Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança

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Emanuel Barata Martini
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Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança D A T A A B E C I P F E V E R E I R O, 2 0 1 7 D E S T A Q U E S D O M Ê S São Paulo, 24

bilhões Financiamentos Valor: R$ 2,95 bilhões Quantidade: 12,2 mil imóveis Financiamentos Imobiliários - Valores Em fevereiro, os financiamentos

Carnaval. Com isso, o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 2,95 bilhões, queda de 5,1% em relação a janeiro.

N E S T A E D I Ç Ã O : Valores Financiados 1 Unidades Financiadas 2 Poupança 3 Outros Indicadores 4 No primeiro bimestre de 2017, os

1 Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança D A T A A B E C I P F E V E R E I R O, D E S T A Q U E S D O M Ê S São Paulo, 24 de março de 2017 Crédito imobiliário totaliza R$ 2,95 bilhões em fevereiro Poupança SBPE Captação Líquida: R$ -0,5 bilhão Saldo: R$ 513,0 bilhões Financiamentos Valor: R$ 2,95 bilhões Quantidade: 12,2 mil imóveis Financiamentos Imobiliários - Valores Em fevereiro, os financiamentos imobiliários concedidos com recursos das cadernetas de poupança foram afetados pelo menor número de dias úteis decorrentes do feriado de Carnaval. Com isso, o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 2,95 bilhões, queda de 5,1% em relação a janeiro. Se comparado a igual mês do ano passado, também houve declínio (8,1%). N E S T A E D I Ç Ã O : Valores Financiados 1 Unidades Financiadas 2 Poupança 3 Outros Indicadores 4 No primeiro bimestre de 2017, os financiamentos imobiliários somaram R$ 6,05 bilhões, montante 6,9% inferior em relação ao registrado em igual período de Indicadores de Crédito Imobiliário Ranking das Contratações imprensa@abecip.org.br Site:

P Á G I N A 2 Nos 12 meses compreendidos entre março de 2016 e fevereiro de 2017, foram destinados R$ 46,16 bilhões à aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas de poupança do

2 P Á G I N A 2 Nos 12 meses compreendidos entre março de 2016 e fevereiro de 2017, foram destinados R$ 46,16 bilhões à aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas de poupança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), queda de 30,6% em relação ao apurado nos 12 meses precedentes. Financiamentos Imobiliários - Unidades 12,2 mil imóveis Em fevereiro, foram financiados 12,2 mil imóveis nas modalidades de aquisição e construção, queda de 7,1% em relação aos 13,2 mil imóveis financiados em janeiro. Comparativamente a fevereiro do ano passado, as concessões recuaram 16,7%. foi a 10ª melhor marca atingida em um mês de fevereiro. No primeiro bimestre de 2017, foram financiados 25,41 mil imóveis, queda de 9,8% em relação a igual período de 2016, quando foram financiadas 28,18 mil unidades pelo SBPE.

P Á G I N A 3 Tomado um período mais dilatado, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 196,92 mil imóveis em 12 meses, até fevereiro de 2017, queda de 33,7% relativamente

Os saques nas cadernetas de poupança superaram os depósitos em R$ 490 milhões, em fevereiro, mas cabe notar que em igual período de 2016 a captação líquida negativa de R$ 6,74 bilhões havia sido

3 P Á G I N A 3 Tomado um período mais dilatado, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 196,92 mil imóveis em 12 meses, até fevereiro de 2017, queda de 33,7% relativamente aos 12 meses anteriores. Poupança SBPE: Captação Líquida A captação líquida de fevereiro teve grande melhora no ritmo de saídas em relação a janeiro. Os saques nas cadernetas de poupança superaram os depósitos em R$ 490 milhões, em fevereiro, mas cabe notar que em igual período de 2016 a captação líquida negativa de R$ 6,74 bilhões havia sido muito mais intensa do que em fevereiro deste ano. Em termos líquidos, a captação de poupança dos agentes do SBPE no primeiro bimestre foi negativa em R$ 9,2 bilhões, comparativamente aos de R$ 16,25 bilhões de igual período do ano passado. Embora em ritmo lento, crescem os sinais de que após dois anos de queda do Produto Interno Bruto (PIB), a economia doméstica começa a se recuperar. E com a inflação convergindo para a meta combinada com a redução acelerada do juro básico, a competitividade das cadernetas de poupança tende a crescer ao longo de 2017.

P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo O saldo de O comportamento dos saldos nominais já é mais favorável: em fevereiro, por exemplo, a captação líquida ligeiramente negativa foi compensada com folga

Com isso, o saldo aplicado nas contas de poupança do SBPE atingiu R$ 513,0 bilhões, crescimento de 2,8% sobre fevereiro de 2016, que contrasta com a queda de 3,7% registrada entre fevereiro de 2015 e

4 P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo O saldo de O comportamento dos saldos nominais já é mais favorável: em fevereiro, por exemplo, a captação líquida ligeiramente negativa foi compensada com folga pelo crédito de rendimentos. Com isso, o saldo aplicado nas contas de poupança do SBPE atingiu R$ 513,0 bilhões, crescimento de 2,8% sobre fevereiro de 2016, que contrasta com a queda de 3,7% registrada entre fevereiro de 2015 e fevereiro de poupança voltou a crescer em fevereiro, atingindo R$ 513 bilhões. Outros Indicadores: Rentabilidade Acumulada no Ano INDICADOR * CDI¹ 9,80% 11,59% 8,40% 8,06% 10,81% 13,24% 14,00% 2,00% Poupança 2 6,90% 7,45% 6,48% 6,37% 7,08% 8,07% 8,30% 1,20% Fundo Referenciado DI 1 3 9,90% 11,85% 8,62% 8,27% 11,00% 13,48% 14,16% 2,00% Ibovespa 1,00% -18,11% 7,40% -15,50% -2,91% -13,31% 38,93% 10,68% Índice Imobiliário (Bovespa) 10,50% -27,70% 22,43% -26,39% -18,11% -21,36% 32,72% 20,86% Fonte: Anbima, Banco Central e BM&F Bovespa (1) Rendimento bruto (2) Rendimento líquido de IR (3) A partir de 1º de outubro entrou em vigor a nova classificação de fundos de investimento ANBIMA. Renda Fixa Duração Baixa Grau de Investimento (*) 2017 dados referentes ao primeiro bimestre do ano.

5 R$ Bilhões P Á G I N A 5 Indicadores do Crédito Imobiliário 1 - SBPE: EVOLUÇÃO DO SALDO DAS CONTAS DE POUPANÇA Valores em R$ Milhões Meses Saldo No Mês No Ano No Ano % No Mês No Ano Saldo No Mês No Ano No Ano % No Mês % mês No Ano % ano Jan (6.360) (6.360) -1,25% (5.335) (5.335) -1,03% ,69% ,69% Fev (3.572) (9.932) -1,95% (2.916) -0,57% ,10% ,78% Mar (2.168) (12.100) -2,38% Abr (3.118) (15.218) -2,99% Mai (1.112) (16.329) -3,21% Jun (15.967) -3,14% Jul (13.644) -2,68% Ago (198) (13.843) -2,72% Set (12.501) -2,45% Out (11.135) -2,19% Nov (5.413) -1,06% Dez ,32% Fontes: Abecip e Banco Central ** (Depósitos-Retiradas) 2 - SBPE: FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS - NÚMERO DE UNIDADES E VALORES CONTRATADOS Meses No Mês No Ano 12 Meses No Mês No Ano 12 Meses No Mês No Ano 12 Meses No Mês No Ano % 12 Meses % Jan ,8% ,4% Fev ,9% ,6% Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Fontes: Abecip e Banco Central 3 - SBPE: OPERAÇÕES COM RECURSOS DE CADERNETA Anos Número de Unidades Unidades Financiadas 2016 Variação do Saldo Captação Líquida** Variação do Saldo Em Milhões Nº % no Ano R$ % no Ano ,5% 3.002,26 35,4% ,6% 4.852,04 61,6% ,3% 9.340,29 92,5% ,0% ,66 95,7% ,0% ,34 64,3% ,0% ,04 13,3% ,2% ,59 65,2% ,0% ,89 42,2% ,1% ,69 3,6% ,9% ,81 31,9% ,6% ,43 3,4% ,6% ,51-33,0% ,5% ,20-38,3% 2017* Janeiro ,4% 3.105,18-5,8% Fevereiro ,7% 2.947,52-8,1% Em ,8% 6.052,70-6,9% Fontes: Abecip e Banco Central *2017 % de variação em relação ao mesmo período de 2016 Número de Unidades R$ Milhões Contratados 120,0 110,0 100,0 90,0 80,0 70,0 60,0 50,0 40,0 30,0 20,0 10,0 0,0 Captação Líquida** R$ Milhões Contratados SBPE: Contratações acumuladas em 12 meses - R$ Bilhões

6 P Á G I N A 6 Indicadores do Crédito Imobiliário 4 - Construção Agentes Posição: FEV/2017 Posição: ano 2017 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 252, , CAIXA 178, ,3 582 SANTANDER 12, ,9 645 OUTROS 108, ,0 542 ITAÚ UNIBANCO 34, ,6 499 BANRISUL 22,6 30,0 27,0 56 POUPEX 11, ,6 464 BANCO DO BRASIL ,5 96 TOTAL 619, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 5 - Aquisição Agentes Posição: FEV/2017 Posição: ano 2017 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades CAIXA 1.041, , ITAÚ UNIBANCO 526, , BRADESCO 397, , SANTANDER 203, , BANCO DO BRASIL 117, , BANRISUL 30, ,9 308 CITIBANK 6, ,1 41 POUPEX 0, ,0 52 TOTAL 2.322, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 6 - Aquisição e Construção Agentes Posição: FEV/2017 Posição: ano 2017 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades CAIXA 1.220, , , BRADESCO 649, , ITAÚ UNIBANCO 560, , SANTANDER 216, , BANCO DO BRASIL 117, , OUTROS 108, ,0 542 BANRISUL 52, ,9 364 POUPEX 11, ,6 516 CITIBANK 6, ,1 41 TOTAL 2.942, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano

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