes de concreto armado moldadas in loco

32 Paredes e lajes de concreto armado moldadas in loco

33 Paredes portantes de concreto armado maciço pré-moldadas em canteiro ou em fábrica

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35 Steel framing com vedação em placa cimentícia e drywal

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38 Inovação em Tecnologia da Informação

39 ERPS para incorporadoras e construtoras

40 BIM Building Information Modeling Modelagem 3D Algumas Empresas que utilizam BIM no Brasil Tipo de Projeto - prioritariamente Plataforma Orçamento 4D Odebrecht Realizações Imobiliárias Edifícios Comerciais Autodesk Sinco Empreendimentos Imobiliários Edifícios Comerciais e Residenciais ArchiCAD MATEC Obras Industriais e Built to Suit Bentley Gafisa SA Obras Residenciais Todas as Plataformas Planejamento 5D

41 AUTODOC Aplicativos WEB

42 AUTODOC Qualidade Software para gestão da qualidade para empresas Construtoras e Incorporadoras mais utilizado no Brasil. Mais de 300 empresas atendidas e usuários. ISO 9001 e PBQP-H. Sistema via web com todas as permissões necessárias para gerenciar os seguintes módulos: - Gestão de Documentos, aprovações e notificações; - Gestão de Não-Conformidades; - Gestão de Treinamentos, com HIT e Matriz de Competência; - Controle de Auditoria Interna; - Avaliação de Fornecedores; - Calibração de Equipamentos; - Diário de Obras; - Painel Gerencial.

43 AUTODOC Projetos Sistema de Colaboração e Coordenação On- Line com clientes e usuários. A ferramenta promove a racionalização do processo de desenvolvimento dos projetos desde a fase de concepção, pré-executivo, executivo e liberado para obra de forma eficiente. Locais no Mundo que utilizam o Autodoc Projetos O sistema já possui o fluxo de trabalho necessário e adequado ao mercado brasileiro, e por ser uma plataforma WEB online, garante que toda a equipe trabalhe em tempo real e com as últimas versões dos arquivos em qualquer tipo de extensão. O sistema contempla mais de 200 funcionalidades de uso comum de projetistas, coordenadores de projetos e obras.

44 AUTODOC FVS

45 AUTODOC Gdfor

46 Inovação e Sustentabilidade

47 Sustentabilidade e o mercado da construção A Sustentabilidade é um conceito que estimula o mercado a adotar formas inovadoras para lidar com as empresas, os empreendimentos, os projetos, os materiais, os equipamentos e as obras, trazendo resultados para os acionistas, colaboradores, meio ambiente, sociedade e gerações futuras.

48 Sustentabilidade na construção: uma visão de futuro

49 O que é um empreendimento sustentável? INSERÇÃO URBANA USO E CONSERVAÇÃO DE ÁGUA GESTÃO DO USO DE ENERGIA

50 O que é um empreendimento sustentável? QUALIDADE DO AMBIENTE INTERNO GESTÃO DOS MATERIAIS E RESÍDUOS RESPONSABILIDADE SOCIAL

51 Normas e referênciais para empreendimentos sustentáveis

52 LEED projetos registrados no Brasil 300 certificados 350 5º lugar em edifícios certificados no mundo

53 Processo AQUA Fundação Vanzolini Ano de lançamento no Brasil: Empreendimentos comerciais e de serviços Empreendimentos habitacionais EMPREENDIMENTOS CERTIFICADOS

54 Cases de certificação de empreendimentos sustentáveis

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58 Inovação em empreendimentos habitacionais e urbanos

59 Resgatar a sustentabilidade escondida existente e agregar novas estratégias inovadoras e viáveis para empreendimentos residenciais e empreendimentos de desenvolvimento urbano

60 Compromisso com a Sustentabilidade Objetivos

61 Compromisso com a Sustentabilidade Metodologia

62 Inovação em empreendimentos urbanos

63 Desenho urbano e ocupação FACHADAS ATIVAS com lotes contendo comércio e voltados para o espaço público. Condomínios residenciais sem muros e voltados para o centro da quadra. Granja Marileusa

64 Informação, comunicação e tecnologia MOBILIÁRIO URBANO EFICIENTE Ponto de ônibus com wi-fi e disponíveis para carga de aparelhos celulares e totem com monitor integrado ao sistema de monitoramento do transporte público municipal para visualização dos horários do ônibus Granja Marileusa

65 Ecossistema e biodiversidade CORREDORES VERDES para garantir a conectividade ecológica e promover o aumento das áreas vegetadas na região do projeto, acrescentando valor paisagístico e reestabelecendo a fauna e a flora nativas. Porto Maravilha

66 Qualidade ambiental CALÇADAS QUALIFICADAS acessíveis, confortáveis, de fácil manutenção e ordenadas de modo que não existam interferências entre a passagem de pedestres e os equipamentos urbanos. Dimensionamento adequado para abrigar tubulação e fiação enterradas, sem comprometimento do projeto de paisagismo e drenagem Porto Maravilha

67 Inovação em empreendimentos habitacionais

68 Mobilidade urbana COMPARTILHAMENTO DE VEÍCULOS Disponibiliza aos moradores um veículo (carro ou moto) através de parcerias e do tipo pay-per-use Vita Bom Retiro - Vitacon

69 Eficiência energética INFRAESTRURA PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS Instalação de tomadas nas garagens para recarga de carros e bicicletas Residenciais BKO

70 Conforto ambiental ARQUITETURA BIOCLIMÁTICA Orientação, volumetria e envoltórias projetadas visando conforto térmico e eficiência energética Residencial Huma - Itaim

71 Conservação da água ECONOMIA DE ÁGUA POTÁVEL Instalação de dispositivos sanitários economizadores e aproveitamento de água pluvial e cinza para utilização em bacias, mictórios e irrigação Four Seasons - Iron House

72 Energia renovável APROVEITAMENTO DA ENERGIA SOLAR Implantação de coletores solares e placas fotovoltaicas para geração de energia no local Residências MK27

73 Inovação em arquitetura de interiores

74 Inovação e sustentabilidade em projetos de interiores corporativos BOEHRINGER INGELHEIM LEED CI GOLD Equipamentos Energy Star: 90,8% Economia de iluminação: 29,2% Economia de água potável em dispositivos: 42,8% Resíduos desviados de aterro: 95,4% Materiais regionais: 21,8%

75 Inovação e sustentabilidade em projetos de interiores corporativos STORAENSO LEED CI GOLD Economia de iluminação: 16,0% Economia de água potável em dispositivos: 36,1% Equipamentos Energy Star: 91,5% Resíduos desviados de aterro: 56,2% Materiais regionais: 46,0% Iluminação integrada a sensores de luminosidade: 57,3%

76 Inovação e sustentabilidade em projetos de interiores corporativos KPMG LEED CI GOLD Economia de água potável em dispositivos: 42,2% Resíduos desviados de aterro: 78,7% Materiais regionais: 27,9% Iluminação integrada a sensores de luminosidade: 51,3% Iluminação integrada a sensores de luminosidade: 100%

77 Inovação e sustentabilidade em projetos de interiores corporativos GOLDMAN SACHS LEED CI PLATINUM Economia de água potável em dispositivos: 67,4% Equipamentos Energy Star: 84,6% Economia de iluminação: 33,7% Resíduos desviados de aterro: 80,3% Materiais regionais: 57,8% Iluminação integrada a sensores de luminosidade: 66,2%

78 Inovação em Marketing de Materiais Sustentáveis

79 Materiais sustentáveis

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81 Tabela ambiental

82 Exemplos de divulgação

83 Tabela ambiental

84 Tabela ambiental

85 Inovação em obras sustentáveis

86 Obras sustentáveis Conscientização Organização do Canteiro Plano de Prevenção de Poluição da Obra no entorno Gestão de Resíduos

87 Obras sustentáveis EDUCAÇÃO AMBIENTAL

88 Responsabilidade social e inclusão digital

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93 Inovação em operação sustentáveis

94 Desafios para os gestores do uso e operação de empreendimentos sustentáveis

95 O que é entregue

96 Como é operado

97 O que pode resultar

98 Performance abaixo do esperado

99 Desperdício de água e energia

100 Novo paradigma de gestão do uso e operação Mudança de atitude Incorporadores Proprietários Administradores de condomínios Agente de uso e operação

101 Produtos CTE Inovação em operação sustentável

102 Inovação, sustentabilidade e o futuro da construção

103 A inovação será o grande mote do futuro para o setor da construção e para as empresas da cadeia produtiva. É preciso repensar produtos e todo o processo e gestão da construção sob o enfoque da sustentabilidade, entendida em suas dimensões econômicas, ambientais e sociais. Para tal é urgente e necessário pensar fora da caixinha, desenvolver novos modelos de negócios, novos sistemas construtivos, novos materiais e equipamentos, aplicar de forma inovadora a inteligência da tecnologia da informação na gestão das empresas, projetos e obras, promover uma cadeia produtiva industrializada e sustentável, qualificar os profissionais de forma inovadora e promover a gestão do conhecimento como diferencial competitivo.

104 É fundamental a criação de uma cultura da inovação e a adoção de sistemas de gestão da inovação dentro das empresas da cadeia produtiva da construção. Sempre com o objetivo de sistematizar o processo de mapeamento de oportunidades de inovação, promover o desenvolvimento tecnológico interno e identificar inovações desenvolvidas fora do ambiente das empresas, selecionar e implementar projetos de inovação, medir os resultados alcançados e consolidar a cultura da inovação dentro das empresas.

105 A gestão da inovação deve ter também um foco setorial e estratégico de forma a articular as incorporadoras e construtoras e promover parcerias com a cadeia de valor do negócio, envolvendo universidades, institutos de pesquisa, fornecedores de projeto, consultorias, materiais, equipamentos e serviços, assim como estabelecendo relacionamentos estreitos com clientes, governos e sociedade. Este amplo processo setorial resultará na criação de redes de inovações e cadeias produtivas sustentáveis, tendo como um dos seus principais resultados o aumento da produtividade da construção, a satisfação dos clientes e stakeholders e a elevação da competitividade das empresas da cadeia produtiva.

106 Engenharia é e sempre será invento, engenho, genialidade e, por que não dizer, inovação constante, melhoria contínua, criação de soluções. E também inspiração, a arte de resolver problemas. Por isso, nunca é fácil, não comporta acomodações, está sempre em busca do que vem depois, do próximo aperfeiçoamento.

107 Grato pela atenção! Roberto de Souza