MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL PETHRUS Acabamento De Unidades Autônomas SALA JANTAR/ ESTAR E CIRCULAÇÃO INTERNA Piso : Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portinari, ou similar. Paredes : Revestimento em argamassa (reboco) com massa corrida pintura em acrílico branco fosco; Teto : Revestimento em argamassa (reboco) pintura em acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio com pintura e vidro transparente; DORMITÓRIOS Piso : Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portinari, ou similar. Paredes : Revestimento em argamassa (reboco) com massa corrida pintura em acrílico branco fosco; Teto : Revestimento em argamassa (reboco) pintura em acrílico brancofosco; Aberturas : Alumínio com pintura branca e vidro transparente; BANHEIRO SOCIAL Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Teto : Em gesso com pintura acrílico branco fosco; Vaso : Com caixa acoplada, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite; Aberturas : Alumínio com pintura branca e vidro mineboreal; BANHEIRO SUÍTE Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Teto : Em gesso com pintura acrílico branco fosco; Vaso : Acoplado, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite; Aberturas : Alumínio pintura branca com vidro mineboreal; LAVABOS Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Textura ou massa corrida pintado de branco; Teto : Em gesso com pintura acrílico branco fosco; Vaso : Acoplado, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite; COZINHA COM CHURASQUEIRA/ÁREA DE SERVIÇO Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Parede molhada : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes :Revestimento em argamassa (reboco) com massa corrida pintura em acrílico branco fosco;
Teto :Revestimento em argamassa (reboco) e gesso nas áreas necessárias com pintura em acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio pintura branca com vidro transparente; Churrasqueira : Pré-fabricada de concreto com detalhes em inox, revestimento interno com tijolo refratário, revestida em argamassa (reboco) com pintura acrílico branco fosco, com acabamento e fechamento a ser definido. SACADA LATERAL COM CHURRASQUEIRA Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Parede : Revestimento em argamassa (reboco) com pintura ou textura em acrílico branco fosco, com um ponto de água e esgoto ao lado da Churrasqueira; Teto : Revestimento em argamassa (reboco) pintura em acrílico branco fosco; Churrasqueira: Pré-fabricada de concreto com detalhes em inox, revestimento interno com tijolo refratário, revestida em argamassa (reboco) com pintura ou textura acrílico branco fosco com acabamento e fechamento a ser definido; Porta : Alumínio com pintura branco com vidro transparente; Peitoril andares pares : Em alvenaria e vidro temperado transparente; Peitoril andares ímpares : Em alvenaria de 1,20 de altura com acabamento em granito. SACADA FRONTAL ABERTA Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar o mesmo do apartamento. Parede : Revestimento em argamassa (reboco) pintura ou textura em acrílico branco fosco; Teto : Revestimento e pintura em acrílico branco fosco; Peitoril : Em vidro temperado transparente; Porta : Alumínio pintura branca com vidro transparente; ACABAMENTOS DAS ÁREAS DE USO COMUM HALL DE ENTRADA - Pé direito duplo; - Piso porcelanato e/ou granito ou outro material conforme indicação do arquiteto - Mobiliário e decoração estão inclusos conforme projeto; - Porta em madeira entre vidros. - Iluminação condizente ao espaço. TRÊS ELEVADORES SENDO 2 SOCIAIS E 1 DE SERVIÇO Máquina : Otis, Atlas Schindler, Thyssenkrupp ou similar; Piso : Granito; Guarnição : Granito ou papel de parede ou, (somente no térreo) textura, grafiato ou similar nos demais pavimentos. ESCADAS DE LIGAÇÃO ENTRE ANDARES Piso : Contra piso com pintura; Corrimão : Conforme projeto de prevenção de incêndio; Teto : Revestimento em argamassa (reboco) pintura em acrílico branco fosco;
HALLS E CIRCULAÇÃO ENTRE ANDARES Piso : Porcelanato com acabamento em rodapé. Paredes : Calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura acrílico branco fosco; Teto : Gesso com pintura branco fosco. Iluminação : Conforme projeto elétrico. SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET E SALA DE JOGOS 21 PAVIMENTO Piso : Porcelanato e/ou outro revestimento de acordo com o projeto; Paredes Molhada: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Teto : Em gesso com pintura em acrílico branco fosco; Churrasqueira: Em alvenaria com acabamento em granito, revestimento interno com tijolo refratário, revestida em argamassa (reboco) com pintura ou textura acrílico branco fosco ou outro tipo de acabamento conforme projeto. Portas : Em alumínio ou vidro temperado, pintada em branco com vidro transparente com fechadura papaiz ou similar. Obs: Este espaço será entregue mobiliado, com mesas, cadeiras e bancos, iluminação, sem utensílios domésticos, as imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. Obs: Este espaço será entregue mobiliado com mesas de jogos diversas. Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. LOUNGE EXTERNO: Estarão dispostos em todo 21 andar em madeira tratada ou similar com bancos e almofadas com tecidos decorativos em laicra ou similar; JARDINS SUSPENSO e JARDIM TERREO: Será executado de acordo com o projeto paisagístico. LAVABO PISCINAS: Piso : Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portinari, ou similar. Teto : Em gesso com pintura em acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio branco ou vidro temperado; PISCINA ADULTO/INFANTIL COM BORDA INFINITA E DECK MOLHADO E HIDRO Piscina : Será de concreto armado ocupando toda a extensão da fachada leste do prédio Piso : Antiderrapante a ser definido conforme projeto; Deck : Em madeira tratada com pintura ou em material antiderrapante indicado para local molhado. Obs: Este espaço será entregue com cadeiras, mesas, espreguiçadeiras e guarda sol, as imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. FITNNES SERÁ NO 2 PAVIMENTO: Piso : Porcelanato e/ou outro revestimento de acordo com o projeto; Teto : Gesso com pintura em acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio branco ou vidro temperado; Obs: Este espaço será entregue mobiliado com equipamentos funcionais, alongamento, jump e box. Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas.
ESPAÇO KIDS SERÁ NO 2 PAVIMENTO Piso : Porcelanato e/ou outro revestimento de acordo com o projeto; Teto : Em gesso com pintura em acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio branco ou vidro temperado; Obs.: Este espaço será entregue mobiliado, decorado e equipado com brinquedos diversos. Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. GARAGENS DESCOBERTAS Piso: Piso concreto alisado. GARAGENS COBERTAS NO PRIMEIRO E SEGUNDO PAVIMENTO Piso: Piso em Concreto alisado. Teto: Revestimento em concreto com pintura em acrílico concretina. GARAGENS SOB PILOTIS COBERTAS NO TERCEIRO PAVIMENTO Piso: Piso em Concreto alisado. Teto: Revestimento em concreto com pintura em acrílico concretina. PORTÕES E GRADIOS Estrutura metálica galvanizada ou alumínio pintado e automatizado conforme projeto arquitetônico. MUROS: Serão em alvenaria, revestimento em argamassa (reboco) com pintura. REVESTIMENTO DA FACHADA Áreas com uma composição harmônica de pastilha e textura acrílica com pintura impermeabilizante nos tons branco quase que na sua totalidade e tons de azul acinzentado, vidro temperado transparente e detalhamento em revestimento a ser defino conforme projeto arquitetônico. BICICLETÁRIOS Será equipado de metal galvanizado com pintura junto às garagens. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS: Sistema de Combate em Incêndio Serão instalados os equipamentos necessários a prevenção de incêndio. Conforme exigências do Corpo de Bombeiros de Torres. Telefone Serão instalados as tubulações secas e caixas de passagens necessárias à futura instalação em 1(um) ponto na sala de estar. Interfone Será instalado um sistema de interfonia interligando as unidades autônomas às portarias, zelador e área de uso comum.
Internet Serão instalados as tubulações secas e caixas de passagens necessárias à futura instalação em 1(um) ponto na sala de estar. Medição Individual de Gás, Água e Luz Serão entregues equipamentos para medição individual de gás, luz e água, em todas as unidades autônomas.sendo que o gás só chegará até o ponto do fogão. Instalações Elétricas Serão executadas conforme projeto específico aprovados, atendendo às exigências da Concessionária e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) na voltagem de 110v. Luminárias Serão instaladas luminárias adequadas nas dependências das áreas comuns do empreendimento. As luminárias das áreas externas atenderão as especificações do projeto de iluminação e paisagismo. Nos apartamento será deixado pontos de eletricidade em cada dependência. Gerador Será instalado um gerador para sustentar a carga para um elevador e todas as áreas de uso comum. Proteção Contra Descargas Atmosféricas. O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com as normas e projeto específico e ABNT. Instalações Hidráulicas Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências da concessionária e de acordo com normas ABNT, sendo que não será instalado os acabamentos de metais e pré instalação para água quente. Louças Só será instalada as louças nas áreas de uso comum que serão mobiliadas pela construtora na marca Deca, Ideal Standard, Incepa, Celite ou similar. Nos apartamento será instalado somente o vaso. Espera para Ar Condicionado Todos os apartamentos terão pré-instalação para ar condicionado nos dormitórios. Todas as áreas de uso comum terão pré-instalação para ar condicionado, com exceção dos corredores e halls.
O empreendimento: 1) Térreo: -Hall de entrada -Garagens térreas e rampa de acesso -Bicicletário -Elevadores -Medidores -Subestação -Gerador -Chuveiros de praia -Depósito zeladoria -Reservatório de Água -Central de Gás -Escada 2) Segundo Pavimento: -Garagens cobertas -Elevadores -Brinquedoteca -Fitnnes - Banheiro Masculino e Feminino -Escada 3) Terceiro Pavimento: -Garagens cobertas -Garagens descobertas -Elevadores -Apartamento do Zelador -Depósito Privativo -Depósito uso comum -Escada 4) Quarto pavimento: -3 apartamentos de uma suíte, 1 dormitório, 1 banheiro social; - 1 apartamento de uma suíte mais um lavabo; - 1 apartamento de 1 suíte, duas semi-suíte mais lavabo; -1 apartamento de 2 suítes mais um lavabo; - 1 JK;
5) Os pavimentos 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 e 19 : - 3 apartamentos de uma suíte, 1 dormitório, 1 banheiro social; - 1 apartamento de uma suíte mais um lavabo; - 1 apartamento de 1 suíte, duas semi-suíte mais lavabo; - 1 apartamento de 2 suítes mais um lavabo; - 1 Duplex com uma suíte; 6) Os pavimentos 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 e 20 : - 3 apartamentos de uma suíte, 1 dormitório, 1 banheiro social; - 1 apartamento de uma suíte mais um lavabo; - 1 apartamento de 1 suíte, duas semi-suíte mais lavabo; - 1 apartamento de 2 suítes mais um lavabo; 7) Vigésimo primeiro pavimento: - Piscina de borda infinita, deck molhado, hidro com iluminação interna; - Deck seco, pergolados, gazebos e jardim suspenso com mobiliário; - Salão de festas e espaço gourmet com sala de jogos. Em Virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a Construtora reserva o direito de substituir alguns itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. Ficam cientes de que as imagens vistas no material de marketing são meramente ilustrativas, não obrigando a Construtora a seguir as mesmas imagens vistas, haja visto não encontrar todos os móveis e detalhes usados no marketing. Este material descritivo fica sujeito a alterações referente aos espaços de uso comum e suas devidas localizações. ANGEMA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA OUTORGANTE Torres, / /. OUTORGADO OUTORGADA