Banco de Dados da CBIC

Transcrição

1 Banco de Dados da CBIC

2 ALGUMAS CONSIDERAÇÕES A construção vem registrando incremento consistente em suas atividades desde 2004, deixando para trás décadas de dificuldades. Em 2010 atingiu desempenho recorde (11,6%), o que se configurou como uma base de comparação elevada. Em 2011 os números, como esperado, entraram em um patamar de maior equilíbrio e sustentabilidade, significando que o ciclo virtuoso iniciado em 2004 está se consolidando. A Construção Civil permanece registrando resultados positivos (apesar de inferiores a 2010).

3 CONSTRUÇÃO CIVIL: RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES (2011) Indicadores 2011 Observações Crescimento do PIB (em %) 4,80% Projeção CBIC Número de vagas formais geradas Período janeiro a out/11-caged/mte Estoque de trabalhadores com carteira assinada Outubro/11 - Caged/MTE Variação % do INCC-M/FGV 7,21% Período janeiro a novembro/11 Variação materiais, equip. e serviços 4,37% Período janeiro a novembro/11 Variação mão de obra 10,20% Período janeiro a novembro/11 Taxa de desemprego - % 3,09% Média de janeiro a outubro/11 para conj. 6 RMs - PME/IBGE Consumo de cimento- crescimento % 8,43% Janeiro a agosto/11 em relação igual período SNIC Consumo de vergalhão - crescimento % 8,66% Janeiro a setembro/11 em relação igual período 2010-IABr Financiamento imobiliário - SBPE 18,10% Construção Civil - Resumo dos principais indicadores - Brasil Crescimento número unidades financiadas jan-out/11 em relação iguais meses SBPE (construção e aquisição). Participação % do crédito imobiliário no PIB cerca de 5% Dados Banco Central. Faturamento total deflacionado vendas mat.const. 2,40% Janeiro a outubro/11 em relação igual período 2010 Fonte: Banco Central, IBGE, Ministério do Trabalho e Emprego, Fundação Getúlio Vargas, Sindicato Nacional da Ind. Cimento, Instituto Aço Brasil, Abramat.

4 FGTS CONTRATAÇÕES POR MODALIDADE O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA MARCA A RETOMADA DA PRODUÇÃO Observação: os dados de 2011 estão acumulados a té novembro. Fonte: Canal do FGTS. Base 01 de dezembro de Elaboração Banco de Dados da CBIC

5 SBPE CONTRATAÇÕES POR MODALIDADE A MELHORA DO AMBIENTE DE NEGÓCIOS APÓS 2005 ESTIMULA A PRODUÇÃO Observação: os dados de 2011 estão acumulados até agosto. Fonte: Banco Central do Brasil. Elaboração Banco de Dados da CBIC

6 SFH CONTRATAÇÕES DE NOVOS E USADOS (SBPE E FGTS) Observação: os dados de 2011 do SBPE estão acumulados até setembro e do FGTS até novembro. Fonte: Banco Central do Brasil, ABECIP e Canal do FGTS. Elaboração Banco de Dados da CBIC

7 SFH FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO FGTS: É fundamental fortalecer o CCFGTS como principal responsável pela excelente condição em que o fundo se encontra atualmente; Na hipótese do rateio dos resultados financeiros do fundo é importante que ocorram maiores aportes do Tesouro Nacional na garantia do fluxo de contratações do Programa Minha Casa Minha Vida; É necessário garantir a alocação de recursos orçamentários em horizontes mais longos em ações para HIS (aprovação da PEC 285/2008 Moradia Digna).

8 SBPE: SFH FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO Considerando que os balanços dos principais bancos privados registram apenas cerca de 25% de seus saldos de poupança em operações de crédito imobiliários, é importante rever as atuais operações que são consideradas neste direcionamento.

9 VARIAÇÃO DO CRÉDITO HABITACIONAL E IMOBILIÁRIO X TOTAL Fonte: Banco Central do Brasil, ABECIP. Elaboração Banco de Dados da CBIC

10 VARIAÇÃO DO PIB NACIONAL E DA CONSTRUÇÃO Fonte: IBGE. Projeção e elaboração Banco de Dados da CBIC

11 VARIAÇÃO DO PIB CONSTRUÇÃO x NÚMERO DE EMPREGOS FORMAIS Fonte: IBGE e MTE. Projeção e elaboração Banco de Dados da CBIC

12 jan/10 fev mar abr mai jun jul ago set out nov dez jan/11 fev mar abr mai jun jul ago set out GERAÇÃO DE VAGAS FORMAIS NA CONSTRUÇÃO CIVIL EVOLUÇÃO DO NÚMERO DE VAGAS FORMAIS GERADAS NA CONSTRUÇÃO CIVIL BRASIL Número de vagas geradas Fonte: Caged/Ministério do Trabalho e Emprego. Foram geradas vagas formais no setor em todo o País no período de janeiro a outubro de 2011, de acordo com o CAGED/MTE, o que significou expansão de 12,19% no estoque de trabalhadores formais da Construção Civil neste período.

13 EXPECTATIVA DE CRESCIMENTO Considerando: Que o Governo evitará o contágio da crise européia no caso de seu agravamento; Que o Governo irá perseguir o equilíbrio fiscal de longo prazo com vistas a sustentar uma redução da taxa básica de juros; É necessário que a Construção exerça seu papel anticíclico com: Mais obras de infraestrutura (maior intensidade nas obras do PAC) Maiores contratações no Programa Minha Casa Minha Vida; Maior oferta de crédito em seus vários segmentos (inclusive com ampliação das operações no mercado secundário e de capitais).

14 VARIAÇÃO DO PIB NACIONAL E DA CONSTRUÇÃO Fonte: IBGE. Projeção e elaboração Banco de Dados da CBIC

15 E A BOLHA? NÃO HÁ INDICATIVOS DE FORMAÇÃO DE UMA BOLHA IMOBHILIÁRIA O percentual máximo de financiamento fica entre 60% e 75%. O comprometimento da renda é limitado (30%). A autoridade monetária monitora e evita o endividamento excessivo. São raros os casos de compradores com mais de um financiamento. Não há desregulamentação em curso e o sistema bancário brasileiro é reconhecido pelas boas práticas e solidez de suas operações. Em financiamentos de imóveis populares os subsídios reduzem os riscos.

16 E A BOLHA? NÃO HÁ INDICATIVOS DE FORMAÇÃO DE UMA BOLHA IMOBHILIÁRIA No Brasil, o originador do crédito o carrega até seu término. O País está criando condições para a aquisição do primeiro imóvel e ainda convive com elevado déficit habitacional de mais de 5 milhões de unidades. O País aperfeiçoou suas ferramentas de concessão de crédito (alienação fiduciária e patrimônio de afetação). Inadimplência em queda, mesmo com avanço do crédito imobiliário. Crédito imobiliário, com todo o avanço, ainda corresponde a cerca de 5% do PIB.

17 BOLHA? QUAL? AONDE? Fonte: Bacen

18 O CRÉDITO IMOBILIÁRIO É DE QUALIDADE SBPE - % Contratos com mais de 3 prestações em atraso assinados após 1998 Garantia Hipotecária + Alienação Fonte: Banco Central e ABECIP

19 Tel.: (61) Fax: (61)