Relatório Mensal de Fundos Imobiliários Citi Corretora

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1 Relatóri Mensal de Funds Imbiliáris Cauê Pinheir, CNPI & Larissa Napp, CNPI-P Agst/2016

2 Índice Resum Visã Geral d Mercad Garantias de rentabilidade Guia - Funds Imbiliáris Funds em Destaque Funds Agências Bancárias (BBPO11, SAAG11, AGCX11) Funds Escritóris (BMLC11, BRCR11, CEOC11, HGJH11, HGRE11, THRA11, EDGA11, KNRI11, FFCI11, RNGO11, TBOF11, TRNT11, XTED11, VLOL11 e XPCM11) Funds Galpões Lgístic (HGLG11 e SDIL11) Funds Htel (HTMX11) Funds Recebíveis (JSRE11, KNCR11 e WMRB11) Funds Shpping/Varej (HGBS11, FIGS11, RBGS11, JRDM11 e MAXR11) Funds Universidades (FAED11 e FCFL11) Disclaimer... 52

3 Resum Em julh, índice de funds de investiments imbiliáris (IFIX) apresentu valrizaçã de 5,9%. N mês, a variaçã média ds três maires funds d índice, d segment de escritóris, fi de +7,8% (BRCR11: +8,7%, KNRI11: +4,3% e HGRE11: +10,3%); Taxa de vacância em imóveis de escritóris classe AA+ alcançu 25,9% n 1T16, em Sã Paul, e 23% n Ri de Janeir. A taxa de vacância d Ri de Janeir apresentu mair valr bservad desde iníci das análises da Cushman & Wakefield (maires detalhes na pág.11); N dia 20 de julh, Cpm manteve a taxa de jur inalterada, enquant citu dúvidas sbre ritm de queda da inflaçã e de aprvaçã de medidas na área fiscal, crrbrand nssa nva estimativa para iníci de crte ns jurs (nvembr). A Selic deve alcançar 13,75% n final de 2016, enquant agra acreditams numa queda para até 11,25% em 2017 (dad que nssas expectativas para a inflaçã em 2017 agra apntam para 5,2%). N últim Bletim Fcus, as prjeções para Selic n fim de 2016 apntavam para 13,50% e 11,00% em A próxima reuniã d Cpm acntecerá ns dias 30 e 31/agst; A mediana d dividend yield ds funds apresentu alta entre junh e julh (agra em 0,83%). N mesm períd, fi bservad mviment cntrári para rendiment d CDI. O spread entre a mediana d dividend yield ds funds imbiliáris e CDI (líquid de IR) n mês de julh é menr em relaçã a spread médi ds últims 12 meses (0,04%); As ctas ds Funds Imbiliáris seguem negciand cm descnt médi de 17% em relaçã a valr patrimnial, que ns parece um bm pnt de entrada para investidres fcads em valr e cm uma visã de lng praz; N entant, cenári desafiadr cntinua sugerind uma abrdagem cautelsa em relaçã as funds imbiliáris. Acreditams que a recuperaçã dessa classe de ativs depende da superaçã de alguns desafis, tais quais a desaceleraçã da inflaçã e a subsequente reduçã ds jurs, além da absrçã da ferta nva em algumas regiões, sbretud na cidade de Sã Paul. Recmendams uma carteira bem diversificada, cm imóveis de qualidade, ba lcalizaçã, já cncluíds, baixa taxa de vacância e crngrama de venciment ds cntrats disslvid. 3

4 Taxa Selic e a Perfrmance ds Funds Imbiliáris Mercad acredita agra em Selic a 13,50% para 2016 RESUMO CURVA DO DI Ns EUA, a atividade real fi rbusta n segund trimestre, cm dads recentes mstrand ganhs na prduçã e cnsum. A prduçã industrial melhru em junh nas principais categrias. Gasts d cnsumidr mstraram sinais de aceleraçã em mai, impulsinads pela queda na taxa de pupança para 5,3% em mai. O setr de habitaçã cntinua dand suprte à expansã, cm dads rbusts de vendas de casas existentes. N Brasil, s últims indicadres ecnômics divulgads, apesar de ainda mstrarem-se fracs, cmeçam a sinalizar que a ecnmia está próxima de seu fund. Vims a prduçã industrial se estabilizand (m/m) n mês de mai, enquant tems vist melhra mês a mês ns indicadres de cnfiança, que deve acarretar na melhra da prduçã em algum mment, talvez se iniciand n final d 3T16. Esperams uma recuperaçã mdesta n PIB de 0,6% em 2017, enquant cnsens de mercad espera cresciment de 1,10%; 14, , ,5 12 set-16 mar-19 set-21 mar-24 set-26 mar-29 Ag/16 Jul/16 Jun/16 BOLETIM FOCUS 29/07/ IPCA 7,21% = (1) 5,20% (5) Meta Taxa Selic 13,50% (1) 11,00% = (5) PIB (% d cresciment) -3,24% (1) 1,10% = (2) * cmprtament ds indicadres desde últim Relatóri de M ercad; s valres entre parênteses expressam númer de semanas em que vem crrend últim cmprtament VARIAÇÃO DO CÂMBIO (R$/US$) - ÚLTIMOS 12 MESES 4,2 4,1 4 3,9 3,8 3,7 3,6 3,5 3,4 3,3 3,2 Fnte: Banc Central d Brasil, Ecnmatica, Blmberg 4

5 Aument da taxa Selic: risc para investiments em funds imbiliáris CDI X IFIX TAXA SELIC (PROJEÇÃO CITI) jan-11 ag-11 mar-12 ut-12 mai-13 dez-13 jul-14 fev-15 set-15 abr % 15% 14% 13% 12% 11% 10% 9% 8% IFIX11 Series2 7% jan-13 jul-13 jan-14 jul-14 jan-15 jul-15 jan-16 jul-16 jan-17 jul-17 Prêmi Mediana Div Yield x Taxa NTN-B Mediana d Div Yield pssui uma crrelaçã psitiva de 0,82 cm a taxa da NTN-B 2024; Spread médi (desde 2011): 3,54 Spread atual: 3,92 ( -0,38) 2 0 jan-11 ag-11 mar-12 ut-12 mai-13 dez-13 jul-14 fev-15 set-15 abr-16 TX-NTNB Mediana Yield Fnte: Citi Research, Ecnmatica

6 Dividend Yield pr Setr ns Últims 12 Meses ESCRITÓRIOS AGÊNCIAS BANCÁRIAS SHOPPINGS/VAREJO RECEBÍVEIS GALPÕES LOGÍSTICOS OUTROS 6 1) Prvents ds últims 12 meses/ctaçã n final d períd 2) Média pnderada d Dividend Yield 12 meses das ações que cmpõem IFIX excluind BRCR11 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5%

7 ag-14 ut-14 dez-14 fev-15 abr-15 jun-15 ag-15 ut-15 dez-15 fev-16 abr-16 jun-16 Perfrmance ds Funds Imbiliáris Códig Nme Var. Cta¹ (%) Dividend Yield 2 (%) TIR (% a mês) TIR (% a an) Mês Mês 12 Meses Desde lançament 12 Meses AGCX11 Agências Caixa 12,6 0,809 10,26 12,7 33,0 ALMI11B Trre Almirante 5,5 1,346 10,67 21,4-14,9 BBFI11B BB Prgressiv 0,9 0,869 10,42 23,8 11,0 BBPO11 BB Prgressiv II 8,2 0,786 10,18 14,8 27,9 BBRC11 BB Renda Crprativa 8,4 0,979 10,79 5,1 25,9 BBVJ11 Cidade Jardim Cntinental Twer 8,7 0,881 7,92-1,8 13,2 BCFF11B BTG Funds de Funds 0,5 0,841 10,70 9,4 14,3 BPFF11 Abslut 6,7 0,910 11,43 3,7 25,1 BRCR11 BC Fund 8,7 1,117 29,03 13,3 18,2 CBOP11 Castell Branc Office Park 0,2 0,795 10,96-4,2 11,0 CNES11B Cenesp 8,7 0,610 8,94 10,0 3,2 EDGA11B Ed Galeria 20,1 0,778 8,85-0,8-1,1 FAMB11B Almirante Barrs 2,7 0,780 8,54 28,9 12,6 FCFL11B Campus Faria Lima 11,4 0,706 9,29 18,7 43,1 FEXC11B Excellence 5,8 1,059 13,47 17,5 22,4 FIGS11 General Shpping -2,6 1,253 14,18-2,3 5,4 FIIP11B Rb Capital Renda I 13,1 0,922 11,83 12,7 23,0 FLMA11 Cntinental Square Faria Lima 4,1 0,686 9,32 6,3 20,8 FPAB11 Prjet Água Branca 11,7 0,807 9,35 21,3 5,6 FVBI11B VBI FL ,4 0,742 9,36 4,6 32,2 HGBS11 CSHG Brasil Shpping 8,8 0,807 9,81 20,6 20,5 HGCR11 CSHG Recebíveis Imbiliáris 1,4 1,188 11,45 13,6 4,1 HGJH11 CSHG JHSF Prime Offices 12,6 0,658 9,24 15,4 36,7 HGLG11 CSHG Lgística 11,9 0,813 9,20 15,9 14,8 HGRE11 CSHG Real Estate 10,3 0,863 9,10 16,0-0,8 JRDM11B Shpping Jd Sul 2,1 1,097 13,36 1,2 17,8 JSRE11 JS Real Estate 1,6 1,032 12,68 10,6 15,4 KNCR11 Kinea Rendiments Imbiliaris 0,6 1,119 12,42 13,0 12,8 KNRI11 Kinea Renda Imbiliária 4,3 0,705 8,98 14,6 20,2 MBRF11 Mercantil Brasil 7,6 0,967 11,41 8,9-14,8 MXRF11 Maxi Renda 6,6 1,425 12,76 14,2 19,9 NSLU11B Hspital Nssa Sr de Lurdes 11,6 0,854 10,78 24,6 41,8 PQDP11 Parque D. Pedr Shpping Center 17,1 0,583 8,77 20,4 62,3 PRSV11 Presidente Vargas 2,7 0,654 8,24 1,8-4,1 RBRD11 RB Capital Renda II 5,6 0,829 11,81 7,0 6,3 RNDP11 FII Bbrpap 2,1 1,197 14,14 9,8 21,3 RNGO11 Ri Negr 5,8 0,935 11,22 5,1 14,3 SAAG11 Santander Agências 7,6 0,800 10,49 11,3 34,9 SDIL11 SDI Lgística 12,8 0,780 10,30 0,7 3,2 SHPH11 Higienóplis 3,1 0,528 7,03 18,8 18,2 SPTW11 SP Dwntwn 10,1 1,196 14,00 2,6 24,0 TBOF11 Tb Office -2,8 0,286 6,12-8,6 21,3 TRNT11B Trre Nrte -5,0 0,526 6,99 20,6 1,0 TRXL11 TRX Realty Lgística -1,5 0,497 23,48 4,6-24,7 VLOL11 Vila Olímpia Crprate 9,8 0,828 8,86-0,5 29,3 VRTA11 Fatr Verita 1,3 1,274 14,62 15,5 19,5 XPCM11 XP Macaé 18,7 1,344 12,97 2,7 10,8 XPGA11 XP Gaia 7,4 1,233 11,34 13,2 5,0 1) Variaçã da cta ajustad pr prvent 2) Prvent/Cta d iníci d períd Fnte: Ecnmatica 7 COMPARATIVO IFIX VS CDI E IBOVESPA ,2 5,9 1,1 Janeir 2012 = 100 IFIX CDI IBOV Variaçã (%) 32,2 23,1 18,3 14,1 14,1 7,9 Mês N an 12 Meses CDI Ibvespa IFIX Divid. Yield Médi vs CDI Líquid 1,2% 1,0% 0,8% 0,6% 0,4% 0,2% 0,0% Mediana Yield CDI Líquid

8 Vlumes Negciads O vlume ttal negciad n mercad de funds imbiliáris em julh teve leve alta de 11% a/a e a quantidade de negócis bteve queda de 14% a/a. FUNDOS MAIS NEGOCIADOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS - VOLUME TOTAL (R$ Milhões) Códig Nme Vl. Médi Diári Quant. Negócis Presença 3 Meses¹ Mês/12M² (%) Mês Mês/12M³ (%) (%) Julh 2016 / Julh 2015: 11% BRCR11 BC Fund BBPO11 BB Prgressiv II KNCR11 Kinea Rendiments Imbiliaris KNRI11 Kinea Renda Imbiliária TBOF11 Tb Office HGRE11 CSHG Real Estate SAAG11 Santander Agências JSRE11 JS Real Estate CBOP11 Castell Branc Office Park HGBS11 CSHG Brasil Shpping HGJH11 CSHG JHSF Prime Offices RNGO11 Ri Negr AGCX11 Agências Caixa HGLG11 CSHG Lgística VRTA11 Fatr Verita MXRF11 Maxi Renda EDGA11B Ed Galeria BCFF11B BTG Funds de Funds NSLU11B Hspital Nssa Sr de Lurdes ag-15 set-15 ut-15 nv-15 dez-15 jan-16 fev-16 mar-16 QUANTIDADE DE NEGÓCIOS (Milhares) abr-16 mai-16 jun-16 jul-16 CEOC11B Ce Cyrela XPCM11 XP Macaé Julh 2016 / Julh 2015: -14% FEXC11B Excellence FVBI11B VBI FL FAMB11B Almirante Barrs PQDP11 Parque D. Pedr Shpping Center VLOL11 Vila Olímpia Crprate FCFL11B Campus Faria Lima ONEF11 FII The One BBVJ11 Cidade Jardim Cntinental Twer THRA11B Cyrela Thera Crprate XPGA11 XP Gaia BBRC11 BB Renda Crprativa TRXL11 TRX Realty Lgística PORD11 Pl CRI PRSV11 Presidente Vargas ) R$ Mil / dia 2) Vlume Médi Diári Mês / Vlume Médi Diári 12 Meses 3) Quantidade de Negócis Mês/ Quantidade Média mensal de Negócis 12 Meses ag-15 set-15 ut-15 nv-15 dez-15 jan-16 fev-16 mar-16 abr-16 mai-16 jun-16 jul-16 8 Fnte: Ecnmatica

9 Destaques DIVIDEND YIELD (%) VARIAÇÃO DA COTA (%) Maires - Mês RBGS11 2,68 Maires - 12 Meses BRCR11 29,03 Maires - Mês EDGA11B 20,12 Maires - 12 Meses PQDP11 62,61 XTED11 1,44 TRXL11 23,48 XPCM11 18,68 CEOC11B 60,66 MXRF11 1,43 RBGS11 20,83 PQDP11 17,11 FAED11B 46,21 RBBV11 ALMI11B XPCM11 VRTA11 FLRP11B CPTS11B FIGS11 1,35 1,35 1,34 1,27 1,27 1,27 1,25 RBVO11 CPTS11B VRTA11 XTED11 FIGS11 RNDP11 SPTW11 18,07 17,34 14,62 14,53 14,18 14,14 14,00 HTMX11B FIIP11B SDIL11 EURO11 AGCX11 HGJH11 HGLG11 16,68 13,11 12,75 12,70 12,62 12,56 11,94 FCFL11B NSLU11B THRA11B HGJH11 AEFI11 SAAG11 AGCX11 43,22 42,80 42,42 37,49 35,94 35,17 33,16 Menres - Mês FVBI11B 0,74 FCFL11B 0,71 KNRI11 0,71 FLMA11 0,69 HGJH11 0,66 PRSV11 0,65 CNES11B 0,61 PQDP11 0,58 SHPH11 0,53 TRNT11B 0,53 Menres Meses FAMB11B 8,54 ONEF11 8,44 PRSV11 8,24 EURO11 7,95 BBVJ11 7,92 SHPH11 7,03 TRNT11B 6,99 RDES11 6,36 TBOF11 6,12 WPLZ11B 2,27 Menres - Mês VRTA11 1,33 MFII11 1,08 BBFI11B 0,88 CPTS11B 0,76 KNCR11 0,58 BCFF11B 0,49 CBOP11 0,16 CEOC11B -0,60 TRXL11-1,47 FIGS11-2,55 Menres - 12 Meses SDIL11 4,5 CNES11B 3,9 EDGA11B 1,4 TRNT11B 1,4 HGRE11 0,6 PRSV11-3,8 RBGS11-8,4 RDES11-12,3 ALMI11B -12,6 MBRF11-12,8 9 Fnte: Ecnmatica

10 Valr Patrimnial Vs Valr de Mercad Junh/ jul/15 ag/15 set/15 ut/15 nv/15dez/15 jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 PL - R$ bilhões VM - R$ bilhões 10 Fnte: Bm&FBvespa

11 Vacância em Escritóris Sã Paul e Ri de Janeir Vacância em imóveis de escritóris alcançu 25,9% n 1T16 em Sã Paul e 23,0% n Ri de Janeir TAXA DE VACÂNCIA EM ESCRITÓRIOS - SÃO PAULO TAXA DE VACÂNCIA EM ESCRITÓRIOS RIO DE JANEIRO De acrd cm a Cushman, a vacância n mercad de Sã Paul classe AA+ (CBDs apenas, nã incluind Alphaville) atingiu 25,9% n 1T16, 1,4 p.p. abaix d 4T15. Esse leve recu é explicad pela falta de lançaments de nvs empreendiments de alta qualidade nesses submarkets; A regiã da Marginal Pinheirs fi a mais afetada pr descupações. A vacância cresceu 8.7 p.p., atingind 27,9% n 1T16. Entre as regiões cm expressivas absrções psitivas, vale destacar a Vila Olímpia, nde a taxa de vacância caiu 7 p.p., figurand em 25,1%. Berrini e Chucri Zaidan também fram beneficiadas pr entradas de inquilins; O preç médi pedid apresentu queda de 5,3% quand cmparad a trimestre anterir e fi 6,9% menr que 1T15, encerrand cicl em R$100,8 /m²; Dentre s funds cm imóveis lcalizads nessas regiões, destacams s seguintes: Alphaville (RNGO11); Vila Olímpia (VLOL11); Faria Lima (HGJH11); Marginal (TBOF11); Itaim Bibi (BMLC11) e Berrini (THRA11). N Ri de Janeir, mercad de escritóris crprativs AA+ (CBDs apenas, nã inclui a Barra da Tjuca) apresentu aument de 0,6 p.p. na vacância frente a trimestre anterir e 3 p.p. em terms anuais, atingind 23% n 1T16. Esse é mair valr bservad para esse indicadr desde iníci das análises. A escalada da taxa de vacância é resultad de dis prcesss cncmitantes: 1) derrcada d setr públic e de suas empresas em uma regiã altamente dependente de ambas as dinâmicas e 2) O alt vlume de entregas de 2015: a regiã CBD da cidade recebeu 152 mil m² n an passad, ds quais 127 mil m² se encntravam vags n fechament de dads d 1T16; Entre s funds cm imóveis lcalizads nessas regiões, destacams seguinte: Centr (EDGA11). 11 Fnte: Marketbeat Office Snapsht 1T 2016 Cushman & Wakefield

12 Participaçã pr Tip de Investidr VOLUME NEGOCIADO VOLUME ESTOQUE/DEPOSITADO jun/16 Instituições Financeiras 5% Investidres Institucinais 14% Nã Residentes 4% Outrs 1% Pessa Física 76% Instituições Financeiras 1% jun/16 Investidres Institucinais 18% Nã Residentes 3% Outrs 2% Pessa Física 76% 12 Fnte: Bm&FBvespa

13 Garantias de rentabilidade Renda real ds funds que cntam cm rentabilidade garantida, esta abaix d valr atualmente distribuíd. TEMPO RESTANTE ATÉ O FINAL DA GARANTIA DE RENTABILIDADE¹ JRDM11 RBGS11* FIGS11* Shpping Jardim Sul JRDM11: Fund cnta cm rentabilidade mínima garantida de R$0,76/cta até set/16. Em mai, a renda real d fund fi de R$0,66/cta. A média da renda real ds últims 12 meses divulgads é de R$0,60/cta (21% abaix da renda mínima garantida); Shpping Sulacap RBGS11: Durante períd de cnstruçã e de maturaçã d shpping (5 ans), Fund receberá um prêmi de lcaçã que garante uma rentabilidade de, n mínim, 85% d CDI. A renda mínima garantida será paga até Outubr/2016. Em mai/16, fund bteve renda real de R$0,17/cta. A média da renda real ds últims 12 meses divulgads é de R$0,18/cta; General Shpping FIGS11: Fund cnta cm rentabilidade mínima garantida de R$0,83/cta pr 48 meses, após a inauguraçã d Shpping Maia (abr/15). Em mai, a renda real d fund fi de R$0,25/cta referente as perações d Shpping Bnsucess e Parque Shpping Maia. A média da renda real ds últims 12 meses divulgads é de R$0,29/cta; 1) Amstra de funds distribuíds cm prvents garantids 2) Média da rentabilidade real cnsiderand s últims dze meses divulgads *Estimad; basead na previsã de cnclusã das bras segund cmunicads ds funds u a sald da cnta vinculada Previsã Términ Rend Mín Garantida Renda Real JRDM11 set-16 0,76 0,61 RBGS11 ut-16 0,90 0,19 FIGS11 abr-19 0,83 0,29 13 Fnte: e funds

14 Guia - Funds Imbiliáris Julh/2016 Códig Nme Preç Valr Merc. (1) Valr Patrim. (2) (1)/(2) VP / Cta Vl. Méd. Diári¹ Presença¹ Dividend Yield² (%) Prvent (R$/Cta) Variaçã da Cta 3 (%) Preç (R$/Cta) TIR 4 TIR 5 R$/Cta R$ milhões R$ milhões R$/Cta R$ mil % Mês An 12 Meses Iníci 6 Mês Data 7 Mês An 12 Meses Iníci 6 Máx Mín 12 Meses Iníci 6 Agências Bancárias AGCX11 Agências Caixa 1.150, , ,8 6,1 10,3 31,2 8,80 29-jul 12,6 25,6 32,5 59, ,0 12,7 BNFS11 Banrisul Nvas Frnteiras 109, , ,7 4,4 7,4 22,0 0,66 29-jul 8,1 29,6 35,4 38, ,6 8,5 BBRC11 Renda Crprativa 102, , ,0 7,6 10,8 22,6 0,70 29-jul 8,4 26,2 27,1 30, ,9 5,1 BBPO11 BB Prgressiv 119, , ,8 6,5 10,2 34,1 0,88 29-jul 8,2 31,6 27,3 65, ,9 14,8 SAAG11 Santander Agências 105, , ,8 6,5 10,5 30,0 0,82 29-jul 7,6 32,2 32,9 50, ,9 11,3 Média 0,8 6,2 9,8 9,0 29,0 31,0 31,4 10,5 Escritóris Large Cap BRCR11 BC Fund 94, , ,1 28,6 29,0 79,3 0,80 5-ag 8,7 35,5 21,9 94, ,2 13,3 HGRE11 CSHG Real Estate 1269, , ,9 6,4 9,1 94,8 10,10 29-jul 10,3 20,0 0,8 162, (0,8) 16,0 KNRI11 Kinea Renda Imbiliária 134, , ,7 6,0 9,0 53,9 0,92 29-jul 4,3 32,0 21,6 108, ,2 14,6 Média 0,9 13,6 15,7 7,8 29,2 14,8 12,5 14,6 Escritóris ALMI11 Trre Almirante 1.854, , ,3 9,9 10,7 218,6 24,24 29-jul 5,5 22,8 (14,9) 470, (14,9) 21,4 BBFI11 BB FII Prgressiv 2.379, , ,9 6,6 10,4 252,0 20,78 29-jul 0,9 16,2 10,7 574, ,0 23,8 BBVJ11 Cid. Jardim Cntinental Twer 54, , ,9 5,0 7,9 37,7 0,28 29-jul 8,7 10,8 17,2 (13,6) ,2 (1,8) BMLC11 BM Brascan Lajes Crp. 86, , ,5 6,1 10,5 45,5 0,70 5-ag 2,0 15,9 11,5 37, ,9 8,3 CBOP11 Castell Branc Office Park 644, , ,8 6,1 11,0 19,5 4,90 29-jul 0,2 8,7 10,6 (6,5) ,0 (4,2) CEOC11 CEO Cyrela 61, , ,1 0,1 0,1 23,3-7-jul (0,6) 26,9 50,1 (9,2) ,9 (5,3) CNES11 Cenesp 94, , ,6 5,2 8,9 51,0 0,53 21-jul 8,7 11,7 2,0 49, ,2 10,0 CXCE11 Caixa Cedae 2.003, , ,8 6,6 10,8 96,0 16,18 29-jul 1,8 22,3 25,1 252, ,7 24,1 DOMC11 Dm 535, , ,5 12,2 22,2-2-mai 2,9 (2,0) 0,1 (24,2) (1,5) (12,4) DRIT11 Multigestã Renda Cm. 101, , ,7 4,4 8,5 44,7 1,12 5-ag 8,0 6,5 21,8 57, ,3 10,1 EDFO11 Edifíci Ourinvest 231, , ,8 6,1 10,2 176,9 1,79 29-jul (0,0) 20,9 21,2 504, ,1 21,6 EDGA11 Galeria 67, , ,8 6,7 8,9 30,4 0,44 22-jul 20,1 28,8 2,1 1, (1,1) (0,8) FAMB11 Ed Almirante Barrs 4.053, , ,8 5,7 8,5 277,3 31,61 29-jul 2,7 13,9 11,6 966, ,6 28,9 FFCI11 Ri Brav 1, , ,8 6,2 9,0 151,9 0,01 5-ag 10,4 31,4 13,7 526, ,9 14,8 FLMA11 Cntinental Square Faria Lima 2, , ,7 5,6 9,3 71,1 0,01 14-jul 4,1 26,0 22,2 228, ,8 6,3 FMOF11 Memrial Office 102, , ,5 6,9 11,2 78,2 0,16 29-jul 2,1 9,4 7,1 88, ,4 11,8 FPAB11 Prjet Água Branca 313, , ,8 5,5 9,3 151,3 2,15 29-jul 11,7 8,1 6,8 349, ,6 21,3 FVBI11 VBI 84, , ,7 4,9 9,4 31,8 0,50 29-jul 5,4 15,8 30,4 24, ,2 4,6 HGJH11 CSHG JHSF Prime Offices 1.317, , ,7 5,5 9,2 58,8 7,80 29-jul 12,6 39,7 37,5 120, ,7 15,4 ONEF11 The One 846, , ,5 3,6 8,4 35,7 3,90 5-ag 2,3 12,9 26,4 24, ,7 4,3 PRSV11 Presidente Vargas 510, , ,7 4,1 8,2 57,2 3,27 12-jul 2,7 (7,2) (3,6) (6,1) (4,1) 1,8 RDES11 Renda de Escritóris 59, , ,4 2,8 6,4 30,7 0,18 29-jul 3,7 (12,4) (12,9) (15,6) (12,3) (2,8) RNGO11 Ri Negr 80, , ,9 6,8 11,2 36,9 0,74 29-jul 5,8 15,1 14,5 25, ,3 5,1 SPTW11 SP Dwntwn 75, , ,2 9,5 14,0 31,8 0,83 29-jul 10,1 35,5 25,3 17, ,0 2,6 TBOF11 TB Office 62, , ,3 3,2 6,1 16,3 0,18 19-jul (2,8) 11,6 22,0 (19,4) ,3 (8,6) THRA11 Cyrela Thera Crprate 74, , ,3 31,4-14-ag 3,3 19,2 37,5 12, ,1 1,7 TRNT11 Trre Nrte 155, , ,5 4,3 7,0 186,1 0,86 13-jul (5,0) 9,3 0,2 427, ,0 20,6 VLOL11 Vila Olímpia Crprate 72, , ,8 5,7 8,9 25,3 0,49 29-jul 9,8 30,3 30,2 3, ,3 (0,5) XPCM11 XP Macaé 75, , ,3 8,6 13,0 31,1 0,75 29-jul 18,7 16,5 11,9 13, ,8 2,7 XTED11 TRX 24, , ,4 7,8 14,5 46,9-30-jun 10,9 (31,6) (30,8) (48,1) (29,8) (14,3) Média 0,7 5,5 9,2 5,5 14,4 13,6 13,4 7,0 Média 1,0 6,9 12,7 5,7 18,6 16,2 9,7 15,8 Mediana 0,8 6,6 10,5 5,4 16,4 15,8 10,6 14,9 1) Média de 3 Meses 2) Prvent/Cta d iníci d períd 3) Variaçã da cta ajustad pr prvent 4) Taxa interna de retrn a an (últims 12 meses) 5) Taxa interna de retrn a mês 6) Desde lançament d fund 7) Data-ex Fnte: Ecnmatica, Blmberg e BM&F Bvespa

15 Guia - Funds Imbiliáris Julh/2016 Códig Nme Preç Valr Merc. (1) Valr Patrim. (2) (1)/(2) VP / Cta Vl. Méd. Diári¹ Presença¹ Dividend Yield² (%) Prvent (R$/Cta) Variaçã da Cta 3 (%) Preç (R$/Cta) TIR 4 TIR 5 R$/Cta R$ milhões R$ milhões R$/Cta R$ mil % Mês An 12 Meses Iníci 6 Mês Data 7 Mês An 12 Meses Iníci 6 Máx Mín 12 Meses Iníci 6 Fund de Funds BCFF11 BTG Pactual Fund de Funds 70, , ,8 7,5 10,7 54,3 0,56 5-ag 0,5 32,6 14,8 51, ,3 9,4 BPFF11 Abslut 82, , ,9 7,6 11,4 27,4 0,67 29-jul 6,7 33,8 25,8 20, ,1 3,7 FIXX11 Fatr Ifix 80, , ,9 7,5 12,1 26,0 0,62 29-jul 8,2 26,5 25,3 13, ,6 2,7 Média 0,9 7,5 11,4 35,9 5,1 31,0 22,0 28,4 22,0 5,3 Galpões FIIB11 Industrial d Brasil 269, , ,1 5,8 10,3 39,6 1,90 29-jul (1,3) 10,3 26,5 32, ,2 7,4 RBRD11 RB Capital Renda II 62, , ,8 5,5 11,8 50,4 0,50 29-jul 5,6 11,9 6,5 46, ,3 7,0 HGLG11 CSHG Lgística 1.179, , ,8 6,2 9,2 60,0 8,70 29-jul 11,9 26,9 17,0 113, ,8 15,9 CXTL11 TRX Lgística 514, , ,0 6,8 11,2 25,3 4,10 29-jul 8,1 13,7 14,2 (21,3) ,4 (5,6) EURO11 Eurpar 183, , ,1 4,8 7,9 199,7 0,80 29-jul 12,7 20,5 14,9 596, ,9 17,4 FIIP11 Rb Capital Renda I 161, , ,9 8,2 11,8 69,3 1,34 29-jul 13,1 25,6 23,5 120, ,0 12,7 SDIL11 SDI Lgística 71, , ,8 6,3 10,3 30,6 0,55 29-jul 12,8 8,6 3,9 3, ,2 0,7 TRXL11 TRX Realty Lgística 50, , ,5 8,5 23,5 66,8 0,25 15-jul (1,5) (12,8) (24,8) 8, (24,7) 4,6 Média 0,9 6,5 12,0 67,7 7,7 13,1 10,2 112,5 9,2 7,5 Hspital NSLU11 Hspital N.S. Lurdes 242, , ,9 7,0 10,8 176,2 1,95 29-jul 11,6 48,8 44,3 578, ,8 24,6 HCRI11 Hspital da Criança 280, , ,9 7,0 10,8 178,1 2,18 13-jul 10,3 40,6 35,3 503, ,0 21,3 Média 0,9 7,0 10,8 177,2 10,9 44,7 39,8 540,9 39,9 23,0 Htel HTMX11 Htel Maxinvest 116, , ,5 6,5 9,9 225,1 1,16 2-ag 16,7 48,9 22,7 324, ,4 25,3 Média 0,5 6,5 9,9 225,1 16,7 48,9 22,7 324,9 21,4 25,3 Mist MBRF11 Mercantil d Brasil 797, , ,0 7,2 11,4 57,5 7,30 5-ag 7,6 12,7 (12,9) 38, (14,8) 8,9 GWIR11 GWI Renda Imbiliária 218, , ,5 2,4 5,4 23,3 1,04 20-jul (0,7) (19,4) (19,9) (3,6) (19,9) (0,2) Média 0,7 4,8 8,4 40,4 3,5 (3,3) (16,4) 17,2 (17,4) 4,3 Média 1,0 6,9 12,7 5,7 18,6 16,2 9,7 15,8 Mediana 0,8 6,6 10,5 5,4 16,4 15,8 10,6 14,9 1) Média de 3 Meses 2) Prvent/Cta d iníci d períd 3) Variaçã da cta ajustad pr prvent 4) Taxa interna de retrn a an (últims 12 meses) 5) Taxa interna de retrn a mês 6) Desde lançament d fund 7) Data-ex Fnte: Ecnmatica, Blmberg e BM&F Bvespa

16 Guia - Funds Imbiliáris Julh/2016 Códig Nme Preç Valr Merc. (1) Valr Patrim. (2) (1)/(2) VP / Cta Vl. Méd. Diári¹ Presença¹ Dividend Yield² (%) Prvent (R$/Cta) Variaçã da Cta 3 (%) Preç (R$/Cta) TIR 4 TIR 5 R$/Cta R$ milhões R$ milhões R$/Cta R$ mil % Mês An 12 Meses Iníci 6 Mês Data 7 Mês An 12 Meses Iníci 6 Máx Mín 12 Meses Iníci 6 Recebíveis RNDP11 BB Renda de Papéis Imb. 967, , ,2 8,4 14,1 39,7 11,07 29-jul 2,1 15,8 20,8 52, ,3 9,8 HGCR11 CSHG Recebíveis Imbiliáris 961, , ,2 7,8 11,4 70,1 9,00 29-jul 1,4 13,1 4,8 99, ,1 13,6 FEXC11 Excellence 108, , ,1 8,5 13,5 81,6 1,35 5-ag 5,8 24,3 22,7 151, ,4 17,5 VRTA11 Fatr Verita 111, , ,3 9,3 14,6 65,8 1,4 29-jul 1,3 17,2 19, ,5 15,5 KNCR11 Kinea Rendiments Imb. 107, , ,1 7,5 12,4 38,8 1,16 29-jul 0,6 7,2 12,2 56, ,8 13,0 JSRE11 JS Real Estate 94, , ,0 7,7 12,7 47,1 0,93 29-jul 1,6 14,1 15,3 64, ,4 10,6 MXRF11 Maxi Renda 92, , ,4 8,1 12,8 42,8 0,80 29-jul 6,6 19,2 20,7 65, ,9 14,2 PORD11 Pl CRI 102, ,9 16,2 15,1 40,2 0,00 30-jun 10,9 19,0 16,0 51, ,6 12,9 PLRI11 Pl FII Rec. Imbiliáris I 102, , ,0 8,9 13,9 56,6 1,1 29-jul 2,0 13,0 14,7 68, ,4 16,2 RBVO11 Ri Brav Crédit Imbiliári 78, , ,1 5,6 18,1 39,0 0,62 29-jul 7,2 13,8 3,8 23, ,1 5,8 WMRB11 WM RB Capital 378, ,8 465, ,5 8,2 8,7 93,1 1,61 29-jul 7,6 28,8 9,0 73, ,3 9,2 XPGA11 XP Gaia 83, , ,2 7,3 11,3 50,8 0,85 29-jul 7,4 8,3 4,5 57, ,0 13,2 Média 1,9 8,7 13,6 4,6 16,2 13,6 69,4 13,7 12,6 Residencial KNRE11 Kinea II Real Estate Equity 1, , ,5 0,4 0,4 0,4 0,0 30-jun 9,2 (4,3) (7,0) 0,5 1 1 (7,2) 0,2 RBDS11 RB Capital Des. Residencial II 580, , ,5 24,8 37,0 134,3 19,76 29-jul 4,7 13,2 9,5 121, ,9 16,4 Média 2,5 12,6 47,4 6,95 4,46 1,25 60,89 3,89 8,29 Shpping/Varej ABCP11 Grand Plaza Shpping 11, , ,6 5,7 8,0 189,0 0,1 29-jul 5,2 27,9 15,7 750, ,4 20,4 HGBS11 CSHG Brasil Shpping 1.831, , ,8 7,0 9,8 127,1 13,8 29-jul 8,8 41,0 20,9 319, ,5 20,6 PQDP11 Pq Dm Pedr Shpping Center 2.009, , ,6 5,7 8,8 67,6 11,0 29-jul 17,1 48,6 62,0 234, ,3 20,4 FLRP11 Flripa Shpping 715, , ,3 6,9 9,7 52,0 8,9 21-jul 3,4 26,9 24,7 29, ,6 4,2 FIGS11 General Shpping 63, , ,3 9,3 14,2 30,2 0,8 29-jul (2,6) 10,5 6,8 (4,2) ,4 (2,3) SHPH11 Shpping Páti Higienóplis 656, , ,5 4,0 7,0 94,2 3,3 5-ag 3,1 11,1 18,0 319, ,2 18,8 RBGS11 Shpping Sulacap 36, , ,7 16,6 20,8 41,5 0,9 29-jul 3,3 10,8 (9,4) (24,8) (12,3) (6,3) JRDM11 Shpping Jardim Sul 69, , ,1 8,7 13,4 33,8 0,8 5-ag 2,1 23,8 19,8 8, ,8 1,2 WPLZ11 West Plaza 69, , ,2 1,7 2,3 49,8 0,15 13-jul 4,8 11,1 13,3 20, ,5 3,3 Média 1,0 7,3 10,4 5,0 23,5 19,1 183,8 18,5 8,9 Universidades AEFI11 Aesapar 131, , ,9 7,7 11,6 52,2 1,1 29-jul 7,5 40,2 35,6 112, ,8 17,7 FAED11 Anhanguera Educacinal 189, , ,9 7,4 12,3 91,5 1,5 5-ag 7,6 36,6 49,3 294, ,6 23,9 FCFL11 Campus Faria Lima 1660, , ,7 5,5 9,3 63,8 10,58 18-jul 11,4 35,3 40,5 186, ,1 18,7 Média 0,8 6,8 11,0 8,8 37,4 41,8 197,5 41,1 20,1 Média 1,0 6,9 12,7 5,7 18,6 16,2 9,7 15,8 Mediana 0,8 6,6 10,5 5,4 16,4 15,8 10,6 14,9 1) Média de 3 Meses 2) Prvent/Cta d iníci d períd 3) Variaçã da cta ajustad pr prvent 4) Taxa interna de retrn a an (últims 12 meses) 5) Taxa interna de retrn a mês 6) Desde lançament d fund 7) Data-ex Fnte: Ecnmatica, Blmberg e BM&F Bvespa

17 Funds em destaque N cas d Kinea Renda Imbiliária e d CSHG Real Estate, a diversificaçã e a gestã ativa mitigam riscs; Funds de agências bancárias (Santander Agências e BB Prgressiv) e universidades (Campus Faria Lima) ferecem risc mais baix. O Agências Caixa seria utra pçã n segment de agências bancárias; D segment de galpões lgístics, CSHG Lgística é uma ba alternativa; O Kinea Rendiments Imbiliáris (segment de Recebíveis Imbiliáris) cnta cm diversificaçã das fntes de receita, que é uma característica bastante atrativa. Atualmente, fund cnta cm investiments em 30 CRIs; FUNDO Códig Segment Ctaçã (R$/Cta) Dividend Yield¹ (%) Cmentáris CSHG Real Estate HGRE11 Escritóris ,5% Fund pssui atualmente participaçã em 196 unidades lcáveis, lcalizadas em 23 empreendiments diferentes. Atualmente, 16% ds cntrats sã atípics. Em jun, a vacância financeira d fund fi de 16,7% Gestã ativa e cmprmetiment cm a manutençã ds rendiments ns patamares atuais trnam fund relativamente atrativ Kinea Renda Imbiliária KNRI11 Escritóris e 135 8,2% Galpões Lgístics Fund cnta cm 16 ativs imbiliáris send 9 edificis cmerciais (56% da receita d fund) e 7 centrs lgístics (44% da receita d fund). Atualmente, 31% ds cntrats sã atípics; Cnsiderams fund atrativ pr cnta da diversificaçã ns investiments CSHG Lgística FII HGLG11 Galpões Lgístics ,8% Venciments lngs ds cntrats (send ba parte atípics) Cnta cm gestã ativa e grande diversificaçã BB Prgressiv BBPO11 Agências Bancárias 120 8,8% Santander Agências SAAG11 Agências Bancárias 107 8,9% Fund cnta cm 64 imóveis distribuíds pr td país e alugads para Banc d Brasil pr 10 ans (venciment em 2022) pr cntrat de lcaçã atípic; Cntrats sã reajustads pel IPCA. Risc de vacância baix n curt e médi praz Fund cnta cm 28 imóveis distribuíds pr td país e alugads para Santander Agências pr 10 ans (venciment em 2022) pr cntrat de lcaçã atípic; Cntrats sã reajustads pel IGP-M. Risc de vacância baix n curt e médi praz Campus Faria Lima FCFL11 Universidade ,4% Funds de universidades ferecem risc relativamente baix Venciments lngs ds cntrats. Cntrat da Insper tem venciment em Kinea Rendiments Imbiliáris KNCR11 Recebíveis Imbiliáris ,2% Atualmente, a alcaçã ds investiments em LCI é de 8,25% e 90,65% em CRI e 1,10% em caixa. 35% da carteira d fund está indexad a IPCA, 8% indexad a IGP-M e 57% indexad a CDI; A diversificaçã das fntes de receita d fund é uma característica atrativa. Yield Médi 10% 1) Dividend Yield a an, cnsiderand prvents cnstantes ns próxims 12 meses. Yield tem cm base atual preç das ctas 17 Fnte: Ecnmatica

18 Rentabilidade Funds em destaque x IFIX RENTABILIDADE NO MÊS E EM 12 MESES RENTABILIDADE MÊS A MÊS -0,8% 3,3% 1,8% 1,6% 3,0% -3,0% -6,1% 10,5% 9,2% 4,2% 4,6% 4,9% 0,5% 7,8% 6,0% -0,1% 2,1% 2,9% 3,7% 1,6% -4,0% -4,9% -3,8% -6,0% FII em destaque - Citi IFIX 18 Fnte: Ecnmatica

19 Venda Simulaçã d impact de trcas n flux de prvents¹ Cmpra AGCX11 BBPO11 BMLC11 BRCR11 EDGA11 FAED11 FCFL11 FIGS11 FFCI11 HGBS11 HGLG11 HGJH11 HGRE11 KNCR11 KNRI11 JRDM11 JSRE11 MAXR11 RBGS11 RNGO11 SAAG11 SDIL11 TBOF11 TRNT11 VLOL11 XPCM11 AGCX11 0,0% -3,4% -40% 37,0% -14,7% 8,5% -16,6% 72,5% -4,3% -1,5% -3,5% -13,6% 4,0% 41,4% -10,4% 43,5% 28,5% -11,5% 241,1% 21,0% -2,4% 1,1% -61,4% -27,3% -11,5% 29,1% BBPO11 4% 0% -38,1% 41,8% -11,7% 12,4% -13,7% 78,6% -0,9% 2,0% -0,1% -10,5% 7,7% 46,4% -7,3% 48,6% 33,0% -8,4% 253,1% 25,3% 1,0% 4,6% -60,0% -24,7% -8,4% 33,7% BMLC11 67,3% 61,6% 0% 129,1% 42,6% 81,6% 39,5% 188,6% 60,1% 64,9% 61,4% 44,6% 74,0% 136,6% 49,9% 140,1% 115,0% 48,0% 470,6% 102,5% 63,2% 69,1% -35,3% 21,7% 48,0% 116,0% BRCR11-27,0% -29,5% -56,4% 0% -37,7% -20,8% -39,1% 26,0% -30,1% -28,0% -29,6% -36,9% -24,1% 3,3% -34,6% 4,8% -6,2% -35,4% 149,1% -11,6% -28,8% -26,2% -71,8% -46,9% -35,4% -5,7% EDGA11 17,3% 13,3% -29,9% 60,6% 0% 27,3% -2,2% 102,3% 12,2% 15,6% 13,1% 1,4% 22,0% 65,9% 5,1% 68,3% 50,7% 3,8% 300,0% 41,9% 14,4% 18,5% -54,7% -14,7% 3,8% 51,5% FAED11-7,9% -11,0% -44,9% 26,2% -21,4% 0% -23,2% 59,0% -11,8% -9,2% -11,1% -20,4% -4,2% 30,3% -17,5% 32,2% 18,4% -18,5% 214,3% 11,5% -10,1% -6,9% -64,4% -33,0% -18,5% 19,0% FCFL11 20% 16% -28,3% 64,3% 2,3% 30,2% 0,0% 107,0% 14,8% 18,2% 15,7% 3,7% 24,8% 69,7% 7,5% 72,1% 54,2% 6,1% 309,2% 45,2% 17,0% 21,2% -53,6% -12,8% 6,1% 54,9% FIGS11-42,0% -44,0% -65% -20,6% -50,6% -37,1% -51,7% 0,0% -44,5% -42,9% -44,1% -49,9% -39,7% -18,0% -48,1% -16,8% -25,5% -48,7% 97,7% -29,9% -43,5% -41,4% -77,6% -57,9% -48,7% -25,1% FFCI11 4,5% 0,9% -37,5% 43,1% -10,9% 13,4% -12,9% 80,3% 0,0% 3,0% 0,8% -9,7% 8,7% 47,8% -6,4% 49,9% 34,3% -7,6% 256,4% 26,5% 1,9% 5,6% -59,6% -24,0% -7,6% 34,9% HGBS11 1,5% -2,0% -39,3% 39,0% -13% 10,1% -15,4% 75,1% -2,9% 0,0% -2,1% -12,3% 5,5% 43,5% -9,1% 45,6% 30,4% -10,2% 246,1% 22,8% -1,0% 2,6% -60,8% -26,2% -10,2% 31,1% HGLG11 3,7% 0,1% -38,0% 42,0% -11,6% 13% -13,6% 78,9% -0,8% 2,2% 0,0% -10,4% 7,8% 46,6% -7,1% 48,8% 33,2% -8,3% 253,6% 25,5% 1,1% 4,8% -59,9% -24,6% -8,3% 33,9% HGJH11 16% 12% -30,8% 58,4% -1,4% 25,6% -3,6% 99,6% 10,7% 14,0% 11,6% 0,0% 20,3% 63,6% 3,6% 66,0% 48,7% 2,4% 294,6% 40,0% 12,9% 16,9% -55,3% -15,9% 2,4% 49,4% HGRE11-3,8% -7,1% -43% 31,7% -18,0% 4,4% -19,8% 65,9% -8,0% -5,2% -7,2% -16,9% 0,0% 36,0% -13,9% 38,0% 23,6% -14,9% 228,0% 16,4% -6,2% -2,8% -62,8% -30,1% -14,9% 24,2% KNCRI11-29,3% -31,7% -58% -3,2% -39,7% -23,3% -41,1% 22,0% -32,3% -30,3% -31,8% -38,9% -26,5% 0,0% -36,7% 1,5% -9,1% -37,4% 141,2% -14,4% -31,0% -28,5% -72,7% -48,6% -37,5% -8,7% KNRI11 11,6% 7,8% -33,3% 52,9% -5% 21,1% -6,9% 92,6% 6,8% 10,0% 7,7% -3,5% 16,1% 57,9% 0,0% 60,2% 43,5% -1,2% 280,7% 35,1% 8,9% 12,8% -56,9% -18,8% -1,3% 44,1% JRDM11-30,3% -32,7% -58% -4,6% -40,6% -24,4% -41,9% 20,2% -33,3% -31,3% -32,8% -39,8% -27,5% -1,4% -37,6% 0,0% -10,4% -38,3% 137,7% -15,7% -32,0% -29,6% -73,1% -49,3% -38,4% -10,0% JSRE11-22,2% -24,8% -53% 6,6% -33,7% -15,6% -35,1% 34,2% -25,5% -23,3% -24,9% -32,7% -19,1% 10,1% -30,3% 11,7% 0,0% -31,2% 165,4% -5,8% -24,1% -21,4% -69,9% -43,4% -31,2% 0,5% MAXR11 (2) 13,0% 9,2% -32% 54,8% -3,6% 22,7% -5,8% 95,0% 8,2% 11,4% 9,0% -2,3% 17,5% 59,9% 1,3% 62,2% 45,3% 0,0% 285,5% 36,8% 10,3% 14,2% -56,3% -17,8% 0,0% 46,0% RBGS11-70,7% -71,7% -82% -59,8% -75,0% -68,2% -75,6% -49,4% -71,9% -71,1% -71,7% -74,7% -69,5% -58,5% -73,7% -57,9% -62,3% -74,1% 0,0% -64,5% -71,4% -70,4% -88,7% -78,7% -74,1% -62,1% RNGO11-17,4% -20,2% -51% 13,2% -29,5% -10,3% -31,1% 42,6% -20,9% -18,6% -20,3% -28,6% -14,1% 16,9% -26,0% 18,6% 6,2% -26,9% 181,8% 0,0% -19,4% -16,5% -68,1% -39,9% -26,9% 6,7% SAAG11 2,5% -1,0% -39% 40,4% -12,6% 11,2% -14,6% 76,8% -1,9% 1,0% -1,1% -11,4% 6,6% 45,0% -8,2% 47,1% 31,7% -9,3% 249,6% 24,1% 0,0% 3,6% -60,4% -25,5% -9,3% 32,4% SDIL11-1,1% -4,4% -41% 35,5% -15,6% 7,4% -17,5% 70,7% -5,3% -2,5% -4,6% -14,5% 2,9% 40,0% -11,4% 42,0% 27,2% -12,5% 237,5% 19,8% -3,5% 0,0% -61,8% -28,0% -12,5% 27,8% TBOF11 158,8% 150,0% 55% 254,4% 120,6% 180,8% 115,7% 346,4% 147,7% 155,0% 149,6% 123,7% 169,1% 266,0% 131,8% 271,3% 232,6% 128,9% 782,6% 213,2% 152,5% 161,5% 0,0% 88,2% 128,9% 234,2% TRNT11 37,5% 32,8% -18% 88,3% 17,3% 49,2% 14,6% 137,3% 31,6% 35,5% 32,6% 18,9% 43,0% 94,5% 23,2% 97,3% 76,7% 21,7% 369,0% 66,4% 34,2% 39,0% -46,9% 0,0% 21,7% 77,6% VLOL11 13,0% 9,2% -32% 54,8% -3,6% 22,7% -5,8% 95,0% 8,2% 11,4% 9,0% -2,3% 17,6% 59,9% 1,3% 62,2% 45,3% 0,0% 285,6% 36,8% 10,3% 14,2% -56,3% -17,8% 0,0% 46,0% XPCM11-22,6% -25,2% -54% 6,1% -34,0% -16,0% -35,4% 33,6% -25,9% -23,7% -25,3% -33,1% -19,5% 9,5% -30,6% 11,1% -0,5% -31,5% 164,1% -6,3% -24,5% -21,7% -70,1% -43,7% -31,5% 0,0% Preç / Valr Patrimnial 1,07 1,28 0,78 0,80 0,75 0,94 1,12 0,71 0,88 0,71 1,12 1,09 0,84 1,04 0,92 0,82 0,90 0,68 0,36 0,89 1,12 0,75 0,86 0,93 0,83 0,92 Dividend Yield 9,2% 8,9% 5,5% 12,6% 7,8% 10,0% 7,7% 16% 8,8% 9,0% 8,9% 7,9% 9,5% 13,0% 8,2% 13,2% 11,8% 8,1% 31,3% 11,1% 9,0% 9,3% 3,5% 6,7% 8,1% 11,9% Variaçã Cta Desde Iníci 59,1% 65,6% 37,1% 94,9% 1,5% 294,0% 186,4% -4,2% 526,9% 319,4% 113,9% 120,4% 162,8% 56,1% 108,0% 8,6% 64,2% 147,2% -24,8% 25,3% 50,5% 3,8% -19,4% 427,3% 3,6% 13,6% Vacância 0% 0% 29% 15,5% 11% 0% 0% - 9,9% 6,1% 1,8% 12,5% 16,7% - 9,0% 2,0% - 0,0% 14% 8% 0% 23% 35% 40% 0% 0% Venc abr/ set/ ut/ ) Cnsiderand últim preç de fechament, últim prvent pag e descnsiderand custs de crretagem 2) Cnsiderand prvent médi ds últims 12 meses 19 Fnte: Ecnmatica

20 Destaques Agências Caixa (AGCX11): A manutençã ds rendiments se dá graças as recurss d fund ainda nã alcads em imóveis e seguem prepnderantemente aplicads em LCIs. Segund a administraçã d fund a cada 0,25 p.p. de reduçã d CDI, equivale a impact de R$ 0,07/cta a.m. Prtant, uma pssível queda na taxa Selic deve afetar s rendiments negativamente. Em fat relevante (jul/15), a administraçã d fund infrmu que a suspensã de assinatura de nvs cntrats de lcaçã na mdalidade Built t Suit cm a Caixa Ecnômica Federal será pr um períd indeterminad. Em assembleia realizada em fev/2016, administradr d fund infrmu que s recurss em caixa pdem ser utilizads em nvas alternativas, cm 1) alcaçã em imóveis de varej (trnar FII multilcatári) e 2) amrtizaçã ds recurss; BB Prgressiv (BBPO11): Reajuste ds cntrats de aluguel é feit pel IPCA cm mês base de reajuste em Agst; Htel Maxinvest: Em assembleia realizada em 02/ag, s ctistas aprvaram a distribuiçã pública cm esfrçs restrits de clcaçã das ctas da 13ª emissã. A destinaçã ds recurss da 13ª emissã será para a aquisiçã de uma carteira cmpsta pr até 153 (cent e cinquenta e três) unidades hteleiras (flats / cnd-htéis), lcalizadas na cidade de Sã Paul/SP. Os ctistas pderã manifestar exercíci de seu direit de preferência, ttal u parcialmente, durante períd de preferência, a partir de 08 de agst de 2016, inclusive, e até 17 de agst de 2016, inclusive, junt à Bm&F Bvespa; Ri Brav Renda Crprativa (FFCI11): Em 01/ag, a administradra d fund cmunicu que fi cncluída a aquisiçã ds cnjunts 81 e 82 d edifíci Parque Paulista, situad na Alameda Sants, 1.940, Sã Paul, cm a área privativa de 576,60 m² e cm direit a 22 vagas na garagem, lcad para a empresa Fairfax Brasil Segurs Crprativs S/A. O cntrat pssui praz de vigência até jan/2019 e valr atual de lcaçã d imóvel está em linha cm praticad na regiã, send que seu reajuste crre anualmente de acrd cm a variaçã acumulada d IGP-M. O valr ttal da aquisiçã, já cntemplads tds s custs, fi de R$ ,64, equivalente a R$ /m². O imóvel representa 6,74% da fraçã ideal d cndmíni, desta frma, fund atinge uma participaçã de 13,5% n edifíci; Tb Office (TBOF11): Os rendiments recebids em julh/16 (referente a cmpetência de junh/16) fram impactads negativamente (R$0,04/cta) em razã de inadimplência pr parte de um lcatári; TRX Ed. Crprativs (XTED11): Cm a atual receita de lcaçã e patamar dispnível em Caixa, fund se sustentaria até abr/17, após este períd flux de caixa d fund ficaria negativ e será necessári alguma açã pr parte da gestra (nva emissã de ctas, venda d imóvel, etc); Xp Macaé (XPCM11): Em 18/abril, fund infrmu que a lcatária Petrbras exps sbre a sua situaçã financeira atual, bem cm sbre suas iniciativas de reduçã de despesas e slicitu que a Gestra e Cnsultra apresentem uma prpsta de reduçã ds valres de aluguel da lcaçã vigente. Em 30/junh, fund infrmu que celebru term aditiv a cntrat de lcaçã, atendend a pleit da lcatária n âmbit de revisinal, de frma que será cncedid descnt n valr da lcaçã base de 17,5% e a nã aplicaçã d reajuste anual pr IGP-M, previst para utubr de 2016, ambs smente sbre valr de lcaçã da parte típica d cntrat. Prtant, a distribuiçã de rendiments que será anunciada em julh, cm pagament em agst, será menr, refletind descnt cncedid. Cnsiderand despesas e receitas financeiras médias apresentadas em 2016, prvents devem passar de R$0,88/cta para ~R$0,75/cta. 20

21 BB Prgressiv Meta d fund é manter yield anualizad em 8,5%; Principal imóvel é Edifíci Administrativ (Brasília), que representa 20% d valr ttal integralizad ds ativs; Reajuste ds cntrats de aluguel é feit pel IPCA cm mês base de reajuste em Agst; Patrimôni d fund está alcad 85,44% em imóveis, 13,2% em renda fixa e 1,34% em renda variável; Em dezembr/15, fram distribuíds R$ 0,96/cta, send R$ 0,88/cta, referente a resultad mensal d fund e R$ 0,085/cta, Fund cnta cm 64 imóveis distribuíds pr td país e alugads para Banc d Brasil pr 10 ans (venciment em 2022) pr cntrat de lcaçã atípic. referente as receitas riundas ds investiments financeirs realizads pel fund; Cnsiderand rendiment de R$0,95 (cnsiderand IPCA de 12 meses de 8,4%) e s preçs atuais (R$120), dividend yield anualizad ficaria em 9,5%, em linha cm a média ds funds imbiliáris (9,7%), mas atrativ cnsiderand a ausência de risc de vacância pr cnta ds cntrats de aluguel atípics (venciment em 2022) que trnam fund uma ba alternativa defensiva (alta previsibilidade em relaçã a flux de prvents). Nme Códig BB Prgressiv BBPO11 Últim Preç R$ 119 Valr de Mercad (R$ MM) Valr Patrimnial (R$ MM) Data Inicial 12/12/2012 Tip de imóvel Agências Bancárias Vl. Méd. Diári (R$Mil) Presença Pregã % 100 Administradr Nã Vtrantim FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 BBPO11 Vs. IFIX N mês 8,2 2,3 N an 31,6 8,5 Em 12M 27,3 9,1 Dividend Yield % N mês¹ 0,79 91 N an¹ 6, Em 12M¹ 10,18 93 Em 12M² 8,80 80 TIR 12M (a.a.) 27,88 TIR Desde Lançament (a.a.) 14, BBPO11 IFIX dez/12 mar/13 jun/13 set/13 dez/13 mar/14 jun/14 set/14 dez/14 mar/15 jun/15 set/15 dez/15 mar/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 0,88 0,86% set/15 30/set/15 0,88 0,91% ut/15 30/ut/15 0,88 0,92% nv/15 30/nv/15 0,88 0,89% dez/15 30/dez/15 0,96 0,99% jan/16 29/jan/16 0,88 0,95% fev/16 29/fev/16 0,88 0,92% mar/16 31/mar/16 0,88 0,86% abr/16 29/abr/16 0,88 0,82% mai/16 31/mai/16 0,88 0,80% jun/16 30/jun/16 0,88 0,79% jul/16 29/jul/16 0,88 0,73% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

22 Santander Agências Fund cnta atualmente cm 28 agências bancárias, send 13 em Sã Paul (53,68% da receita de lcaçã), 7 n Ri 22 Fund tem pr bjet a aquisiçã de agências d Banc Santander n mdel Sale & Leaseback 1. Fram celebrads cntrats atípics de lcaçã pr praz inicial de 10 ans (venciment em 2022). Últim relatóri mensal divulgad: Junh de Janeir (20,68% da receita de lcaçã), 3 em Minas Gerais (11,5% da receita de lcaçã), 1 n Ri Grande d Sul, 1 em Pernambuc, 2 n Ceará e 1 n Paraná; Cntrats de lcaçã serã reajustads anualmente (75% em dezembr e 25% em junh) pel IGP-M; A distribuiçã anunciada n mês de julh/16 cntemplu reajuste d IGP-M (12,21%) ds cntrats de lcaçã ds imóveis adquirids na segunda emissã, em junh/13; Cnsiderand rendiment de R$0,82 e s preçs atuais (R$107), dividend yield anualizad ficaria em 9,2%, levemente abaix da média ds funds imbiliáris (9,7%), mas atrativ cnsiderand a ausência de risc de vacância pr cnta ds cntrats de aluguel atípics (venciment em 2022) que trnam fund uma ba alternativa defensiva (alta previsibilidade em relaçã a flux de prvents) SAAG11 60 jan/13 abr/13 jul/13 ut/13 jan/14 abr/14 jul/14 ut/14 jan/15 abr/15 jul/15 ut/15 jan/16 abr/16 jul/16 Fnte: Ecnmatica 1) Sale leasebak é um acrd cmercial pel qual uma prpriedade é, simultaneamente, vendida e alugada de vlta a antig prprietári IFIX Nme Códig Santander Agencia 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent SAAG11 Últim Preç R$ 106 Valr de Mercad (R$ MM) 596 Valr Patrimnial (R$ MM) 530 Data Inicial 09/01/2013 Tip de imóvel Agências Bancárias Vl. Méd. Diári (R$Mil) 714 Presença Pregã % 100 Administradr Nã Ri Brav FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 SAAG11 Vs. IFIX N mês 7,6 1,6 N an 32,2 9,1 Em 12M 32,9 14,7 Dividend Yield % N mês¹ 0,80 93 N an¹ 6, Em 12M¹ 10,49 96 Em 12M² 8,60 79 TIR 12M (a.a.) 34,85 TIR Desde Lançament (a.a.) 11,26 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 0,73 0,83% set/15 30/set/15 0,73 0,87% ut/15 30/ut/15 0,73 0,83% nv/15 30/nv/15 0,73 0,83% dez/15 30/dez/15 0,76 0,89% jan/16 29/jan/16 0,79 0,95% fev/16 29/fev/16 0,79 0,95% mar/16 31/mar/16 0,79 0,88% abr/16 29/abr/16 0,79 0,84% mai/16 31/mai/16 0,79 0,78% jun/16 30/jun/16 0,80 0,80% jul/16 29/jul/16 0,82 0,77%

23 Agências Caixa Patrimôni d fund está alcad 55% em imóveis para renda acabads, 35% em Letras de Crédits Imbiliáris e 10% em imóveis em cnstruçã/refrma; Fund cnta atualmente cm 26 agências bancárias lcadas em frmat Buy T Lease e 15 agências bancárias lcadas em frmat Buil t Suilt; As agências estã lcalizadas ns estads de Ri de Janeir, Sã Paul e Minas Gerais. Os cntrats terã prazs de 10 ans, cntads a partir da entrega d imóvel, e serã reajustads, anualmente, pel IGP-M; Os cntrats de lcaçã das 26 agências BTL sã reajustads pel IGP-M td mês de nvembr; O fund ainda cnta cm R$ 143 milhões dispnível para investiments; A manutençã ds rendiments se dá graças as recurss d fund ainda nã alcads em imóveis e seguem prepnderantemente aplicads em LCIs da CAIXA (R$121 milhões vencem em set/16 e restante, R$22 milhões, vencem em abr/18). Segund a administraçã d fund a cada 0,25 p.p. de reduçã d CDI, equivale a impact de R$ 0,07/cta a.m. Prtant, uma pssível queda na taxa Selic deve afetar s rendiments negativamente; Em fat relevante (jul/15), a administraçã d fund infrmu que a suspensã de assinatura de nvs cntrats de lcaçã na mdalidade Built t Suit cm a O fund tem pr bjetiv investir em agências bancárias lcadas exclusivamente à Caixa Ecnômica Federal em dis frmats de peraçã, Buy t Lease (BTL) e Built t Suit (BTS). O frmat BTL cnsiste na aquisiçã de imóveis de prpriedade da Caixa, s quais fram adquirids pel Fund n mment de sua cnstituiçã. O frmat BTS cnsiste na aquisiçã de imóveis em desenvlviment sb medida para psterir lcaçã cm agências bancárias. O prcess de desenvlviment de agências BTS crrerá até a alcaçã ttal d capital dispnível para investiment. Últim relatóri mensal divulgad: Junh Caixa Ecnômica Federal será pr um períd indeterminad, Em assembleia, realizada em fev/2016, administradr d fund infrmu que s recurss em caixa pdem ser utilizads para em nvas alternativas, cm 1) alcaçã em imóveis de varej (trnar FII multilcatári) e 2) amrtizaçã ds recurss; Cnsiderand rendiment de R$8,80 e s preçs atuais, dividend yield anualizad ficaria em 9,1%, abaix da média ds funds imbiliáris, mas relativamente atrativ cnsiderand a ausência de risc de vacância pr cnta ds cntrats de aluguel atípics; Riscs: Risc de desenvlviment das agências que estã em cnstruçã. Pssível tributaçã em LCI e queda da taxa Selic pdem afetar s rendiments , , ,0 950,0 850,0 750,0 AGCX11 IFIX Nme Códig Agências Caixa AGCX11 Últim Preç R$ Valr de Mercad (R$ MM) 466 Valr Patrimnial (R$ MM) 434 Data Inicial 14/11/2012 Tip de imóvel Agências Bancárias Vl. Méd. Diári (R$Mil) 451 Presença Pregã % 100 Administradr Nã Ri Brav Investiments FII Hibrid Gestã Ativa Perfrmance 4 AGCX11 Vs. IFIX N mês 12,6 6,7 N an 25,6 2,5 Em 12M 32,5 14,2 Dividend Yield % N mês¹ 0,81 94 N an¹ 6,05 99 Em 12M¹ 10,26 94 Em 12M² 8,50 78 TIR 12M (a.a.) 32,95 TIR Desde Lançament (a.a.) 12,73 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 8,00 0,82% set/15 30/set/15 8,00 0,83% ut/15 30/ut/15 8,00 0,82% nv/15 30/nv/15 8,00 0,79% dez/15 30/dez/15 8,40 0,86% jan/16 29/jan/16 8,40 0,89% fev/16 29/fev/16 8,40 0,90% mar/16 31/mar/16 8,40 0,86% abr/16 29/abr/16 8,40 0,82% mai/16 31/mai/16 8,40 0,82% jun/16 30/jun/16 8,40 0,81% jul/16 29/jul/16 8,80 0,76% ,0 nv/12 mar/13 jul/13 nv/13 mar/14 jul/14 nv/14 mar/15 jul/15 nv/15 mar/16 jul/16 Fnte: Ecnmatica 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

24 BM Brascan Lajes Crprativas 24 Média da rentabilidade real, cnsiderand s últims seis meses divulgads, é de R$0,75/cta. Flux de prvents d fund nã é cnstante devid a um descasament entre a data da distribuiçã de rendiments e a data de recebiment das receitas de lcaçã; N segund semestre de 2016, 43% ds cntrats serã reajustads pel IGP-M. 22% das receitas sã prvenientes de cntrats cm venciment em 2016 e 45% em 2017; Em 2016, 36% da receita celebra 3 ans de cntrat e há pssibilidade das partes slicitar a revisã d valr pag, n entant, ist nã crreu até mment, mas há chance de seu exercíci, pr qualquer das partes, n futur; Em junh/2016, a taxa de vacância estava em 29%; Fund detém dis andares d Brascan Century Plaza, lcalizad n bairr d Itaim Bibi, em Sã Paul, e quatr andares d Trre Ri Sul, anex a Shpping Ri Sul na regiã Sul d Ri de Janeir. Últim relatóri mensal divulgad: Junh Cnsiderand a média da renda real ds últims três meses, yield anualizad as preçs atuais é de 10,4%, acima da mediana ds funds imbiliáris (9,7%). N entant, prvents vã diminuir refletind a nva taxa de vacância; Riscs: 20% da área lcável d fund está lcalizada em uma regiã (Itaim Bibi, Sã Paul) em que a taxa de vacância tem avançad rapidamente e há expectativa de diversas inaugurações ns próxims ans. Em 2016, 22% ds cntrats irã vencer fev/12 jun/12 ut/12 fev/13 jun/13 ut/13 fev/14 jun/14 ut/14 fev/15 jun/15 ut/15 fev/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica BMLC11 IFIX Nme Códig Brascan Lajes Crprativas BMLC11 Últim Preç R$ 86 Valr de Mercad (R$ MM) 86 VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 110 VP/ABL (R$) Data Inicial 13/02/2012 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) 66 Presença Pregã % 83 Administradr Sim - Até Jan/2015 (E) BTG Pactual FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 BMLC11 Vs. IFIX N mês 2,0-3,9 N an 15,9-7,2 Em 12M 11,5-6,7 Dividend Yield % N mês¹ 0,46 54 N an¹ 6,07 99 Em 12M¹ 10,49 96 Em 12M² 10,70 98 TIR 12M (a.a.) 8,90 TIR Desde Lançament (a.a.) 8,30 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 07/ag/15 1,08 1,22% set/15 08/set/15 0,97 1,11% ut/15 07/ut/15 1,04 1,27% nv/15 09/nv/15 0,86 1,01% dez/15 07/dez/15 0,53 0,61% jan/16 08/jan/16 0,60 0,77% fev/16 05/fev/16 0,71 0,98% mar/16 07/mar/16 0,71 1,00% abr/16 07/abr/16 0,92 1,24% mai/16 06/mai/16 0,74 1,00% jun/16 07/jun/16 0,78 0,93% jul/16 07/jul/16 0,39 0,46% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

25 BTG Pactual Crprate Office Fund Últim relatóri mensal divulgad: Julh Em jun/16, a receita cntratada de lcaçã fi de R$18,7 milhões, 1,4% mair d que a receita d mês anterir. A vacância financeira esta em 15,5% (ante 25 16,4% em jun/15); Ns próxims três meses, 19% da carteira de cntrats serã reajustads pela inflaçã, enquant 0,1% expirarã e pderã passar pr prcess de renvaçã; Em 29/dez, fund infrmu que recebeu ntificaçã da Petrbras para rescisã antecipada de cntrat de lcaçã. O cntrat cm a Petrbras representa 15% da receita ttal ptencial d Bc Fund e tinha sid renvad em fev/15 pr mais sete ans. Uma reuniã entre s gestres d fund e a lcatária já acnteceu, n entant, até mment nã fi ficializada a saída da Petrbras da Trre Almirante. Cas a rescisã se ficialize, após pagament da multa de rescisã, flux de caixa peracinal deve diminuir; Em 14/abr, pr mei de fat relevante, fund infrmu que a gestra decidiu distribuir R$ 400 milhões as ctistas, relativs à parcela d caixa dispnível Prtfóli d fund é cmpst pr 10 imóveis de escritóris lcalizads em Sã Paul e Ri de Janeir, cncentrad em edifícis cmerciais crprativs de alta qualidade (Classe AAA, A e B). É mair e mais líquid fund d mercad, BC Fund cnta cm diversificaçã gegráfica e gestã ativa. d Fund, send R$ 86,6 milhões (R$ 4,50/cta) na frma de distribuiçã de rendiments e R$ 313,4 milhões (R$16,30/cta) na frma de amrtizaçã das ctas d Fund. As ctas ficaram ex-distribuiçã em 06/05 e a partir de junh/16, s rendiments a serem distribuíds serã de n mínim 95% d lucr d Fund, apurads segund regime de caixa. Prtant, prvents devem ser menres que valr atualmente distribuíd de R$1,01/cta. A nva estratégia de plítica de dividends é mais saudável para fund. N entant, sugerims menr expsiçã a fund pr cnta ds riscs assciads a pssível aument de vacância d prtfóli (cntrat Petrbrás); Cnsiderand rendiments mensais de aprximadamente R$0,75/cta e s preçs atuais (R$95), dividend yield anualizad ficaria em 9,4%, levemente abaix da média d mercad (9,7%), relativamente atrativ cnsiderand a diversificaçã d BC Fund em relaçã as demais funds de escritóris mnativs; N entant, atualmente, estams sugerind menr expsiçã a fund pr cnta ds riscs assciads a pssível aument de vacância d prtfóli BRCR11 50 jun/11 dez/11 jun/12 dez/12 jun/13 dez/13 jun/14 dez/14 jun/15 dez/15 jun/16 Fnte: Ecnmatica 1) Vacância Financeira: Percentual estimad que representa a ptencial lcaçã mensal de áreas vagas sbre a lcaçã ttal mensal d prtfóli smada à ptencial lcaçã mensal das áreas vagas 2) FFO ajustad é uma medida nã cntábil que crrespnde a lucr líquid, excluind (adicinand) s efeits d ganh (perda) na venda de prpriedade para investiment, ganh cm valr just de prpriedade para investiment, receitas e despesas nã recrrentes e despesas financeiras nã caixa. IFIX Nme Códig BTG Pactual Crprate Office Fund BRCR11 Últim Preç R$ 95 Valr de Mercad (R$ MM) VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) VP/ABL (R$) Data Inicial 21/12/2010 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) Presença Pregã % 100 Administradr 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent Nã BTG Pactual FII Hibrid Gestã Ativa Perfrmance 4 BRCR11 Vs. IFIX N mês 8,7 2,8 N an 35,5 12,4 Em 12M 21,9 3,7 N mês¹ 1, N an¹ 28, Em 12M¹ 29, Em 12M² 33, TIR 12M (a.a.) 18,21 TIR Desde Lançament (a.a.) 13,31 Mês Dividend Yield % Taxa ut/15 07/ut/15 1,01 0,98% nv/15 09/nv/15 1,01 0,95% dez/15 07/dez/15 1,01 1,01% jan/16 08/jan/16 1,01 1,14% fev/16 05/fev/16 1,01 1,13% mar/16 07/mar/16 1,01 1,05% abr/16 07/abr/16 1,01 1,00% mai/16 06/mai/16 4,50 4,27% mai/16 06/mai/16 5,15 5,11% mai/16 06/mai/16 11,15 11,65% jun/16 07/jun/16 0,85 0,98% jul/16 07/jul/16 0,99 1,13%

26 CEO Cyrela Fund detém sete andares e mei d Edifíci Crprate Executive Offices, lcalizad na Barra da Tijuca (Ri Janeir). Últim relatóri mensal divulgad: Junh Fund cntava cm prvent garantid de R$ 0,75/cta/mês até 2 ans após Habite-se (Junh/2015); A cupaçã d fund é de 100%. Em 13/agst, a administradra d fund anunciu a lcaçã integral da área pertencente a fund. O cntrat fi assinad cm a TIM, cm iníci em 01/agst/2015 e praz de 15 ans. N entant, haverá 2 ans de carência, cm s custs rdináris pr cnta da lcatária. Ctistas nã devem receber rendiments até utubr/17 (após períd de carência, será devid cust de intermediaçã que crrespnde a 1,5 aluguéis base); A rescisã d cntrat de lcaçã pr parte da TIM, deverá crrer mediante ntificaçã escrita cm 180 dias de antecedência e incidirá: (i) multa equivalente a valr de quatr aluguéis mensais vigentes à épca d términ d cntrat de lcaçã e calculads prprcinalmente a temp remanescente; e (ii) a Lcatária deverá arcar, também, cm s valres referentes à carência de 2 ans, cnfrme aluguel mensal vigente. Este valr será prprcinal a temp restante d cntrat de lcaçã; Ns terms da legislaçã aplicável e d cntrat, quaisquer das partes pdem requerer a revisã d valr d cntrat em 2020; Em 09/set, teve-se encerrament da 2ª emissã de ctas. Fram clcadas um ttal de ctas, perfazend mntante ttal clcad de R$ 8,1 milhões (R$36,60/cta). O valr da ferta fi destinad a arcar cm as despesas rdinárias d fund e cm investiments a serem realizads n imóvel, a fim de que se trnasse mais cmpetitiv; A lcatária, TIM, iniciu a cupaçã d imóvel n final d mês de mai, terminand dentr da primeira quinzena de junh; Alertams que imóvel está lcalizad em uma regiã nde a vacância em lajes crprativas de alt padrã está superir à média (~29% n 4T15, de acrd cm a cnsultria imbiliária Lang LaSalle). Prtant, fund nã ns parece atrativ cnsiderand lng períd de carência e s riscs assciads à sua lcalizaçã. Nme Códig CEO Cyrela CEOC11 Últim Preç R$ 61 Valr de Mercad (R$ MM) 112 VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 115 VP/ABL (R$) Data Inicial 10/12/2012 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) 258 Presença Pregã % 94 Administradr Sim - Até Jun/2015 BTG Pactual FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 CEOC11 Vs. IFIX N mês -0,6-6,5 N an 26,9 3,7 Em 12M 50,1 31,8 Dividend Yield % N mês¹ 0,08 10 N an¹ 0,11 2 Em 12M¹ 0,14 1 Em 12M² 0,10 1 TIR 12M (a.a.) 61,89 TIR Desde Lançament (a.a.) -5, CEOC11 IFIX dez/12mar/13 jun/13 set/13 dez/13mar/14 jun/14 set/14 dez/14mar/15 jun/15 set/15 dez/15mar/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/ set/ ut/ nv/ dez/ jan/ fev/ mar/ abr/ mai/ jun/ jul/16 07/jul/16 0,05 0,08% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

27 CSHG JHSF Prime Offices 27 Vacância atual é de 12,5% (ante 6,5% em abr/15); Cntrats sã atualizads cm base n IGP-M. 6% das receitas sã prvenientes de cntrats cm venciment em 2016 e 3% vencem em 2017; Em 2016, crrerá ainda a revisinal de 7% ds cntrats; De abril/15 até mment, rendiments vem diminuind. Buscand a preservaçã de caixa d Fund, administradra Fund pssui atualmente participaçã em 2 empreendiments, que estã lcalizads na regiã da Faria Lima em Sã Paul (Ed. Metrplitan Rua Amauri e Ed. Platinum Rua Jerônim da Veiga). Últim relatóri mensal divulgad: Junh infrmu que tmu a decisã de reduzir valr d rendiment, cnsiderand mment d mercad para lcaçã mais desafiadr; Fund está send negciad a 1,1x valr patrimnial e cm um yield anualizad (cnsiderand a ctaçã atual e últim rendiment) de 7,1% (vs. média d mercad de 9,7%) HGJH jun/11 dez/11 jun/12 dez/12 jun/13 dez/13 jun/14 dez/14 jun/15 dez/15 jun/16 Fnte: Ecnmatica 1) Vacância Financeira: Percentual estimad que representa a ptencial lcaçã mensal de áreas vagas sbre a lcaçã ttal mensal d prtfóli smada à ptencial lcaçã mensal das áreas vagas IFIX Nme Códig Hedging Griff JHSF Prime Offices HGJH11 Últim Preç R$ Valr de Mercad (R$ MM) 217 VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 198 VP/ABL (R$) Data Inicial 03/11/2010 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) 501 Presença Pregã % 100 Administradr jul/16 29/jul/16 7,80 0,59% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent Nã Credit Suisse Hedging-Griff FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 HGJH11 Vs. IFIX N mês 12,6 6,6 N an 39,7 16,6 Em 12M 37,5 19,2 N mês¹ 0,66 76 N an¹ 5,54 90 Em 12M¹ 9,24 84 Em 12M² 7,40 68 TIR 12M (a.a.) 36,66 TIR Desde Lançament (a.a.) 15,41 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 8,70 0,83% set/15 30/set/15 8,70 0,86% ut/15 30/ut/15 8,40 0,83% nv/15 30/nv/15 8,10 0,81% dez/15 30/dez/15 8,10 0,81% jan/16 29/jan/16 7,80 0,85% fev/16 29/fev/16 7,80 0,84% mar/16 31/mar/16 7,80 0,77% abr/16 29/abr/16 7,80 0,71% mai/16 31/mai/16 7,80 0,67% jun/16 30/jun/16 7,80 0,66%

28 CSHG Real Estate Em junh, 84% da receita ttal d fund fi prveniente da lcaçã de imóveis (send 96% em lajes crprativas), 7% em funds imbiliáris, 7% em 28 CRI/LCI e 2% referentes à receita de renda fixa; N mesm períd, as regiões que cntinham mair cncentraçã da carteira imbiliária eram: Barueri (16%), Paulista (16%) e Chácara Sant Antôni (15%); Cntrats sã atualizads cm base n IGP-M (64%) e IPCA (30%). 1% das receitas sã prvenientes de cntrats cm venciment em 2016 e 11% em Atualmente, 16% ds cntrats sã atípics. Em 2016, crrerá a revisinal de 12% ds cntrats; Em junh, a vacância financeira d fund fi de 16,7% (vs 6,7% em abr/15). Para segund semestre/16, é esperad mais duas rescisões que juntas representam, atualmente, cerca de 6,0% da receita ptencial de lcaçã d fund. Segund a administradra, cnsiderand as previsões de nvas descupações a se realizarem ns próxims meses, se fez necessári ajuste d rendiment para R$ 10,10 pr cta e, até que nível de vacância nã seja reduzid, fund deverá permanecer cm rendiment próxim a este patamar; Atualmente, fund pssui aprximadamente R$ 9,9 milhões em resultads acumulads a regime de caixa nã distribuíds em períds anterires, em funçã da retençã de até 5% d resultad auferid a cada semestre; Durante mês de junh/16, fund investiu R$ 32,4 milhões em três Letras de Crédit Imbiliári (LCI); Fund tem cm bjetiv auferir ganhs pela aquisiçã, para explraçã cmercial, de imóveis cm ptencial geraçã de renda, predminantemente lajes crprativas. Pssui atualmente participaçã em 197 unidades lcáveis, lcalizadas em 23 empreendiments diferentes cm 63 cntrats de lcaçã. Últim relatóri mensal divulgad: Junh Gestã ativa e prtfli diversificad trnam fund relativamente atrativ; Riscs: Em 2016, crrerá a revisinal de 12% ds cntrats, vems algum risc de dwnside ns aluguéis e na taxa de vacância.16% da área bruta lcável d fund está lcalizada em uma regiã (Barueri) nde a vacância em lajes crprativas de alt padrã está muit superir à média (~25% n 4T15, de acrd cm a cnsultria imbiliária Lang LaSalle) HGRE jun/11 dez/11 jun/12 dez/12 jun/13 dez/13 jun/14 dez/14 jun/15 dez/15 jun/16 Fnte: Ecnmatica 1) Vacância Financeira: Percentual estimad que representa a ptencial lcaçã mensal de áreas vagas sbre a lcaçã ttal mensal d prtfóli smada à ptencial lcaçã mensal das áreas vagas IFIX Nme Códig CSHG Real Estate 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent HGRE11 Últim Preç R$ Valr de Mercad (R$ MM) 938 Valr Patrimnial (R$ MM) Data Inicial 11/02/2009 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) 841 Presença Pregã % 100 Administradr Nã Credit Suisse Hedging-Griff FII Renda Gestã Ativa Perfrmance 4 HGRE11 Vs. IFIX N mês 10,3 4,3 N an 20,0-3,1 Em 12M 0,8-17,5 Dividend Yield % N mês¹ 0, N an¹ 6, Em 12M¹ 9,10 83 Em 12M² 10,10 92 TIR 12M (a.a.) -0,79 TIR Desde Lançament (a.a.) 16,01 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 11,60 0,86% set/15 30/set/15 11,60 0,95% ut/15 30/ut/15 11,60 0,95% nv/15 30/nv/15 11,10 0,91% dez/15 30/dez/15 11,10 0,97% jan/16 29/jan/16 10,10 0,99% fev/16 29/fev/16 10,10 1,04% mar/16 31/mar/16 10,10 0,91% abr/16 29/abr/16 10,10 0,86% mai/16 31/mai/16 10,10 0,83% jun/16 30/jun/16 10,10 0,86% jul/16 29/jul/16 10,10 0,79%

29 Cyrela Thera Crprate Patrimôni líquid caiu 19,5% a/a a final de Dezembr/2015. O númer elevad de inaugurações em um cenári de baix nível de atividade ecnômica está pr trás d mment desfavrável n curt praz para mercad imbiliári na Berrini; Em ag/15, a administradra d fund anunciu encerrament da 2ª emissã de ctas. Fram clcadas um ttal de ctas, cm valr unitári de R$ 49,77. Segund a administradra, valr da ferta será destinad a arcar cm as despesas rdinárias d fund e cm investiments a serem realizads n imóvel integrante d patrimôni d fund, a fim de que se trne mais cmpetitiv; Em jun/16, fi lcad cnjunt 172 para a UTI d Brasil Ltda. Esta lcaçã elevu a taxa de cupaçã d fund para 80%; Cntrats se encntram em períd de carência e nã há receita de aluguel até mment. A administradra divulgu a expectativa futura de receita de aluguel, fund receberá aluguel a partir de setembr/16 de ~R$0,26/cta. A expectativa nã cntempla desemblss cm intermediaçã e reajuste anual, representand valr que fund receberá de aluguel sem que sejam refletidas quaisquer despesas, u seja, nã se trata de uma expectativa de rendiment; Em dez/15, a Cyrela Cmercial Prperties (CCP) vendeu sua participaçã (66,6%) n Ed. Thera Crprate pr R$ 236 milhões (equivalente a R$ m2). Em Fund detém cinc andares d Edifíci Thera Crprate, lcalizad na Avenida Engenheir Luís Carls Berrini, em Sã Paul. O empreendiment tem 15 paviments cm lajes de grande prte, helipnt e quatr subsls. O habite-se fi emitid em Junh/2014 (27/Jun). Últim relatóri mensal divulgad: Junh jun/16, fund, via fat relevante infrmu que recebeu nva prpsta para venda d únic ativ d fund pel valr de R$ 106 milhões (equivalente a R$ m2). Em Assembleia (08/julh), s ctistas nã aprvaram a prpsta e respectiva venda d imóvel e, cnsequentemente, nã aprvaram a liquidaçã d fund; O empreendiment está lcalizad em uma regiã de alt risc em funçã d aument da vacância e da expectativa de diversas inaugurações n curt praz; O fund nã ns parece atrativ n curt praz pr cnta da perspectiva de rendiments baixs n curt e médi praz. Seguims sugerind menr expsiçã a funds mnativs. Nme Códig BM Cyrela Thera Crprate THRA11 Últim Preç R$ 75 Valr de Mercad (R$ MM) 110 VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 103 VP/ABL (R$) Data Inicial 13/01/2012 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) 145 Presença Pregã % 100 Administradr Sim - Até Jun/2015 BTG Pactual FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 THRA11 Vs. IFIX N mês 3,3-2,6 N an 19,2-3,9 Em 12M 37,5 19,2 Dividend Yield % N mês¹ 0,00 0 N an¹ 0,00 0 Em 12M¹ 1,25 11 Em 12M² 0,90 8 TIR 12M (a.a.) 43,10 TIR Desde Lançament (a.a.) 1, THRA11 IFIX jan/12 jul/12 jan/13 jul/13 jan/14 jul/14 jan/15 jul/15 jan/16 jul/16 Fnte: Ecnmatica Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 14/ag/15 0,66 1,32% set/ ut/ nv/ dez/ jan/ fev/ mar/ abr/ mai/ jun/ jul/ ) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

30 Edifíci Galeria Taxa de vacância d edifíci é de 11%; 10% das receitas sã prvenientes de cntrats cm venciment em 2016 e 44% em 2017; Em 2016, 44% ds cntrats pdem slicitar a revisinal d aluguel, prtant vems algum risc de dwnside ns aluguéis; Em 26/ag, a PDG enviu ntificaçã para términ da lcaçã de parte da sala 301 lcalizada n 3º paviment (2,1% da área d fund). A devluçã d imóvel está cm data prevista para 01/03/2016, ainda nã crreu. Em 24/nv, a Secretaria d Estad de Cultura enviu ntificaçã slicitand reuniã para discutir a pssibilidade de rescisã antecipada. A reuniã crreu as negciações cntinuam em andament e nã há previsã se será rescindid. Em 26/fevereir, a Ideias tecnlgia enviu ntificaçã slicitand rescisã ds cntrats de lcaçã da sala 701 e 901. Ocrreu a vistria e a entrega das chaves d imóvel referente à Sala 901 em Mai/2016. Em 16/març, a Bram Offshre Transprtes Matítims Ltda slicitu a rescisã d cntrat de lcaçã da sala 401; Se cncretizand tdas as mvimentações mencinadas acima, a vacância atingirá ttal aprximad de 38,9% e s prvents devem diminuir; O lcatári Tzzini, Freire, Teixeira e Silva Advgads efetivu a saída n final de fevereir/16 e pagu a multa de rescisã n valr de R$ 1,2 milhã (~R$0,31/cta). A administradra id fund infrmu que tem a intençã de distribuir, n mínim, 95% ds rendiments as ctistas d Fund n mês de abril, em relaçã à cmpetência de març de 2016; A distribuiçã de rendiments paga em març/2016 (R$0,66/cta) fi impactada psitivamente cm a regularizaçã parcial de um lcatári que estava inadimplente; Cnsiderand últim rendiment (R$0,44) e as ctas atuais, yield anualizad as preçs atuais é de 7,8%, abaix da média ds funds imbiliáris (9,7%); Fund pssui 100% d imóvel Edifíci Galeria ( m² de ABL), lcalizad n Centr d Ri de Janeir, que inclui it paviments de lajes crprativas, além de um Mall n térre e subsl. Últim relatóri mensal divulgad: Junh Riscs: O mau mment da indústria de Oil & Gas vem reduzind a demanda de escritóris n mercad d Ri de Janeir e afetand a vacância na regiã. N lng praz, Prjet Prt Maravilha (que deve aumentar cnsideravelmente a ferta de escritóris na cidade d RJ) pde adicinar algum risc a fund. 10% ds cntrats tem venciment em 2016 e 44% em Há ainda a pssibilidade de eventuais devluções antes d términ d cntrat pdend afetar diretamente s rendiments distribuíds. Nme Códig Ed. Galeria EDGA11 Últim Preç R$ 67 Valr de Mercad (R$ MM) 256 VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 340 VP/ABL (R$) Data Inicial 12/09/2012 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) 269 Presença Pregã % 100 Administradr Nã BTG Pactual FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 EDGA11 Vs. IFIX N mês 20,1 14,2 N an 28,8 5,7 Em 12M 2,1-16,2 Dividend Yield % N mês¹ 0,78 90 N an¹ 6, Em 12M¹ 8,85 81 Em 12M² 9,80 89 TIR 12M (a.a.) -1,05 TIR Desde Lançament (a.a.) -0, EDGA11 IFIX set/12dez/12mar/13jun/13 set/13dez/13mar/14jun/14 set/14dez/14mar/15jun/15 set/15dez/15mar/16jun/16 Fnte: Ecnmatica Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 24/ag/15 0,53 0,77% set/15 23/set/15 0,50 0,81% ut/15 23/ut/15 0,76 1,22% nv/15 23/nv/15 0,51 0,80% dez/15 21/dez/15 0,51 0,88% jan/16 21/jan/16 0,51 1,04% fev/16 22/fev/16 0,47 1,02% mar/16 23/mar/16 0,66 1,53% abr/16 22/abr/16 0,76 1,38% mai/16 23/mai/16 0,48 0,85% jun/16 23/jun/16 0,46 0,77% jul/16 22/jul/16 0,44 0,65% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

31 Kinea Renda Imbiliária Vacância financeira 1 d prtfóli estava 9,03% em junh/16 (vs. 2,4% em abr/15); Em junh de 2016, huve um aument da vacância d fund pr cnta da descupaçã de um cnjunt n Edifíci Madisn pela empresa Hatch; Em mai de 2016, fi finalizad a refrma para mdernizaçã da recepçã d Edifíci Btafg Trade Center. Fi realizada a mdernizaçã de tda a entrada e recepçã d prédi incluind instalaçã de sistema de acess de última geraçã e prjet lumintécnic mais mdern e energeticamente mais eficiente. A refrma nã afetu a distribuiçã de rendiments, pis fi realizada cm reserva de caixa já prvisinada pel fund; Em 2016, crrerá a revisinal de 4% ds cntrats. Atualmente, 31% ds cntrats sã atípics. 8% da receita é prveniente de O fund é cmpst pr 16 ativs imbiliáris lcalizads em Sã Paul, Ri de Janeir e Minas Gerais send 9 edificis cmerciais (53% da receita d fund) e 7 centrs lgístics (47% da receita d fund). Últim relatóri mensal divulgad: Julh cntrats cm venciment em 2016 e 17% em 2017; Patrimôni líquid é de R$ 2,00 bilhões. Ctas negciam cm descnt em relaçã a seu valr patrimnial (0,93x); Cnsiderand últim rendiment de R$0,92 e s preçs atuais (R$135), dividend yield anualizad ficaria em 8,2%, abaix da media ds funds imbiliáris (9,7%), mas atrativ cnsiderand a diversificaçã ns investiments d fund; Risc: 8% da receita sã prvenientes de cntrats cm venciment em 2016 e 17% em Nme Códig Kinea Renda Imbiliária KNRI11 Últim Preç R$ 134 Valr de Mercad (R$ MM) Valr Patrimnial (R$ MM) Data Inicial 01/12/2010 Tip de imóvel Lajes Crprativs e Galpões Vl. Méd. Diári (R$Mil) Presença Pregã % 100 Nã Gestr Kinea FII Renda Gestã Ativa Perfrmance 4 KNRI11 Vs. IFIX N mês 4,3-1,6 N an 32,0 8,8 Em 12M 21,6 3,4 Dividend Yield % N mês¹ 0,71 82 N an¹ 6,00 98 Em 12M¹ 8,98 82 Em 12M² 8,20 75 TIR 12M (a.a.) 20,17 TIR Desde Lançament (a.a.) 14, KNRI11 80 jun/11 dez/11 jun/12 dez/12 jun/13 dez/13 jun/14 dez/14 jun/15 dez/15 jun/16 Fnte: Ecnmatica 1) Vacância Financeira: Percentual estimad que representa a ptencial lcaçã mensal de áreas vagas sbre a lcaçã ttal mensal d prtfóli smada à ptencial lcaçã mensal das áreas vagas IFIX Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 0,92 0,78% set/15 30/set/15 0,92 0,83% ut/15 30/ut/15 0,92 0,79% nv/15 30/nv/15 0,92 0,79% dez/15 30/dez/15 0,92 0,85% jan/16 29/jan/16 0,92 0,90% fev/16 29/fev/16 0,92 0,84% mar/16 31/mar/16 0,92 0,81% abr/16 29/abr/16 0,92 0,77% mai/16 31/mai/16 0,92 0,72% jun/16 30/jun/16 0,92 0,71% jul/16 29/jul/16 0,92 0,68% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

32 Ri Brav Renda Crprativa Atualmente, prtfóli esta dividid em: 33,9% n ed. JK Financial Center (Itaim Bibi, SP), 14,1% n ed. Cetenc Plaza (Paulista, SP), 13,4% n ed. Parque Cultural Paulista (Paulista, SP), 10% n ed. Jatbá (Brklin Nv, SP), 9,7% n ed. Internacinal Ri (Flameng, RJ), 8,5% n ed. Candelária Crprate (Centr, RJ), 6,6% n ed. New Century (Itaim Bibi, SP) e 3,8% n ed. Parque Paulista (Paulista, SP); Cntrats sã atualizads cm base n IGP-M (71%), IPCA (25%) e IPC (5%). 7% das receitas é prveniente de cntrats cm venciment em 2016 e 41% em Em 2016, 19% ds cntrats entrarã em prcess revisinal, prtant, vems algum risc de queda ns preçs ds aluguéis; N fechament de jun/2016, fund apresentu vacância financeira de 9,90%. Representada pel 17º andar d edifíci Candelária Crprate (2,9%) e 24º andar d edifíci Cetenc Plaza (7,0%); O fund cntinua avaliand as melhres pções de investiment para a alcaçã ds R$25 milhões que fund pssuía em aplicações financeiras em jun/16; Em 01/ag, a administradra d fund cmunicu que fi cncluída a aquisiçã ds cnjunts 81 e 82 d edifíci Parque Paulista, situad na Alameda Sants, 1.940, Sã Paul, cm a área privativa de 576,60 m² e cm direit a 22 vagas na garagem, lcad para a empresa Fairfax Brasil Segurs Crprativs S/A. O cntrat pssui praz de vigência até jan/2019 e valr atual de lcaçã d imóvel está em linha cm praticad na regiã, send que seu reajuste crre anualmente de acrd cm a variaçã acumulada d IGP-M. O valr ttal da aquisiçã, já cntemplads tds s custs, fi de R$ ,64, equivalente a R$ /m². O imóvel representa 6,74% da fraçã ideal d cndmíni, desta frma, fund atinge uma participaçã de 13,5% n edifíci; Cnsiderand últim prvent e as ctas atuais, yield anualizad as preçs atuais é de 8,7%, abaix da mediana d mercad (9,7%); Fund tem pr bjetiv a aquisiçã de lajes crprativas preferencialmente n eix Ri Sã Paul para auferir ganhs através de receitas de lcaçã. Atualmente, fund pssui participaçã em 8 imóveis. Últim relatóri mensal divulgad: Junh Riscs: fund tem baixa participaçã ns empreendiments d seu prtfóli. Em 2016, 19% ds cntrats entrarã em prcess revisinal, prtant, vems algum risc de queda ns preçs ds aluguéis. Nme Códig Ri Brav Renda Crprativa FFCI11 Últim Preç R$ 2 Valr de Mercad (R$ MM) 221 Valr Patrimnial (R$ MM) 251 Data Inicial 05/11/2003 Tip de imóvel Lajes Crprativs Vl. Méd. Diári (R$Mil) 108 Presença Pregã % 100 Administradr Nã Ri Brav Investiments FII Renda Gestã Ativa Perfrmance 4 FFCI11 Vs. IFIX N mês 10,4 4,5 N an 31,4 8,3 Em 12M 13,7-4,6 Dividend Yield % N mês¹ 0,80 93 N an¹ 6, Em 12M¹ 8,98 82 Em 12M² 8,90 81 TIR 12M (a.a.) 10,93 TIR Desde Lançament (a.a.) 14, ,0 FFCI11 IFIX 1,5 1,0 jun/11 ut/11 fev/12 jun/12 ut/12 fev/13 jun/13 ut/13 fev/14 jun/14 ut/14 fev/15 jun/15 ut/15 fev/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 06/ag/15 0,01 0,83% set/15 04/set/15 0,01 0,86% ut/15 06/ut/15 0,01 0,89% nv/15 05/nv/15 0,01 0,93% dez/15 07/dez/15 0,01 0,88% jan/16 07/jan/16 0,01 0,92% fev/16 03/fev/16 0,01 0,90% mar/16 07/mar/16 0,01 0,88% abr/16 07/abr/16 0,01 0,83% mai/16 05/mai/16 0,01 0,77% jun/16 07/jun/16 0,01 0,82% jul/16 07/jul/16 0,01 0,79% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

33 Ri Negr Atualmente, a vacância d fund é de 7,9%. N entant, fund recebeu ntificaçã de rescisã de três cntrats de lcaçã. Após a efetiva saída 33 ds inquilins, a vacância deve passar para 16%; Atualmente, 3,8% das receitas sã prvenientes de cntrats cm venciment em 2016 e 8% ds cntrats vencem em 2017; Em 2016, pde crrer a revisinal de 22% ds cntrat, vems algum risc de dwnside ns aluguéis e na taxa de vacância; A lng de 2015, crreram renvações antecipadas e revisinais de alguns cntrats de lcaçã que estavam cm preç de lcaçã acima da média d fund, representand cerca de 29% da ABL das lajes. Fram cncedids descnts ns valres praticads cm intuit de manterms s imóveis d fund lcads. Tais negciações impactaram negativamente a receita de lcaçã d Fund a partir de set/2015 em ~10%; Pr cnta das descupações recentes e as que já estã anunciadas, a equipe de gestã d fund trabalha cm a expectativa de que haja uma Fund é prprietári das trres Demini e Padauiri, além de um deckpark, ljas cmerciais e depósits, lcalizads n Centr Administrativ Ri Negr, situad em Alphaville (SP). Últim relatóri mensal divulgad: Junh reduçã nas distribuições de rendiments para patamar de R$ 0,60 a R$ 0,70/cta n segund semestre de Imprtante ressaltar que esta expectativa pde ser alterada em funçã ds fluxs recebids, d agendament de despesas e de pssíveis renegciações cm inquilins u entradas de nvs inquilins; Cnsiderand prvents mensais de R$0,65, yield anualizad cm base ns preçs atuais seria de 9,7%, em linha cm a mediana ds funds imbiliáris (9,7%). Imóvel está lcalizad em uma regiã nde a vacância em lajes crprativas de alt padrã está muit superir a média (~25% n 1T16, de acrd cm a cnsultria imbiliária Lang LaSalle). Há ainda a pssibilidade de eventuais devluções antes d términ d cntrat pdend afetar diretamente s rendiments distribuíds jul/12 ut/12jan/13abr/13 jul/13 ut/13jan/14abr/14 jul/14 ut/14jan/15abr/15 jul/15 ut/15jan/16abr/16 jul/16 Fnte: Ecnmatica RNGO11 IFIX Nme Códig 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent Ri Negr RNGO11 Últim Preç R$ 80 Valr de Mercad (R$ MM) 214 VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 240 VP/ABL (R$) Data Inicial 31/05/2012 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) 491 Presença Pregã % 100 Gestr Nã XP Gestã de Recurss Ltda. FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 RNGO11 Vs. IFIX N mês 5,8-0,1 N an 15,1-8,0 Em 12M 14,5-3,8 Dividend Yield % N mês¹ 0, N an¹ 6, Em 12M¹ 11, Em 12M² 11, TIR 12M (a.a.) 14,29 TIR Desde Lançament (a.a.) 5,07 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 0,76 0,97% set/15 30/set/15 0,76 1,04% ut/15 30/ut/15 0,76 1,02% nv/15 30/nv/15 0,76 1,00% dez/15 30/dez/15 0,76 1,01% jan/16 29/jan/16 0,68 0,96% fev/16 29/fev/16 0,73 1,07% mar/16 31/mar/16 0,73 0,94% abr/16 29/abr/16 0,73 0,90% mai/16 31/mai/16 0,73 0,90% jun/16 30/jun/16 0,72 0,93% jul/16 29/jul/16 0,74 0,92%

34 TB Office Ocupaçã atual d imóvel é de 65%, u seja, parte representativa d imóvel (35%) ainda está descupada. Cntrats cntam cm venciment a partir de fevereir de 2018; Em 06/ut/15, a administradra d fund infrmu que a Prefeitura Municipal de Sã Paul realizu nv lançament de IPTU incidente sbre a área cnstruída d imóvel que fund detém desde exercíci de 2012 até presente (ttalizand valr de R$ 15,6 milhões). A administradra infrma que realizará pagament d IPTU cmplementar relativ as exercícis de 2014 e 2015 (R$ 10,4 milhões) em dez parcelas, cnfrme facultad pela legislaçã aplicável, send que as áreas lcadas serã reemblsadas pels lcatáris n valr de aprximadamente R$ 5 milhões. Os valres devids pel fund (~R$5,4 milhões = R$0,54/cta) serã cntabilizads cm despesa e, prtant, impactarã rendiment distribuíd a lng ds próxims dez meses. A última parcela será paga em julh/16 e afetarã s rendiments até agst/16; Segund a administradra, cnsiderand as cndições de mercad e, a fim de evitar uma reduçã na taxa de cupaçã d imóvel, fi cncedid um descnt temprári para s lcatáris das ljas 01, 02, 03 e 04; Os rendiments recebids em julh/16 (referente a cmpetência de junh/16) fram impactads negativamente (R$0,04/cta) em razã de Fund adquiriu empreendiment denminad Twer Bridge Crprate, lcalizad na Av. J. Rbert Marinh (Sã Paul). Imóvel cnta área bruta lcável de m². Últim relatóri mensal divulgad: Junh inadimplência pr parte de um lcatári; Cnsiderand prvents mensais de R$0,25, yield anualizad cm base ns preçs atuais seria de 4,8%, abaix da média ds funds imbiliáris (9,7%). Prtant, fund nã ns parece atrativ cnsiderand a lenta cupaçã d empreendiment e s riscs assciads à sua lcalizaçã; Vacância de escritóris de alt padrã nde imóvel está lcalizad é mair d que à média d mercad (~23% n 1T16, de acrd cm a cnsultria imbiliária Lang LaSalle). N entant, vems algum risc de upside n curt praz, cas a administraçã d fund cnsiga preencher a ttalidade das áreas vagas. Nme Códig TB Office TBOF11 Últim Preç R$ 62 Valr de Mercad (R$ MM) 623 VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 727 VP/ABL (R$) Data Inicial 17/06/2013 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) Presença Pregã % 100 Administradr Nã BTG Pactual FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 TBOF11 Vs. IFIX N mês -2,8-8,8 N an 11,6-11,6 Em 12M 22,0 3,7 Dividend Yield % N mês¹ 0,29 33 N an¹ 3,21 52 Em 12M¹ 6,12 56 Em 12M² 5,40 49 TIR 12M (a.a.) 21,28 TIR Desde Lançament (a.a.) -8, TBOF11 IFIX jun/13 set/13 dez/13 mar/14 jun/14 set/14 dez/14 mar/15 jun/15 set/15 dez/15 mar/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 19/ag/15 0,33 0,64% set/15 18/set/15 0,30 0,61% ut/15 20/ut/15 0,29 0,55% nv/15 17/nv/15 0,29 0,53% dez/15 16/dez/15 0,28 0,55% jan/16 18/jan/16 0,27 0,49% fev/16 17/fev/16 0,31 0,55% mar/16 18/mar/16 0,39 0,64% abr/16 18/abr/16 0,28 0,45% mai/16 18/mai/16 0,21 0,35% jun/16 20/jun/16 0,20 0,31% jul/16 19/jul/16 0,18 0,29% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

35 Trre Nrte Taxa de vacância d edifíci é de 40%; Ns próxims três meses, aprximadamente 44% da receita será reajustada pela inflaçã; Em abril/14, fund anunciu que serã realizadas bras de mdernizaçã d imóvel cm bjetiv de alinhament d imóvel as atuais padrões d mercad imbiliári, visand a manutençã d valr d ativ, bem cm a timizaçã de sua rentabilidade. O fund infrma que vem prvisinand s valres para as bras de frma a nã afetar a distribuiçã de rendiments mensais as ctistas. As bras estã em andament e valr ttal previst é de R$ A previsã de finalizaçã das bras é de até agst de 2016; Em 22/dezembr, a Micrsft enviu ntificaçã de saída antecipada da lcaçã d 28º andar. Ocrreu a vistria e a entrega das chaves d imóvel e pagament da multa rescisória em Junh/2016; Em 14/març, a lcatária HP ntificu a saída antecipada da lcaçã d 23º e 24ª andar. A entrega das chaves crreu em mai; O resultad d mês de fevereir fi impactad negativamente pel pagament d IPTU integral referente às vagas de estacinament e parcelad referente as Fund pssui 100% d imóvel Trre Nrte ( m² de ABL), lcalizad n Centr Empresarial Nações Unidas (CENU), em Sã Paul/SP, que inclui 38 andares, heliprt para até 3 tneladas e vagas de estacinament. Últim relatóri mensal divulgad: Junh cnjunts vags. Além diss, huve atras pntual n pagament de três lcatáris referente a aluguel de Fevereir/2016, vale salientar que esses valres já fram regularizads após a data de divulgaçã d resultad; Cnsiderand a mediana ds últims 6 rendiments distribuíds (R$0,90/cta) e valr da cta atual (R$155), dividend yield anualizad (7,0%) abaix da mediana ds funds imbiliáris (9,7%); Riscs: Vlume médi diári está abaix da média d mercad. 25% da receita é prveniente de cntrats cm venciment em 2016 e 38% em Vacância de escritóris de alt padrã nde imóvel está lcalizad esta levemente acima da média d mercad (~28% n 1T16 vs 25,9% em Sã Paul, de acrd cm a cnsultria imbiliária Cushman & Wakefield) TRNT11 IFIX Nme Códig Trre Nrte TRNT11 Últim Preç R$ 155 Valr de Mercad (R$ MM) 610 Valr Patrimnial (R$ MM) 659 Data Inicial 08/06/2004 Tip de imóvel Lajes Crprativs Vl. Méd. Diári (R$Mil) 23 Presença Pregã % 61 Administradr Nã BTG Pactual FII Renda Gestã Passiva Perfrmance4 TRNT11 Vs. IFIX N mês -5,0-10,9 N an 9,3-13,8 Em 12M 0,2-18,1 Dividend Yield % N mês¹ 0,53 61 N an¹ 4,26 70 Em 12M¹ 6,99 64 Em 12M² 7,40 68 TIR 12M (a.a.) 0,97 TIR Desde Lançament (a.a.) 20,58 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 13/ag/15 0,77 0,45% set/15 11/set/15 0,75 0,47% ut/15 13/ut/15 1,98 1,32% nv/15 12/nv/15 0,69 0,46% dez/15 11/dez/15 1,03 0,65% jan/16 13/jan/16 0,97 0,61% fev/16 12/fev/16 0,94 0,64% mar/16 11/mar/16 0,66 0,47% abr/16 11/abr/16 0,97 0,74% mai/16 13/mai/16 1,03 0,69% jun/16 13/jun/16 0,87 0,52% jul/16 13/jul/16 0,86 0,54% jun/11 ut/11 fev/12 jun/12 ut/12 fev/13 jun/13 ut/13 fev/14 jun/14 ut/14 fev/15 jun/15 ut/15 fev/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

36 TRX Ed. Crprativs 36 Edifíci lcalizad em Sã Paul esta lcad para a Peuget (8,4%) e Cipher (1,6%). Cntrat de lcaçã da Peuget vence em mai/2021 e cntrat de lcaçã da Cipher vente em dez/2021; Edifíci lcalizad em Macaé (RJ) está ttalmente vag. A Petrbras, antiga prprietária, descupu imóvel em mai/16; Atualmente, fund está cm ~90% de vacância e a gestra infrmu que cntinua envidand tds s esfrçs para buscar n mercad nvs lcatáris para cupar s imóveis, cm a mair celeridade pssível. N entant, a distribuiçã de dividends estará suspensa até que as receitas e despesas d fund estejam equalizadas, gerand resultad psitiv; Cm a atual receita de lcaçã e patamar dispnível em Caixa, fund se sustentaria até abr/17, após este períd fund já O Fund cnta cm dis edifícis crprativs, send que um deles, lcalizad em Macaé (RJ) e utr, lcalizad em Sant Amar - Sã Paul (SP). Últim relatóri mensal divulgad: Junh nã teria mais caixa dispnível e seria necessári alguma açã pr parte da gestra (nva emissã de ctas, venda d imóvel, etc); Fund está send negciand a 0,38x valr patrimnial. N entant, sugerims cautela já que imóvel lcalizad em Sã Paul nã é um imóvel de alt padrã (inaugurad em 1991 e cm um retrfit feit em 2011) e mau mment da indústria de Oil & Gas vem reduzind s investiments na regiã de Macaé, trnand bem difícil a prspecçã de nvs lcatáris para cupar prédi nv/12 fev/13 mai/13ag/13nv/13 fev/14 mai/14ag/14nv/14 fev/15 mai/15ag/15nv/15 fev/16 mai/16 Fnte: Ecnmatica XTED11 IFIX Nme Códig TRX Ed. Crprativs 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent XTED11 Últim Preç R$ 25 Valr de Mercad (R$ MM) 36 VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 94 VP/ABL (R$) Data Inicial 19/11/2012 Tip de imóvel Lajes Crprativs Vl. Méd. Diári (R$Mil) 105 Presença Pregã % 100 Administradr Gestr Nã BTG Pactual TRX FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 XTED11 Vs. IFIX N mês 10,9 5,0 N an -31,6-54,7 Em 12M -30,8-49,1 Dividend Yield % N mês¹ 1, N an¹ 7, Em 12M¹ 14, Em 12M² 24, TIR 12M (a.a.) -29,77 TIR Desde Lançament (a.a.) -14,29 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 0,60 1,40% set/15 30/set/15 0,59 1,42% ut/15 30/ut/15 0,61 1,51% nv/15 30/nv/15 0,63 1,53% dez/15 30/dez/15 0,85 2,12% jan/16 29/jan/16 0,45 1,59% fev/16 29/fev/16 0,38 1,28% mar/16 31/mar/16 0,37 1,18% abr/16 29/abr/16 0,38 1,46% mai/16 31/mai/16 0,31 1,36% jun/16 30/jun/16 0,32 1,44% jul/

37 Vila Olímpia Crprate Rentabilidade garantida de 9% a an, até um an após a expediçã d Habite-se (22/08/2013), expiru. Rendiments agra sã baseads 37 exclusivamente na receita peracinal d fund; A cupaçã atual é de 100%, n entant, parte ds cntrats estã em períd de carência; A administraçã divulgu, em fat relevante, prjeçã d nível de rendiments cm fim das carências. O valr das lcações da cupaçã atual será pag de frma integral pela primeira vez em jun/2017; 15% da receita é prveniente de cntrats cm venciment em 2018 e 85% em 2019; Em març/16, pr mei de fat relevante, fund, que estava 100% lcad, infrma que recebeu avis de intençã de devluçã da lcatária Lcalpar (11,06% da receita imbiliária d fund). A lcatária deverá cumprir integralmente cm as brigações cntratuais até 01 de agst de 2016 e após a descupaçã d imóvel deverá arcar cm a multa de rescisã; Em mai/16, prvents frem menres pr cnta de inadimplement pel inquilin LBS Lcal S.A.; Fund é prprietári de 6 lajes cmerciais na Trre B d empreendiment Vila Olímpia Crprate (Triple A). Últim relatóri mensal divulgad: Junh Assumind a cupaçã atual d empreendiment, preç médi de R$100/m2 e despesas de aprximadamente R$90 mil, fund teria capacidade de distribuir prvents mensais de ~R$0,53, que implica um yield de 6,4% para quem cmpru a R$100/cta. As preçs atuais, dividend yield anualizad ficaria em 8,7%, abaix da média d mercad de funds imbiliáris (9,7%); Vacância de escritóris de alt padrã nde imóvel está lcalizad é mair d que à média d mercad (~22% n 1T16, de acrd cm a cnsultria imbiliária Lang LaSalle) VLOL11 40 ag/12nv/12fev/13mai/13ag/13nv/13fev/14mai/14ag/14nv/14fev/15mai/15ag/15nv/15fev/16mai/16 Fnte: Ecnmatica 1) O cálcul da Área Lcável cnfrme critéri BOMA (Building Owners and Managers Assciatin -USA) cnsidera a Área Privativa d paviment mais ratei das áreas de us exclusiv ds usuáris d empreendiment, tais cm: Auditóri, Sky Lbby, andar técnic. IFIX Nme Códig Vila Olimpia Crprate VLOL11 Últim Preç R$ 72 Valr de Mercad (R$ MM) 129 VM/BOMA¹ (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 156 VP/BOMA¹ (R$) Data Inicial 13/08/2012 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) 153 Presença Pregã % 92 Administradr Gestr Sim - Até Ag/14 Oliveira Trust RB Capital FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 VLOL11 Vs. IFIX N mês 9,8 3,9 N an 30,3 7,1 Em 12M 30,2 11,9 N mês¹ 0,83 96 N an¹ 5,65 92 Em 12M¹ 8,86 81 Em 12M² 7,50 68 TIR 12M (a.a.) 29,31 TIR Desde Lançament (a.a.) -0,54 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 ag/15 0,43 0,74% set/15 30/set/15 0,43 0,78% ut/15 30/ut/15 0,44 0,80% nv/15 30/nv/15 0,45 0,78% dez/15 30/dez/15 0,41 0,70% jan/16 29/jan/16 0,45 0,79% fev/16 29/fev/16 0,46 0,88% mar/16 31/mar/16 0,49 0,86% abr/16 29/abr/16 0,50 0,78% mai/16 31/mai/16 0,45 0,66% jun/16 30/jun/16 0,55 0,83% jul/16 29/jul/16 0,49 0,67% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

38 XP Crprate Macaé Índice aplicad para a crreçã ds aluguéis é IGP-M e a crreçã será td mês de Outubr; Em nvembr/14, a Petrbras iniciu a cupaçã d imóvel The Crprate. Atualmente, a Petrbrás já cupa imóvel cm cerca de funcináris. Desse númer, aprximadamente 2/3 sã trabalhadres terceirizads e 1/3 sã cncursads da Petrbrás. Os funcináris que cupam prédi pertencem à Unidade de Serviçs Submarins da Petrbras (US-SUB), Unidade de Serviçs de Cntrataçã e também as equipes de api da TIC e Serviçs Cmpartilhad; A multa pr rescisã d cntrat de lcaçã pr parte da Petrbrás é cmpsta pel valr atual da parte atípica d cntrat (~24% da receita atual) multiplicad pel praz cntratual remanescente, smad a um avis prévi de 12 meses da parte típica d cntrat (~76% da receita atual); Em 18/abril, fund infrmu que a lcatária Petrbras exps sbre a sua situaçã financeira atual, bem cm sbre suas iniciativas de reduçã de Fund é prprietári de um edifíci cmercial crprativ denminad The Crprate, cm ,64 m² de área bruta lcável, lcalizad em Macaé (RJ) e lcad para a Petrbras até Out/2023. Últim relatóri mensal divulgad: Junh despesas e slicitu que a Gestra e Cnsultra apresentem uma prpsta de reduçã ds valres de aluguel da lcaçã vigente. Em 30/junh, fund infrmu que celebru term aditiv a cntrat de lcaçã, atendend a pleit da lcatária n âmbit de revisinal, de frma que será cncedid descnt n valr da lcaçã base de 17,5% e a nã aplicaçã d reajuste anual pr IGP-M, previst para utubr de 2016, ambs smente sbre valr de lcaçã da parte típica d cntrat. Prtant, distribuiçã de rendiments que será anunciada em julh, cm pagament em agst será menr refletind descnt cncedid. Cnsiderand despesas e receitas financeiras médias apresentadas em 2016, prvents devem passar de R$0,88/cta para ~R$0,75/cta; Cm a distribuiçã de R$0,75/cta, yield anualizad é de 11,7% as preçs atuais; Riscs: O mau mment da indústria de Oil & Gas vem reduzind s investiments na regiã de Macaé mar/13 jun/13 set/13 dez/13 mar/14 jun/14 set/14 dez/14 mar/15 jun/15 set/15 dez/15 mar/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica XPCM11 IFIX Nme Códig XP Crprate Macaé 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent XPCM11 Últim Preç R$ 76 Valr de Mercad (R$ MM) 183 VM/ABL (R$) Valr Patrimnial (R$ MM) 200 VP/ABL (R$) Data Inicial 08/03/2013 Tip de imóvel Lajes Crprativas Vl. Méd. Diári (R$Mil) 234 Presença Pregã % 100 Administradr Gestr Sim Ri Brav XP Gestã de Recurss Ltda. FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 XPCM11 Vs. IFIX N mês 18,7 12,8 N an 16,5-6,6 Em 12M 11,9-6,4 Dividend Yield % N mês¹ 1, N an¹ 8, Em 12M¹ 12, Em 12M² 13, TIR 12M (a.a.) 10,79 TIR Desde Lançament (a.a.) 2,65 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 0,79 1,03% set/15 30/set/15 0,82 1,14% ut/15 30/ut/15 0,82 1,09% nv/15 30/nv/15 0,88 1,16% dez/15 30/dez/15 0,88 1,21% jan/16 29/jan/16 0,88 1,44% fev/16 29/fev/16 0,88 1,52% mar/16 31/mar/16 0,88 1,38% abr/16 29/abr/16 0,88 1,43% mai/16 31/mai/16 0,88 1,42% jun/16 30/jun/16 0,88 1,34% jul/16 29/jul/16 0,75 0,98%

39 CSHG Lgística FII Em junh, 89% da receita ttal d fund fi prveniente da lcaçã de imóveis, 9% de investiments em ativs imbiliáris (FIIs) e 2% em renda fixa; N mesm períd, as regiões que cntinham mair cncentraçã da carteira imbiliária eram: Blumenau SC (26%), Jinville - SC (23%) e Sant Amar SP (15%); Vacância financeira 1 está em 1,8%. 13% da área lcável cnta cm cntrats cm venciment em 2016 e 12% em Atualmente, 42% ds cntrats sã atípics; Cnsiderand prvents de R$8,70/cta, yield anualizad (8,8%) abaix da média d mercad de funds imbiliáris (9,7%); Fund tem cm bjetiv auferir ganhs pela aquisiçã para explraçã cmercial de imóveis cm ptencial geraçã de renda, cm fc predminantemente em galpões lgístics e industriais. Atualmente, tem participaçã em 119 unidades lcáveis lcalizadas em 8 empreendiments diferentes, cm 71 cntrats de lcaçã. Últim relatóri mensal divulgad: Junh Venciments lngs ds cntrats (send ba parte atípics), gestã ativa e grande diversificaçã trnam fund atrativ em nssa visã. Nme Códig CSHG Lgística FII HGLG11 Últim Preç R$ Valr de Mercad (R$ MM) 401 Valr Patrimnial (R$ MM) 360 Data Inicial 25/06/2010 Tip de imóvel Galpões Lgístic Vl. Méd. Diári (R$Mil) 425 Presença Pregã % 100 Administradr Nã Credit Suisse Hedging-Griff FII Renda Gestã Ativa Perfrmance4 HGLG11 Vs. IFIX N mês 11,9 6,0 N an 26,9 3,8 Em 12M 17,0-1,2 Dividend Yield % N mês¹ 0,81 95 N an¹ 6, Em 12M¹ 9,20 84 Em 12M² 8,80 80 TIR 12M (a.a.) 14,82 TIR Desde Lançament (a.a.) 15, HGLG jun/11 ut/11 fev/12 jun/12 ut/12 fev/13 jun/13 ut/13 fev/14 jun/14 ut/14 fev/15 jun/15 ut/15 fev/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica 1) Vacância Financeira: Percentual estimad que representa a ptencial lcaçã mensal de áreas vagas sbre a lcaçã ttal mensal d prtfóli smada à ptencial lcaçã mensal das áreas vagas IFIX Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 8,70 0,78% set/15 30/set/15 8,70 0,86% ut/15 30/ut/15 8,70 0,84% nv/15 30/nv/15 8,70 0,83% dez/15 30/dez/15 8,70 0,87% jan/16 29/jan/16 8,70 0,97% fev/16 29/fev/16 8,70 0,99% mar/16 31/03/2016 8,70 0,86% abr/16 29/abr/16 8,70 0,85% mai/16 31/mai/16 8,70 0,82% jun/16 30/jun/16 8,70 0,81% jul/16 29/jul/16 8,70 0,73% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

40 SDI Lgística Empreendiment cnta cm m² de Área Bruta Lcável. Brasil Fds é principal lcatári, crrespndend a 63% da área lcável. 68% da área 40 Fund é prprietári d centr lgístic denminad Multi Mdal Duque de Caxias, lcalizad n municípi de Duque de Caxias (RJ). Últim relatóri mensal divulgad: Junh lcável cnta cm cntrats cm venciment após 2022; Em mai/16, a taxa de vacância estava em 23%; Em jan/2016, fund infrmu que recebeu avis de intençã de devluçã ds móduls 8, 16 e 17 d Galpã B, lcads para a BRF, que pssuem área ttal de m2 de área privativa e equivalem a aprximadamente 19,17% da receita imbiliária d fund. O fund fará jus a recebiment de multa pela rescisã antecipada da lcaçã n valr de R$ 1,2 milhã (~R$0,86/cta), a ser paga em 07 parcelas a partir de jun/16, send as duas primeiras parcelas n valr de R$ 100 mil (R$0,07/cta), e as demais parcelas n valr de R$ 208 mil (R$0,14/cta); Em mar/16, pr mei de fat relevante, a administradra infrmu que celebru cm a lcatária BRF aditament as cntrats de lcaçã ds 14 móduls, que a mesma cupa, cntempland um descnt de 24,5% sbre valr da lcaçã vigente, n períd de seis meses cntads a partir de març/2016 e a prrrgaçã d praz da lcaçã d imóvel pr mais cinc ans, até fevereir/2028. Este descnt impactu negativamente resultad d fund em cerca de R$0,11/cta. O lcatári Ryal Canin devlveu módul 02 d galpã A em 31/05/2016. A multa de rescisã infrmada de 5,99 alugueis será recebida em 5 parcelas mensais, a partir da efetiva descupaçã; Cnsiderand renda real de R$0,55/cta e s preçs atuais, yield anualizad seria de 9,2%, abaix da média d mercad (9,7%); Fc n segment de galpões lgístics e venciment lng da mair parte ds cntrats sã fatres atrativs. N entant, sugerims menr expsiçã pr se tratar de um fund mnativ nv/12 fev/13 mai/13ag/13nv/13 fev/14 mai/14ag/14nv/14 fev/15 mai/15ag/15nv/15 fev/16 mai/16 Fnte: Ecnmatica SDIL11 IFIX Nme Códig SDI Lgistica Ri SDIL11 Últim Preç R$ 71 Valr de Mercad (R$ MM) 102 Valr Patrimnial (R$ MM) 136 Data Inicial 21/11/2012 Tip de imóvel Galpões Lgístics Vl. Méd. Diári (R$Mil) 119 Presença Pregã % 100 Administradr Gestr Sim - Até Nv/14 (E) Ri Brav XP Gestã de Recurss Ltda. FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 SDIL11 Vs. IFIX N mês 12,8 6,8 N an 8,6-14,5 Em 12M 3,9-14,3 Dividend Yield % N mês¹ 0,78 91 N an¹ 6, Em 12M¹ 10,30 94 Em 12M² 11, TIR 12M (a.a.) 3,16 TIR Desde Lançament (a.a.) 0,73 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 0,71 0,96% set/15 30/set/15 0,71 1,04% ut/15 30/ut/15 0,71 1,00% nv/15 30/nv/15 0,71 0,95% dez/15 30/dez/15 0,71 1,01% jan/16 29/jan/16 0,68 1,19% fev/16 29/fev/16 0,68 1,24% mar/16 31/mar/16 0,68 1,11% abr/16 29/abr/16 0,60 0,97% mai/16 31/mai/16 0,60 0,90% jun/16 30/jun/16 0,50 0,78% jul/16 29/jul/16 0,55 0,77% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

41 Htel Maxinvest Em junh, nenhuma unidade fi vendida (vs. média de 1 unidade/mês ns últims 12 meses), cntinuand mês cm um estque de 293 unidades; Excluind lucr das venda ds imóveis, dividend yield ds últims 12 meses (apenas das unidades hteleiras) é de 4,7% cnsiderand a ctaçã atual; Fund tem pag uma média de R$ 0,15 pr unidade vendida pr cta/mês. Cnsiderand estque atual e nã levand em cnta a perspectiva de valrizaçã das unidades, fund ainda deverá pagar R$44,90/cta (R$0,22/cta/mês); Em assembleia, realizada em 02/ag, s ctistas aprvaram a distribuiçã pública cm esfrçs restrits de clcaçã das ctas da 13ª emissã. Fund fi criad cm intuit de aprveitar a recuperaçã d mercad hteleir da cidade de Sã Paul. Após a valrizaçã das unidades hteleiras, Fund iniciu em agst de 2011 um lng cicl de desinvestiment. Buscand maximizar ganh final ds ctistas, essa estratégia está send desenvlvida de maneira gradual, realizand lucr cm venda ds flats e devlvend capital aplicad inicialmente. Últim relatóri mensal divulgad: Julh A destinaçã ds recurss da 13ª emissã será para a aquisiçã de uma carteira cmpsta pr até 153 (cent e cinquenta e três) unidades hteleiras (flats / cnd-htéis), lcalizadas na cidade de Sã Paul/SP. Os ctistas pderã manifestar exercíci de seu direit de preferência, ttal u parcialmente, durante períd de preferência, a partir de 08 de agst de 2016, inclusive, e até 17 de agst de 2016, inclusive, junt à Bm&FBvespa; Cnsiderand a média passada, acreditams que prcess de desinvestiment levará mais de 17 ans; Cnsiderand uma queda de ~30% nas receitas de aluguel das unidades hteleiras (devid à reduçã d estque assciada a cicl de desinvestiment) dividend yield seria abaix da média d mercad; Evluçã ds preçs e da demanda pr estes ativs é variável-chave na estratégia de maximizaçã ds ganhs para s ctistas. Nme Códig Htel Maxinvest HTMX11 Últim Preç R$ 117 Valr de Mercad (R$ MM) 84 Valr Patrimnial (R$ MM) 108 Data Inicial 13/07/2007 Tip de imóvel Htel Vl. Méd. Diári (R$Mil) 106 Presença Pregã % 100 Administradr Gestr Nã BTG Pactual Htel Invest FII Renda Gestã Passiva Perfrmance4 HTMX11 Vs. IFIX N mês 16,7 10,8 N an 48,9 25,7 Em 12M 22,7 4,5 Dividend Yield % N mês¹ 0,45 52 N an¹ 6, Em 12M¹ 9,88 90 Em 12M² 9,00 82 TIR 12M (a.a.) 21,43 TIR Desde Lançament (a.a.) 25, HTMX11 IFIX jun/11 dez/11 jun/12 dez/12 jun/13 dez/13 jun/14 dez/14 jun/15 dez/15 jun/16 Fnte: Ecnmatica Mês Data "ex-1" Valr Taxa ut/15 30/ut/15 0,70 0,72% nv/15 30/nv/15 1,50 1,53% nv/15 30/nv/15 1,38 1,43% dez/15 30/dez/15 1,55 1,63% jan/16 29/jan/16 0,42 0,48% fev/16 29/fev/16 1,12 1,43% mar/16 31/mar/16 0,42 0,47% mar/16 31/mar/16 1,19 1,35% abr/16 29/abr/16 0,50 0,58% mai/16 31/mai/16 0,41 0,42% jun/16 30/jun/16 0,51 0,45% jul/16 29/jul/16 1,16 0,88% 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

42 JS Real Estate Multigestã 42 Atualmente, a alcaçã ds investiments em ctas de funds imbiliáris é de 20%, 39,8% em LCI e 26,5% em CRI. ~70,7% da carteira d fund esta indexad a CDI; Dentre s investiments em CRI, a mair participaçã esta alcada em CCP (5,73%) e Even (9,90%); Dentre s investiments em ctas de funds de investiments imbiliáris, SAAG11 (9,30%), HGJH11 (3,42%) e EDGA11 (2,86%) detém mair participaçã da carteira d fund; A média ds últims 12 rendiments distribuíds é de R$0,99/cta; Fund tem cm bjetiv realizar investiments imbiliáris de lng praz, cm intuit de auferir rendiment e ganhs de capital através das ctas de utrs funds de investiment imbiliáris, rendiments de investiments em CRIs, LCIs e funds de renda fixa. Últim relatóri mensal divulgad: Junh A diversificaçã das fntes de receita d fund é uma característica atrativa. Yield anualizad, cnsiderand preç atual da cta e s últims 12 rendiments distribuíds, é de 12,4%, acima da média d mercad de funds imbiliáris (9,7%); Riscs: Pssível tributaçã em LCI pde afetar s rendiments d fund jul/11 nv/11mar/12 jul/12 nv/12mar/13 jul/13 nv/13mar/14 jul/14 nv/14mar/15 jul/15 nv/15mar/16 jul/16 Fnte: Ecnmatica JSRE11 IFIX Nme Códig JS Real Estate Multigestã 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent JSRE11 Últim Preç R$ 95 Valr de Mercad (R$ MM) 611 Valr Patrimnial (R$ MM) 682 Data Inicial 09/06/2011 Tip de imóvel Fund de Funds Vl. Méd. Diári (R$Mil) 624 Presença Pregã % 100 Administradr Nã J. Safra FII Hibrid Gestã Ativa Perfrmance 4 JSRE11 Vs. IFIX N mês 1,6-4,3 N an 14,1-9,0 Em 12M 15,3-3,0 Dividend Yield % N mês¹ 1, N an¹ 7, Em 12M¹ 12, Em 12M² 12, TIR 12M (a.a.) 15,38 TIR Desde Lançament (a.a.) 10,56 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 1,00 1,05% set/15 30/set/15 1,02 1,09% ut/15 30/ut/15 1,01 1,08% nv/15 30/nv/15 1,02 1,08% dez/15 30/dez/15 1,05 1,16% jan/16 29/jan/16 1,00 1,23% fev/16 29/fev/16 0,95 1,12% mar/16 31/mar/16 1,00 1,11% abr/16 29/abr/16 0,94 1,03% mai/16 31/mai/16 0,97 1,04% jun/16 30/jun/16 0,98 1,03% jul/16 29/jul/16 0,93 0,97%

43 Kinea Rendiments Imbiliáris Atualmente, a alcaçã ds investiments em LCI é de 8,25% e 90,65% em CRI e 1,10% em caixa; 35% da carteira d fund está indexad a IPCA, 8% indexad a IGP-M e 57% indexad a CDI; Dentre s investiments em CRI, a mair participaçã está alcada em Iguatemi Shppings (15%), Br Malls (12%), Partage, empresa de investiments imbiliáris cm participaçã acinária n Labratóri Aché, (6,8%), Havan Ljas de Departament (6,4%), empresa varejista que iniciu suas perações em 1986 e cm sede em Santa Catarina, General Shpping (6,4%), Petrbras (5,4%) e Magazine Luíza (4,5%). Atualmente, fund cnta cm investiments em 30 CRI; A média ds últims 12 rendiments distribuíds é de R$1,13/cta; Fund tem cm bjetiv investir s recurss d fund em títuls de renda fixa cm natureza imbiliária, especialmente Certificads de Recebíveis Imbiliáris ("CRI"), cm bjetiv de gerar renda as ctistas pr mei d recebiment ds jurs e crreçã mnetária ds papéis. Últim relatóri mensal divulgad: Julh A diversificaçã das fntes de receita d fund é uma característica atrativa. Yield anualizad, cnsiderand preç atual da cta e s últims 12 rendiments distribuíds, é de 12,5%, acima da média d mercad de funds imbiliáris (9,7%); Riscs: O principal risc a qual este fund esta expst seria um pssível default de algum ds ativs que fund tem na carteira, pdend afetar diretamente s prvents distribuíds. Pssível tributaçã em LCI pde afetar s rendiments d fund. 120,0 110,0 100,0 90,0 80,0 70,0 KNCR11 IFIX Nme Códig Kinea Rendiments Imbiliáris KNCR11 Últim Preç R$ 107 Valr de Mercad (R$ MM) Valr Patrimnial (R$ MM) Data Inicial 12/11/2012 Tip de imóvel Recebíveis Imbiliáris Vl. Méd. Diári (R$Mil) Presença Pregã % 100 Administradr Nã Kinea FII TVM Gestã Ativa Perfrmance 4 KNCR11 Vs. IFIX N mês 0,6-5,3 N an 7,2-15,9 Em 12M 12,2-6,1 Dividend Yield % N mês¹ 1, N an¹ 7, Em 12M¹ 12, Em 12M² 12, TIR 12M (a.a.) 12,81 TIR Desde Lançament (a.a.) 12,99 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 1,10 0,96% set/15 30/set/15 1,06 0,98% ut/15 30/ut/15 1,08 0,97% nv/15 30/nv/15 1,10 0,96% dez/15 30/dez/15 1,21 1,11% jan/16 29/jan/16 1,11 1,05% fev/16 29/fev/16 1,05 0,99% mar/16 31/mar/16 1,22 1,10% abr/16 29/abr/16 1,10 0,98% mai/16 31/mai/16 1,16 1,03% jun/16 30/jun/16 1,22 1,12% jul/16 29/jul/16 1,16 1,07% 43 60,0 nv/12 mar/13 jul/13 nv/13 mar/14 jul/14 nv/14 mar/15 jul/15 nv/15 mar/16 jul/16 Fnte: Ecnmatica 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

44 WM Rb Capital Últim relatóri mensal divulgad: Mai Em mai, a alcaçã ds ativs tinha a seguinte cmpsiçã: 91,3% em Certificads de Recebíveis Imbiliáris e 44 8,8% em Ctas de Fund Referenciad DI; Investiments em CRIs estã dividids em: 22% n CRI Aliansce Shpping Centers (venc. Mar/23), 22% n CRI Ferrvia Centr-Atlântica S.A. e Vale Operações S.A. (venc. Mar/21), 21% n CRI Petrbras Distribuidra S.A. (venc. Fev/23), 8% n CRI Carrefur (venc. Jan/20) e 19% n CRI Br Fds (venc. Set/22); Rendiments em fevereir e març sã maires pr cnta de pagaments de PMTs de dis CRIs que nã sã O Fund tem pr bjetiv a aquisiçã de ativs cm lastr em empreendiments imbiliáris, prepnderantemente através da aquisiçã de Certificads de Recebíveis Imbiliáris (CRI) e de Letras de Crédits Imbiliáris (LCI). O fund terá duraçã até Junh/2023. recrrentes; O regulament d fund prevê que s CRIs e LCIs a serem adquirids nã pderã ter praz de resgate excedente a praz de duraçã d Fund (Junh/2023) e, vist que a alteraçã da plítica de investiments nã fi aprvada pels ctistas em assembleia, fund iniciu prcess de amrtizaçã das ctas em Fevereir/2014. Desde entã, fund já pagu de amrtizaçã R$ 613/cta set/11 mar/12 set/12 mar/13 set/13 mar/14 set/14 mar/15 set/15 mar/16 Fnte: Ecnmatica WMRB11 IFIX Nme Códig WM RB Capital WMRB11 Últim Preç R$ 378 Valr de Mercad (R$ MM) 25 Valr Patrimnial (R$ MM) 31 Data Inicial 15/07/2011 Tip de imóvel 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent CRI Vl. Méd. Diári (R$Mil) 28 Presença Pregã % 38 Administradr Nã Citibank FII TVM Gestã Passiva Perfrmance 4 WMRB11 Vs. IFIX N mês 7,6 1,7 N an 28,8 5,7 Em 12M 9,0-9,3 Dividend Yield % N mês¹ 0,54 62 N an¹ 8, Em 12M¹ 8,74 80 Em 12M² 8,90 81 TIR 12M (a.a.) 7,29 TIR Desde Lançament (a.a.) Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 1,48 0,39% set/15 30/set/15 1,12 0,32% ut/15 30/ut/15 1,98 0,58% nv/15 30/nv/15 1,58 0,46% dez/15 30/dez/15 1,52 0,48% jan/16 29/jan/16 1,43 0,42% fev/16 29/fev/16 11,29 3,58% mar/16 31/mar/16 6,80 2,12% abr/16 29/abr/16 1,57 0,48% mai/16 31/mai/16 1,67 0,45% jun/16 30/jun/16 1,91 0,54% jul/16 29/jul/16 1,61 0,42%

45 CSHG Brasil Shpping FII Fund tem cm bjetiv auferir rendiments através da aquisiçã e explraçã cmercial de participações em shppings centers, atuand de frma ativa na gestã da carteira de investiments. O fund investe em Shpping centers cm pel mens m² de área bruta lcável (ABL), lcalizads em regiões cm área de influência de n mínim 500 mil habitantes e administrads pr empresas especializadas. Últim relatóri mensal divulgad: Junh Em junh, 91% da receita ttal d fund vem de Shpping Centers (incluind FII ilíquids e CRI cnversíveis), 4% de investiments em CRI nã cnversíveis, 2% de Renda Fixa, 1% de LCIs e 2% de FII líquids; N mesm períd, a cmpsiçã da carteira imbiliária pr administradra era: Snae Sierra (42%), Br Malls (26%), AD Shpping (11%), GESC - Giabeiras Shpping Center (10%), Aliansce (7%) e Iguatemi (4%); O fund encerru mês cm investiments em it Shpping Centers, distribuíds em sete cidades e quatr estads, que junts ttalizam mais de 370 mil m² de Área Bruta Lcável (ABL), cm vacância atual de 6,1%; Em relaçã às pendências judiciais que resultaram na penhra ds bens e crédits que cnstituem garantia ds Certificads de Recebíveis Imbiliáris adquirids (CRIs cntam cm lastr n financiament da expansã d Shpping Giabeiras e crrespnde a 12,16% d Patrimôni Líquid d fund), a administradra infrma que cntinua acmpanhand ativamente s prcediments adtads pela Gaia Securitizadra, a fim de resguardar s interesses ds ctistas d Fund; Em Janeir/12, fund vendeu sua participaçã de 30% d Shpping Plaza Sul pr mei de uma peraçã de permuta pel Shpping Penha, mais uma repsiçã financeira n valr de R$ 63,9 milhões, dividida em 42 parcelas, crrigidas pel CDI. Esta venda cntribuiu significativamente para aument ds rendiments distribuíds: ns 12 meses que antecederam a peraçã, a média ds rendiments distribuíds pr cta fi R$11,04. Já ns 12 meses seguintes, esta média alcançu R$13,64 pr cta. Segund fund, algumas características imprtantes d prtfóli estã send trabalhadas para evitar pssíveis impacts ns rendiments distribuíds após Junh/15, mês d últim recebiment d lucr desta peraçã. Atualmente, parcela significativa da carteira está em fase de cnslidaçã, send 15,7% da ABL própria inaugurada há mens de 3 ans, e aprximadamente 34 mil m² de ptencial de expansã em ABL própri. Adicinalmente, Fund pssui aprximadamente R$ 9,6 milhões de resultads acumulads a distribuir; Cnsiderand rendiments crrentes de R$13,80 e s preçs atuais (R$1.845), dividend yield anualizad ficaria em 9,0%, abaix da média d mercad (9,7%) e levemente atrativ cnsiderand s investiments diversificads d fund; Riscs: Pendências judiciais relacinada as CRIs mencinads acima e desaceleraçã da ecnmia sugere cenári desafiadr para segment de Shppings HGBS11 IFIX Nme Códig CSHG Brasil Shpping FII HGBS11 Últim Preç R$ Valr de Mercad (R$ MM) 824 Valr Patrimnial (R$ MM) Data Inicial 11/12/2009 Tip de imóvel Shpping Vl. Méd. Diári (R$Mil) 572 Presença Pregã % 100 Administradr Nã Credit Suisse Hedging-Griff FII Renda Gestã Ativa Perfrmance 4 HGBS11 Vs. IFIX N mês 8,8 2,9 N an 41,0 17,9 Em 12M 20,9 2,6 Dividend Yield % N mês¹ 0,81 94 N an¹ 7, Em 12M¹ 9,81 90 Em 12M² 9,00 82 TIR 12M (a.a.) 20,50 TIR Desde Lançament (a.a.) 20,61 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 13,80 0,83% set/15 30/set/15 13,80 0,91% ut/15 30/ut/15 13,80 0,91% nv/15 30/nv/15 13,80 0,92% dez/15 30/dez/15 13,80 0,99% jan/16 29/jan/16 13,80 1,02% fev/16 29/fev/16 13,80 0,97% mar/16 31/03/ ,80 0,91% abr/16 29/abr/16 13,80 0,83% mai/16 31/mai/16 13,80 0,78% jun/16 30/jun/16 13,80 0,81% jul/16 29/jul/16 13,80 0,75% jun/11 ut/11 fev/12 jun/12 ut/12 fev/13 jun/13 ut/13 fev/14 jun/14 ut/14 fev/15 jun/15 ut/15 fev/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

46 General Shpping Fund cnta cm rentabilidade mínima garantida de 10% a an pr 48 meses, após a inauguraçã d Shpping Maia (abr/15); Shpping Bnsucess está em peraçã desde 2006, tem um ttal de 160 ljas e fc predminantemente em ppulaçã de classe C; Parque Shpping Maia tem cm públic alv as classes A, B e C. O shpping estava em fase de cnstruçã, a inauguraçã estava prevista para abril de N entant, após ajustes de calendári cm s ljistas, definiu-se nva data de inauguraçã para abril de 2015 (a inauguraçã crreu dia 16/abril/2015); Em mai, a renda real d fund fi de R$0,25/cta referente as perações d Shpping Bnsucess e Parque Shpping Maia. A média da renda real ds últims 12 meses divulgads é de R$0,29/cta; Em julh/16, a administradra ds shppings (General Shpping) teve seu rating rebaixad pela Fitch de CC para C ; Segund as estimativas de fevereir/2016 da CBRE (cnsultria imbiliária), quand períd de renda mínima garantida terminar (2019) s dis ativs d Fund adquiriu parte de dis shppings (36,5% d Shpping Bnsucess e 36,5% d Parque Shpping Maia), lcalizads em Guarulhs (SP) e administrads pela General Shpping. Últim relatóri mensal divulgad: Mai fund terã capacidade de distribuir prvents de ~R$0,61/cta/mês; Cnsiderand a média da renda real ds últims dze meses (R$0,29/cta) e s preçs atuais, yield anualizad seria de 5,4%, muit inferir se cmparad a média d mercad (9,7%). Prtant, recmendams menr expsiçã pr se tratar de um fund cm ativ em fase de desenvlviment; Será necessári acmpanhament ds resultads d fund durante períd de renda mínima garantida, especialmente d Parque Shpping Maia, que fi inaugurad em abril/15 e representará mais de dis terçs d resultad prjetad após final d períd de renda mínima garantida, segund estimativas da CBRE FIGS11 IFIX Nme General Shpping Códig FIGS11 Últim Preç R$ 63 Valr de Mercad (R$ MM) 164 Valr Patrimnial (R$ MM) 232 Data Inicial 27/06/2013 Tip de imóvel Shpping Vl. Méd. Diári (R$Mil) 113 Presença Pregã % 100 Administradr Gestr Sim - Até Abr/19 (E) Scpa Olimpia Partners FII Desenv. para Venda Gestã Passiva Perfrmance 4 FIGS11 Vs. IFIX N mês -2,6-8,5 N an 10,5-12,6 Em 12M 6,8-11,4 Dividend Yield % N mês¹ 1, N an¹ 9, Em 12M¹ 14, Em 12M² 15, TIR 12M (a.a.) 5,44 TIR Desde Lançament (a.a.) -2,31 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 0,83 1,15% set/15 30/set/15 0,83 1,35% ut/15 30/ut/15 0,83 1,34% nv/15 30/nv/15 0,83 1,39% dez/15 30/dez/15 0,83 1,31% jan/16 29/jan/16 0,83 1,45% fev/16 29/fev/16 0,83 1,45% mar/16 31/mar/16 0,83 1,25% abr/16 29/abr/16 0,83 1,24% mai/16 31/mai/16 0,83 1,20% jun/16 30/jun/16 0,83 1,25% jul/16 29/jul/16 0,83 1,30% jun/13 set/13 dez/13 mar/14 jun/14 set/14 dez/14 mar/15 jun/15 set/15 dez/15 mar/16 jun/16 Fnte: Ecnmatica 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent

47 RB Capital General Shpping Sulacap 47 Durante períd de cnstruçã e de maturaçã d shpping (5 ans), Fund receberá um prêmi de lcaçã que garante uma rentabilidade de, n mínim, 85% d CDI. A renda mínima garantida será devida até Outubr/2016; Em relaçã à área lcada, últim dad divulgad (jun/16) é que 16% da área bruta lcável esta vaga; Em mai/16, fund bteve renda real de R$0,17/cta. A média da renda real ds últims 12 meses divulgads é de R$0,18/cta; A administradra ds shppings (General Shpping) teve seu rating rebaixad em nvembr/2015 pela Mdy s. Segund a O fund pssui participaçã de 44% n Parque Shpping Sulacap. O empreendiment está lcalizad na cidade d Ri de Janeir e a cnstruçã d Shpping fi finalizada em Outubr/2013. Últim relatóri mensal divulgad: Junh agência de classificaçã de risc Mdy s, rebaixament reflete elevad risc de calte pr parte da cmpanhia ns próxims 12 a 24 meses; Cnsiderand a atual taxa Selic (14,25%), a garantia implica um rendiment de cerca de 12,1% a an. O aument da taxa Selic é psitiv para s rendiments; Cnsiderand a média da renda real ds últims dze meses (R$0,18/cta) e s preçs atuais, yield anualizad seria de 5,9%, bem abaix da média d mercad (9,7%); Riscs: Desaceleraçã da ecnmia sugere cenári desafiadr para segment de Shppings set/11 mar/12 set/12 mar/13 set/13 mar/14 set/14 mar/15 set/15 mar/16 Fnte: Ecnmatica RBGS11 IFIX Nme Códig RBCapital General Shpping Sulacap 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent RBGS11 Últim Preç R$ 36 Valr de Mercad (R$ MM) 39 Valr Patrimnial (R$ MM) 107 Data Inicial 28/12/2010 Tip de imóvel Shpping Vl. Méd. Diári (R$Mil) 88 Presença Pregã % 100 Administradr Gestr Sim - Até Out/16 (E) Oliveira Trust RB Capital FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 RBGS11 Vs. IFIX N mês 3,3-2,6 N an 10,8-12,4 Em 12M -9,4-27,6 N mês¹ 2, N an¹ 16, Em 12M¹ 20, Em 12M² 30, TIR 12M (a.a.) -12,28 TIR Desde Lançament (a.a.) -6,31 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 31/ag/15 0,94 1,95% set/15 30/set/15 0,94 2,12% ut/15 30/ut/15 0,94 2,21% nv/15 30/nv/15 0,90 2,08% dez/15 30/dez/15 0,99 2,45% jan/16 29/jan/16 0,90 2,72% fev/16 29/fev/16 0,85 2,68% mar/16 31/mar/16 0,99 2,94% abr/16 29/abr/16 0,90 2,32% mai/16 31/mai/16 0,94 2,75% jun/16 30/jun/16 0,99 2,68% jul/16 29/jul/16 0,94 2,54%

48 Shpping Jardim Sul Fund cnta cm rentabilidade mínima garantida de 9,1% a.a. até set/16; Em mai, a renda real d fund fi de R$0,66/cta. A média da renda real ds últims 12 meses divulgads é de R$0,60/cta (21% abaix da renda 48 mínima garantida). N entant, a términ d períd de garantia de renda mínima, a rentabilidade d investiment pderá ser impactada, uma vez que fund tem a brigaçã de reemblsar a BR Malls das despesas extrardinárias pr ela incrridas n imóvel durante períd pr ela suprtad em razã da rentabilidade mínima, cnsiderand a prprçã de 40% (fraçã ideal d Shpping de prpriedade d fund). Até a cmpetência abril de 2016, valr passível de reembls smava R$ (~R$3,40/cta). Para arcar cm estas despesas extrardinárias, a administradra infrmu que irá cnstituir uma reserva de cntingência pr mei da retençã de até 5% a mês d valr a ser distribuíd as Ctistas, até limite de 1% d ttal ds ativs d fund. O valr da dívida cm a BR Malls será pag em 36 meses (impact de ~R$0,09cta/mês ns rendiments), a partir d mês subsequente a encerrament da garantia de rentabilidade; Vacância atual é de 2% (ante 0,66% em dezembr/13); Shpping cnta cm Ljas Renner, Pã de Açúcar, Fleury Medicina e Saúde e Ljas Americanas cm ljas âncras; Em mai/16, a receita de vendas teve alta de 18,8% a/a; O fund pssui participaçã de 40% n Shpping Center Jardim Sul. O empreendiment está lcalizad na cidade de Sã Paul, n bairr d Mrumbi, na Av. Givanni Grnchi, Últim relatóri mensal divulgad: Junh Cnsiderand a média da renda real ds últims dze meses subtraind pagament devid a Br Malls (R$0,51/cta) e s preçs atuais, yield anualizad seria de 8,7%, abaix da média d mercad (9,7%); Riscs: Desaceleraçã da ecnmia sugere cenári desafiadr para segment de Shppings. Shpping Mrumbi Twn, que inauguru parcialmente em 27/jul, e fica muit próxim d Shpping Jardim Sul, deve adicinar algum risc de dwnside ns rendiments para fund. 85,0 80,0 75,0 70,0 65,0 60,0 55,0 50,0 set/12 jan/13 mai/13 set/13 jan/14 mai/14 set/14 jan/15 mai/15 set/15 jan/16 mai/16 Fnte: Ecnmatica JRDM11 IFIX Nme Códig Shpping Jardim Sul 1) Prvent n períd/ctaçã n iníci d períd 2) Prvent n períd/ctaçã n final d períd 3) CDI acumulada ds últims 12 meses. Cnsiderand alíquta de IR de 22,5% 4) Variaçã da cta ajustad pr prvent JRDM11 Últim Preç R$ 69 Valr de Mercad (R$ MM) 154 Valr Patrimnial (R$ MM) 188 Data Inicial 11/09/2012 Tip de imóvel Shpping Vl. Méd. Diári (R$Mil) 113 Presença Pregã % 100 Administradr Sim - Até Set/16 (E) BTG Pactual FII Renda Gestã Passiva Perfrmance 4 JRDM11 Vs. IFIX N mês 2,1-3,8 N an 23,8 0,7 Em 12M 19,8 1,5 Dividend Yield % N mês¹ 1, N an¹ 8, Em 12M¹ 13, Em 12M² 13, TIR 12M (a.a.) 17,79 TIR Desde Lançament (a.a.) 1,16 Mês Data "ex-1" Valr Taxa ag/15 07/ag/15 0,74 1,13% set/15 08/set/15 0,74 1,15% ut/15 07/ut/15 0,76 1,21% nv/15 09/nv/15 0,76 1,26% dez/15 07/dez/15 0,76 1,21% jan/16 08/jan/16 0,76 1,23% fev/16 05/fev/16 0,76 1,31% mar/16 07/mar/16 0,76 1,26% abr/16 07/abr/16 0,76 1,21% mai/16 06/mai/16 0,99 1,14% jun/16 07/jun/16 0,76 1,15% jul/16 07/jul/16 0,76 1,10%