UM NOVO JEITO DE VER E VIVER O MELHOR DA VILA LEOPOLDINA. Perceber o lugar onde se vive com o sentimento

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Maria de Belem Manoela Cordeiro
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apartamentos e localizado próximo do que

2 UM NOVO JEITO DE VER E VIVER O MELHOR DA VILA LEOPOLDINA Perceber o lugar onde se vive com o sentimento de estar mais próximo das pessoas, em um residencial pensado por renomados profissionais da arquitetura e paisagismo, é um privilégio. Uma distinção que só o Leopoldina08 pode oferecer. Um residencial exclusivo, com amplos apartamentos e localizado próximo do que há de melhor na Vila Leopoldina, um bairro que se tem transformado em um lugar sofisticado, charmoso e cheio de descobertas.

Vista aérea do 5º andar, Torre B - Final 1 UM BAIRRO CONSOLIDADO Edifício Leopoldina08 Ruas arborizadas Próximo ao parque Villa Lobos Um lifestyle mais sofisticado, charmoso e cheio de descobertas,

3 Vista aérea do 5º andar, Torre B - Final 1 UM BAIRRO CONSOLIDADO Edifício Leopoldina08 Ruas arborizadas Próximo ao parque Villa Lobos Um lifestyle mais sofisticado, charmoso e cheio de descobertas, onde em um passeio você pode parar numa pracinha ou em um tradicional restaurante. Um ponto de vista onde, no parque, você pode ser surpreendido pela biblioteca com arquitetura de impressionar, frequentar desde lojas de design às feiras de flores mais charmosas da cidade. Descubra esse novo jeito de viver o melhor da Vila Leopoldina. Acesso às grandes vias Serviços completos Restaurantes premiados na região 4 5

A VILA LEOPOLDINA NÃO PARA Sediada próximo ao Alto da Lapa, de

Agora a Vivenda Lare e a Alfa Realty propõem a você um novo jeito

2 Bares e Restaurantes 1 3 4 1. Bruschetteria Tappi R.

Gaia Natural Gourmet R. Mergenthaler, 59 4.

Saj Restaurante Árabe R. Carlos Weber, 1.512 6.

Imperatriz Leopoldina, 550 8. Wheat Organics Biopadaria R.

Mil Plantas - Paisagismo R. Baunmann, 1.

Lauro Muller, 12 Às quartas-feiras 12. Feira Livre R.

Aliança Liberal, 322 14. CEAGESP Av. Dr.

777 17. Galpão Vídeo Brasil Av. Imperatriz Leopoldina, 1.150 18.

Clélia, 33 20. Teatro Bradesco 3º piso Shopping Bourbon R.

4 A VILA LEOPOLDINA NÃO PARA Sediada próximo ao Alto da Lapa, de grandes praças e região altamente arborizada, você já conhece. Agora a Vivenda Lare e a Alfa Realty propõem a você um novo jeito de ver e viver o melhor da Vila Leopoldina. 2 Bares e Restaurantes Bruschetteria Tappi R. Carlos Weber, Cavatappi Enoteca R. Carlos Weber, Gaia Natural Gourmet R. Mergenthaler, Nello s Cantina e Pizzeria R. Guaipá, Saj Restaurante Árabe R. Carlos Weber, Rinconcito Peruano R. Tripolí, 144 Serviços 7. Faculdade UMC Av. Imperatriz Leopoldina, Wheat Organics Biopadaria R. Carlos Weber, Openbox 2 - Decoração R. Baunmann, Mil Plantas - Paisagismo R. Baunmann, Frutas, Legumes e Afins 11. Feira Livre R. Lauro Muller, 12 Às quartas-feiras 12. Feira Livre R. Aliança Liberal, 603 Às quintas-feiras 13. Supermercado Mambo R. Aliança Liberal, CEAGESP Av. Dr. Gastão Vidigal, 1946 Diversão e Cultura Teatro UMC Av. Imperatriz Leopoldina, Teatro Opus 4º piso Shopping Villa Lobos Av. das Nações Unidas, Galpão Vídeo Brasil Av. Imperatriz Leopoldina, Mafra Escola de Música R. Bela Aliança, SESC Pompeia R. Clélia, Teatro Bradesco 3º piso Shopping Bourbon R. Palestra Itália, Casa da Dança R. Apinajés, Conservatório Musical Santa Cecília R. Pio XI, Sarau de tricô Trovadores Urbanos R. Aimberê, Praça da Nascente (Praça Homero Silva) R. André Casado, Parque Villa Lobos R. Prof. Fonseca Rodrigues,

5 UM NOVO JEITO DE VER E VIVER O MELHOR DA VILA LEOPOLDINA da fachada Aptos. 131 M 2 3 Suítes 2 ou 3 vagas c/ depósito privativo 8 9

6 PORTARIA PODER VIVER TRANQUILO COM SEGURANÇA 24 HORAS

7 HALL DE ENTRADA SER BEM RECEBIDO LOGO NA ENTRADA DE CASA

8 CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA CELEBRAR EM FAMÍLIA OU COM OS AMIGOS

9 SALÃO DE FESTAS PARA COMEMORAR DATAS ESPECIAIS

10 PISCINA COBERTA DIFERENTES OPÇÕES DE PISCINAS

11 PISCINA 20 21

12 FITNESS PRÁTICO E SUPER BEM EQUIPADO

13 BRINQUEDOTECA AS CRIANÇAS GOSTAM MESMO É DE BRINCAR

14 PLAYGROUND DIVERSÃO GARANTIDA PARA AS CRIANÇAS

15 QUADRA COBERTA DIVERSÃO PARA TODAS AS IDADES

16 PET SQUARE OS PETS MERECEM CARINHO E ATENÇÃO

IMPLANTAÇÃO 1 Portaria 2 Acesso à quadra coberta 13 9 3 4 5 Hall Social Edifício Vogue Brinquedoteca Fitness 11 10 8 14 COBERTURA LOJAS COBERTURA LOJAS 6 7 8 Piscina infantil

17 IMPLANTAÇÃO 1 Portaria 2 Acesso à quadra coberta Hall Social Edifício Vogue Brinquedoteca Fitness COBERTURA LOJAS COBERTURA LOJAS Piscina infantil Piscina descoberta Piscina coberta Sauna Hall Social Edifício Kaza Salão de Festas Churrasqueira e Forno de Pizza Pet Square Terraço do 1º pavimento 32 33

18 ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA 34 35

19 LIVING AMPLIADO O ESPAÇO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU

20 TERRAÇO PARA RELAXAR E ADMIRAR A VISTA

21 SUÍTE MODERNO E AMPLO PARA O SEU CONFORTO

PLANTA 131 M 2 4 Dorms Suíte Master com closet Banheiros com ventilação natural Janelas amplas Tomadas USB Piso do terraço nivelado com living* Terraço técnico para ar-condicionado

22 PLANTA 131 M 2 4 Dorms Suíte Master com closet Banheiros com ventilação natural Janelas amplas Tomadas USB Piso do terraço nivelado com living* Terraço técnico para ar-condicionado Planta flexível Depósito privativo de 3m 2 no subsolo Vagas determinadas 42 PLANTAS Sugestão de decoração. *Terraço preparado para nivelamento do piso e living a cargo do proprietário. 43

PLANTA 131 M 2 3 Suítes Living e Copa Ampliados Suíte Master com closet Banheiros com ventilação natural Janelas amplas Tomadas USB Piso do terraço nivelado com living* Terraço técnico para

23 PLANTA 131 M 2 3 Suítes Living e Copa Ampliados Suíte Master com closet Banheiros com ventilação natural Janelas amplas Tomadas USB Piso do terraço nivelado com living* Terraço técnico para ar-condicionado Living ampliado com 8,48m Planta flexível Depósito privativo de 3m 2 no subsolo Vagas determinadas PLANTA 131 M 2 3 Suítes Living Ampliado e Home Office Suíte Master com closet Banheiros com ventilação natural Janelas amplas Tomadas USB Piso do terraço nivelado com living* Terraço técnico para ar-condicionado Living ampliado com 8,48m Planta flexível Depósito privativo de 3m 2 no subsolo Vagas determinadas Sugestão de decoração. *Terraço preparado para nivelamento do piso e living a cargo do proprietário. Sugestão de decoração. *Terraço preparado para nivelamento do piso e living a cargo do proprietário

3m 2 no subsolo Vagas determinadas Pavimento Inferior Pavimento Superior Sugestão de decoração.

24 PLANTA 234 M 2 Suíte Master com closet Banheiros com ventilação natural Janelas amplas 3 Suítes Duplex Inferior e Superior Tomadas USB Piso do terraço nivelado com living* Terraço técnico para ar-condicionado Planta flexível Depósito privativo de 3m 2 no subsolo Vagas determinadas Pavimento Inferior Pavimento Superior Sugestão de decoração. *Terraço preparado para nivelamento do piso e living a cargo do proprietário. Sugestão de decoração. *Terraço entregue conforme memorial descritivo

A Vivenda Lare é uma empresa que se destaca no ramo de incorporação e construção, identificando-se pela inovação de seus projetos, o que gera a

48 REALIZAÇÃO O nosso diferencial está no planejamento detalhado desde o conceito até a administração e execução de cada empreendimento, dentro das

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25 A Vivenda Lare é uma empresa que se destaca no ramo de incorporação e construção, identificando-se pela inovação de seus projetos, o que gera a crescente valorização de seus empreendimentos. 48 REALIZAÇÃO O nosso diferencial está no planejamento detalhado desde o conceito até a administração e execução de cada empreendimento, dentro das normas exigidas pelos órgãos competentes e da nossa filosofia, que envolve o compromisso com a qualidade dos produtos e pontualidade na entrega. Além disso, contamos com profissionais qualificados atuando em todas as áreas inerentes ao processo de incorporação e construção de empreendimentos residenciais e comerciais em diversos locais de São Paulo. Já são mais de 500 mil metros quadrados construídos em 20 anos de atuação. Seriedade, trabalho e muito comprometimento são fatores que contribuem para a solidez e a credibilidade da Vivenda Lare. Çiragan NYC Visionaire 49

26 O tamanho único não serve a ninguém. Nosso desafio é realizar o que queremos de maneira singular, porque sabemos que assim são os nossos clientes. 50 Acreditamos nas diferenças, nas características singulares que merecem ser atendidas por empreendimentos exclusivos. Entendemos clientes como seres humanos exclusivos e, assim, nos recusamos a fazer mais do mesmo, a oferecer o tamanho único. Esse não nos serve, porque na verdade não serve a ninguém. Essa é nossa essência. Esse é o jeito Alfa Realty de ser e fazer. Verdi Reserva Alto de Pinheiros L orange

27 REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO CONSTRUÇÃO Incorporação registrada no 10º Cartório de Registro de Imóveis, sob o número R8, na Matrícula , em 05/04/2019. Intermediação: Frema Consultoria Imobiliária S.A - Creci 497J - Av. Sumaré, Cep: São Paulo - SP - Tel (11) C&C Imóveis - Creci J - Av. Angélica, Sala Cep: São Paulo - SP - Tel: (11) Todos os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Material sujeito a alteração.

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