ESCRITÓRIOS Fevereiro 2017
MISS SILVIA MORIZONO Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 4100 x Min. Jesuíno Cardoso Planta andar tipo Total 7 andares pré-locados! Status: Em obra Entrega prevista: Mar/2017 Edifício com 13 pavimentos de escritório: 697,12 a 1.394,25 m² BOMA por andar Edifício Triple A Pé-direito livre: 2,80 m e forro suspenso modular Ar Condicionado: Central Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, sistemas sonoros e visuais, hidrantes, extintores, sprinklers, entre outros Segurança Patrimonial: CFTV, Catracas eletrônicas, Sensores de porta e Segurança 24h Elevadores: 6 sociais e 2 de serviços com de tráfego e antecipação de chamadas controle Geradores: Gerador de emergência para áreas comuns e espaços adicionais para instalação de geradores privativos Sky Lobby e Heliponto Pré-Certificado LEED Gold Core & Shell
MISS SILVIA MORIZONO Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 4100 x Min. Jesuíno Cardoso Unidades Área privativa (m²) Área BOMA (m²) Vagas Observações 3º ao 8º 1.253,0 1.394,25 48 Condição de entrega: Piso, forro, luminárias, entre outros 3º ao 8º 7.518 8.365,5 288 Os andares são divisíveis em 2 conjuntos de 697,12m² BOMA cada, ou seja, 626,50m² privativos
MISS SILVIA MORIZONO Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 4100 x Min. Jesuíno Cardoso
MISS SILVIA MORIZONO - Fotos Endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 4100 x Min. Jesuíno Cardoso Fachada Fachada Fachada Fachada
THERA CORPORATE Endereço: Avenida Luis Carlos Berrini, 105 x Avenida dos Bandeirantes Plantas Total Pé-direito livre 2,85 m e forro suspenso modular Ar Condicionado Central Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, hidrantes, extintores e sprinklers Segurança Patrimonial: CFTV, Catracas Eletrônicas e Segurança 24h Geradores: 2 geradores de emergência para áreas comuns Facilidades: Spa massagem, barbearia, restaurante boulevard, bicicletário, vestirário, auditório, entre outros Edifício com 15 pavimentos de escritório: 2.098 a 2.129 m² Edifício Triple A Sky Lobby e Heliponto Certificado LEED Gold Core & Shell
THERA CORPORATE Endereço: Avenida Luis Carlos Berrini, 105 x Avenida dos Bandeirantes Conjunto Área privativa (m²) Área BOMA (m²) Vagas Condominio (R$/m² BOMA) IPTU( R$/m² BOMA) Parte 14º 1.056,48 1.183,6 33 25,54 15,6 Parte 12º 1.069,99 1.198,9 33 25,54 15,6 18º 1.900 2.129,6 59 25,54 15,6 Observações Andar com infraestrutura instalada (piso, forro, luminárias, AC, entre outros) Andar com infraestrutura instalada (piso, forro, luminárias, AC, entre outros) Condição de entrega: Benfeitorias piso, forro, luminárias, etc. 14º e parte do 18º 4.026 4.512 125 25,54 15,6 Total O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Março de 2017, o teto estipulado. Os valores de IPTU são custos aproximados podendo ocorrer variações a depender da unidade e seu pagamento é anual em 10 parcelas durante os meses de fevereiro e novembro de cada ano.
THERA CORPORATE Endereço: Avenida Luis Carlos Berrini, 105 x Avenida dos Bandeirantes Total
THERA CORPORATE - Fotos Endereço: Avenida Luis Carlos Berrini, 105 x Avenida dos Bandeirantes Fachada Praça de Convivência Lobby Lobby
JK 1455 Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,1.455 Itaim Bibi Planta pavimento tipo Total Edifício com 13 pavimentos de escritório com 1.866 m² Área Construída : 52 mil m² Certificado Procel Edifica Nível A Pé-direito livre: 2,85 m e forro suspenso modular. Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado central Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, hidrantes, extintores, sprinklers Segurança Patrimonial: CFTV, catracas eletrônicas, segurança 24h Gerador: 2 geradores de emergência para as áreas comuns Facilidades: Lounge para descompressão, refeição, massagem, salão de beleza, engraxate, auditório, entre outros. Sky Lobby e Heliponto Certificado LEED Gold O&M
JK 1455 Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,1.455 Itaim Bibi Conjunto Área Privativa (m²) Área BOMA (m²) Vagas Condomínio (R$/m² BOMA) IPTU (R$/m² BOMA) Observações 31 749,05 820,43 25 26,35 13,09 32 954,61 1.045,72 31 26,35 13,09 Andares com infraestrutura instalada (piso, forro, luminárias, AC, entre outros) Parte 4º andar 1.055,7 1.156,44 34 26,35 13,09 Total 3º e Parte 4º 2.759 3.022 90 26,35 13,09 O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Março de 2017, o teto estipulado. Os valores de IPTU são custos aproximados podendo ocorrer variações a depender da unidade e seu pagamento é anual em 10 parcelas durante os meses de fevereiro e novembro de cada ano. Fotos no link abaixo: https://www.dropbox.com/sh/qi2xd5x1yr9x44u/aadkq1mdd4eymff8vj3jq7fia?dl=0
JK 1455 Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,1.455 Itaim Bibi
JK 1455 - Fotos Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,1.455 Itaim Bibi Lounge Fachada Lounge
Brasílio Machado Avenida Doutor Cardoso de Mello, 1.955 - Vila Olímpia Planta pavimento tipo Pé-direito livre: Ar Condicionado Central: Prevenção e Combate a Incêndio: Segurança Patrimonial: Gerador: 2,50 m, com malha de piso e forro Fan Coil Detectores de fumaça, hidrantes, extintores, sprinklers e alarmes CFTV, catracas eletrônicas, segurança 24h Áreas comuns Edifício com 15 pavimentos de escritório com 770m 2 e 385m 2 por conjunto e possibilidade de integração interna entre alguns andares Área Total Privativa: 10.585m² Vagas de garagem: 7 a 14 vagas
Brasílio Machado Avenida Doutor Cardoso de Mello, 1.955 Vila Olímpia Conjunto Área Privativa (m²) Vagas Condomínio (R$/m²) IPTU/m²/mês 41 384,81 7 20,08 5,52 81 384,81 7 20,08 5,52 91 384,81 7 20,08 5,52 92 384,81 7 20,08 5,52 102 384,81 7 20,08 5,52 151 384,81 7 20,08 5,52 152 384,81 7 20,08 5,52 Ático 580-20,08 5,52 41, 81, 9º, 102, 15º e Ático 3.273,67 49 20,08 5,52 O Custo de Condomínio por m² privativo aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Março de 2017, o teto estipulado. O IPTU anual é pago em 10 parcelas durante os meses de fevereiro e novembro de cada ano. O IPTU das vagas de garagem são cobrados à parte, individualmente.
Brasílio Machado Avenida Doutor Cardoso de Mello, 1.955 Vila Olímpia
CEO North Tower Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 Rio de Janeiro Planta pavimento tipo Pé-direito livre: 2,70 m Ar Condicionado: Sistema de Ar Condicionado Central Prevenção e Combate a Incêndio: Detectores de fumaça, hidrantes, extintores, sprinklers e alarmes Segurança Patrimonial: CFTV, catracas eletrônicas, segurança 24h Gerador: Áreas comuns (total) e Áreas privativas (ar condicionado) Heliponto: 21x21m com 4,5 toneladas de capacidade e Sky Lobby Facilidades: Conciergerie, auditórios e espaços para eventos Edifício Triple A com 11 pavimentos de escritório com 1.588m 2 e divisíveis em 2 conjuntos de 794m 2 Área Total Locável: 17.464m² LEED Silver Core & Shell Vagas de garagem: 38 por andar
CEO North Tower Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 Rio de Janeiro Andares Área Privativa (m²) Área BOMA (m²) Vagas Condomínio (R$/m² BOMA) IPTU(R$/m² BOMA) Foro (R$/m² BOMA) Met. 2º 594 794 19 17,00 3,66 0,36 3º e 4º 2.722 3.175 76 17,00 3,66 0,36 Met. 9º 594 794 19 17,00 3,66 0,36 Met. 2º, Met. 9º, 10º e 11º andares 3.909 4.763 114 17,00 3,66 0,36 O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio, durante o exercício a vencer em Março de 2017. Os valores de IPTU são custos aproximados podendo ocorrer variações a depender da unidade e seu pagamento é anual em 10 parcelas durante os meses de fevereiro e novembro de cada ano. Fotos no link abaixo: https://www.dropbox.com/sh/hyqw5e6c7ztkch9/aacqbgnfgs1d_fl9si_ukibza?dl=0
CEO North Tower Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 Rio de Janeiro
CEO North Tower - Fotos Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 Rio de Janeiro Fachada Complexo Lobby Boulevard
ITM Centro Empresarial Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 555 Vila Leopoldina Planta 3º piso Pé-direito livre: Ar Condicionado: Prevenção e Combate a Incêndio: Segurança Patrimonial: Acessos: Gerador: 4,0 m Central Hidrantes, extintores, sprinklers e alarmes CFTV e segurança 24h Elevador, Escada rolante e escadas de emergência Áreas comuns Empreendimento com 3 andares Praça de Alimentação - 4 restaurantes, 3 cafés e 4 conveniências Vagas de garagem cobertas 1.150 Heliponto Hall social Área total privativa 45.649,90m²
ITM Centro Empresarial Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 555 Vila Leopoldina Conjunto Área Privativa (m²) Vagas Condomínio (R$/m²) Seguro (R$/m²) IPTU (R$/m²) Q.3003A 410,66 9 13,52 0,17 5,37 Q.3003B 410,67 9 13,52 0,17 5,37 Q.3003C 410,67 9 13,52 0,17 5,37 Total 3º andar 1.232 27 13,52 0,17 5,37 O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Março de 2017, o teto estipulado. O IPTU anual é dividido em 12 parcelas.
ITM Centro Empresarial Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, 555 Vila Leopoldina
PLB 2 Parque Logístico Barueri 2 Avenida Piramboia, 2898 - Barueri Pé-direito livre: 10 m. Docas: 20 docas niveladoras (4t/m²) Pátio de Manobras: Pavimentação asfáltica para tráfego pesado Piso: Concreto nivelado a laser, 4t/m² Espaçamento colunas: 15m x 15m Energia: Entrada subterrânea Cabine primária em 13,8KV, distribuição subst. Com 2 transformadores de 225KVA cada QGBT e QDT Geradores: 2 geradores 350 KVA Caixa D água elevada: 515m³ Excelente estado de conservação Proteção completa contra incêndio Sistema completo de AC para áreas de escritório, refeitório, etc
PLB 2 Parque Logístico Barueri 2 Avenida Piramboia, 2898 - Barueri
PLB 2 Parque Logístico Barueri 2 Avenida Piramboia, 2898 - Barueri Área Construída IPTU (R$/m²) Foro (R$/m²) Tx. Incêndio (R$/m²) 12.862,59 1,11 4,40 0,62 IPTU anual é pago em 2 parcelas. Foro anual é pago em 7 parcelas Taxa de Incêndio anual é paga em 4 parcelas
PLB 2 Parque Logístico Barueri 2 Avenida Piramboia, 2898 - Barueri
Suarez Trade Avenida Tancredo Neves, 450 Pituba Salvador/BA Pé-direito livre: Ar Condicionado: Prevenção e Combate a Incêndio: Segurança Patrimonial: Gerador: 3,00 m Self Contained Individual Detectores de fumaça, hidrantes, extintores e sprinklers CFTV, catracas eletrônicas, segurança 24h 2 geradores de emergência para as áreas comuns Edifício com 22 pavimentos de escritório com 385m² a 770m² Área Construída : 43 mil m²
Suarez Trade Avenida Tancredo Neves, 450 Pituba Salvador/BA Andar Área Privativa Vagas Condomínio (R$/m²) IPTU privativo/mês (R$/m²) 26º andar 770m² 19 13,31 9,84 Cjtos. 2501 e 2701 770m² 19 13,31 9,84 Total 1.540m² 29 13,31 8,58 *Importante: Os andares são divisíveis em 2 conjuntos de 385m² cada Fotos no link abaixo https://www.dropbox.com/sh/ev4hmlaws1okxqu/aabkb61xypxjwt-wllsgix83a?dl=0 O Custo de Condomínio aprovado como teto é o acima mencionado, eventuais despesas condominiais (cota complementar) adicionais poderão gerar cobrança extra por parte do condomínio. Ressaltamos que os valores condominiais poderão sofrer alteração em seu montante total de um mês para outro, não ultrapassando, durante o exercício a vencer em Janeiro de 2016, o teto estipulado. O IPTU anual é pago em 11 parcelas durante os meses de fevereiro e dezembro de cada ano.
Contatos CCP escritorios@ccpsa.com.br www.ccpsa.com.br (11) 3018-7600