Cenário Atual da Região Projeto de Desenvolvimento Atividades Alvo Lei 14.654/2007 - Benefícios
Cenário Atual da Região As mudanças advindas dos processos de modernização da economia: Maior automação industrial Maior abertura e inserção na economia mundial Disputa pela iniciativa industrial (guerra fiscal) Alteraram profundamente a realidade sócio-econômica do Município de São Paulo. Somados ao efeitos da automação dos processos industriais, a perda de competitividade de amplos setores frente aos produtos importados, ampliou-se o numero de trabalhadores desempregados.
Cenário Atual da Região Este índice atinge 17,8% da população economicamente ativa, em números absolutos mais de 900 mil trabalhadores. Na os números são os seguintes: Subprefeitura Taxa de Desemprego de 15 anos e mais (Dados de 2000) % Mooca 11,98 Penha 17,59 Aricanduva 15,21 Vila Prudente/Sapopemba 19,08 Ermelino Matarazzo 18,61 Itaquera 20,85 São Matheus 21,33 Cidade Tiradentes 25,19 Guainazes 24,95 Itaim Paulista 24,91 São Miguel 21,58 Fonte: Atlas do Desenvolvimento Humano de São Paulo
Implantando o Pólo Industrial Rio Verde-Jacu Vila Leopoldina Água Branca Diagonal Sul Zona Industrial de Itaquera LEGENDA Pólo Desenvolvimento Sul Predominância do Uso Industrial (TPCL 2005) Rede sobre trilhos CPTM existente Rede de Metrô existente Operações urbanas existentes Operações urbanas propostas (Plano Diretor Estratégico Lei nº 13.885/04)
Projeto de Desenvolvimento Para alteração deste quadro critico propõe-se um Projeto de Desenvolvimento com as seguintes características: Objetivos : Atração de investimentos com vistas a geração de renda e criação de empregos na região; Reorganização do transporte de cargas com destino a Cidade de São Paulo; Instrumentos: Adequação da infra-estrutura urbana através da Operação Urbana Rio Verde-Jacú Lei 13.872/2004; Capacitação da mão de obra; Programa de Incentivos Seletivos Lei 14.654/2007; Programa de Inovação Tecnológica e Competitividade Empresarial; Ações Estratégicas: Implantação do Pólo Institucional de Itaquera; Implantação de Plataforma logística; Requalificação do Pólo Industrial Itaquera; Parque Tecnológico da. Conceito: ECOSSISTEMA Incentivo as atividades compatíveis com o ambiente urbano; Respeito a memória da comunidade; Respeito ao meio ambiente.
Implantação geral do Pólo Institucional Itaquera SEMPLA/ATOU Ciclovia Itaquera - Guaianases 2 13 Ciclovia Tatuapé - Itaquera 10 4 5 6 12 11 9 3 1 8 7 Ciclovia Itaquera Pq. Do Carmo 1 Fórum 2 Rodoviária 3 FATEC / ETEC 4 SENAI 5 Alimentação e Serviços 6 Incubadora e Laboratórios 7 Centro de Convenções 8 Auditório 9 Centro Cultural 10 Edifício Comercial 11 Polícia Militar e Bombeiros 12 Instituto Dom Bosco 13 Parque Linear Rio Verde
Vista geral leste-oeste SEMPLA/ATOU
Vista do passeio inferior SEMPLA/ATOU
Atividades Alvo Serviços: Transportes (logística aeroviária,ferroviária e rodoviária) Tecnologia da Informação (TI) Comércio: Centros de Distribuição de Produtos (CD) Indústrias: Equipamentos Elétricos e Eletrônicos Equipamentos para Prospecção e Produção de Petróleo e Gás Artigos e Equipamentos Médicos, Odontológicos, Hospitalares e de Laboratórios Têxtil e Confecções Artefatos de Couro e Calçados Finos Jóias e Bijuterias Perfumes e Cosméticos
Área 6 Área 7 Área 8 Área 9 Área 10 Lei 14.654/07 Programa de Incentivos Seletivos Área 2 Área 3 Área total 24.289.317 m 2 Área 1 Área 11 Itaquera Ermelino Matarazzo São Miguel Área 4 Área 12 Itaim Paulista Guaianazes Área 14 Área 5 Cidade Tiradentes São Mateus Área 13 SEMPLA/DEURB
Lei 14654/2007 - Benefícios 1- Incentivos Fiscais Emissão de Certificados de Incentivo ao Desenvolvimento: Até 40% do valor dos investimentos quando para atividades comerciais; Até 60% do valor dos investimentos quando a beneficiária for empresa industrial ou de serviços Redução de 50% no IPTU referente ao imóvel objeto do investimento pelo prazo de 10 anos Redução de 60% no ISS incidente sobre os serviços prestados pelo destinatário Redução de 50% no ISS incidente sobre os serviços de construção civil referentes ao imóvel objeto do investimento Redução de 50% do Imposto Sobre Transmissão Inter Vivos de Bens Imóveis referente ao imóvel objeto de investimento
Lei 14654/2007 - Benefícios 2 - Investimento Execução de obras de construção ou de reforma ou expansão de imóveis existentes (materiais e mão-de-obra) Melhoramento em instalações incorporáveis ou inerentes aos imóveis existentes (materiais e mão-de-obra); Aquisição e instalação de equipamentos necessários a implantação, expansão ou modernização tecnológica da empresa ou do empreendimento; Aquisição de terrenos; Aquisição de imóveis construídos antes da vigência da lei limitados ao valor venal do imóvel; Elaboração de projetos limitado a 5% do valor do investimento.
Lei 14654/2007 - Benefícios 3 Exemplo Terreno 5000 m 2 R$ 1.000.000,00 Construção 4000 m 2 R$ 4.800.000,00 Equipamentos R$ 1.200.000,00 Total R$ 7.000.000,00 Valor dos Certificados Comércio até R$ 2.800.000,00 Indústria e Serviços até R$ 4.200.000,00
Lei 14654/2007 - Benefícios 4 - Utilização dos Certificados de Desenvolvimento Concessão: ao final do investimento realizado e após realização de auditoria independente Utilização: ISS, IPTU, ITBI e bilhete único 5 - Investidor Pessoa física ou jurídica previamente habilitada no Programa de Incentivos, seja estabelecida ou não no Município de São Paulo, podendo estar na região.
Programa de Incentivos Seletivos Nova Luz Lei 14096/2005 Nome da Empresa Investimento Empregos Mercado Eletrônico S/A R$ 2.500.000,00 163 DigiSign Ltda. R$ 230.000,00 18 Klar Ind. de Eletrônicos R$ 274.488,28 53 E-Safetranter S/A R$ 52.500,00 10 Fess Kobbi + Klar R$ 4.100.000,00 153 Meta Informática R$ 5.537.828,00 136 Instituto Moreira Salles R$ 51.500.000,00 74 TMS Call Center + Partifib Projetos R$ 88.052.934,00 5608 IBM + BR Properties R$ 272.435.767,00 1250 Atento R$ 121.340.000,00 6700 TNL Contax + Bracor R$ 152.076.760,00 10353 DMF (Audatex, Magna, Pyxisinfo, Microsoft, BRQ,Bravo) R$ 49.383.500,00 1360 Total R$ 747.483.777,28 25878
Contribuições ao projeto: José Alexandre Sanches jsanches@prefeitura.sp.gov.br Rafaela Antoniazzi rantoniazzi@prefeitura.sp.gov.br Marcelo Vitali mmvitali@prefeitura.sp.gov.br