Ilha da Magia FLORIANÓPOLIS. A arte de viver bem

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Luiz Guilherme de Lacerda Assunção
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2 A Construtora Carlessi demonstra todo o seu amor por Florianópolis através de um conceito inovador, agregando qualidade de vida, conforto e segurança com localização privilegiada. Vivendas do Córrego é um Empreendimento de Alto Padrão, com personalidade arquitetônica que reúne elementos clássicos repaginados numa linguagem moderna, o projeto tem presença marcante e arrojada, foi especialmente criado para aliar o conforto do seu lar com a liberdade da natureza.

3 Ilha da Magia FLORIANÓPOLIS A arte de viver bem

4 O Projeto PROJETO MODERNO COM AMBIENTES PLANEJADOS PARA SEU BEM-ESTAR COM LAZER, FACILIDADES, SEGURANÇA E ATENÇÃO AO MEIO AMBIENTE. Moderno projeto arquitetônico com Fachadas revestidas com pastilhas e textura; Amplo Hall de Entrada; Dois Elevadores com controle digital de aço inox em cada Bloco; Medidores individuais de água e gás; Acessibilidade para portadores de necessidades especiais; Depósitos individuais centralizados em espaço apropriado; Vagas para visitantes; Zeladoria e banheiros exclusivos para funcionários e diaristas; Bicicletário coberto; Laje nervurada com EPS Manta de isolamento acústico entre lajes.

5 HALL DE ENTRADA Elegância e conforto em um amplo espaço com decoração feita especialmente para você. ENTRADA PRINCIPAL Seja bem vindo ao seu paraíso particular, damos as boas vindas à você com toda sofisticação e glamour.

6 SALA DE ESTAR O espaço perfeito para fazer uma reunião em família. 2 Dormitórios com 1 suíte, 1 ou 2 vagas com privativa à partir de 68,02 m2 ; 3 dormitórios com 1 suíte, 2 vagas, sem e com lavabo privativa à partir de 94,02 m2 e 98,21 m2; O Apartamento Piso porcelanato em todos ambientes; Sacada com churrasqueira a carvão; Peitoril da sacada em aluminio e vidro laminado; Medidores individuais de água e gás; PROJETO MODERNO COM AMBIENTES ESPECIALMENTE PROJETADOS PARA SEU BEM-ESTAR COM LAZER, FACILIDADES, SEGURANÇA E ATENÇÃO AO MEIO AMBIENTE EM UMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA. Ampla esquadria com abertura total da sala para a varanda; Esquadrias de aluminio com persiana de enrolar nos dormitórios; Janela panorâmica nas suítes permitindo maior iluminação natural ao ambiente; Banheiros com ventilação natural; Infra estrutura para internet, TV a cabo e telefone; Espera para ar condicionado split na sala e dormitórios; Pintura acrílica sobre massa corrida; Água quente nos banheiros e cozinha; Aquecedor de água de passagem; Laje nervurada com isolamento acústico.

7 SUÍTE Todo o conforto e aconchego para você relaxar e dormir tranquilamente. SACADA Uma linda vista para você desfrutar de momentos especiais e apreciar o dia.

8 Área de Lazer PISCINA Desfrute de uma piscina com temperatura ambiente e um mergulho em todo os prazeres da vida. ESPAÇOS PLANEJADOS E AMBIENTES PRIVILEGIADOS PARA O SEU CONVÍVIO FAMILIAR E SOCIAL. Piscina adulto com raia de natação, piscina infantil independente e amplo deck para relax; Sauna com ambiente de estar e repouso; Fitness, uma academia à disposição; Salão de Festas, diversão em área interna e varanda externa; Exclusivo espaço Gourmet para quem aprecia reunir amigos e uma boa culinária; Sala de Cinema, conforto para assistir filmes em 3D. Teen Space com sinuca, mesa de jogos e infra-estrutura para acesso a internet; Brinquedoteca, espaço de diversão para crianças até 6 anos; Playground em área externa, junto a área com vegetação natural; Pet Place em área externa, espaço de lazer para seu animal de estimação. Ambientes já equipados e mobiliados. (ver projetos de detalhamentos especificos); Espaço Fraldário, facilidade e praticidade.

9 SALÃO DE FESTAS Comemore os melhores momentos com estilo em um espaço completo e decorado. ESPAÇO GOURMET Requinte e gastronomia de qualidade para desfrutar momentos inesquecíveis.

10 FITNESS Equipamentos para musculação e exercícios aeróbicos para você viver sempre com saúde. APROVEITE OS MELHORES MOMENTOS DO SEU DIA EM UM ESPAÇO TOTALMENTE PLANEJADO PARA O SEU BEM ESTAR. VISÃO SUPERIOR

11 CINEMA Poltronas confortáveis e tela com som e imagem de última geração. Um cinema feito especialmente para você. TEEN SPACE Descontração e lazer para todos os gostos, entretenimento completo para você.

12 Integração entre segurança e diversão para seus filhos, garantindo tranquilidade para você. PLAYGROUND BRINQUEDOTECA Diversão garantida com um espaço infantil preparado para a segurança dos seus filhos.

13 03 DORMITÓRIOS 03 DORMITÓRIOS - 01 Suíte com lavabo; - 02 Dormitórios e BWC; - Sala de Jantar/Estar integradas; - Cozinha/Área de Serviço integradas; - Sacada Gourmet; - Área privativa com até 98,21m² Suíte com lavabo; - 02 Dormitórios e BWC; - Sala de Jantar/Estar integradas; - Cozinha/Área de Serviço integradas; - Sacada Gourmet; - Área privativa com até 94,64m².

14 02 DORMITÓRIOS 02 DORMITÓRIOS - 01 Suíte com lavabo; - 01 Dormitório e BWC; - Sala de Jantar/Estar integradas; - Cozinha/Área de Serviço integradas; - Sacada Gourmet; - 01 Suíte com lavabo; - 01 Dormitório e BWC; - Sala de Jantar/Estar integradas; - Cozinha/Área de Serviço integradas; - Sacada Gourmet; - Área privativa com até 70,81m².

15 A SUA MAIOR SEGURANÇA É O LOCAL ONDE VOCÊ MORA. GARAGEM GARAGEM TÉRREO PAVIMENTO 2 Além do ambiente onde está localizado o edifício o Vivendas conta com um ótimo sistema de segurança interno, integrado com monitoramento através de câmeras para permitir uma maior visualização nos acessos e perímetros externos. O acesso da portaria funciona através da identificação por câmeras, sendo afastada da recepção por medida de segurança, permitindo maior integridade física e tranquilidade para moradores e funcionários, evitando entrada de pessoas indesejadas. PREOCUPAÇÃO COM O MEIO AMBIENTE E A SUSTENTABILIDADE. Aproveitamento de água da chuva nas descargas dos banheiros de áreas de uso comum e para irrigação e lavação de área de uso comum; Bicicletário Coberto; Preservação de espécies de árvores nativas nos jardins do Condomínio; Contentores para a coleta seletiva de lixo orgânico e reciclável; Iluminação de áreas comuns com lâmpadas econômicas e sensores de presença;

16 Localização PANTANAL Praça Rua Pirineus Sentido Aeroporto MAIS QUE UM ENDEREÇO, UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Em um bairro residencial, com a tranquilidade de rua de baixo tráfego, a poucos metros de praça pública com quadra de esportes a disposição dos moradores. Uma região dotada de infra-estrutura de comércio e serviços, com Super Mercados, Clínicas Médicas, Posto de Combustíveis, Farmácias, Padarias, Escolas, Academias, Lavanderia, Restaurantes, entre várias facilidades disponíveis. Localizado a 2,5 km da (UFSC) e da Av Beira Mar Norte. Com fácil acesso ao Aeroporto e Sul da Ilha. Próximo ao comércio da Av. Madre Benvenutta e do Shopping Iguatemi. Rápido acesso a Lagoa da Conceição, UDESC, Bairro Itacorubi e acesso a SC 401 que liga ao Norte da Ilha. CÓRREGO GRANDE Lagoa da Conceição ITACORUBI POSTO DE GASOLINA SANTA MÔNICA CHOPP DO GUS Rua Mediterrâneo Rua João Pio Duarte Silva Av. Madre Benvenuta SUPERMERCADO IMPERATRIZ SHOPPING IGUATEMI Av. Beira Mar Norte Av. Beira Mar Norte TRINDADE UFSC IGREJINHA Rua Lauro Linhares O Grupo CARLESSI A Carlessi Engenharia Comércio e Construções LTDA. foi fundada em com sede em Turvo/SC. Na sua existência já executou mais de dois milhões de metros quadrados de obras públicas e privadas, estando apta a atuar em qualquer segmento da construção civíl. A Construtora Carlessi é uma empresa de origem familiar que começou sua história no ano de 1943, em Turvo/SC, onde o patriarca da família, Romeu Carlessi iniciou seu primeiro negócio, que viria a ser hoje a Comercial Carlessi, uma rede de lojas de materiais de construção, materiais elétricos, ferragens e eletrodomésticos. A Construtora Carlessi sente-se comprometida em proporcionar um melhor retorno para seus investidores e a total satisfação para seus clientes. Norte da Ilha - SC Jurerê Internacional CENTRO CIC *O empreendimento será executado conforme projetos arquitetônicos e complementares aprovados junto aos órgãos públicos municipais. Os ambientes da área comum propostos a serem entregues mobiliados e decorados são os descritos no Memorial Descritivo do empreendimento. As Imagens do material publicitário são ilustrativas, sendo que os equipamentos e mobiliários podem sofrer alterações no seu desenho, tipologia, modelo, especificação, cores, textura e quantidade a critério da construtora. As imagens internas das unidades habitacionais são ilustrativas visando melhor percepção da sua ocupação não fazendo parte do imóvel a ser adquirido o qual é entregue de acordo com o especificado no memorial Descritivo. As vegetações são ilustrações artísticas representando uma concepção para os locais podendo sofrer variações em quantidades, tipologias e tamanhos. Para maiores informações técnicas, verifique o memorial descritivo do empreendimento que acompanha o contrato de compra e venda.

17 R. Lauro Linhares, 1237 B. Trindade CEP: Florianópolis/SC Fone: Incorporação: R-007 2º CRI Florianópolis

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