PROCEDIMENTO PARA VENDA DE IMÓVEL - RSA 002/08.

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1 PROCEDIMENTO PARA VENDA DE IMÓVEL - RSA 002/08. 1 DO OBJETO O objeto do presente procedimento é a alienação de imóveis nos municípios de Sumaré e São Paulo-SP, conforme relação abaixo. Código: AMSP 001 Imóvel: Apartamento nº 153, Edifício Address, com área total de 110,245m², área privativa de 42,280m², área comum de 67,965m², fração ideal de 0,775600%, (01) uma vaga na garagem, localizado na rua Amauri, 513, Cidade Jardim, São Paulo-SP. Código: AMSP 002 Imóvel: Gleba de terreno rural denominado Sítio São Simão, com área de 38,70ha, situado no bairro Toledo ou ainda Cruzeiro em Sumaré-SP, aproximadamente 10 km da região central de Sumaré e 25 km de Campinas. Nota: Apesar de todo o cuidado com a correção das informações, referente à área dos imóveis, ela não constitui parte de um documento legal relativo aos imóveis, devendo os proponentes considerá-la apenas como informativo. 2 DA PARTICIPAÇÃO Poderão participar da licitação pessoas físicas ou jurídicas, exceto aquelas que estejam sob falência, concordata, dissolução, processo de execução patrimonial ou inscritos em qualquer cadastro de proteção de crédito A participação na licitação implica na aceitação integral e irretratável dos termos do presente procedimento, sem condições ou ressalvas. 3 DA PROPOSTA Os interessados em participar da licitação deverão: Preencher proposta em formulário padrão (o uso do formulário padrão será obrigatório), que está disponível no Escritório Comercial da ArcelorMittal Inox Brasil S.A, na área de Serviços de Apoio Administrativos - NSA, situado a Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 1355, 20º andar, Jardim Paulistano, CEP , São Paulo, SP, (11) Entrar em contato com Cristina Entregar sua proposta em envelope opaco, fechado com cola, não sendo admitido qualquer tipo de fita adesiva ou grampos Havendo interesse em mais de um imóvel, o licitante, deverá apresentar envelopes distintos para cada imóvel pretendido.

2 3.2 - O envelope deverá ser endereçado à ArcelorMittal Inox Brasil S.A, no endereço abaixo especificado: ArcelorMittal Inox Brasil S.A Serviços de Apoio Administrativos - NSA Processo de Licitação de Imóveis RSA 002/08 Identificação do Imóvel (indicar o nome do imóvel a que se refere a proposta) Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 1355, 20º andar, Jardim Paulistano, São Paulo - SP Não serão consideradas as propostas enviadas fora do prazo e horário definidos neste procedimento A ArcelorMittal Inox Brasil SA se reserva o direito de, a seu exclusivo critério, recusar as propostas apresentadas, sem concretizar a venda, apenas comunicando ao proponente a sua decisão As propostas deverão ser apresentadas pelo proponente e, quando casado, devidamente assinadas pelo seu cônjuge Cada proposta poderá conter valores para pagamento à vista ou em parcelas (entrada mais parcelamento). 4 DA DESCLASSIFICAÇÃO DAS PROPOSTAS Poderão ser desclassificadas as propostas que: apresentarem ressalvas, rasuras, omissões, incorreções, ou se o seu conteúdo estiver insuficiente ou contraditório; estiverem em desacordo com o presente procedimento; não atingirem o valor mínimo dos imóveis, conforme avaliação técnica; forem entregues em impresso diferente do formulário padrão mencionado no item estiverem ilegíveis No caso de haver mais de uma proposta de um mesmo licitante, para um mesmo imóvel, apenas será considerada a proposta que apresentar o maior Valor Presente Líquido - VPL. 5 - DO PRAZO PARA ENTREGA DAS PROPOSTAS As propostas devidamente preenchidas e envelopadas deverão ser entregues no escritório da ArcelorMittal Inox Brasil S.A, no Escritório Comercial de São Paulo, até o dia 20 de março de 2008, quinta-feira, às 17h, impreterivelmente. 6 - DO PAGAMENTO 6.1 Serão admitidas as seguintes modalidades de pagamento; À vista, com pagamento na data de assinatura do contrato; Parceladamente.

3 Objetiva-se, aqui, a obtenção de propostas que contenham: Entrada, mínima de 15% (quinze por cento) do valor total proposto. Parcelas, limitadas em no máximo 24 (vinte e quatro), iguais, mensais, sucessivas, corrigidas pelo IGPM ou por outro índice oficial que o substitua, anualmente ou em outro prazo permitido em lei. Serão avaliadas também as propostas que apresentem parcelas intermediárias, que serão trazidas a Valor Presente Líquido - VPL, para classificação final Em tendo sido pago o preço, na íntegra, e inexistentes quaisquer obrigações decorrentes do presente contrato, será lavrada a escritura de compra e venda, salvo advenham motivos impeditivos por parte da outorgante vendedora, sendo que, após lavrada a escritura, o outorgado comprador se compromete a registrá-la junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, no prazo de 30 dias contados da assinatura da referida escritura pela outorgante vendedora sob pena de, passado este prazo, e independentemente qualquer aviso, notificação ou interpelação judicial ou extra judicial, responsabilizar-se o outorgado comprador pelo pagamento de multa diária de R$50,00 (cinqüenta reais), reajustáveis no menor prazo admitido em lei, pelo IGPM da Fundação Getúlio Vargas, ou outro índice oficial que o venha a substituir, multa diária esta que será devida até o completo e definitivo registro da escritura junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; sem prejuízo de outras providências judiciais cabíveis na espécie. 7 - DA PROPOSTA VENCEDORA 7.1 Será declarada vencedora a proposta que apresentar, após a sua equalização, o maior Valor Presente Líquido - VPL. 8 - CONDIÇÕES GERAIS Os interessados poderão visitar os imóveis nos seguintes dias e horários: Imóvel 01 - Código - AMSP Apartamento nº 153, Edifício Anddress, Cidade Jardim, SP, visitas no dia 18 de março de 2008, terça-feira, de 8h30 às 17h. Entrar em contato com Eustáquio Carvalho, Escritório Comercial da ArcelorMittal Inox Brasil S.A, Jardim Paulistano, em São Paulo, pelos telefones (11) e (31) Imóvel 02 - Código - AMSP 002 Gleba de terreno rural denominado Sitio São Simão, com área de 38,70ha, situado no bairro Toledo e ou ainda Cruzeiro, Sumaré - SP, visitas no dia 19 de março de 2008, quarta-feira, de 8h30 às 16h. Entrar em contato com Eustáquio Carvalho, Imobiliária Dom Barreto, Praça das Bandeiras, 660, Centro, CEP , Sumaré SP, pelos telefones (19) e (31) O outorgado comprador também se compromete a observar, na destinação do imóvel, todas as posturas municipais O outorgado comprador exonera a outorgante vendedora de qualquer responsabilidade ou obrigação quanto a eventuais posseiros, invasores ou outros ocupantes que a qualquer título possam existir na área alienada, nada podendo ser oposto em relação a ela a tal título, em especial, mas não se limitando, à pretensão de desfazimento de negócio sob tal aspecto, evicção de direito, à qual expressamente declara renunciar, bem como abatimento de

4 preço, sendo que declara ter pleno conhecimento do estado e situação do imóvel, com a certeza pessoal e plena convicção de recebê-lo na forma e estado em que se encontra na data de celebração do contrato, dando ampla quitação à outorgante vendedora quanto a tal aspecto, para nada mais reclamar O licitante, após verificação que realizou, confessa conhecer e concordar com sua área, confrontações, limites e conservação, fazendo à sua custa exclusiva quaisquer reparos, consertos e substituições que se fizerem necessários, sempre mediante prévia e escrita autorização da outorgante vendedora, até o pagamento integral do imóvel, obrigando-se, em caso de rescisão do contrato, a restituir referido imóvel em idênticas condições às originalmente encontradas e aceitas Os imóveis serão vendidos nas condições físicas de conservação e de ocupação em que se encontram As despesas e providências necessárias à lavratura da escritura correrão por conta do adquirente, bem como todas as despesas que recaiam ou venham a recair sobre o imóvel, após assinatura do contrato de compra e venda ou compromisso de compra e venda como certidões, impostos, emolumentos, registros, laudêmios e foro, e ainda, se for o caso, averbações de construções ou demolições, desmembramentos, ou remembramentos necessários à legalização do imóvel (edificações / benfeitorias e terreno) e quaisquer outras despesas que porventura sejam pertinentes Nos casos de venda a prazo será exigida a assinatura de 01(um) fiador juntamente com sua esposa, quando casado, cujo cadastro será avaliado pela ArcelorMittal Inox Brasil S.A ao seu critério, podendo ser recusado justificadamente. Gerência de Serviços Administrativos - RSA ArcelorMittal Inox Brasil +55 (31) Timóteo, 12 de março de 2008.

5 CARTA PROPOSTA Procedimento de Venda RSA 002/08 A ArcelorMittal Inox Brasil S.A Gerência de Serviços Administrativos Praça 1º de maio, 09, Centro, CEP , Timóteo-MG. Venho através desta propor a compra do seguinte imóvel: Código: Localização: Proposta Comercial: Opção 1: a) Pagamento à vista Valor total: R$ ( a ser pago em : / /. Opção 2: b) Pagamento parcelado: Valor Total: R$. Entrada de % ( por cento), correspondendo a R$ ( a ser pago em: / / e o restante no montante de R$ ( em ( ) parcelas mensais, iguais e sucessivas de R$ ( ) vencendo a primeira delas em / /. Declaro ter conhecimento do Procedimento para venda de imóvel em São Paulo, RSA 002/08, que regulamenta essa licitação. Atenciosamente, Nome: Endereço: Telefone Fixo: ( ) - Celular: ( ) - Assinatura:

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