Global leader in hospitality consulting Serviço de Avaliação
A maior rede mundial de consultoria especializada em hotelaria e turismo oferece um portfólio de serviços diversificado e focado em colaborar no sucesso do seu negócio. Nossa experiência Hotéis e Resorts Escritórios Residências Retail Empreendimentos de usos mistos Centros de convenções Desenvolvimento turístico Adicionando valor em todas as etapas de desenvolvimento do seu empreendimento Avaliação de Negócios e Projetos Aquisições Estruturação de capital Due Diligence Consultoria financeira Estudos de mercado econômicos complementares Identificação e seleção de operadores Posta em valor de ativos Reposicionamento Planejamento estratégico Valor imobiliário e de mercado
Horwath HTL Avaliações O valor certo para o seu ativo Desde simples ativos localizados em mercados domésticos, até portfólios internacionais espalhados em vários países, os profissionais da Horwath HTL especializados em avaliação de empreendimentos hoteleiros possuem a experiência e os recursos de mais de 50 escritórios ao redor do mundo para fornecem serviços de avaliação adequados para cada negócio. Os ativos vinculados à hospitalidade, como os hotéis e os resorts, são bens imobiliários complexos, que representam um significativo valor de uso da terra dependendo do seu desempenho operacional. O desempenho destes ativos é suscetível às flutuações do mercado, a assuntos vinculados à localização, à atuação do operador e que requerem grandes investimentos de capital, diferente ao que acontece com outros ativos imobiliários como escritórios ou lojas comerciais. Por conta destes fatores, a avaliação de ativos vinculados à atividade hoteleira precisa de um entendimento adequado e específico do mercado. Nossos serviços permitem avaliar, de forma adequada, o potencial real do empreendimento considerando: Competitividade da localização do empreendimento proposto. Análise do mercado que sustente tanto as projeções do cash flow quanto o método de vendas comparativas a nível imobiliário (quando existam transações comparáveis de referência). Avaliação imobiliária tradicional, que toma como referência a infraestrutura física, os preços de imóveis similares e sua possível evolução no futuro mediato. Serviço adequado para: Aquisição / venda de terrenos Transações de ativos / portfólios Participações patrimoniais / de dívida Revisão de refinanciamento Due diligence para aquisições ou vendas Relação em mercados de valores Definição de bases para joint ventures ou estruturação de parcerias Reavaliação de ativos para balanços patrimoniais
Sobre a Horwath HTL Fundada em 1915 em Nova Iorque, a Horwath HTL criou o Sistema Uniforme de Contabilidade para Hotéis (o padrão da indústria). Atualmente é a maior rede mundial especializada na indústria da hospitalidade, com mais de 50 escritórios em 39 países. A interação de suas equipes profissionais desenvolve um enfoque global que lhe permite providenciar serviços orientados à promoção de novos formatos vinculados à hotelaria e ao setor imobiliário. Sua presença regional e a participação de destacados especialistas em cada um de seus escritórios oferecem uma abordagem única e efetiva aos mercados locais. Fale Conosco São Paulo Alameda Campinas, 463 9º andar - Jd. Paulista +55 (11) 3372-3733 Contato: Michael Schnürle mschnurle@horwathhtl.com Rio de Janeiro Avenida das Américas, 4200 - bloco 4 Grupo 206 - Barra da Tijuca +55 (21) 3385-4662 Contato: Mariano Carrizo mcarrizo@horwathhtl.com 2013 Crowe Horwath International. All rights reserved. Horwath refers to Horwath International Association, a Swiss Verein. Each member of the association is a separate and independent legal entity. www.horwathhtl.com
ASIA PACIFIC AUSTRALIA John Smith jsmith@horwathhtl.com CHINA, BEIJING Vicky Wu vwu@horwathhtl.com HONG KONG Nigel Summers nsummers@horwathhtl.com INDIA Vijay Thacker vthacker@horwathhtl.com INDONESIA Rio Kondo rkondo@horwathhtl.com JAPAN Koji Takabayashi ktakabayashi@horwathhtl.com MALAYSIA Sen Soon-Mun sen@horwathhtl.com NEW ZEALAND Stephen Hamilton shamilton@horwathhtl.com SINGAPORE Robert Hecker rhecker@horwathhtl.com AFRICA SOUTH AFRICA Michelle De Witt mdewitt@horwathhtl.com EUROPE ANDORRA AUSTRIA Gerald Kroell gkroell@horwathhtl.com CROATIA Rubinka Vlahov-Petrovic rpetrovic@horwathhtl.com CYPRUS Christos Michaelides cmichaelides@horwathhtl.com FRANCE Philipe Doizelet pdoizelet@hhorwathhtl.com GERMANY Tom Goldscheider tgoldscheider@horwathhtl.com HUNGARY Marius Gomola mgomola@horwathhtl.com IRELAND Aidan Murphy amurphy@horwathhtl.com ITALY Zoran Bacic zbacic@horwathhtl.com NETHERLANDS Marco Van Bruggen mvanbruggen@horwathhtl.com NORWAY Per-Erik Winther pewinther@horwathhtl.com POLAND Janusz Mitulski jmitulski@horwathhtl.com PORTUGAL RUSSIA Michael O Hare (Global Practice Leader) mohare@horwathhtl.com SERBIA Silvija Loreta slovreta@horwathhtl.com SPAIN SWITZERLAND Heinz Wehrle hwehrle@horwathhtl.com UNITED KINGDOM Erlend Heiberg (Global Practice Leader) eheiberg@horwathhtl.com NORTH / CENTRAL AMERICA / CARIBBEAN DENVER William Kottenstette wkottenstette@horwathhtl.com SAN FRANCISCO Cory Limbach climbach@horwathhtl.com Florida Booth fbooth@horwathhtl.com CANADA Gilles Larivière glariviere@horwathhtl.com Joel Rosen jrosen@horwathhtl.com Peter Gaudet pgaudet@horwathhtl.com MEXICO Maria Jose Gutierrez mjgutierrez@horwathhtl.com DOMINICAN REPUBLIC Sotero Peralta speralta@horwathhtl.com SOUTH AMERICA ARGENTINA Carolina Spinelli cspinelli@horwathhtl.com BRAZIL Mariano Carrizo mcarrizo@horwathhtl.com CHILE Carolina Spinelli cspinelli@horwathhtl.com COLUMBIA Maria Jose Gutierrez mjgutierrez@horwathhtl.com