Tema: Habitação vertical de alta densidade junto à estação de transporte de massa em centro de bairro periférico de São Paulo

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Gustavo Castro Macedo
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1 FACULDADE DE ARQUITETURA E URBANISMO DA UNIVERSIDADE DE SÃO PAULO DEPARTAMENTO DE PROJETO GRUPO DE DISCIPLINAS DE PROJETO DE EDIFICAÇÕES Disciplina: AUP 177 Projeto do Edifício e Dimensão Urbana Tema: Habitação vertical de alta densidade junto à estação de transporte de massa em centro de bairro periférico de São Paulo Turma: 2011 Aulas Práticas Professores: Antonio Carlos Sant Anna Jr. Bruno Roberto Padovano Segundo Semestre de 2011 Quintas Feiras das 14 às 18 horas Ensino da teoria e prática do projeto de edificações, apoiado na solução de uma proposta de intervenção que considere a questão de edifícios para a habitação de interesse social, inseridos num bairro consolidado da cidade de São Paulo, podendo incorporar a ampliação do programa e discutir conjuntos multifuncionais. Estudar características dos projetos de edifícios habitacionais, seus fatores determinantes e meios de realização. CONTEÚDO GERAL: Identificar a transformação do desenho em construção e suas relações com o meio: tecnologia, desenvolvimento sócio-econômico, aspectos culturais e a cidade. Estudar o programa funcional e dimensionamento. Elaboração do projeto de um conjunto de edifícios habitacionais de alta densidade e verticalizados, conjugados a outros usos urbanos, dentro do princípio de cidade compacta. CONTEÚDO ESPECÍFICO: A CDHU vem realizando várias tentativas de diversificar a produção de habitação de interesse social em São Paulo e se interessa por projetos experimentais que visem abordar o problema de forma mais integrada ao transporte de massa (Metrô/CPTM/EMTU), abraçando o conceito de se ofertar moradia popular em edifícios altos. É objetivo principal dessa disciplina verificar as potencialidades arquitetônicas e urbanísticas do provimento de habitação social em edifícios altos em conjuntos multiuso, conjugando investimentos públicos (habitação) e privados (outros usos), como hoje ocorre na megacidade asiática de Hong Kong. Trata-se portanto de uma disciplina de caráter experimental, entendendo-se o papel da Universidade aquele de desbravar novos territórios do conhecimento, com vista á implantação de cidades mais compactas, de acordo com o Paradigma da Sustentabilidade.

2 MÉTODO DIDÁTICO: Os trabalhos serão desenvolvidos através de aulas teóricas, aulas práticas, palestras e seminários. Os projetos serão desenvolvidos em equipes de dois ou três alunos, e serão apresentados em seminários para discussão e avaliação. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO: Aproveitamento no trabalho prático, participação nos seminários e frequência. A avaliação será progressiva e considerará as etapas de trabalho e seminários de orientação. Cada apresentação corresponderá a uma nota. A nota final será a média das notas obtidas em cada apresentação. A avaliação seguirá o seguinte quadro de aspectos a serem levados em consideração, valorizando-se a criatividade das propostas e soluções voltadas á sustentabilidade.. Conceituação do Projeto Leitura do Sítio / Definição do Programa / Implantação/ Relação com o sitio e o entorno. Organização Funcional [Planta] Distribuição do programa / Fluxos / Circulação. Organização Espacial [Corte] Volumetria / Relações espaciais. Raciocínio Construtivo Conceito Estrutural / Materialidade. Apresentação Expressão / Linguagem / Clareza Conceito Final - Soma das notas de cada etapa e divisão por 4. O TRABALHO A intervenção será feita em um terreno próximo a uma estação de transporte de massa (do metrô ou da CPTM) com densidade habitacional de no mínimo 2000 hab/ha., com uma média de 3,5 habitantes por unidade. Neste semestre, será escolhido um terreno da periferia de São Paulo, de acordo com a orientação para as disciplinas obrigatórias e optativas de projeto. Inicialmente serão apresentadas, em seminário, as experiências da CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo, em construções voltadas para a habitação de interesse social. Serão também convidados arquitetos com experiência específica nessa área a apresentarem seus projetos.

3 ETAPAS DE PROJETO 1. Definição preliminar do programa de projeto; croquis da situação (planta 1:2.000), croquis da área (1:500) com o entorno imediato, fotos e desenhos de observação; descrição das características da ocupação pretendida e estudos exploratórios de hipóteses de intervenção: plantas gerais e corte esquemático com indicação dos usos, áreas, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e memorial sucinto. 2. Estudo Preliminar: plantas gerais, cortes, elevações na escala 1:500 unidades em escala 1:100, modelo de estudo e perspectivas. 3. Anteprojeto: plantas, cortes e elevações na escala de 1:250 unidades em escala 1:50 com sistema construtivo, modelo(s) da(s) unidade(s) e perspectivas. 4. Apresentação final, modelo e perspectivas. Legislação incidente a ser consultada: NBR Legislação Ambiental. Código Sanitário e atender ao regulamento de segurança contra incêndio previsto no Decreto Estadual n.º /01 de 31/08/01 do Corpo de Bombeiros. Atendimento ao PDE Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo. LEI Nº , 04 DE JANEIRO DE 2002: torna obrigatória a execução de reservatório para as águas coletadas por coberturas e pavimentos nos lotes, edificados ou não, que tenham área impermeabilizada superior a 500m². PROGRAMA DO PROJETO Trata-se de um conjunto multiuso (habitação, comércio, trabalho, lazer e cultura) em terreno de propriedade pública, destinado para fins sociais, conforme orientação da CDHU.. Habitação Deverão ser previstas unidades habitacionais num mix de plantas diversas para comportar famílias de diferentes tamanhos, conforme programa básico a ser fornecido pela CDHU, que poderá ser modificado pelos alunos participantes da disciplina com a anuência dos professores. Os edifícios deverão ter elevadores e escadas de segurança, além de espaços de uso coletivo. Bicicletários deverão ser previstos junto às entradas dos edifícios.. Comércio Deverá ser previsto espaço comercial no conjunto, localizado nos dois primeiros andares das construções e preferivelmente distribuído ao longo dos espaços públicos adjacentes.. Trabalho Deverão ser previstos espaços para o trabalho, salas para produção artesanal, salas para cursos, auditório e um centro para inclusão digital.

4 Vagas para estacionamento de automóveis (junto ao comércio e áreas destinadas ao trabalho) devem ser previstas, além de bicicletários.. Lazer e cultura O complexo deverá incluir: - 2 quadras poliesportivas ao ar livre - playground - anfiteatro ao ar livre - espaço multiuso com quadra poliesportiva coberta - biblioteca. Os alunos poderão sugerir outras atividades que possam qualificar as relações humanas no conjunto multiuso proposto. Calendário e atividades programadas Agosto 04 Apresentação do programa e da área de intervenção 11 Apresentação da CDHU experiências habitacionais recentes em São Paulo 18 Palestra Convidado 1 e organização das equipes 25 Estudo preliminar (EP) - orientação das equipes Setembro 01 EP orientação das equipes 08 Não haverá aula Semana da Pátria 15 Palestra Convidado 2 e avaliação dos EPs 22 Anteprojeto (AP) orientação das equipes 29 AP orientação das equipes Outubro 06 AP orientação das equipes 13 AP orientação das equipes 20 Palestra Convidado 3 e avaliação dos APs 27 Detalhamento Unidades (DU) orientação das equipes Novembro 03 DU orientação das equipes

5 10 DU orientação das equipes 17 Palestra Convidado 4 e avaliação dos DUs 26 Apresentação Final dos trabalhos (EP, AP e DU) com a participação de técnicos da CDHU Dezembro 01 Balanço geral da disciplina. Bibliografia Básica DE LAPUERTA, J. M., ALTOZANO, F. Vivienda, envolvente, hueco. Barcelona, Actar D, EDWARDS, Brian. O guia básico para a sustentabilidade. Editorial Gustavo Gili. St., Barcelona, GONÇALVES, J. C. S. A Sustentabilidade do Edifício Alto Uma nova geração de edifícios altos e sua inserção urbana. Tese de doutorado. São Paulo: FAUUSP, PADOVANO, Bruno Roberto. Arquitetura e Globalização: a experiência de projetar na China. Tese de Livre Docência. FAUUSP, ROGERS, Richard. Cidades para um pequeno planeta. Barcelona, Editorial Gustavo Gili, MIRANDA, Rosana H. Mooca: lugar de fazer casa. Tese de doutorado, FAUUSP, SALGADO, Elisabeth Carvalho de Oliveira e SALGADO, Francisco Guilherme de Almeida. Plano de Bairro no limite de seu bairro uma experiência sem limites. Edição do autor, são Paulo, 2011.

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