GESimob GERENCIAMENTO DE IMOBILIÁRIAS

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1 GESimob GERENCIAMENTO DE IMOBILIÁRIAS

2 Mais de uma década de experiência e evolução é o que dá ao sistema uma vasta gama de funcionalidades. Esse conhecimento que faz total diferença para sua empresa. xp+ O papel de um gestor exige que as TOMADAS DE DECISÕES sejam RÁPIDAS E INTELIGENTES, para que o seu negócio acompanhe o dinamismo do mercado. Só consegue ter vantagem competitiva quem possuí ACESSO a todas INFORMAÇÕES relacionadas ao seu negócio com VELOCIDADE, PRECISÃO e CONFIABILIDADE. É isto que um sistema de gerenciamento faz: auxilia na tomada de decisões além de controlar todas as suas rotinas administrativas, como GERENCIAMENTO DE IMÓVEIS, relacionamento com os clientes, CONTROLA SUAS FINANÇAS e seu fluxo de caixa de maneira automatizada, AUMENTANDO A PRODUTIVIDADE e RENTABILIDADE da empresa. Mais de clientes e usuários treinados que desfrutam e confiam no Sistema da NSC. Outra novidade é a programação em Android, que permite o lojista ter informações sobre seus negócios na palma da mão, seja com smartphone ou tablets. É uma vantagem que traz agilidade e mobilidade, facilitando as decisões e o acesso a todos os serviços. Os Servidores possuem Sistemas de backup inteligentes, que podem voltar o sistema exatamente como era em vários dias atrás. O backup pode ser deixado no servidor, na própria loja, em pendrives ou HD s externos. Infraestrutura - A NSC possui mais de 70 colaboradores,suporte ao sistema em todos os dias úteis, treinamento no próprio estabelecimento do cliente, podendo se dequar e customizar o sistema ao perfil do cliente. Consultoria TI - Um grande desafio para um gestor empresarial é conseguir um bom software de gestão que ainda tenha um sistema de rede e servidores confiáveis. Por isso a NSC presta consultoria de TI, através de serviços de criação de redes, instalação de servidores, cabeamento, políticas de segurança e hierarquia de usuários, sistemas de backups, até a venda de computadores e automação comercial. porque usar um sistema de gerenciamento? porque usar o sistema da nsc?

3 funcionalidades do sistema gesimob gesimob locações GERENCIAMENTO ADMINISTRATIVO Controle de Imóveis Controle de Proprietários Controle de Locatários Controle de Fiadores controle de acesso Cadastro de usuários e controle de acesso por senha. controle de caixa Controle de Fluxo e Fechamento de Caixa. Controle seu caixa, contas de bancos e analise em detalhes suas receitas e despesas. Relatórios Inúmeros relatórios para as mais variadas finalidades. Crm Controle como seus clientes estão sendo atendidos, monitorando o tempo de atendimento de seus funcionários. reserva de imóveis Controle de Imóveis Reservados, aliado ao controle de Interessados. Gerencie o tempo de espera de reserva e não perca novas oportunidades. configurações Painel de controle para a customização do sistema para a realidade do cliente. geração de contratos Contratos impressos via mala, facilitando o processo, e geração de parcelas de acordo com as configurações do contrato e quantidade de parcelas. reajuste de aluguel Controle de reajuste de aluguel automático. recebimento de parcelas Recebimento ágil de parcelas de aluguel e impressão de recibo. interessados Ferramenta indispensável para o setor imobiliário. Não perca seus clientes de vista e cadastre pessoas interessadas em seus imóveis, escolhendo filtros que ajudarão a encontrar o imóvel adequado para eles. plano de contas Gerenciamento de plano de contas. quadro de chaves Controle de quadro de chaves. pesquisa de imóveis Pesquisa de imóveis detalhada para atender a necessidade do cliente, com a opção de verificar se há algum interessado no imóvel. pagamento de proprietários Gerenciamento de pagamento de proprietários, geração de cheques, com possibilidade de utilizar transferência bancária em múltuplas contas. encerramento de contrato Cálculos automáticos de valores a serem acertados no encerramento do contrato. lançamentos extras Inclusão de lançamentos extras para contratos ou proprietários, e controle automático pelo sistema. fichas de vistoria Geração de fichas de vistorias, integração com sistema de vistoria via tablet com possibilidade de descarregar e arquivar fotos tiradas no local. boletos bancários Geração de boletos e processamento de arquivo de retorno. Pesquisa por filtros Pesquisa por tipo do imóvel, cidade, bairro, valor, etc. dados do imóvel Expõe um breve descritivo do imóvel na parte inferior da tela. Descrições como: valor, detalhes ou observações. busca por endereço Pesquisa por endereço através de digitação na barra superior. Visualizar Fotos Visualiza fotos de um imóvel cadastrado. controle por crm Controla os atendentes que estão disponíveis, quem está atendendo o interessado em questão, tempo de atendimento e até mesmo observações sobre o atendimento. gesimob portal Pesquisa por filtros Pesquisa por tipo do imóvel, cidade, bairro, valor, etc. dados do imóvel Expõe um breve descritivo do imóvel na parte inferior da tela. Descrições como: valor, detalhes ou observações. busca por endereço Pesquisa por endereço através de digitação na barra superior. Visualizar Fotos Visualiza fotos de um imóvel cadastrado.

4 o que é o sistema gesimob? O sistema GesImob é um SOFTWARE utilizado na ADMINISTRAÇÃO completa e integrada de EMPRESAS IMOBILIÁRIAS e CORRETAGEM de imóveis. Engloba os diferentes níveis de controle, como locação, vendas e administração de locação. Possibilita o GERENCIAMENTO de todos os DEPARTAMENTOS de uma Imobiliária, desde o cadastro de proprietários e procuradores, locatários e fiadores, imóveis, até diversos outros cadastros necessários às tarefas administrativas e financeiras. Diversas tarefas administrativas inerentes à prática imobiliária podem ser geridas através do programa, como GERAÇÃO de CONTRATOS de compra/venda e locação, visualização de imóveis disponíveis para negociações e o controle de aluguéis e taxas extra-locação. EMITE COBRANÇAS através de boletos bancários, gerando, automaticamente, documentos comprovatórios para locadores e locatários, além de acompanhar detalhadamente cada um dos contratos de locação e venda da imobiliária. Através do sistema GesImob é possível ADMINISTRAR toda a MOVIMENTAÇÃO FINANCEIRA da entidade, como arrecadações provenientes de aluguéis a serem repassados aos proprietários e cobrança de taxas extra-locação (IPTU s, Taxas de Condomínios, água e luz). Permite controlar taxas administrativas de locação/vendas, incluindo o controle de contas a pagar, e DISPONIBILIZANDO a DOCUMENTAÇÃO necessária à prestação de contas, tanto aos locadores quanto aos locatários.

5 O Sistema GesImob centraliza todas as áreas da sua empresa, para que ela cresça e se desenvolva com precisão e rapidez. configurações relatórios vistorias contratos plano de contas corretores interessados locação locatários administração crm compra procuradores venda fiadores portal imobiliário proprietários imóveis

6 módulos integrados administrativo Responsável pela gestão de informações de proprietários, procuradores, locatários, fiadores e imóveis. Através desse módulo é possível administrar imóveis deixados para negociação de vendas ou locação, gerenciar o controle de chaves e visitas realizadas em imóveis e controlar contratos de prestação de serviços junto ao proprietário. Permite organizar os cadastros de interessados em imóveis, gerando assim uma carteira de possíveis clientes. Controla todos os contratos de locação, administrando valores de parcelas, reajustes, repasses de taxas administrativas e taxas extras, como IPTU, condomínio, água, luz, ou qualquer outra taxa que deva ser gerenciada pela imobiliária. Através desse módulo é possível gerenciar pagamentos efetuados pelos locatários e repasses aos locadores, levando-se em conta as diversas taxas e valores de aluguéis a serem cobrados. Administra a emissão de cheques de pagamento, possibilitando gerar apenas um cheque para todas as parcelas de contratos recebidas, o que reduz significativamente os custos. Realiza pagamento de proprietários através de depósito em conta, ou ainda através de transferência eletrônica, evitando a manipulação de dinheiro dentro da imobiliária e tornando o processo mais seguro. O módulo administrativo, além de tornar possível o controle de recebimentos e pagamentos, permite a emissão de recibos e relatórios de entrada e saída e realiza o gerenciamento do caixa de recebimentos da Imobiliária.

7 locação/vendas Módulo que exibe os imóveis disponíveis para locação e vendas. Possibilita realizar pesquisas em toda a base de informações da imobiliária, procurando pelo imóvel em maior compatibilidade com o interessado. Exibe fotos e vídeos dos imóveis, além de mapas de localização do mesmo, o que facilita o trabalho dos corretores. Através desse módulo é possível fazer a gestão de chaves, controle de visitas e reserva de imóveis para negociação. vistomobile Usado no controle de vistorias em Imóveis. Através da utilização de dispositivos como celulares e tablets, baseados em Android, é possível eliminar a re-digitação de planilhas ou textos redigidos pelo responsável das vistorias em imóveis. Assim todo o trabalho pode ser efetuado através de dispositivos externos e transferidos ao módulo principal para arquivo e, se necessário, geração de documento impresso. portal imobiliário Através do Portal Imobiliário é possível exibir, na internet, todos os imóveis que a imobiliária possui para negociação, garantindo ainda a segurança na exibição dos dados dos mesmos. Assim, qualquer pessoa poderá pesquisar quais imóveis se adequam às suas necessidades, por meio de fotos e vídeos dos mesmos.

8 VENDA de hardware Computadores, impressoras, leitores de código de barras, impressoras fiscais e toda parte de automação comercial. infraestrutura e instalação Infraestrutura de rede, cabeamento estruturado, montagem de rack e outras instalações. montagem do servidor Instalação e configuração de servidores Linux e Windows. Instalação de bancos de dados Instalação, configuração e manutenção dos bancos de dados utilizados pelo sistema. instalação de software Implantação do sistema comprado pelo cliente, com a possibilidade de ter a equipe da NSC fazendo o trabalho na própria empresa. Treinamento Na compra de um sistema, o cliente recebe os devidos treinamentos no seu local de trabalho. Suporte técnico A NSC dispõe de uma equipe totalmente qualificada para a resolução de qualquer problema que possa surgir. Atualização de sistema Atualização automática e gratuita do sistema, em caso de evolução ou qualquer tipo de mudança no software. prestação de serviços

9 GESCOM Sistema de gerenciamento empresarial e comercial, administrativo, finaceiro, estoque e gestão de NFe GESSIND Sistema de gerenciamento integrado de sindicatos, administrativo, financeiro e serviços COMMERCE MASTER Sistema de gerenciamento comercial integrado para redes de lojas: vestuários, calçados e acessórios GESIMOB Sistema de gerenciamento de imobiliárias, vendas, locação e administração de imóveis GESACAD Sistema de gestão acadêmica, administrativa financeira e gerencial GLADIADOR Servidor Corporativo para compartilhamento e gerenciamento de internet e messengers a empresa por trás de tudo A NSC Business Technology é um grupo empresarial completo na área de Softwares e Hardwares. Oferece diversas modalidades de serviços para diversas empresas. Presente no mercado desde 1994, através de sua eficácia e competência, o Grupo NSC possui hoje em torno de 70 colaboradores, atingindo uma cartela de quase clientes e usuários de pequenas, médias e grandes empresas. Entre toda sua estrutura, o Grupo NSC oferece um serviço 360º, disponibilizando um conjunto completo de todos os trabalhos desenvolvidos no ramo da informática, seja ele de infraestrutura de rede, venda de hardware, suprimentos para informática, assistência técnica, configuração de servidor, desenvolvimento de software, suporte técnico e treinamentos a usuários. São seis diferentes soluções que podem fazer total diferença na caminhada da sua empresa. Sem falar nas outras empresas do Grupo NSC TecPaper e Gladiador que oferecem uma vasta infraestrutura no ramo de servidores, venda de hardware e material de escritório. Tudo isso faz com que o Grupo NSC esteja completamente preparado para atender toda a demanda e necessidades que sua empresa possa ter.

10 BUSINESS TECHNOLOGY vendas: R. Santa Júlia, Centro - Mogi Guaçu/SP